二零二五年度房地產項目BIM設計管理與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目BIM設計管理與實施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.項目設計要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計周期3.4設計成果4.BIM設計軟件與工具4.1軟件名稱及版本4.2工具名稱及版本4.3軟件與工具的使用規(guī)范5.設計資料提供5.1設計資料清單5.2資料提供時間及方式5.3資料修改與補充6.設計成果提交6.1成果提交時間6.2成果提交方式6.3成果審查與驗收7.設計變更與調整7.1變更申請與審批7.2變更費用及時間7.3變更實施與監(jiān)督8.設計質量控制8.1質量標準8.2質量檢查與評定8.3質量問題處理9.設計費用與支付9.1設計費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：BIM設計有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.項目背景與概述2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)綜合體3.項目設計要求3.1設計范圍包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的BIM設計3.2設計標準符合國家及地方相關設計規(guī)范、標準3.3設計周期自合同簽訂之日起，設計周期為6個月3.4設計成果包括但不限于：BIM模型、設計圖紙、設計說明、施工圖等4.BIM設計軟件與工具4.1軟件名稱及版本Revit2022、Navisworks2022等4.2工具名稱及版本SketchUp2022、3dsMax2022等4.3軟件與工具的使用規(guī)范乙方應嚴格按照甲方提供的軟件與工具使用規(guī)范進行設計工作5.設計資料提供5.1設計資料清單包括但不限于：地形地貌圖、地質勘察報告、建筑紅線圖、相關規(guī)范標準等5.2資料提供時間及方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將設計資料通過電子郵箱發(fā)送至乙方5.3資料修改與補充如甲方在設計過程中對設計資料進行修改或補充，應及時通知乙方，乙方應積極配合6.設計成果提交6.1成果提交時間設計周期結束后的10個工作日內，乙方應將設計成果提交至甲方6.2成果提交方式乙方應將設計成果以電子文檔形式提交至甲方指定郵箱6.3成果審查與驗收甲方應在收到設計成果后的5個工作日內進行審查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行修改，直至符合要求8.設計質量控制8.1質量標準設計成果應符合國家及地方相關設計規(guī)范、標準，并滿足甲方要求的功能性、經濟性和安全性8.2質量檢查與評定乙方應定期對設計成果進行自檢，并在提交成果前進行內部評審8.3質量問題處理如甲方在審查過程中發(fā)現(xiàn)設計成果存在質量問題，乙方應立即進行整改，直至問題得到解決9.設計費用與支付9.1設計費用總額本合同設計費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）9.2費用支付方式設計費用分階段支付，具體如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%中期付款：設計成果提交并經甲方初步驗收后支付總額的50%尾款：設計成果最終驗收合格后支付總額的20%9.3費用支付時間各階段支付時間均在合同約定的時間內完成10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設計成果最終驗收合格之日止10.2合同終止條件合同雙方協(xié)商一致甲方因故終止項目乙方嚴重違約10.3合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并應在終止后30日內辦理相關手續(xù)11.違約責任11.1違約情形乙方未按時提交設計成果乙方提交的設計成果不符合合同約定甲方未按時支付設計費用11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約金按未履行部分設計費用的10%計算，賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決12.3爭議解決機構仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并經甲方支付首付款后生效13.2合同解除條件合同約定的解除條件成就不可抗力事件導致合同無法履行13.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并應在解除后30日內辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或專人遞送，自送達之日起生效14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設計資料清單、設計費用明細表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術咨詢服務、質量監(jiān)督、進度控制、成本管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質、服務內容、費用等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議中約定的責任范圍和金額確定，但不得低于本合同約定的乙方責任限額。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行其服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行其服務協(xié)議過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，免除其賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲方與乙方之間的責任劃分甲方與乙方之間的責任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。17.2乙方與第三方之間的責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分按照雙方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。17.3甲方與第三方之間的責任劃分第三方提供的服務內容若與本合同約定的乙方職責重疊，甲方應與乙方協(xié)商確定責任歸屬。第三方提供的服務內容若導致甲方損失，甲方應向乙方索賠，若乙方無法承擔全部責任，甲方可向第三方索賠。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議對項目進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應按照服務協(xié)議約定，按時、按質完成其服務內容。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務內容符合相關要求。20.第三方變更20.1第三方變更如需更換第三方，甲方或乙方應提前30日書面通知對方，并經對方同意后，與新的第三方簽訂服務協(xié)議。20.2第三方更換后的責任轉移新的第三方接替原有第三方履行服務協(xié)議后，原有第三方責任自動轉移至新的第三方。21.第三方退出21.1第三方退出如第三方因故退出項目，應提前30日書面通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。21.2第三方退出后的責任承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計資料清單詳細要求：包含項目地形地貌圖、地質勘察報告、建筑紅線圖、相關規(guī)范標準等。說明：甲方應在合同簽訂后5個工作日內提供，以電子文檔形式發(fā)送至乙方。2.設計費用明細表詳細要求：列出設計費用總額、分階段支付金額、支付時間等。說明：本合同附件，由乙方根據(jù)合同約定制定。3.BIM設計軟件與工具使用規(guī)范詳細要求：列出使用的軟件名稱及版本、工具名稱及版本、使用規(guī)范等。說明：由乙方根據(jù)項目需求制定，并提交甲方審核。4.設計成果提交清單詳細要求：列出設計成果的具體內容，如BIM模型、設計圖紙、設計說明、施工圖等。說明：本合同附件，由乙方根據(jù)合同約定制定。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍等。說明：由甲方或乙方與第三方簽訂，并將協(xié)議副本送交對方。6.設計變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：由乙方在需要變更時填寫，并提交甲方審批。7.設計成果審查意見表詳細要求：包括審查意見、問題及建議等。說明：由甲方在收到設計成果后填寫，并提交乙方。8.違約責任認定表詳細要求：列出違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：本合同附件，由雙方共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交設計成果。乙方提交的設計成果不符合合同約定。甲方未按時支付設計費用。第三方未按時履行服務協(xié)議。任何一方未按照合同約定履行其義務。2.責任認定標準：乙方未按時提交設計成果，每延誤一天，應支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方提交的設計成果不符合合同約定，甲方有權要求乙方重新設計，并支付由此產生的額外費用。甲方未按時支付設計費用，每延誤一天，應支付應付款項的0.1%作為滯納金。第三方未按時履行服務協(xié)議，應按照服務協(xié)議約定的責任承擔相應責任。任何一方未按照合同約定履行其義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。3.示例說明：乙方在設計過程中，因技術原因導致設計成果提交延遲3天，應支付合同總金額的0.75%作為違約金。甲方在收到設計成果后，發(fā)現(xiàn)其中部分圖紙不符合規(guī)范要求，乙方應重新設計并支付由此產生的額外費用。甲方未在約定的時間內支付設計費用，每延遲一天，應支付應付款項的0.1%作為滯納金。全文完。二零二五年度房地產項目BIM設計管理與實施合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期限4.項目名稱及地點5.項目規(guī)模及用途6.合同金額及支付方式二、項目背景及目標1.項目背景介紹2.項目設計目標3.項目管理目標4.BIM技術應用目標三、BIM設計范圍1.設計內容概述2.設計階段劃分3.設計成果要求4.設計成果交付時間四、BIM模型要求1.模型精度及要求2.模型內容完整性3.模型數(shù)據(jù)標準4.模型版本管理五、BIM技術應用1.BIM技術應用領域2.BIM軟件選用及版本3.BIM應用流程及標準4.BIM應用培訓及支持六、項目管理與實施1.項目管理組織架構2.項目進度安排3.項目變更管理4.項目風險管理七、設計質量保證1.設計質量標準2.設計審核流程3.設計變更及優(yōu)化4.設計成果驗收八、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.侵權責任4.知識產權保護措施九、合同履行與違約責任1.合同履行要求2.違約責任及賠償3.合同解除條件4.合同爭議解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更及補充4.合同爭議解決方式十二、合同附件1.項目概況2.設計要求3.BIM技術應用方案4.項目進度計劃十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.日期4.附件清單十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)2.保存方式3.保存期限4.保存責任合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期[簽訂日期]3.合同有效期限自[生效日期]起至[終止日期]止。4.項目名稱及地點項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]5.項目規(guī)模及用途項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]項目用途：[項目用途描述]6.合同金額及支付方式合同金額：[合同總金額]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]二、項目背景及目標1.項目背景介紹[項目背景詳細描述]2.項目設計目標[設計目標詳細描述]3.項目管理目標[管理目標詳細描述]4.BIM技術應用目標[應用目標詳細描述]三、BIM設計范圍1.設計內容概述[設計內容概述]2.設計階段劃分[設計階段劃分詳細描述]3.設計成果要求[設計成果要求詳細描述]4.設計成果交付時間[設計成果交付時間詳細描述]四、BIM模型要求1.模型精度及要求[模型精度及要求詳細描述]2.模型內容完整性[模型內容完整性詳細描述]3.模型數(shù)據(jù)標準[模型數(shù)據(jù)標準詳細描述]4.模型版本管理[模型版本管理詳細描述]五、BIM技術應用1.BIM技術應用領域[應用領域詳細描述]2.BIM軟件選用及版本[軟件選用及版本詳細描述]3.BIM應用流程及標準[應用流程及標準詳細描述]4.BIM應用培訓及支持[培訓及支持詳細描述]六、項目管理與實施1.項目管理組織架構[組織架構詳細描述]2.項目進度安排[進度安排詳細描述]3.項目變更管理[變更管理詳細描述]4.項目風險管理[風險管理詳細描述]七、設計質量保證1.設計質量標準[質量標準詳細描述]2.設計審核流程[審核流程詳細描述]3.設計變更及優(yōu)化[變更及優(yōu)化詳細描述]4.設計成果驗收[成果驗收詳細描述]八、知識產權與保密1.知識產權歸屬甲方擁有本項目所有設計成果的知識產權，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產權。2.保密條款乙方應對項目信息保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權責任若因乙方泄露或使用不當導致甲方知識產權受到侵害，乙方應承擔全部法律責任。4.知識產權保護措施乙方應采取必要措施保護甲方知識產權，確保項目信息安全。九、合同履行與違約責任1.合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同約定的其他解除條件。4.合同爭議解決合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件成就。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于：結算剩余款項；返還資料；清理現(xiàn)場。十一、其他約定事項1.不可抗力條款如遇不可抗力事件，雙方應互相諒解，并采取必要措施減輕損失。2.合同附件[合同附件詳細描述]3.合同變更及補充合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。4.合同爭議解決方式合同爭議應通過協(xié)商或仲裁解決。十二、合同附件[合同附件詳細描述，如項目概況、設計要求、BIM技術應用方案、項目進度計劃等]十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：_________乙方法定代表人簽字：_________3.日期[簽字日期]4.附件清單[附件清單詳細描述]十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.保存方式雙方應妥善保存合同正本。3.保存期限本合同自簽訂之日起[保存期限]內有效。4.保存責任雙方對本合同的保存承擔相應責任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目業(yè)主，對本項目具有最終決策權。乙方在項目實施過程中，應服從甲方的指導和安排。條款：（1）乙方在項目實施過程中，應按照甲方的要求進行設計變更、進度調整等。（2）甲方有權對乙方提交的設計成果進行審核，并提出修改意見。2.甲方法定代表人授權條款說明：為提高項目決策效率，甲方授權其法定代表人或指定代表對本項目進行管理。條款：（1）甲方法定代表人或指定代表有權代表甲方簽署與本合同相關的文件。（2）甲方法定代表人或指定代表的授權書應隨本合同附件一同提交。3.甲方進度款支付條款說明：為確保項目順利實施，甲方應按約定時間支付進度款。條款：（1）甲方應在合同簽訂后[支付時間]內支付首期進度款。（2）后續(xù)進度款支付，以實際完成工作量及甲方審核通過的進度計劃為依據(jù)。4.甲方項目驗收條款說明：甲方有權對項目進行驗收，并要求乙方提供相應的驗收資料。條款：（1）項目驗收標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。（2）乙方應配合甲方進行項目驗收，并提供完整的驗收資料。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為BIM設計及實施主體，對項目設計及實施過程具有主導權。條款：（1）乙方有權根據(jù)項目需求和技術標準制定設計及實施方案。（2）甲方應尊重乙方的技術決策，并在乙方提交的設計及實施方案基礎上進行審批。2.乙方技術團隊管理條款說明：乙方應組建專業(yè)的技術團隊，負責項目的實施工作。條款：（1）乙方應確保技術團隊成員具備相應的資質和經驗。（2）乙方應對技術團隊成員進行培訓，提高其業(yè)務水平。3.乙方項目進度控制條款說明：乙方應制定詳細的項目進度計劃，并確保項目按期完成。條款：（1）乙方應在合同簽訂后[時間]內提交項目進度計劃。（2）乙方應定期向甲方匯報項目進度，并及時調整進度計劃。4.乙方項目質量保證條款說明：乙方應保證項目設計及實施質量，確保項目符合合同約定。條款：（1）乙方應建立健全質量管理體系，確保項目質量。（2）乙方應對項目質量進行自查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保項目順利實施。條款：（1）第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方中介應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的收費標準及支付方式應在合同中明確。條款：（1）第三方中介的收費標準應合理，并由甲乙雙方共同確認。（2）第三方中介費用支付方式：[支付方式描述，如按月支付、按季度支付等]。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。條款：（1）第三方中介不得向任何第三方泄露項目信息。（2）保密期限：自合同簽訂之日起[保密期限]。4.第三方中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，若因自身原因導致項目出現(xiàn)損失，應承擔相應責任。條款：（1）第三方中介應承擔因自身原因導致的損失。（2）第三方中介在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.設計要求3.BIM技術應用方案4.項目進度計劃5.甲方法定代表人授權書6.乙方法定代表人授權書7.第三方中介服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.質量管理體系文件10.第三方檢驗報告11.設計變更記錄12.進度調整記錄13.項目驗收報告14.爭議解決文件15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提交設計成果；設計成果不符合合同約定；未按進度完成項目；未履行保密義務；未經允許泄露項目信息；未按約定支付款項；未按照甲方要求進行設計變更。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準；甲方有權要求乙方提供相關證明材料；第三方中介可協(xié)助進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務和保密期限。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計成果不符合甲方要求。解決辦法：乙方應根據(jù)甲方要求進行修改，直至符合要求。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，調整進度計劃，并采取有效措施加快進度。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息者追究責任。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應承擔違約責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應用場景：1.房地產項目BIM設計階段；2.房地產項目BIM實施階段；3.房地產項目施工階段；4.房地產項目運營階段；5.房地產項目維修保養(yǎng)階段。全文完。二零二五年度房地產項目BIM設計管理與實施合同2合同編號_________一、合同主體甲方（房地產項目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（BIM設計管理與服務提供商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就BIM設計管理與實施項目的合作內容、權利義務、履行期限及終止條件等事宜，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)BIM（BuildingInformationModeling）設計、管理與服務領域。3.2關鍵詞解釋（1）BIM：建筑信息模型，是建筑行業(yè)的一種數(shù)字化設計、施工和管理工具。（2）BIM設計：基于BIM技術的建筑設計，包括結構、建筑、機電等專業(yè)的數(shù)字化設計。（3）BIM管理：對BIM模型進行維護、更新、協(xié)調和控制，確保項目順利進行。（4）BIM實施：將BIM技術應用于項目的設計、施工、運維等全過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供BIM設計、管理與服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（4）甲方應配合乙方進行項目實施，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供BIM設計、管理與服務。（2）乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按照甲方要求，對項目進行跟蹤、協(xié)調和控制。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供項目進展情況及相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點BIM設計、管理與服務工作地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用BIM技術進行項目設計、管理與服務，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部工作；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同達成書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提供項目完成的全部資料；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的費用；（3）雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）BIM設計費用：根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度及設計深度，按照約定的收費標準計算；（2）BIM管理費用：包括BIM模型維護、協(xié)調、控制等費用；（3）BIM實施費用：包括BIM技術應用、培訓、咨詢等費用；（4）其他相關費用：如差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）簽訂合同后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方完成BIM設計、管理與服務的主要工作后，甲方應支付合同總金額的50%；（3）乙方完成合同約定的全部工作，甲方驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）合同終止或解除后，甲方應支付乙方已完成的費用。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂之日起15個工作日內支付；（2）BIM設計、管理與服務的主要工作完成后，甲方應在5個工作日內支付相應款項；（3）乙方完成合同約定的全部工作，甲方驗收合格后，應在10個工作日內支付相應款項。7.4支付章件（1）付款通知書；（2）發(fā)票；（3）合同復印件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的2%；（2）甲方未能按照約定提供項目資料或條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供BIM設計、管理與服務，或提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的責任；（2）乙方未能按時完成BIM設計、管理與服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目施工中斷；（2）政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留相應的權利；（2）甲方保留對項目設計、施工、運維等全過程的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的技術和資料，乙方不得泄露；（2）甲方保留對BIM模型、設計圖紙等知識產權的擁有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行項目設計、施工、運維等全過程的協(xié)調；（2）乙方應配合甲方對項目進行監(jiān)督、檢查和驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等形式進行溝通；（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就BIM設計管理與實施項目合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產項目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（BIM設計管理與服務提供商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.BIM設計標準及規(guī)范2.項目設計圖紙及資料3.BIM模型及相關文件4.項目進度計劃5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.未能按約定提供項目資料或條件。乙方違約：a.未按約定提供BIM設計、管理與服務；b.提供的服務不符合約定標準；c.未能按時完成BIM設計、管理與服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定及實際情況進行判斷；爭議解決機制將用于確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法