二零二五年度宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用目的5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場(chǎng)地使用安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：宗教場(chǎng)所1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：宗教活動(dòng)團(tuán)體1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1詳細(xì)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2場(chǎng)地類型：宗教活動(dòng)場(chǎng)所2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：1000平方米2.2.2使用面積：800平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：水電供應(yīng)、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2025年12月31日4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2付款方式：分四次支付，每次支付2.5萬元4.3付款時(shí)間：第一次支付：2025年1月10日；第二次支付：2025年4月10日；第三次支付：2025年7月10日；第四次支付：2025年10月10日5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用目的：用于宗教活動(dòng)、文化教育、慈善事業(yè)等5.2使用時(shí)間：每日8:0020:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.3使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生7.場(chǎng)地使用安全7.1安全責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理和監(jiān)督7.1.2承租方負(fù)責(zé)其活動(dòng)人員的安全教育和自我保護(hù)7.2安全措施7.2.1定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好7.2.2設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志7.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1出租方或承租方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。8.2合同解除8.2.1出租方或承租方如需解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故的；9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的；9.1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為出租費(fèi)用總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2雙方按照約定支付首期租金；11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的出租期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約被解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說明14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：安全責(zé)任書14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、租金支付、場(chǎng)地維護(hù)、安全監(jiān)督等方面。16.第三方介入條件16.1出租方或承租方可邀請(qǐng)第三方介入，但需書面通知對(duì)方并取得同意。16.2第三方介入前，需與出租方或承租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；17.1.3在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方；17.2.3在履行職責(zé)過程中，不得損害出租方、承租方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元整。18.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由出租方和承租方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1出租方與第三方的關(guān)系：出租方與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方在出租方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2承租方與第三方的關(guān)系：承租方與第三方之間為服務(wù)接受關(guān)系，承租方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1出租方或承租方在第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。20.2第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順暢。20.3出租方和承租方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式、期限、費(fèi)用等仍按本合同約定執(zhí)行。21.2出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到合同履行障礙，應(yīng)及時(shí)通知出租方和承租方，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用說明等。說明：本附件用于明確承租方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體要求和注意事項(xiàng)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金總額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.附件三：安全責(zé)任書詳細(xì)要求：包括雙方在場(chǎng)地安全方面的責(zé)任和義務(wù)，如安全檢查、事故處理等。說明：本附件用于明確雙方在場(chǎng)地安全方面的責(zé)任劃分。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如場(chǎng)地使用范圍的變更、租金調(diào)整等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方中介服務(wù)的具體條款和條件。6.附件六：第三方技術(shù)咨詢協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括技術(shù)咨詢的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方技術(shù)咨詢的具體條款和條件。7.附件七：第三方安全保障協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方安全保障服務(wù)的具體條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故；出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；雙方未按約定履行通知義務(wù)；第三方未按約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金金額為出租費(fèi)用總額的10%；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為出租費(fèi)用總額的10%。示例二：第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于宗教活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）宗教場(chǎng)所：指用于宗教活動(dòng)、宗教教育、宗教文化交流的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即宗教場(chǎng)所場(chǎng)地所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃宗教場(chǎng)所場(chǎng)地用于宗教活動(dòng)的單位或個(gè)人。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的損失。（4）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合宗教活動(dòng)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)宗教活動(dòng)的法律法規(guī)，不得利用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供宗教場(chǎng)所場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。7.1.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。7.1.3維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付押金。7.3.3維修費(fèi)用：在場(chǎng)地設(shè)施損壞后，乙方應(yīng)在甲方提出維修要求后三日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體資格、合同標(biāo)的物等涉及合同本質(zhì)的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)，確保場(chǎng)地使用符合宗教活動(dòng)規(guī)范。13.1.2甲方保留對(duì)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的所有權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的權(quán)利。13.2.2甲方保留對(duì)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期溝通，就場(chǎng)地使用、維護(hù)等事宜進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的提議，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鞲郊Q及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宗教場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同2.宗教場(chǎng)所場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.甲方提供的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地使用規(guī)則4.乙方提供的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地使用計(jì)劃5.不可抗力事件證明文件（如有）6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)約定保密的條款。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院審理的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：宗教場(chǎng)所場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及身份：第三方名稱：____________________身份：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和宗教政策，不得從事任何非法活動(dòng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護(hù)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的正常使用秩序。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地進(jìn)行宗教活動(dòng)，但需遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)參與宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)妥善保管和使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)宗教活動(dòng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受政府補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得場(chǎng)地續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合宗教活動(dòng)規(guī)范。甲方可根據(jù)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的實(shí)際情況，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的費(fèi)用，包括租金、押金等。甲方可獲得乙方支付的維修費(fèi)用等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用維護(hù)七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序13、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序14、附則14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃宗教場(chǎng)所場(chǎng)地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地地址]2.2場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積]2.3場(chǎng)地用途[場(chǎng)地用途說明]2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述]三、租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息[出租方詳細(xì)信息]3.2承租方基本信息[承租方詳細(xì)信息]四、租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限變更[租賃期限變更相關(guān)條款]五、租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式]5.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間]5.4租金調(diào)整[租金調(diào)整相關(guān)條款]六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍[使用范圍說明]6.2使用時(shí)間[使用時(shí)間規(guī)定]6.3使用限制[使用限制條款]6.4使用維護(hù)[使用維護(hù)責(zé)任]七、租賃保證金7.1保證金金額[保證金金額]7.2保證金繳納方式[保證金繳納方式]7.3保證金退還條件[保證金退還條件]7.4保證金退還程序[保證金退還程序]八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。8.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述]十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期[協(xié)議生效日期]十二、協(xié)議解除12.1解除條件[協(xié)議解除條件]12.2解除程序[協(xié)議解除程序]十三、協(xié)議終止13.1終止條件[協(xié)議終止條件]13.2終止程序[協(xié)議終止程序]十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議簽署出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用審批說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)取得場(chǎng)地使用的相關(guān)審批文件，包括但不限于宗教活動(dòng)場(chǎng)所使用許可證等。若因甲方未及時(shí)取得審批文件導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合宗教活動(dòng)的要求。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。1.3場(chǎng)地使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率應(yīng)在協(xié)議中明確約定。1.5場(chǎng)地租賃期限延長(zhǎng)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到甲方請(qǐng)求后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說明：乙方作為承租方，享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置和裝修。2.2場(chǎng)地使用收益說明：乙方在遵守協(xié)議約定的前提下，有權(quán)享有場(chǎng)地使用產(chǎn)生的收益。收益分配方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用支付說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.5場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決說明：若乙方在場(chǎng)地使用過程中與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地租賃、合同起草、協(xié)議簽訂等。中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)列明。3.3中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與場(chǎng)地租賃期限一致。若場(chǎng)地租賃期限變更，中介服務(wù)期限也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.4中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)爭(zhēng)議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介服務(wù)終止說明：中介服務(wù)終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。協(xié)議終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將場(chǎng)地租賃相關(guān)文件和資料移交給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方身份證明文件2.承租方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地現(xiàn)狀描述5.租賃費(fèi)用支付憑證6.保證金繳納憑證7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。認(rèn)定：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地存在安全隱患或不符合協(xié)議約定的條件。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金不足。3.違約行為：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：承租方在場(chǎng)地使用過程中，未遵守協(xié)議約定的使用范圍、時(shí)間、限制等。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或違反保密協(xié)議。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租。2.宗教活動(dòng)組織。3.宗教場(chǎng)所管理。4.宗教場(chǎng)所維修與保養(yǎng)。5.宗教場(chǎng)所資產(chǎn)交易。全文完。二零二五年度宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《宗教事務(wù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）宗教場(chǎng)所：指依法登記、用于宗教活動(dòng)、宗教教育、宗教文化傳承等活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地出租：指甲方將其宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本協(xié)議全文；（2）甲方：指本協(xié)議中提供宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租的一方；（3）乙方：指本協(xié)議中租用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地的一方；（4）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方將宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租給乙方的有效期限；（5）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租給乙方使用；（2）甲方應(yīng)保證出租的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的宗教活動(dòng)條件；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地過程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和宗教場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地進(jìn)行宗教活動(dòng)、宗教教育、宗教文化傳承等活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式的合法性；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和宗教場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)合理使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，并按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）押金退還時(shí)間：合同終止后，甲方應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的賬戶；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的宗教場(chǎng)所場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議約定，造成宗教場(chǎng)所場(chǎng)地?fù)p壞或影響宗教活動(dòng)正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金；（3）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為（填寫具體期限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、宗教事務(wù)等國(guó)家利益；（2）涉及雙方商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)宗教場(chǎng)所場(chǎng)地進(jìn)行管理、維修、改造的權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障宗教場(chǎng)所的安全和正常使用，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行限制或暫停的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用宗教場(chǎng)所場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行宗教場(chǎng)所的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方就宗教場(chǎng)所場(chǎng)地出租事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的其他協(xié)議、承諾或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月