二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限1.6貸款用途1.7借款人信息1.8保障措施2.貸款續(xù)簽及延期條件2.1續(xù)簽條件2.2延期條件2.3續(xù)簽及延期的申請(qǐng)程序2.4續(xù)簽及延期的審批流程2.5續(xù)簽及延期的費(fèi)用及利率調(diào)整3.貸款續(xù)簽及延期流程3.1借款人申請(qǐng)續(xù)簽及延期3.2銀行審核續(xù)簽及延期申請(qǐng)3.3雙方簽訂續(xù)簽及延期合同3.4貸款合同變更登記3.5貸款續(xù)簽及延期的生效日期4.貸款還款及利息計(jì)算4.1還款計(jì)劃4.2利息計(jì)算方式4.3還款賬戶信息4.4還款逾期及違約責(zé)任4.5還款優(yōu)先級(jí)4.6還款方式變更5.貸款保險(xiǎn)及其他費(fèi)用5.1保險(xiǎn)種類(lèi)及費(fèi)用5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整及減免6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約訴訟時(shí)效8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄9.其他約定9.1隱私保護(hù)9.2合同變更9.3合同附件9.4合同簽署日期10.合同附件10.1貸款合同10.2保險(xiǎn)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同份數(shù)確認(rèn)12.合同簽署12.1借款人簽署12.2銀行簽署12.3簽署日期13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）1.2貸款期限：自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計(jì)柒年1.3貸款利率：年利率為4.35%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行最新公布利率執(zhí)行1.4還款方式：等額本息還款法1.5還款期限：貸款期限屆滿之日1.6貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于市的房產(chǎn)1.7借款人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X1.8保障措施：借款人同意在貸款期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并確保貸款用途的合法合規(guī)2.貸款續(xù)簽及延期條件2.1.1貸款未逾期還款2.1.2貸款用途未變更2.1.3貸款合同約定的其他條件2.2.1延期原因合理2.2.2延期期限不超過(guò)原貸款期限2.2.3延期費(fèi)用及利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行2.3續(xù)簽及延期的申請(qǐng)程序：借款人需向銀行提交續(xù)簽或延期申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料2.4續(xù)簽及延期的審批流程：銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)2.5續(xù)簽及延期的費(fèi)用及利率調(diào)整：續(xù)簽或延期期間，貸款利率按照銀行最新公布利率執(zhí)行，并收取相應(yīng)費(fèi)用3.貸款續(xù)簽及延期流程3.1借款人申請(qǐng)續(xù)簽及延期：借款人向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料3.2銀行審核續(xù)簽及延期申請(qǐng)：銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括貸款用途、還款情況等3.3雙方簽訂續(xù)簽及延期合同：銀行審核通過(guò)后，雙方簽訂續(xù)簽或延期合同3.4貸款合同變更登記：銀行辦理貸款合同變更登記手續(xù)3.5貸款續(xù)簽及延期的生效日期：續(xù)簽或延期合同簽訂之日起，貸款續(xù)簽或延期生效4.貸款還款及利息計(jì)算4.1還款計(jì)劃：借款人按照等額本息還款法進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）4.2利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的方式計(jì)算利息4.3還款賬戶信息：借款人指定的還款賬戶為銀行提供的指定賬戶4.4還款逾期及違約責(zé)任：借款人如逾期還款，銀行有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并追究違約責(zé)任4.5還款優(yōu)先級(jí)：貸款還款優(yōu)先于其他債務(wù)償還4.6還款方式變更：借款人如需變更還款方式，需提前一個(gè)月向銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)銀行同意后方可變更5.貸款保險(xiǎn)及其他費(fèi)用5.1保險(xiǎn)種類(lèi)及費(fèi)用：借款人需購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用為貸款金額的0.5%，每年支付一次5.2其他費(fèi)用：借款人需按照合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整及減免：如國(guó)家政策調(diào)整或借款人特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整或減免6.合同解除及終止6.1.1貸款用途違法6.1.2貸款逾期超過(guò)三個(gè)月6.1.3借款人無(wú)力償還貸款6.2合同終止條件：貸款全部還清或貸款期限屆滿，合同自動(dòng)終止6.3合同解除及終止的程序：銀行向借款人發(fā)出解除或終止合同的通知，借款人在收到通知之日起十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.4訴訟管轄：如爭(zhēng)議提交法院解決，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院9.其他約定9.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2合同變更：任何對(duì)合同的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署，未經(jīng)簽署的任何變更均無(wú)效9.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力9.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同附件10.1貸款合同：附本合同貸款詳細(xì)條款10.2保險(xiǎn)合同：附房屋保險(xiǎn)合同及相關(guān)條款10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證明、借款人身份證明等11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式肆份，借款人一份，銀行一份，各保留兩份11.3合同份數(shù)確認(rèn)：雙方確認(rèn)本合同正本份數(shù)無(wú)誤，并簽字（或蓋章）確認(rèn)12.合同簽署12.1借款人簽署：借款人代表（簽名）：____________________日期：____________________12.2銀行簽署：銀行代表（簽名）：____________________日期：____________________13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，且借款人已將首期貸款款項(xiàng)劃入銀行指定賬戶13.3生效通知：銀行將在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)出書(shū)面生效通知14.合同解除14.1.1合同一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因14.3解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并由發(fā)送方保留送達(dá)憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款咨詢(xún)、房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并取得對(duì)方的同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有的利益，包括但不限于合同執(zhí)行中的知情權(quán)、參與權(quán)和利益分享權(quán)。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1在引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.2乙方的額外條款：18.2.1在引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。18.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)乙方的商業(yè)秘密保密。18.2.3乙方應(yīng)提供第三方執(zhí)行服務(wù)所需的信息和協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額適用：19.3.1第三方的責(zé)任限額僅限于因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2第三方的責(zé)任限額不包含因第三方行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?9.3.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的疏忽或故意行為而免除。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方不得因此免除乙方的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方不得因此免除甲方的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。20.3.2第三方與其他各方之間，不因本合同的簽訂而形成合伙、聯(lián)營(yíng)或其他合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，合同條款清晰明確。附件說(shuō)明：作為本合同的主要組成部分，規(guī)定了貸款的基本信息、還款方式、利率等。2.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：用于證明貸款用途的合法性，確保貸款用于購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件，如身份證、戶口本等，確保借款人身份真實(shí)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法借款人。4.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)合同及相關(guān)條款，確保房屋在貸款期間得到充分保障。附件說(shuō)明：用于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋在發(fā)生意外時(shí)能得到相應(yīng)的賠償。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同及相關(guān)條款，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。附件說(shuō)明：用于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款在借款人無(wú)法償還時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的意見(jiàn)書(shū)，確保合同合法有效。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供還款計(jì)劃表，明確每月還款金額、還款日期等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款，確保貸款按時(shí)收回。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件以支持合同執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款1.2借款人提供虛假信息1.3借款人未按約定用途使用貸款1.4第三方提供虛假擔(dān)保1.5銀行未按約定放款1.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)還款：按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并追究違約責(zé)任。2.2借款人提供虛假信息：取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究法律責(zé)任。2.3借款人未按約定用途使用貸款：取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究法律責(zé)任。2.4第三方提供虛假擔(dān)保：取消擔(dān)保，追回已發(fā)放貸款，并追究第三方法律責(zé)任。2.5銀行未按約定放款：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：如借款人逾期還款一個(gè)月，則按照每日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息，并支付逾期利息總額的20%作為違約金。3.2借款人提供虛假信息：若借款人提供虛假身份證件，銀行有權(quán)取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究借款人法律責(zé)任。3.3借款人未按約定用途使用貸款：若借款人將貸款用于非法用途，銀行有權(quán)取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究借款人法律責(zé)任。3.4第三方提供虛假擔(dān)保：若擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保，銀行有權(quán)取消擔(dān)保，追回已發(fā)放貸款，并追究擔(dān)保人法律責(zé)任。3.5銀行未按約定放款：若銀行未按約定放款，則按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)：若銀行未按約定提供貸款服務(wù)，則按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同續(xù)簽2.1續(xù)簽條件2.2續(xù)簽程序2.3續(xù)簽期限3.延期條款3.1延期原因3.2延期申請(qǐng)3.3延期審批3.4延期期限4.貸款本金及利息4.1本金還款計(jì)劃4.2利息計(jì)算方式4.3逾期利息5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款頻率5.3還款渠道6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保解除7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就住房貸款續(xù)簽及延期事宜所簽訂的合同。1.1.2“貸款人”指提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的當(dāng)事人。1.1.4“貸款本金”指借款人從貸款人處獲得的貸款金額。1.1.5“貸款利息”指借款人應(yīng)向貸款人支付的貸款利息。1.1.6“續(xù)簽”指在原合同到期前，雙方同意繼續(xù)履行貸款合同的協(xié)議。1.1.7“延期”指在原合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)貸款合同有效期的協(xié)議。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以雙方共同確認(rèn)的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和貸款人的規(guī)定執(zhí)行。2.合同續(xù)簽2.1續(xù)簽條件2.1.1借款人需滿足貸款人設(shè)定的續(xù)簽條件，包括但不限于信用良好、貸款用途合規(guī)等。2.1.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的續(xù)簽申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出是否續(xù)簽的決定。2.2續(xù)簽程序2.2.1借款人應(yīng)在原合同到期前一個(gè)月內(nèi)向貸款人提出續(xù)簽申請(qǐng)。2.2.2貸款人收到續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查。2.2.3雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在審查通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。2.3續(xù)簽期限2.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同剩余期限。3.延期條款3.1延期原因3.1.1延期原因包括但不限于借款人因不可抗力、疾病、家庭變故等原因無(wú)法按時(shí)還款。3.2延期申請(qǐng)3.2.1借款人應(yīng)在發(fā)生延期原因后五個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提出延期申請(qǐng)。3.3延期審批3.3.1貸款人應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查。3.3.2貸款人同意延期的，應(yīng)在審查通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)與借款人簽訂延期協(xié)議。3.4延期期限3.4.1延期期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同剩余期限。4.貸款本金及利息4.1本金還款計(jì)劃4.1.1本金還款計(jì)劃由貸款人根據(jù)借款人的還款能力和貸款期限制定。4.2利息計(jì)算方式4.2.1利息按貸款本金和貸款期限計(jì)算，采用固定利率或浮動(dòng)利率。4.3逾期利息4.3.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息。5.還款方式5.1還款方式選擇5.1.1借款人可選擇等額本息還款或等額本金還款。5.2還款頻率5.2.1還款頻率由借款人選擇，包括月還、季還、年還等。5.3還款渠道5.3.1借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、ATM等還款渠道。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保解除6.3.1在貸款本息還清前，未經(jīng)貸款人同意，擔(dān)保人不得擅自解除擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還本金或利息。8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。8.1.4貸款人未按約定提供貸款或提供服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2.2擔(dān)保人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償債務(wù)。8.2.3貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式。12.2通訊地址12.2.1雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止原因包括貸款本息還清、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在合同履行中的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。16.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定介入條件和方式。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料。17.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息和資料后五個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)相關(guān)事宜的評(píng)估和審查。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際情況確定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方分?jǐn)?，或由一方承?dān)。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)19.1第三方介入可能存在的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定解除條件和程序。21.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《住房貸款合同》副本說(shuō)明：提供合同副本，以供借款人留存。2.《貸款審批文件》說(shuō)明：包括貸款申請(qǐng)表、身份證明、收入證明等文件。3.《抵押物評(píng)估報(bào)告》說(shuō)明：如涉及抵押貸款，提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。4.《擔(dān)保合同》說(shuō)明：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保合同。5.《保險(xiǎn)合同》說(shuō)明：如涉及貸款保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同。6.《續(xù)簽協(xié)議》說(shuō)明：雙方同意續(xù)簽合同時(shí)，簽訂的續(xù)簽協(xié)議。7.《延期協(xié)議》說(shuō)明：雙方同意延期合同時(shí)，簽訂的延期協(xié)議。8.《變更協(xié)議》說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，簽訂的變更協(xié)議。9.《通知函》說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)送的各類(lèi)通知函。10.《訴訟文件》說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，涉及訴訟的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：借款人逾期一個(gè)月未還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人催收費(fèi)用。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人在貸款申請(qǐng)中隱瞞收入，被貸款人發(fā)現(xiàn)后，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償債務(wù)。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人代償債務(wù)。4.違約行為：貸款人未按約定提供貸款或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時(shí)放款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽及延期條款概述1.1合同續(xù)簽的條件1.2合同續(xù)簽的程序1.3合同續(xù)簽的時(shí)間限制2.延期條款的內(nèi)容2.1延期的條件2.2延期的期限2.3延期的申請(qǐng)程序3.延期費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1延期費(fèi)用的計(jì)算方式3.2延期費(fèi)用的支付方式3.3延期費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.延期后的還款計(jì)劃調(diào)整4.1還款計(jì)劃調(diào)整的原則4.2還款計(jì)劃調(diào)整的程序4.3還款計(jì)劃調(diào)整的時(shí)間限制5.合同續(xù)簽及延期條款的變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的通知與生效時(shí)間6.違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的認(rèn)定6.3違約責(zé)任的賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的原則7.2爭(zhēng)議解決的途徑7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件的效力8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力8.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止條件及程序10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任11.1履行過(guò)程中的違約行為11.2履行過(guò)程中的違約責(zé)任11.3履行過(guò)程中的違約處理12.合同的生效、終止及備案12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同備案的程序13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.2保密義務(wù)的承擔(dān)13.3保密責(zé)任的追究14.合同的其他條款14.1合同的解除14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的終止第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽及延期條款概述1.1合同續(xù)簽的條件1.1.1乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。1.1.2甲方在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審查。1.1.3甲方審查通過(guò)后，與乙方協(xié)商確定續(xù)簽的貸款金額、利率及還款期限。1.2合同續(xù)簽的程序1.2.1乙方填寫(xiě)續(xù)簽申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料。1.2.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核。1.2.3甲方與乙方簽訂續(xù)簽合同。1.3合同續(xù)簽的時(shí)間限制1.3.1乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽申請(qǐng)。1.3.2甲方應(yīng)在收到續(xù)簽申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.延期條款的內(nèi)容2.1延期的條件2.1.1乙方因特殊原因，無(wú)法在合同到期前歸還全部貸款。2.1.2乙方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期原因。2.2延期的期限2.2.1延期期限最長(zhǎng)不超過(guò)原合同期限的一半。2.2.2延期期限由雙方協(xié)商確定。2.3延期的申請(qǐng)程序2.3.1乙方填寫(xiě)延期申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料。2.3.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核。2.3.3甲方與乙方簽訂延期合同。3.延期費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1延期費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1延期費(fèi)用按原貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.1.2延期費(fèi)用從延期合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。3.2延期費(fèi)用的支付方式3.2.1乙方應(yīng)在延期合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付延期費(fèi)用。3.2.2乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付延期費(fèi)用。3.3延期費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3.1在延期期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，延期費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的延期費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.延期后的還款計(jì)劃調(diào)整4.1還款計(jì)劃調(diào)整的原則4.1.1在延期期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。4.1.2還款計(jì)劃調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、簡(jiǎn)便的原則。4.2還款計(jì)劃調(diào)整的程序4.2.1乙方填寫(xiě)還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)表。4.2.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)表進(jìn)行審核。4.2.3甲方與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的還款計(jì)劃。4.3還款計(jì)劃調(diào)整的時(shí)間限制4.3.1乙方應(yīng)在延期合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)提出還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)。5.合同續(xù)簽及延期條款的變更5.1變更的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同續(xù)簽及延期條款需要變更。5.2變更的程序5.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更的通知與生效時(shí)間5.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.3.2變更協(xié)議自通知對(duì)方之日起生效。6.違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2違約責(zé)任的認(rèn)定6.2.1違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.2.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.3違約責(zé)任的賠償6.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，進(jìn)行賠償。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件的效力8.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同附件作為合同的一部分，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力8.2.1補(bǔ)充協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有法律效力。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律約束力。8.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2合同附件或補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.2合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同的效力。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除所獲得的利益。10.合同終止條件及程序10.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意向。10.1.2合同當(dāng)事人一方或雙方解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止的條件成就后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同終止所獲得的利益。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。11.合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任11.1履行過(guò)程中的違約行為11.1.1乙方未按合同約定歸還貸款本金或利息。11.1.2甲方未按合同約定提供貸款或服務(wù)。11.2履行過(guò)程中的違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3履行過(guò)程中的違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。11.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止及備案12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同當(dāng)事人一方或雙方解除合同。12.3合同備案的程序12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.1.1保密內(nèi)容指合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)的承擔(dān)13.2.1雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3保密責(zé)任的追究13.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的其他條款14.1合同的解除14.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.1.2合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的終止14.3.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意向。14.3.2合同當(dāng)事人一方或雙方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的界定15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行不受影響。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，視為批準(zhǔn)。17.2.2第三方介入批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開(kāi)展相關(guān)工作。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。18.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.2額外條款的說(shuō)明18.2.1額外條款的目的是明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同履行的順利進(jìn)行。18.2.2額外條款的簽訂，有助于提高合同履行的效率和安全性。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又能避免第三方過(guò)度承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超出責(zé)