2025年度合租公寓租賃與安全保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃與安全保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，共_______間，其中包括_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房、_______間客廳。1.3租賃房屋的裝修狀況為_______，配套設施包括_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及違約金3.1乙方需在簽訂本合同后_______日內向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。四、租賃房屋的使用及維護4.1乙方應按租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應愛護租賃房屋及配套設施，不得損壞或擅自拆除。4.3乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。4.4乙方應遵守甲方制定的租賃房屋管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法活動。五、物業(yè)管理及費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。5.2物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行，乙方應在每月_______日前支付物業(yè)管理費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付_______倍的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。6.4乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付_______倍的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險等相關服務而介入合同履行的一方。二、第三方介入方式（1）中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方提供房屋租賃中介服務的一方；（2）物業(yè)管理方：指在本合同履行過程中，負責租賃房屋物業(yè)管理服務的一方；（3）維修保養(yǎng)方：指在本合同履行過程中，負責租賃房屋維修保養(yǎng)服務的一方；（4）保險公司：指在本合同履行過程中，為租賃房屋提供保險服務的一方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其服務原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下乙方遭受的損失，賠償總額不超過中介服務費用的_______倍；（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同項下甲方或乙方遭受的損失，賠償總額不超過物業(yè)管理服務費用總額的_______倍；（3）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方對本合同項下甲方或乙方遭受的損失，賠償總額不超過維修保養(yǎng)服務費用的_______倍；（4）保險公司：保險公司按照保險合同約定，承擔賠償責任。四、第三方權利義務4.1第三方在本合同履行過程中的權利義務如下：（1）中介方：有權根據甲方提供的信息，向乙方推薦合適的租賃房屋；有義務在乙方租賃房屋后，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）物業(yè)管理方：有權根據物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進行日常管理；有義務在租賃房屋出現問題時，及時進行維修保養(yǎng)。（3）維修保養(yǎng)方：有權根據甲方或乙方的要求，對租賃房屋進行維修保養(yǎng)；有義務在維修保養(yǎng)過程中，確保維修質量。（4）保險公司：有權根據保險合同約定，對租賃房屋進行保險；有義務在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行賠付。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與其他各方責任劃分如下：（1）中介方：中介方對本合同項下乙方遭受的損失，僅承擔中介服務范圍內的責任；（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同項下甲方或乙方遭受的損失，僅承擔物業(yè)管理服務范圍內的責任；（3）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方對本合同項下甲方或乙方遭受的損失，僅承擔維修保養(yǎng)服務范圍內的責任；（4）保險公司：保險公司對本合同項下甲方或乙方遭受的損失，僅承擔保險合同約定的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及該第三方的權利義務，由變更后的第三方繼續(xù)履行。七、本合同修正的效力7.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明要求：提供租賃房屋的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.附件二：租賃房屋現狀描述要求：詳細描述租賃房屋的現狀，包括裝修狀況、配套設施、房屋結構等。說明：此附件用于明確租賃房屋的基本情況，作為雙方履行合同的基礎。3.附件三：租賃房屋租賃用途說明要求：明確租賃房屋的用途，如居住、辦公等。說明：此附件用于明確租賃房屋的使用范圍，防止乙方擅自改變房屋用途。4.附件四：租賃房屋押金收據要求：提供乙方支付押金的收據或銀行轉賬憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的收據或銀行轉賬憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。說明：此附件用于明確租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應遵守。7.附件七：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供乙方與維修保養(yǎng)方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議。說明：此附件用于明確租賃房屋的維修保養(yǎng)責任，維修保養(yǎng)方應按照協(xié)議履行義務。8.附件八：保險合同要求：提供乙方與保險公司簽訂的保險合同。說明：此附件用于明確租賃房屋的保險責任，保險公司應按照合同約定承擔賠付責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在每月_______日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自拆除房屋隔斷，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付_______倍的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責任認定標準：甲方未在約定的時間內提供租賃房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在_______日前提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_______倍的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供中介、物業(yè)、維修保養(yǎng)、保險等服務，視為違約。示例說明：若中介方未按約定提供合適房源，乙方有權解除本合同，并要求中介方支付_