二零二五年度商業(yè)步行街檔口租賃合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)步行街檔口租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)商業(yè)步行街繁榮發(fā)展，提升商業(yè)氛圍，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)步行街檔口租賃事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）商業(yè)步行街：指本協(xié)議約定的、具有商業(yè)性質(zhì)、供消費(fèi)者購(gòu)物休閑的步行街；2）檔口：指商業(yè)步行街內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)的固定攤位；3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃檔口的期限；4）租金：指乙方租賃檔口所應(yīng)支付的費(fèi)用；5）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用檔口期間應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：本協(xié)議中指商業(yè)步行街的產(chǎn)權(quán)所有人或經(jīng)營(yíng)管理方；2）乙方：本協(xié)議中指租賃檔口的經(jīng)營(yíng)商；3）相關(guān)方：指與商業(yè)步行街租賃活動(dòng)有關(guān)的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)步行街的各項(xiàng)管理規(guī)定；2）甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；3）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方租賃的檔口，確保檔口符合使用要求；4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；5）甲方應(yīng)保障乙方租賃的檔口安全、整潔、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常經(jīng)營(yíng)商業(yè)步行街的檔口；2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保檔口經(jīng)營(yíng)秩序；3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；4）乙方應(yīng)保證檔口設(shè)施、設(shè)備安全，不得擅自拆改；5）乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)檔口衛(wèi)生，保持檔口整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)步行街。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；2）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供乙方租賃的檔口，確保檔口符合使用要求；3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因及處理方式；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)；3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃檔口應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于檔口租賃費(fèi)、水電費(fèi)等；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用檔口期間應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、保安、綠化等；3）其他費(fèi)用：根據(jù)商業(yè)步行街的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；2）支付銀行信息：__________（如乙方需銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供收款銀行信息）。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金；2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及合同約定支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用檔口。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)提供租賃檔口，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金；2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元/天的滯納金；2）乙方違反商業(yè)步行街管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）乙方擅自拆改檔口設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金、滯納金等賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、合作伙伴信息等；2）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至__________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致商業(yè)步行街部分設(shè)施損壞；2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2）或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）如一方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等保密內(nèi)容的權(quán)利或義務(wù)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)管理和調(diào)整權(quán)；2）乙方保留對(duì)租賃檔口的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利；2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方協(xié)助乙方解決租賃檔口經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)商業(yè)步行街的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就商業(yè)步行街檔口租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)步行街檔口租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方收款賬戶(hù)信息5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄8.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書(shū)9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃檔口；未按合同約定履行其他義務(wù)；違反商業(yè)步行街管理規(guī)定。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；違反商業(yè)步行街管理規(guī)定；擅自拆改檔口設(shè)施、設(shè)備；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的法律文件。3.收款賬戶(hù)信息：甲方提供給乙方用于支付租金和費(fèi)用的銀行賬戶(hù)信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期提醒機(jī)制，通過(guò)短信、郵件等方式提醒乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃檔口。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商延期提供或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問(wèn)題：乙方擅自拆改檔口設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的檔口符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的檔口設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其安全、有效運(yùn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的檔口進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守商業(yè)步行街的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃檔口；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)商業(yè)步行街的整體形象。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自調(diào)整租金；甲方應(yīng)提供合理的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方不得擅自改變乙方租賃的檔口用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守商業(yè)步行街的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)檔口衛(wèi)生，保持商業(yè)步行街的整潔。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；乙方不得擅自拆改檔口設(shè)施、設(shè)備，不得影響商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)。全文完。二零二五年度商業(yè)步行街檔口租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4合作者地址2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整4.4租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2水電費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求6.4使用限制7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除或終止的條件8.4合同解除或終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效9.2合同備案10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.2免責(zé)條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱(chēng)甲方：商業(yè)步行街管理有限公司乙方：個(gè)體工商戶(hù)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4合作者地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景鑒于甲方管理的商業(yè)步行街日益繁榮，乙方希望在該步行街開(kāi)設(shè)檔口，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2合作目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保檔口租賃合作的順利進(jìn)行。3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)商業(yè)步行街A區(qū)2號(hào)檔口3.2場(chǎng)地位置市區(qū)街道號(hào)商業(yè)步行街3.3場(chǎng)地面積20平方米3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)零售、餐飲4.租賃期限與租金4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的1日前，向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金金額及調(diào)整每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），租金不包含稅費(fèi)。租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化進(jìn)行。4.4租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2水電費(fèi)乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.3稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費(fèi)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方可在檔口內(nèi)開(kāi)展零售、餐飲等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間檔口營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00。6.3使用要求乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)環(huán)境整潔，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)及裝修。6.4使用限制乙方不得在檔口內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。7.2.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2.3若甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）損害甲方或其他檔口經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益；（4）其他違反本合同約定的情況。8.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地；（2）違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；（3）其他違反本合同約定的情況。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。8.3合同解除或終止的條件8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的條件解除或終止合同。8.3.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4合同解除或終止的程序8.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。8.4.2解除或終止合同的通知應(yīng)當(dāng)明確合同解除或終止的原因和日期。9.合同生效與備案9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；（3）作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢(xún)和代理訴訟；（4）作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)于第三方介入之外的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入目的、方式和預(yù)期效果。18.2第三方介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)，不得相互干涉。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件