2025年經(jīng)濟(jì)適用房購買合同規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年經(jīng)濟(jì)適用房購買合同規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：姓名：________________住址：________________乙方（出賣人）：姓名：________________住址：________________鑒于甲方有意向購買乙方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權(quán)屬證明：________________1.6房屋現(xiàn)狀：________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣：________________元整（大寫：________________元整）。（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在房屋竣工后____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向乙方提出書面異議。3.3房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買受人）簽字：________________乙方（出賣人）簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容具體約定。二、第三方介入的約定.3在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。.4第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分了解和協(xié)商。.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的權(quán)利.6第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。.7第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.8第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。四、第三方的義務(wù).9第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。.10第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.11第三方應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。五、第三方的責(zé)任.12第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.13第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方未能達(dá)成交易，應(yīng)退還中介費(fèi)用。六、第三方的責(zé)任限額.15第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。.16第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。.17第三方的責(zé)任限額在本合同中應(yīng)明確約定。七、第三方與其他各方的劃分說明.18第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。.19第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.20第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，不得超越其擔(dān)保權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入后的合同履行.21第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。.22如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.23第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方影響。九、合同變更.24如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。.25變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同解除.26如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。.27合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋權(quán)屬的合法性。.2房屋現(xiàn)狀說明：要求：提供房屋的現(xiàn)場照片、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)說明。說明：附件應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，為后續(xù)的房屋驗(yàn)收提供依據(jù)。.3付款憑證：要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件應(yīng)證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供房屋驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。說明：附件應(yīng)證明房屋驗(yàn)收合格，符合合同約定。.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件：要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合同、證明文件等。說明：附件應(yīng)證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至甲方。.6第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為合同履行提供保障。.7其他：要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件和資料。說明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房屋款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)房屋驗(yàn)收過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)房屋驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的______元費(fèi)用。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。示例：若乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。.10第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方人民幣_(tái)_