2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方愿意受讓甲方所持有的項(xiàng)目股權(quán)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目股權(quán)中的_______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），該價(jià)格以項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值為依據(jù)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有項(xiàng)目股東權(quán)益。第二條股權(quán)交割2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)。（1）甲方將其持有的項(xiàng)目股權(quán)相關(guān)文件、資料交付給乙方；（2）乙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）項(xiàng)目公司依法辦理股東變更登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：_______第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介方：為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的人員或機(jī)構(gòu)；（4）審計(jì)方：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告的人員或機(jī)構(gòu)。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2.2第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過(guò)程中因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）咨詢方：咨詢方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過(guò)程中因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_______倍；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過(guò)程中因提供評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍；（4）審計(jì)方：審計(jì)方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過(guò)程中因提供審計(jì)報(bào)告導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的_______倍。8.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.3.1第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事務(wù)。8.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂和履行。8.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。8.4第三方介入的程序8.4.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可自行選擇是否引入第三方介入。8.4.2如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。8.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。8.5第三方介入的終止8.5.1如第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.5.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行。8.6其他約定8.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的限制。8.6.2如第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。8.6.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.6.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自本合同簽訂之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目股權(quán)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估方出具，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目股權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由審計(jì)方出具，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前的談判記錄：包括甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)：包括項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、行業(yè)分析等。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.股權(quán)交割手續(xù)辦理證明：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、工商變更登記證明等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：在違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方出具的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割手續(xù)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法履行。（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。（5）甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未在合同約定的股權(quán)交割期限內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)，逾期3天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）示例二：乙方未在合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，由于