二零二四年酒店客房裝修與智能化改造工程承包書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店客房裝修與智能化改造工程承包書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程投資額2.6工期要求3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)圖紙及文件3.3設(shè)計(jì)變更及審核4.工程施工要求4.1施工資質(zhì)及條件4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備采購合同5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨6.預(yù)算及付款6.1工程預(yù)算編制6.2付款方式及進(jìn)度6.3付款條件及違約責(zé)任7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及組織7.3驗(yàn)收報(bào)告及備案8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修責(zé)任及范圍8.3保修期內(nèi)維護(hù)服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除及終止后的處理11.法律法規(guī)及適用11.1適用法律法規(guī)11.2爭議解決法律適用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及文件13.2材料設(shè)備清單13.3付款計(jì)劃表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：酒店管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：酒店客房裝修與智能化改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)酒店2.3工程規(guī)模：共計(jì)間客房，個衛(wèi)生間2.4工程內(nèi)容：包括客房裝修、智能化系統(tǒng)改造、公共區(qū)域裝修等2.5工程投資額：人民幣萬元整2.6工期要求：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2設(shè)計(jì)圖紙及文件：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單等3.3設(shè)計(jì)變更及審核：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審核4.工程施工要求4.1施工資質(zhì)及條件：承包方須具備相關(guān)施工資質(zhì)，并具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)4.2施工組織設(shè)計(jì)：承包方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃需明確各階段的開始和結(jié)束時間4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.5施工安全措施：承包方需制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：由發(fā)包方負(fù)責(zé)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，承包方需配合5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備采購合同：材料設(shè)備采購合同由發(fā)包方與供應(yīng)商簽訂，承包方需配合5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及退換貨程序按照采購合同執(zhí)行6.預(yù)算及付款6.1工程預(yù)算編制：由發(fā)包方委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算6.2付款方式及進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例及時間由雙方協(xié)商確定6.3付款條件及違約責(zé)任：付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序及組織：由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方配合7.3驗(yàn)收報(bào)告及備案：驗(yàn)收合格后，由雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告，并備案第八條合同履行與監(jiān)督8.1承包方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，按時完成工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。8.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助，確保工程順利實(shí)施。8.3合同履行過程中，雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。8.5發(fā)包方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。652578第九條工程變更及索賠9.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的工程期限。9.3因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.4因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.5索賠事件發(fā)生后，索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關(guān)證據(jù)。652579第十條工程保險(xiǎn)10.1承包方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個施工和保修期。10.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給發(fā)包方備案。10.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時，承包方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施減少損失。652580第十一條工程竣工及保修11.1工程竣工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。11.2工程竣工時間：按照合同約定的工期完成。11.3工程保修：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量保修制度執(zhí)行，保修期為工程竣工合格之日起年。11.4保修期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)解決保修范圍內(nèi)的問題，保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。652581第十二條保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程施工過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。12.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652582第十三條合同解除13.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)及違約責(zé)任。652583第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等非直接施工主體的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且需符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用等。16.3第三方介入的申請需經(jīng)雙方簽字同意后方可生效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息。17.3第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。18.第三方介入的監(jiān)督與管理18.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方審核，并接受其監(jiān)督。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。19.3若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。19.4超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。20.2第三方與施工方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)施工合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等其他第三方的關(guān)系，由各自合作協(xié)議確定。21.第三方介入的終止與替換21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方介入的替換需符合原合作協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。22.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同附件等應(yīng)作為本合同的組成部分。25.第三方介入的其他約定25.1本合同中未明確的其他第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及文件詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、施工圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙及文件是工程施工的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由承包方提供。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段的付款比例、金額、時間節(jié)點(diǎn)及付款條件。說明：付款計(jì)劃表是保障工程順利進(jìn)行的重要保障，需由甲乙雙方共同制定。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的重要文件，需由承包方提供。5.工程預(yù)算編制詳細(xì)要求：按照國家相關(guān)預(yù)算編制規(guī)范，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用。說明：工程預(yù)算編制是確定工程投資額的重要依據(jù)，需由發(fā)包方委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方介入的重要文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件，需由甲乙雙方共同簽署。8.保修期內(nèi)維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：保修期內(nèi)維修記錄是保障工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同工期為90天，承包方延遲30天完成工程，則應(yīng)支付30天×1%×合同總價(jià)=30%的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同總價(jià)為100萬元，發(fā)包方延遲10天支付工程款，則應(yīng)支付10天×1%×100萬元=1萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日協(xié)議總價(jià)1%的違約金。示例：若第三方協(xié)議總價(jià)為20萬元，第三方延遲15天履行職責(zé)，則應(yīng)支付15天×1%×20萬元=3萬元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年酒店客房裝修與智能化改造工程承包書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.工程承包范圍3.1裝修工程范圍3.2智能化改造工程范圍3.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)原則4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)變更及審批程序5.工程施工要求5.1施工圖紙5.2施工方案5.3施工材料5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工進(jìn)度6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4驗(yàn)收款6.5保修金6.6結(jié)算方式7.交工驗(yàn)收及保修7.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交工驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料清單14.4付款憑證14.5交工驗(yàn)收報(bào)告14.6保修卡第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3.2發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年酒店客房裝修與智能化改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目內(nèi)容：2.3.1客房裝修2.3.2智能化改造2.3.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.4項(xiàng)目投資估算：[投資總額]2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：[具體工期]3.工程承包范圍3.1裝修工程范圍：3.1.1客房內(nèi)部裝修3.1.2衛(wèi)生間裝修3.1.3公共區(qū)域裝修3.2智能化改造工程范圍：3.2.1客房智能系統(tǒng)3.2.2酒店管理系統(tǒng)3.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施：3.3.1健身設(shè)施3.3.2咖啡廳3.3.3會議設(shè)施4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：4.1.1國家及地方相關(guān)法規(guī)4.1.2酒店行業(yè)規(guī)范4.2設(shè)計(jì)原則：4.2.1安全、實(shí)用、美觀4.2.2符合智能化發(fā)展趨勢4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2酒店內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)變更及審批程序：4.4.1設(shè)計(jì)變更申請4.4.2設(shè)計(jì)變更審批流程5.工程施工要求5.1施工圖紙：5.1.1設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙5.1.2施工單位審核通過的施工圖紙5.2施工方案：5.2.1施工組織設(shè)計(jì)5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工材料：5.3.1材料供應(yīng)商資質(zhì)審查5.3.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)5.4施工質(zhì)量：5.4.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.5施工安全：5.5.1施工現(xiàn)場安全措施5.5.2施工人員安全教育5.6施工進(jìn)度：5.6.1按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成5.6.2遵循施工進(jìn)度計(jì)劃6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)款]6.2預(yù)付款：[預(yù)付款金額及比例]6.3進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時間節(jié)點(diǎn)]6.4驗(yàn)收款：[驗(yàn)收合格后支付金額及比例]6.5保修金：[保修金金額及比例]6.6結(jié)算方式：[結(jié)算方式及時間節(jié)點(diǎn)]7.交工驗(yàn)收及保修7.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合設(shè)計(jì)要求7.1.2符合施工圖紙及規(guī)范7.1.3質(zhì)量合格7.2交工驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收申請7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收內(nèi)容7.3保修期限：[保修期限]7.4保修責(zé)任：7.4.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題7.4.2發(fā)包方監(jiān)督保修工作的實(shí)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2發(fā)包方未按時支付工程款項(xiàng)8.1.3承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按期完成工程，按合同約定支付違約金8.2.2發(fā)包方未按時支付款項(xiàng)，按合同約定支付違約金8.2.3承包方使用不合格材料，承擔(dān)更換材料及修復(fù)費(fèi)用8.2.4發(fā)包方未提供施工條件，承擔(dān)由此造成的延誤及費(fèi)用8.3違約賠償8.3.1承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議解決申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的審查9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2合同履行完畢10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件10.3.2違約行為導(dǎo)致合同解除11.其他約定11.1合同附件11.1.1設(shè)計(jì)文件11.1.2施工圖紙11.1.3材料清單11.1.4付款憑證11.1.5交工驗(yàn)收報(bào)告11.1.6保修卡11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3合同修改程序11.3.1合同修改的提出11.3.2合同修改的審批12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本份數(shù)12.1.2合同副本份數(shù)12.2合同保管12.2.1合同正本的保管責(zé)任12.2.2合同副本的保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)13.3簽署代表13.3.1雙方簽署代表的姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件14.1.1客房裝修設(shè)計(jì)圖14.1.2智能化改造設(shè)計(jì)圖14.2施工圖紙14.2.1客房裝修施工圖14.2.2智能化改造施工圖14.3材料清單14.3.1客房裝修材料清單14.3.2智能化改造材料清單14.4付款憑證14.4.1預(yù)付款收據(jù)14.4.2進(jìn)度款支付憑證14.5交工驗(yàn)收報(bào)告14.5.1交工驗(yàn)收報(bào)告14.6保修卡14.6.1保修卡第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指非合同雙方參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同履行需要，合同雙方同意引入第三方參與合同的某一方面或全過程。15.2.2第三方介入的目的是確保合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行中的具體責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、材料檢驗(yàn)、設(shè)備安裝等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其責(zé)任范圍和合同金額合理設(shè)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇17.1.1合同雙方共同選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方授權(quán)17.2.1合同雙方授權(quán)第三方代表其履行合同中的某一方面或全過程。17.2.2授權(quán)書應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)接收。18.第三方工作程序18.1第三方工作內(nèi)容18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)內(nèi)容，履行其工作職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告。18.2第三方工作協(xié)調(diào)18.2.1合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方工作，確保其工作與合同履行同步。18.2.2合同雙方應(yīng)共同解決第三方工作中遇到的問題。19.第三方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.2第三方風(fēng)險(xiǎn)19.2.1合同雙方應(yīng)合理評估第三方風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。19.2.2第三方風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于第三方自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1合同雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方并達(dá)成一致意見。20.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方替換20.2.1合同雙方在合同履行過程中，如需替換第三方，應(yīng)提前通知對方并達(dá)成一致意見。20.2.2替換后的第三方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。21.第三方退出與終止21.1第三方退出21.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知合同雙方。21.1.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。21.2第三方終止21.2.1合同雙方在合同履行過程中，如因第三方原因需要終止合同，應(yīng)提前通知對方并達(dá)成一致意見。21.2.2第三方終止后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密責(zé)任22.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對合同雙方的信息保密。22.1.2第三方保密責(zé)任包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2保密協(xié)議22.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。23.第三方合同履行與監(jiān)督23.1第三方合同履行23.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其合同義務(wù)。23.1.2第三方履行合同過程中，合同雙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。23.2第三方監(jiān)督23.2.1合同雙方應(yīng)定期對第三方履行合同情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。23.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明。24.第三方爭議解決24.1第三方爭議解決方式24.1.1合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方爭議。24.1.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。24.2第三方爭議處理24.2.1第三方爭議處理過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。24.2.2第三方爭議處理結(jié)果應(yīng)書面通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)備選型圖、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料表、施工說明等。說明：施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)承包方審核通過。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)等。說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料的各項(xiàng)信息，確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款憑證需真實(shí)有效，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。5.交工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：交工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽署，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。6.保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡應(yīng)詳細(xì)列明保修信息，確保在保修期內(nèi)能夠及時解決問題。7.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)發(fā)包方審核通過。8.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、施工時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明施工進(jìn)度安排，確保工程按期完成。9.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。10.安全保證措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故處理等。說明：安全保證措施應(yīng)確保施工過程中的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，需支付每日違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.發(fā)包方未按時支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：發(fā)包方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，需支付每日違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.承包方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)更換材料及修復(fù)費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例：承包方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需更換材料并修復(fù)，并支付相應(yīng)違約金。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的延誤及費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例：發(fā)包方未按合同約定提供施工用水、用電等條件，導(dǎo)致工程延誤，需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并支付違約金。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付違約金。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。6.合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：合同一方泄露商業(yè)秘密，需支付違約金并賠償對方損失。全文完。二零二四年酒店客房裝修與智能化改造工程承包書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.工程款項(xiàng)與支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6潛在索賠及爭議處理7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同雙方蓋章與簽字14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：裝修工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景隨著酒店業(yè)的發(fā)展，為了提升酒店客房的舒適度和智能化水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有客房進(jìn)行裝修與智能化改造。2.2項(xiàng)目目的通過本次裝修與智能化改造，提升客房的整體品質(zhì)，增強(qiáng)客戶滿意度，提高酒店的市場競爭力。3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本次工程范圍為甲方酒店客房的裝修與智能化改造，包括客房內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、智能化系統(tǒng)升級等。3.2工程內(nèi)容1.客房內(nèi)部裝修：墻面、地面、天花板的裝飾及涂裝；家具、窗簾、地毯等軟裝配置。2.設(shè)施設(shè)備更新：更換客房內(nèi)的床、沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。3.智能化系統(tǒng)升級：安裝客房智能門鎖、智能照明、智能音響等系統(tǒng)。4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排1.簽訂合同后5個工作日內(nèi)，乙方提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方開始進(jìn)場施工。3.施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工報(bào)告。4.2工期要求本次工程總工期為120天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.客房裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.更換的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合廠家提供的質(zhì)量保證書及甲方要求。3.智能化系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足客房智能化需求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求乙方進(jìn)行整改。3.工程竣工驗(yàn)收時，甲方組織專業(yè)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款項(xiàng)與支付方式6.1工程款項(xiàng)總額本次工程款項(xiàng)總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。6.2工程款項(xiàng)支付方式1.簽訂合同后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的20%作為預(yù)付款。2.施工過程中，每完成20%的工程量，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及收款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的60%。4.工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方在接到乙方保修申請后5個工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。8.2環(huán)境保護(hù)要求1.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對周圍環(huán)境的影響。2.施工垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，不得隨意堆放。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。3.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同變更1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除1.合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。13.合同雙方蓋章與簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：14.合同其他約定事項(xiàng)1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等直接參與合同主體工作的實(shí)體。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a.對合同履行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；b.對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出意見和建議；c.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施；d.對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出最終裁決。3.2第三方權(quán)利：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.依據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的檢查和評估；c.對甲乙雙方的違約行為提出書面報(bào)告，并要求甲乙雙方予以改正。4.