2025年度合租房租合同（含社區(qū)花園）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含社區(qū)花園）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.社區(qū)花園位于_______，面積為_______平方米，包括_______等設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_______。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)欠款的情況下，在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按租賃房屋的原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及社區(qū)花園的日常維護(hù)和清潔工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元人民幣。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。（3）乙方損壞租賃房屋或社區(qū)花園設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同事項(xiàng)，需符合法律法規(guī)及本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失、違約等，均應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，最高不超過(guò)_______元人民幣。三、第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中提供居間服務(wù)，其責(zé)任僅限于提供真實(shí)、合法的信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。（2）中介機(jī)構(gòu)不得收取甲乙雙方以外的費(fèi)用，如收取費(fèi)用，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（3）中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)租賃房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求其改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)因自身原因造成租賃房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修服務(wù)提供者：（1）維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)租賃房屋及其配套設(shè)施的維修工作。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，如未達(dá)到維修質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求其重新維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供者因自身原因造成租賃房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為租賃房屋及其配套設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，如未達(dá)到保險(xiǎn)服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求其改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。3.如第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同事項(xiàng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署相關(guān)文件，以證明第三方已按照約定履行了責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如第三方因自身原因需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保本合同的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。3.第三方變更或退出后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求變更或退出的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本條第1款規(guī)定處理。3.第三方變更或退出本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本條第1款規(guī)定處理。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，需清晰顯示租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限等。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃房屋及社區(qū)花園的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，需清晰顯示押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。7.乙方銀行賬戶信息8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供租賃房屋及社區(qū)花園的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，需清晰顯示保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：如甲乙雙方就合同條款達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金_______元人民幣。未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用_______元人民幣。損壞租賃房屋或社區(qū)花園設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并支付違約金_______元人民幣。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)支付違約金_______元人民幣。維修服務(wù)提供者未按約定提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供者應(yīng)重新維修或支付修復(fù)費(fèi)用_______元人民幣。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)