二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（咨詢服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的拆遷項(xiàng)目，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在拆遷咨詢服務(wù)過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷項(xiàng)目提供專業(yè)、全面、高效的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指甲方依法對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收、搬遷、補(bǔ)償?shù)然顒?dòng)。（2）咨詢服務(wù)：指乙方在拆遷過程中，為甲方提供政策解讀、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、全面的拆遷咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)工作。（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度拆遷工作結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方拆遷項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場勘查、資料收集、政策解讀、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等方式，為甲方提供全面、高效的拆遷咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的咨詢服務(wù)工作成果交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷項(xiàng)目復(fù)雜程度和咨詢服務(wù)工作量，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：針對拆遷項(xiàng)目中的特定問題，乙方提供的專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的其它費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。（2）一次性支付：在合同簽訂后，甲方一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的基本咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：在專項(xiàng)咨詢服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付該專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%在服務(wù)成果驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：乙方在差旅結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用報(bào)銷單，甲方在收到報(bào)銷單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)差旅費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并將付款憑證復(fù)印件交付乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的2%。（2）甲方未按約定提供必要資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)比例的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額最高不超過合同總金額的20%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)確保其員工了解保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無法進(jìn)行。（2）政府行為：政府調(diào)整拆遷政策，導(dǎo)致原合同無法執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對其提供服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)占性的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中涉及的事項(xiàng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（咨詢服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。2.乙方提供的拆遷咨詢服務(wù)方案及詳細(xì)報(bào)告。3.乙方提供的拆遷風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。5.合同簽訂過程中的相關(guān)文件和證明材料。6.合同履行過程中的各類通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。（4）任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。（5）任何一方未按約定修改和補(bǔ)充合同。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并要求在合理期限內(nèi)改正。（2）若違約方未在合理期限內(nèi)改正，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收、搬遷、補(bǔ)償?shù)然顒?dòng)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.協(xié)作：指甲乙雙方在合同履行過程中相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補(bǔ)充，并以書面形式簽署的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，若發(fā)生逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量，若無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：甲乙雙方在協(xié)作過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決問題，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷項(xiàng)目。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。（3）乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。（3）甲方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。全文完。二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)進(jìn)度表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：拆遷咨詢服務(wù)1.1.2甲方：市區(qū)人民政府1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2甲方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系電話：1381.4.2甲方聯(lián)系電話：13956781.4.4甲方電子郵箱：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷咨詢服務(wù)范圍2.1.1甲方委托承包方為其提供拆遷咨詢服務(wù)，包括但不限于：拆遷政策咨詢拆遷方案制定拆遷風(fēng)險(xiǎn)評估拆遷補(bǔ)償談判拆遷實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服務(wù)方式2.3.1承包方應(yīng)按照甲方要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的拆遷咨詢服務(wù)。2.3.2承包方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)向承包方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款。3.2.2服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到承包方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后三十日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)。3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后三十日內(nèi)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承包方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2承包方應(yīng)確保所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2承包方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，并對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。4.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3.1甲方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3.2承包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。5.1.2承包方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)服務(wù)進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1甲方應(yīng)在收到承包方提交的驗(yàn)收申請后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五日內(nèi)向承包方支付剩余費(fèi)用。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同變更及解除流程6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及后果。6.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，并履行完合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除；10.2.3合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1拆遷政策咨詢11.1.2拆遷方案制定11.1.3拆遷風(fēng)險(xiǎn)評估11.1.4拆遷補(bǔ)償談判11.1.5拆遷實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通11.2附件二：服務(wù)進(jìn)度表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1本合同于2025年1月1日在市區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由甲乙雙方分別妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和承包方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍作為中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對接；提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或法律服務(wù)等；協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、調(diào)解或仲裁；其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入行為。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。2.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方的責(zé)任2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合同雙方另行約定。3.1.2甲方對第三方的指令和指示，應(yīng)以書面形式通知承包方，并由承包方轉(zhuǎn)達(dá)給第三方。3.2第三方與承包方的劃分3.2.1第三方與承包方之間的關(guān)系，由合同雙方另行約定。3.2.2承包方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。3.3第三方與乙方的劃分3.3.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合同雙方另行約定。3.3.2乙方對第三方的指令和指示，應(yīng)以書面形式通知甲方，并由甲方轉(zhuǎn)達(dá)給第三方。4.第三方介入的審批程序4.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方。4.2第三方介入的審批程序如下：4.2.1雙方代表簽署書面同意書；4.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾；4.2.3合同雙方共同確認(rèn)第三方介入的具體內(nèi)容和期限。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由合同雙方在合同中約定。6.第三方介入的合同終止6.1如第三方介入不符合合同要求或出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出拆遷咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于政策咨詢、方案制定、風(fēng)險(xiǎn)評估、補(bǔ)償談判等。要求附件中包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果、服務(wù)流程等詳細(xì)信息。2.附件二：服務(wù)進(jìn)度表列出服務(wù)項(xiàng)目的具體進(jìn)度安排，包括每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成成果等。要求進(jìn)度表清晰、具體，便于雙方監(jiān)督和評估。3.附件三：合同雙方基本信息包括合同雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。要求信息準(zhǔn)確、完整，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。要求費(fèi)用明細(xì)清晰，便于雙方核對和支付。5.附件五：保密協(xié)議約定合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求協(xié)議中明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決機(jī)制約定合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。要求機(jī)制合理、有效，保障雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求協(xié)議中明確第三方介入的審批程序、費(fèi)用及支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，視為違約。1.4雙方違反保密義務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，承包方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，甲方應(yīng)支付違約金并賠償承包方因此遭受的損失。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)終止與第三方的合作。全文完。二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷咨詢服務(wù)方面的合作關(guān)系，確保拆遷咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷咨詢服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于拆遷咨詢服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供拆遷政策解讀、拆遷方案設(shè)計(jì)、拆遷談判等全方位的咨詢服務(wù)。（2）拆遷政策解讀：指乙方對國家、地方相關(guān)拆遷政策進(jìn)行解讀，為甲方提供政策依據(jù)。（3）拆遷方案設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（4）拆遷談判：指乙方代表甲方與拆遷方進(jìn)行談判，爭取最大化的拆遷利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展拆遷咨詢服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷咨詢服務(wù)工作。（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益得到保障。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，提供拆遷咨詢服務(wù)。具體工作內(nèi)容包括但不限于拆遷政策解讀、拆遷方案設(shè)計(jì)、拆遷談判等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）差旅費(fèi)用：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等。（3）資料費(fèi)：乙方為甲方提供相關(guān)資料所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供差旅費(fèi)用報(bào)銷單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交資料清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成每月或每階段服務(wù)工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)用、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方法，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方的商業(yè)秘密；（4）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府調(diào)整拆遷政策；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓或抵押，除非得到對方書面同意。（2）乙方保留對提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方開展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供咨詢服務(wù)報(bào)告和反饋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷咨詢服務(wù)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料3.拆遷政策文件匯編4.拆遷咨詢服務(wù)方案5.差旅費(fèi)用報(bào)銷單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。b.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)工作。b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可向甲方收取違約金，并可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)完成工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可終止合同。3.問題：雙方在保密方面發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決保密爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，必要時(shí)可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的拆遷咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。（3）第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于相關(guān)資料、信息等。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)工作。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持，包括但不限于人力、物力等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)拆遷方等。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。3.甲方違約及限制條款（1）甲方如未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供階段性報(bào)告。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方法律利益條款（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方的專業(yè)建議和方案。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.乙方違約及限制條款（2）乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同金額8.合同履行方式9.合同違約責(zé)任10.合同爭議解決方式二、拆遷咨詢服務(wù)內(nèi)容1.拆遷政策咨詢2.拆遷程序指導(dǎo)3.拆遷補(bǔ)償方案制定4.拆遷談判協(xié)助5.拆遷糾紛調(diào)解6.拆遷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估7.拆遷進(jìn)度跟蹤8.拆遷現(xiàn)場管理9.拆遷資料整理10.拆遷法律法規(guī)咨詢?nèi)?、服?wù)期限及工作計(jì)劃1.服務(wù)期限2.服務(wù)階段劃分3.每階段工作計(jì)劃4.工作進(jìn)度報(bào)告5.服務(wù)期限延長及終止條件四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.分階段費(fèi)用支付3.支付方式及時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任及違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.免責(zé)條款十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十一、合同附件說明1.附件一：拆遷咨詢服務(wù)協(xié)議2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：合同變更及解除協(xié)議十二、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人員十三、合同解除及終止通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知期限十四、其他約定事項(xiàng)1.爭議解決方式2.合同履行地3.合同份數(shù)及保管4.合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號2025DZFWFZFWHT_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷咨詢服務(wù)承包合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同標(biāo)的：提供拆遷咨詢服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、程序指導(dǎo)、補(bǔ)償方案制定等。7.合同金額：人民幣_(tái)___元整。8.合同履行方式：承包方在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的拆遷咨詢服務(wù)。9.合同違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。二、拆遷咨詢服務(wù)內(nèi)容1.拆遷政策咨詢：包括但不限于國家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)、政策解讀等。2.拆遷程序指導(dǎo)：協(xié)助甲方了解和遵循拆遷程序的各個(gè)環(huán)節(jié)。3.拆遷補(bǔ)償方案制定：根據(jù)甲方實(shí)際情況，協(xié)助制定合理的拆遷補(bǔ)償方案。4.拆遷談判協(xié)助：在拆遷談判過程中，提供專業(yè)的談判策略和技巧指導(dǎo)。5.拆遷糾紛調(diào)解：協(xié)助甲方解決拆遷過程中的各類糾紛。6.拆遷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估：對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。7.拆遷進(jìn)度跟蹤：對拆遷項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按計(jì)劃完成。8.拆遷現(xiàn)場管理：協(xié)助甲方對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保安全和有序。9.拆遷資料整理：整理拆遷過程中的相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。10.拆遷法律法規(guī)咨詢：就拆遷過程中的法律問題提供專業(yè)咨詢。三、服務(wù)期限及工作計(jì)劃1.服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.服務(wù)階段劃分：階段一：____年____月至____年____月，為前期咨詢和方案制定階段。階段二：____年____月至____年____月，為拆遷談判和實(shí)施階段。3.每階段工作計(jì)劃：具體工作計(jì)劃詳見附件一。4.工作進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告。5.服務(wù)期限延長及終止條件：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；如遇不可抗力或其他合同約定終止條件，合同可提前終止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。2.分階段費(fèi)用支付：階段一：____元，在合同生效后____日內(nèi)支付。階段二：____元，在第一階段完成后____日內(nèi)支付。3.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。4.費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任：如因政策變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整；如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方業(yè)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。3.保密責(zé)任及違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：承包方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方或承包方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且雙方無法協(xié)商解決的。2.合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向的。合同解除條件成就的。3.合同解除及終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由，并協(xié)商處理善后事宜。4.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工作、費(fèi)用結(jié)算和知識產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜。八、合同變更1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更后的效力：變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。3.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同附件1.合同附件清單：詳見附件清單。2.合同附件內(nèi)容：詳見各附件。十一、合同附件說明1.附件一：拆遷咨詢服務(wù)協(xié)議2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：合同變更及解除協(xié)議十二、合同簽署及生效1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署人員：承包方代表（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________十三、合同解除及終止通知1.通知方式：書面通知。2.通知內(nèi)容：明確合同解除或終止的事由。3.通知期限：自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)。十四、其他約定事項(xiàng)1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同履行地：[合同履行地]3.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。4.合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式等。具體條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，承包方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)決定服務(wù)時(shí)間及工作進(jìn)度，承包方應(yīng)按時(shí)完成甲方指定的任務(wù)。c.甲方有權(quán)要求承包方提供額外的服務(wù)，承包方應(yīng)在不影響原有服務(wù)的前提下予以配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承包方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。具