2025年度個(gè)人住宅租賃合同模板（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住宅租賃合同模板（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及附屬設(shè)施（1）房屋基本情況：房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。（2）附屬設(shè)施：_______（具體列出家具家電等附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）。1.2甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，并已取得合法的出租許可。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及押金退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、合同解除與終止7.1本合同租賃期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。7.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或政府征收等原因，需要收回租賃房屋的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。七、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意，并應(yīng)與本合同主體簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。.4第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.5第三方責(zé)任限額：.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的具體數(shù)額確定。.5.2如無具體約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同總金額的20%。.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方權(quán)利.6第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：.6.1根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.6.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。.6.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方介入的流程.7第三方介入本合同的流程如下：.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。.7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。.7.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)。.7.4第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同進(jìn)行處理。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在本合同中的職責(zé)劃分如下：.8.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行。.8.2第三方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。.8.3第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。.8.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。六、第三方介入的解除.9如有下列情形之一，甲乙雙方可解除第三方在本合同中的介入：.9.1第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，嚴(yán)重影響本合同的履行。.9.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。.9.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方在本合同中的介入。.9.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除第三方介入的情形。.10解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。.2房屋租賃許可證：證明甲方已取得出租房屋的合法許可。.3租賃房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。.6乙方信用報(bào)告：如有要求，提供乙方信用報(bào)告，證明乙方信用狀況。.7乙方銀行賬戶信息：用于租金及其他費(fèi)用的支付。.8物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。.9其他可能涉及到的文件或資料：如甲乙雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付乙方5000元違約金。甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，即20000元。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方1000元違約金。乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，即20000元。乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，