二零二四年度三人共同投資旅游度假村合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度三人共同投資旅游度假村合同本合同目錄一覽1.投資方信息1.1投資方姓名1.2投資方身份證號(hào)碼1.3投資方聯(lián)系方式2.投資額及分配2.1投資金額2.2投資比例2.3投資分配方式3.投資目的及范圍3.1投資目的3.2投資范圍4.投資方式4.1投資期限4.2投資形式4.3投資回報(bào)5.項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營管理模式5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3應(yīng)對(duì)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案13.3附件三：項(xiàng)目收益分配方案14.其他14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條投資方信息1.1投資方姓名：甲方：；乙方：；丙方：。1.2投資方身份證號(hào)碼：甲方：05678；乙方：05679；丙方：05680。第二條投資額及分配2.1投資金額：甲方投資人民幣100萬元，乙方投資人民幣100萬元，丙方投資人民幣100萬元，共計(jì)300萬元。2.2投資比例：甲方、乙方、丙方投資比例各為1/3。2.3投資分配方式：投資額按照投資比例分配，并在項(xiàng)目運(yùn)營后根據(jù)實(shí)際收益情況進(jìn)行調(diào)整。第三條投資目的及范圍3.1投資目的：共同投資建設(shè)并經(jīng)營一家旅游度假村，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。3.2投資范圍：包括但不限于度假村的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。第四條投資方式4.1投資期限：自合同簽訂之日起，至度假村項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用之日起，投資期限為10年。4.2投資形式：現(xiàn)金投資，投資方將投資額直接支付至指定賬戶。4.3投資回報(bào)：投資回報(bào)以度假村運(yùn)營收益的分紅形式體現(xiàn)，具體分紅比例根據(jù)實(shí)際情況和三方協(xié)商確定。第五條項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：由甲方、乙方、丙方共同成立運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營和管理。5.2運(yùn)營管理模式：采用董事會(huì)制度，董事會(huì)由甲方、乙方、丙方各派一名代表組成，共同決策度假村的重大事項(xiàng)。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于管理人員薪酬、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，由度假村運(yùn)營收益中支出。第六條項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例：度假村運(yùn)營收益按照投資比例進(jìn)行分配，甲方、乙方、丙方各自獲得1/3的收益。6.2收益分配方式：收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年末根據(jù)度假村當(dāng)年的運(yùn)營收益進(jìn)行分配。6.3收益分配時(shí)間：每年末的次月內(nèi)完成收益分配。第七條投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：投資方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由投資方協(xié)商確定。7.3應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類型，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整投資策略、尋求政策支持、加強(qiáng)運(yùn)營管理等。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，按照該法院的訴訟程序進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解決申請(qǐng)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。1.度假村項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用；2.投資方一致同意終止合同；3.合同約定的終止條件成就；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2.一方嚴(yán)重違約；3.合同約定的解除條件成就。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付投資款、未履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由違約方和受害方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十一條合同變更與解除11.1變更條件：本合同內(nèi)容經(jīng)投資方一致同意，可進(jìn)行變更。11.2解除條件：本合同經(jīng)投資方一致同意，可進(jìn)行解除。11.3變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知其他投資方，并經(jīng)所有投資方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：本合同及其涉及的信息保密期限為合同有效期及合同終止后5年。12.3違約責(zé)任：任何違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案13.3附件三：項(xiàng)目收益分配方案第十四條其他14.1合同簽訂日期：二零二四年三月一日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地。14.3合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲、乙、丙三方以外的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的適用范圍1.協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行項(xiàng)目談判；2.提供專業(yè)咨詢和建議；3.進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)和評(píng)估；4.解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；5.其他甲、乙、丙三方同意的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.第三方的報(bào)酬及支付方式；5.第三方介入期限；6.第三方的責(zé)任限制；7.其他甲、乙、丙三方認(rèn)為必要的條款。第四條第三方的責(zé)任限額1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；4.甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的事項(xiàng)和范圍，獨(dú)立開展工作。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)必要的專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)協(xié)助工作。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守甲、乙、丙三方的一致決定，不得損害甲、乙、丙三方的利益。6.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成工作。6.3第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和隱私。6.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償甲、乙、丙三方因此遭受的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲、乙、丙三方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不得干涉三方的正常合作。7.2第三方在介入過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)商，應(yīng)事先取得甲、乙、丙三方的同意。7.3第三方介入期間，如甲、乙、丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭(zhēng)議。7.4第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)將工作成果和報(bào)告提交給甲、乙、丙三方，并由三方共同決定后續(xù)處理。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲、乙、丙三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含投資方的基本信息、投資金額、投資比例、投資期限、投資形式、投資回報(bào)、項(xiàng)目運(yùn)營與管理、項(xiàng)目收益分配、投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述度假村的運(yùn)營管理架構(gòu)、管理制度、人員配置、運(yùn)營流程、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.附件三：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求和說明：明確度假村運(yùn)營收益的分配比例、分配方式、分配時(shí)間、分配程序等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限、報(bào)酬支付、介入期限、責(zé)任限制等內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限、程序等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：描述項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)、管理等方面的審計(jì)結(jié)果。9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、應(yīng)對(duì)措施等。10.附件十：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款；違反合同約定的保密義務(wù)；未履行合同約定的運(yùn)營管理職責(zé)；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制；未經(jīng)其他投資方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)其他投資方同意擅自解除合同；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露了甲丙雙方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲丙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度三人共同投資旅游度假村合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方甲1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2投資方乙1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式1.3投資方丙1.3.1名稱1.3.2法定代表人1.3.3注冊(cè)地址1.3.4聯(lián)系方式2.投資目的及范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資方式4.投資項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營4.1項(xiàng)目選址4.2項(xiàng)目規(guī)模4.3項(xiàng)目建設(shè)周期4.4項(xiàng)目運(yùn)營模式5.收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1收益分配5.1.1分配比例5.1.2分配時(shí)間5.1.3分配方式5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1風(fēng)險(xiǎn)范圍5.2.2承擔(dān)方式6.管理機(jī)構(gòu)及人員6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1名稱6.1.2人員構(gòu)成6.1.3職責(zé)分工6.2人員任命及解聘7.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.合同的變更、解除及終止8.1變更8.2解除8.3終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方甲1.1.1名稱：旅游度假村有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2投資方乙1.2.1名稱：YY投資管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資方丙1.3.1名稱：ZZ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.投資目的及范圍2.1投資目的：共同投資建設(shè)并運(yùn)營一個(gè)集休閑、度假、娛樂為一體的綜合性旅游度假村，旨在滿足游客多樣化需求，提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展水平。2.2投資范圍：包括但不限于度假村的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、人員招聘及培訓(xùn)、市場(chǎng)營銷、日常運(yùn)營管理等。3.投資金額及出資方式3.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2出資比例：甲乙丙三方按30%、40%、30%的比例出資。3.3出資時(shí)間：各投資方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。3.4出資方式：以貨幣資金形式出資。4.投資項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營4.1項(xiàng)目選址：省市區(qū)風(fēng)景區(qū)內(nèi)。4.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約100畝，建設(shè)面積約為10萬平方米。4.3項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為24個(gè)月。4.4項(xiàng)目運(yùn)營模式：采用公司化管理模式，設(shè)立董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。5.收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1收益分配：度假村運(yùn)營后的盈利，按甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。5.1.1分配比例：甲乙丙三方按30%、40%、30%的比例分配。5.1.2分配時(shí)間：每年12月31日前完成上一年度的盈利分配。5.1.3分配方式：以貨幣資金形式進(jìn)行分配。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方應(yīng)共同承擔(dān)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。6.管理機(jī)構(gòu)及人員6.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和總經(jīng)理。6.1.1名稱：旅游度假村有限公司董事會(huì)6.1.2人員構(gòu)成：由甲乙丙三方各委派一名董事組成。6.1.3職責(zé)分工：董事會(huì)負(fù)責(zé)度假村的整體決策和管理。6.2人員任命及解聘：董事會(huì)負(fù)責(zé)總經(jīng)理及其他管理人員的任命和解聘。7.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理制度：度假村應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)度假村的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交董事會(huì)審議。8.合同的變更、解除及終止8.1變更8.1.1合同的任何條款如需變更，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.1.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2解除8.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。8.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同。8.3終止8.3.1合同期滿后自動(dòng)終止，除非甲乙丙三方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。8.3.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額一定比例的違約金。9.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至位于省市的人民法院或仲裁委員會(huì)。11.合同的生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2生效日期11.2.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿或因其他原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1投資協(xié)議13.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.3項(xiàng)目建設(shè)合同13.1.4其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于二零二四年二月一日，在省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.2作為顧問，提供專業(yè)意見和建議；15.3.1.3作為服務(wù)商，提供特定服務(wù)；15.3.1.4作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙丙三方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力或甲乙丙三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙丙三方在簽訂的相關(guān)協(xié)議中約定。17.2第三方與甲乙丙三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議的約定解決。17.3第三方與甲乙丙三方之間的合作，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。18.2第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.3第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜和費(fèi)用。19.第三方介入的說明19.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙丙三方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。19.2第三方介入本合同，不改變甲乙丙三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入本合同，不影響甲乙丙三方之間的信任關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙丙三方的出資比例、出資方式、出資時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，是合同的核心組成部分。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。附件說明：為投資決策提供依據(jù)，是合同簽訂的前提條件。3.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：為項(xiàng)目建設(shè)提供法律保障，是合同履行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。4.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、成本控制、預(yù)算管理等。附件說明：規(guī)范財(cái)務(wù)管理，保障財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)度假村的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說明：為各方提供財(cái)務(wù)透明度，是合同履行的監(jiān)督手段。6.人員任命及解聘文件詳細(xì)要求：明確管理人員、員工任命及解聘的條件和程序。附件說明：保障管理層的穩(wěn)定和員工的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：為第三方介入合同履行提供法律保障。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：為合同變更提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)、足額出資。違約方未履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。違約方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。違約方未按照合同約定進(jìn)行人員管理和任命。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，可按違約部分金額的一定比例計(jì)算。賠償損失：包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明示例一：投資方甲未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)足額出資，應(yīng)向其他投資方支付相當(dāng)于違約部分金額5%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：項(xiàng)目建設(shè)方未能按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資額10%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度三人共同投資旅游度假村合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.投資方信息2.1投資方一2.1.1投資方一名稱2.1.2投資方一注冊(cè)地址2.1.3投資方一法定代表人2.2投資方二2.2.1投資方二名稱2.2.2投資方二注冊(cè)地址2.2.3投資方二法定代表人2.3投資方三2.3.1投資方三名稱2.3.2投資方三注冊(cè)地址2.3.3投資方三法定代表人3.投資金額3.1投資金額總額3.2投資方一投資金額3.3投資方二投資金額3.4投資方三投資金額4.投資比例4.1投資方一投資比例4.2投資方二投資比例4.3投資方三投資比例5.投資方式5.1投資資金來源5.2投資資金匯款時(shí)間5.3投資資金匯款賬戶6.投資項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目地址6.3項(xiàng)目規(guī)模6.4項(xiàng)目用途7.投資收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.投資風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式9.投資決策9.1投資決策機(jī)構(gòu)9.2投資決策程序9.3投資決策權(quán)限10.項(xiàng)目管理10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)10.3管理機(jī)構(gòu)人員11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)管理制度11.2財(cái)務(wù)核算方式11.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度三人共同投資旅游度假村合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止第二條投資方信息2.1投資方一2.1.1投資方一名稱：X有限公司2.1.2投資方一注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3投資方一法定代表人：2.2投資方二2.2.1投資方二名稱：YYY有限公司2.2.2投資方二注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3投資方二法定代表人：2.3投資方三2.3.1投資方三名稱：ZZZ有限公司2.3.2投資方三注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.3投資方三法定代表人：第三條投資金額3.1投資金額總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2投資方一投資金額：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）3.3投資方二投資金額：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）3.4投資方三投資金額：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）第四條投資比例4.1投資方一投資比例：40%4.2投資方二投資比例：40%4.3投資方三投資比例：20%第五條投資方式5.1投資資金來源：各方自有資金5.2投資資金匯款時(shí)間：2024年2月1日前5.3投資資金匯款賬戶：銀行股份有限公司分行，賬號(hào)：05第六條投資項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱：旅游度假村6.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)6.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬平方米6.4項(xiàng)目用途：休閑度假、旅游觀光第七條投資收益分配7.1收益分配方式：按投資比例分配7.2收益分配比例：投資方一40%，投資方二40%，投資方三20%7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日分配上一年度收益第八條投資風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：各方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例按投資比例分配。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：8.2.1建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2.2對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，確保投資決策的科學(xué)性。8.2.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的盡職調(diào)查。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式：8.3.1針對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3.2針對(duì)可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，通過增加保險(xiǎn)、調(diào)整經(jīng)營策略等方式進(jìn)行應(yīng)對(duì)。第九條投資決策9.1投資決策機(jī)構(gòu)：成立由三方代表組成的項(xiàng)目投資決策委員會(huì)。9.2投資決策程序：9.2.1投資決策委員會(huì)負(fù)責(zé)制定投資決策方案。9.2.2投資決策方案需經(jīng)全體投資方一致同意后方可實(shí)施。9.2.3投資決策委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論和決定投資項(xiàng)目相關(guān)事宜。9.3投資決策權(quán)限：9.3.1投資決策委員會(huì)對(duì)投資項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方向等具有最終決策權(quán)。9.3.2投資決策委員會(huì)成員在決策過程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀。第十條項(xiàng)目管理10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目董事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。10.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：10.2.1制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行。10.2.2確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，維護(hù)投資方的合法權(quán)益。10.2.3定期向投資方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.3管理機(jī)構(gòu)人員：10.3.1項(xiàng)目董事會(huì)成員由投資方代表擔(dān)任，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名，副董事長(zhǎng)一名。10.3.2項(xiàng)目董事會(huì)下設(shè)總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)日常管理工作。第十一條財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)管理制度：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2財(cái)務(wù)核算方式：采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。11.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求：每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行年度審計(jì)。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。12.3合同變更與解除程序：12.3.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.2合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任追究：13.3.1違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，接受對(duì)方追究。13.3.2如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方可依法向人民法院提起訴訟。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得雙方書面同意。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的某一方面或全過程的管理；3.1.3參與決策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展提出意見和建議；3.1.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.1.3要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；6.2.2第三方直接造成的人身傷害；6.2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2賠償甲乙雙方遭受的損失；7.2.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；8.2.2能夠履行合同約定的職責(zé)；8.2.3承擔(dān)合同約定