2025年度共有產(chǎn)權(quán)租賃公寓購(gòu)房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)租賃公寓購(gòu)房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：____________________1.2租賃公寓的建筑面積為：____________________平方米1.3租賃公寓的戶型為：____________________1.4租賃公寓的裝修情況：____________________1.5租賃公寓的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月3.2租金支付方式：____________________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金：____________________元。4.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃期間的管理及使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃公寓，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃公寓的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃公寓的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方在必要時(shí)可協(xié)助乙方進(jìn)行維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除及違約責(zé)任（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致；（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃公寓無(wú)法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。10.3第三方介入方式10.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）對(duì)租賃公寓進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（2）提供物業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)租賃公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)等；（4）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。10.5第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同的約定；（2）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)服務(wù)；（3）對(duì)租賃公寓及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管，防止損壞；（4）不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。10.6.2第三方對(duì)租賃公寓的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，由本合同約定。10.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.7第三方介入的具體條款10.7.1中介方10.7.1.1中介方在本合同中作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。10.7.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.7.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.7.2擔(dān)保方10.7.2.1擔(dān)保方在本合同中作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.7.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和條件，并在合同中明確其擔(dān)保范圍和期限。10.7.2.3擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)10.7.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其評(píng)估方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.7.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。10.7.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)10.7.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本合同中負(fù)責(zé)租賃公寓的日常物業(yè)管理，為甲方和乙方提供物業(yè)服務(wù)。10.7.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.7.4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃公寓的安全、整潔、舒適。10.8第三方變更及退出10.8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。10.8.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替的第三方繼續(xù)履行。10.9第三方爭(zhēng)議解決10.9.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10第三方費(fèi)用10.10.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。10.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃公寓的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：租賃公寓裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃公寓的裝修情況、配套設(shè)施及品牌型號(hào)。3.附件三：租賃公寓物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：租賃公寓租賃合同要求：提供租賃公寓租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確租賃公寓的評(píng)估價(jià)值。8.附件八：租賃公寓維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃公寓維修保養(yǎng)記錄，以證明租賃公寓的維護(hù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，自6日起每日應(yīng)向甲方支付租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自對(duì)租賃公寓進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：第三方中介方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)促成租賃協(xié)議簽訂，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.違約行為：第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。5.違約行為：第三方評(píng)估