二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議簽訂背景3.危房拆除項目范圍3.1拆除區(qū)域及房屋類型3.2拆除面積及數(shù)量4.拆除工作計劃4.1拆除時間安排4.2拆除進度要求5.拆除工程款項及支付方式5.1拆除工程款項總額5.2款項支付方式及時間6.建筑垃圾處理方案6.1垃圾分類及處理要求6.2垃圾運輸及處理單位7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任劃分7.2環(huán)境保護要求及措施8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1拆除工程質(zhì)量要求8.2驗收標準及程序9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議期限及終止條件10.1協(xié)議期限10.2協(xié)議終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：危房拆除項目清單13.2附件二：建筑垃圾處理方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：市區(qū)建筑拆除有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議簽訂背景2.1為貫徹落實國家關(guān)于房屋安全管理的有關(guān)政策，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對轄區(qū)內(nèi)存在安全隱患的危房進行拆除。2.2乙方具備建筑拆除資質(zhì)，愿意承擔本協(xié)議約定的危房拆除及建筑垃圾處理工作。3.危房拆除項目范圍3.1拆除區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)3.2拆除房屋類型：老舊危房、違章建筑3.3拆除面積：共計10000平方米3.4拆除數(shù)量：共計50棟4.拆除工作計劃4.1拆除時間安排：自2025年3月1日起至2025年6月30日止4.2拆除進度要求：每月完成拆除面積不得低于2000平方米5.拆除工程款項及支付方式5.1拆除工程款項總額：人民幣1000萬元整5.2款項支付方式及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣200萬元5.2.2進度款：每月完成拆除面積達到約定進度后，支付當月工程款項的50%5.2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款項6.建筑垃圾處理方案6.1垃圾分類及處理要求：6.1.1建筑垃圾應(yīng)分類存放，分別堆放于指定的臨時堆放點6.1.2乙方應(yīng)負責將建筑垃圾運輸至指定的垃圾處理場6.1.3垃圾處理場應(yīng)符合國家環(huán)保要求，確保建筑垃圾得到妥善處理6.2垃圾運輸及處理單位：6.2.1垃圾運輸單位：市區(qū)建筑垃圾運輸有限公司6.2.2垃圾處理場：市區(qū)環(huán)?？萍加邢薰?.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任劃分：7.1.1甲方負責提供拆除現(xiàn)場的安全保障措施，包括但不限于安全警示標志、安全通道等7.1.2乙方負責拆除過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全7.2環(huán)境保護要求及措施：7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生揚塵、噪音等對周邊環(huán)境造成污染7.2.2乙方應(yīng)定期對拆除現(xiàn)場進行灑水降塵，減少對周邊環(huán)境的影響8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1拆除工程質(zhì)量要求：8.1.1拆除過程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保拆除安全、有序。8.1.2拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。8.2驗收標準及程序：8.2.1驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標準。8.2.2驗收程序應(yīng)包括：自檢、互檢、專檢三個階段。8.2.3甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對拆除工程進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.協(xié)議期限及終止條件10.1協(xié)議期限：10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議期滿自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行協(xié)議的。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按約定時間完成拆除工程。11.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。11.1.3乙方未按規(guī)定處理建筑垃圾。11.2違約責任承擔：11.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。11.2.2違約金為合同總金額的5%。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理方式：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：危房拆除項目清單13.2附件二：建筑垃圾處理方案14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)議內(nèi)容解釋爭議；15.2.1.2工程質(zhì)量爭議；15.2.1.3工程進度爭議；15.2.1.4安全生產(chǎn)事故處理；15.2.1.5不可抗力事件評估；15.2.1.6其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由合同履行地人民法院指定。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面授權(quán)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限及責任。15.4第三方職責與權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方有權(quán)對協(xié)議履行情況進行監(jiān)督、檢查，并提出書面報告或建議。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的選擇和授權(quán)負連帶責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的選擇和授權(quán)負連帶責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與甲乙雙方共同責任：16.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請求。17.2第三方在接到介入請求后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議的規(guī)定開展工作。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在授權(quán)協(xié)議中約定。18.2如第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е陆槿牍ぷ鳠o法繼續(xù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。19.本協(xié)議的修訂19.1如本協(xié)議需因第三方介入而進行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.危房拆除項目清單詳細要求：列明拆除區(qū)域的詳細地址、危房類型、面積、數(shù)量等信息。說明：本清單為協(xié)議履行的基礎(chǔ)資料，用于界定拆除工程的具體范圍。2.建筑垃圾處理方案詳細要求：包括垃圾分類、運輸、處理的具體措施，以及環(huán)保要求。說明：本方案為建筑垃圾處理的標準，確保垃圾得到合法、環(huán)保的處理。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施詳細要求：列出具體的安全操作規(guī)程、環(huán)境保護措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：本措施為保障施工安全、環(huán)境保護的重要依據(jù)。4.拆除工程進度表詳細要求：按月或按階段列出拆除工程的進度安排。說明：本進度表用于跟蹤工程進度，確保工程按時完成。5.拆除工程款項支付明細詳細要求：列出款項支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本明細用于明確工程款項的支付流程，確保資金使用的透明度。6.第三方介入授權(quán)協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)限及責任，以及甲乙雙方的授權(quán)內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決的書面報告、會議紀要、調(diào)解協(xié)議等。說明：本文件用于記錄爭議解決的過程，為后續(xù)可能的法律程序提供依據(jù)。8.協(xié)議履行過程中的各類報告和記錄詳細要求：包括工程進度報告、質(zhì)量檢查報告、安全生產(chǎn)記錄等。說明：本記錄用于監(jiān)督工程實施情況，確保協(xié)議的全面履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成拆除工程示例說明：乙方應(yīng)于2025年6月30日前完成拆除工程，實際完成時間為7月10日，則乙方構(gòu)成違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準責任認定標準：經(jīng)甲方驗收，乙方拆除工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準的，視為違約。示例說明：拆除工程完成后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)部分墻體存在裂縫，經(jīng)評估不符合質(zhì)量標準，則乙方構(gòu)成違約。3.乙方未按規(guī)定處理建筑垃圾責任認定標準：乙方未按建筑垃圾處理方案執(zhí)行，造成環(huán)境污染或未及時清運的，視為違約。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)將建筑垃圾運輸至指定處理場，導致環(huán)境污染，則乙方構(gòu)成違約。4.甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按協(xié)議約定時間支付工程款項的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月完成拆除面積后5個工作日內(nèi)支付當月款項，如超過約定時間未支付，則甲方構(gòu)成違約。5.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯責任認定標準：第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。示例說明：第三方在檢查過程中未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導致安全事故發(fā)生，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議范圍二、危房拆除1.危房界定2.拆除計劃3.拆除程序4.拆除標準5.拆除進度6.拆除費用7.拆除安全三、建筑垃圾處理1.垃圾分類2.處理方式3.處理標準4.處理費用5.處理進度6.處理安全四、雙方責任1.甲方責任2.乙方責任五、合同履行1.履行條件2.履行方式3.履行期限4.履行變更六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時間3.生效范圍十二、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除生效十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止生效十四、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方拆除危房及乙方處理建筑垃圾的雙方權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。4.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方指定范圍內(nèi)的危房拆除及建筑垃圾處理工作。二、危房拆除1.危房界定危房界定依據(jù)國家相關(guān)標準和甲方提供的危房清單。2.拆除計劃甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方提供拆除計劃，包括拆除時間、地點、規(guī)模等。3.拆除程序乙方根據(jù)甲方提供的拆除計劃，負責組織實施危房拆除工作。4.拆除標準拆除工作應(yīng)達到國家相關(guān)拆除標準，確保安全、環(huán)保。5.拆除進度乙方應(yīng)按甲方提供的拆除計劃，保證按時完成拆除工作。6.拆除費用拆除費用根據(jù)實際工作量及市場價格由雙方協(xié)商確定。7.拆除安全乙方在拆除過程中應(yīng)確保人員安全和現(xiàn)場安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、建筑垃圾處理1.垃圾分類乙方負責對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類處理。2.處理方式建筑垃圾處理方式應(yīng)遵循國家環(huán)保政策，采用資源化利用和減量化處理。3.處理標準處理標準應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準。4.處理費用處理費用根據(jù)實際處理量及市場價格由雙方協(xié)商確定。5.處理進度乙方應(yīng)與拆除進度同步，確保建筑垃圾及時處理。6.處理安全乙方在處理過程中應(yīng)確保人員安全和現(xiàn)場安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、雙方責任1.甲方責任（1）提供拆除計劃、危房清單及相關(guān)資料。（2）確保拆除現(xiàn)場的安全和秩序。（3）按時支付拆除及處理費用。2.乙方責任（1）按照拆除計劃和安全標準進行拆除及處理工作。（2）保證拆除及處理質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和法規(guī)。（3）妥善處理拆除及處理過程中的糾紛。五、合同履行1.履行條件雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)商。3.履行期限本協(xié)議履行期限為協(xié)議生效之日起至拆除及處理工作完成之日止。4.履行變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。六、合同變更與解除1.變更條件（1）協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。（2）因國家政策、法規(guī)調(diào)整導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。2.變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.解除條件（1）協(xié)議期滿，雙方無異議，協(xié)議自行解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。4.解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽署書面協(xié)議。七、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時支付拆除及處理費用。（2）乙方未按約定完成拆除及處理工作。（3）一方違反保密條款。2.違約責任（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按約定完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失。（3）違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決程序爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進行審理。3.爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在第一時間通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力處理因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，并協(xié)商解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。3.保密責任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)。十二、協(xié)議解除1.解除條件（1）協(xié)議期滿，雙方無異議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽署書面協(xié)議。3.解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議終止1.終止條件（1）協(xié)議期滿。（2）協(xié)議解除。2.終止程序協(xié)議終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。3.終止生效協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。十四、其他1.合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。4.合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________年__月__日乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.拆除工程進度管理說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的工程進度管理小組，負責監(jiān)督乙方拆除工程的進度，確保工程按計劃進行。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.質(zhì)量監(jiān)督與驗收說明：甲方應(yīng)指定質(zhì)量監(jiān)督人員，對拆除工程的質(zhì)量進行監(jiān)督。拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。3.風險管理說明：甲方應(yīng)制定風險管理計劃，對拆除工程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和防范。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的風險控制措施。4.甲方責任承擔說明：在拆除工程過程中，因甲方提供的信息不準確或指示不當導致的問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.甲方費用支付說明：甲方應(yīng)在拆除工程每個階段完成后，根據(jù)合同約定和實際完成情況，及時支付乙方相應(yīng)的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工方案說明：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等，并報甲方審核批準。2.乙方人員管理說明：乙方應(yīng)對施工人員進行管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工規(guī)范。3.乙方設(shè)備管理說明：乙方應(yīng)確保施工設(shè)備完好，并在施工過程中進行定期檢查和維護。4.乙方進度保證說明：乙方應(yīng)保證按合同約定的時間完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。3.中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進展報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.中介機構(gòu)爭議解決說明：在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商，如協(xié)商不成，中介機構(gòu)可提出解決方案或建議。5.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)應(yīng)對在履行職責過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和工程信息進行保密。7.中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.中介機構(gòu)終止說明：中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前30日通知甲方、乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.危房清單2.拆除計劃3.施工方案4.質(zhì)量標準5.安全措施6.費用清單7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決條款9.不可抗力事件證明10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付拆除及處理費用。認定：甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除及處理工作。3.違約行為：一方違反保密條款。認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責。認定：中介機構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.違約責任：指一方違約時，應(yīng)承擔的違約金、賠償損失等法律責任。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：加強進度管理，及時溝通，確保工程按計劃進行。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行驗收標準，確保工程質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強安全管理，嚴格執(zhí)行安全措施，預(yù)防安全事故。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：明確費用支付流程，確保費用及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.危房拆除項目2.建筑垃圾處理項目3.需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助的合同履行4.需要仲裁解決的合同爭議5.需要保密信息處理的合同關(guān)系全文完。二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度危房拆除與建筑垃圾處理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保危房拆除工作的順利進行，同時實現(xiàn)建筑垃圾的有效處理，保護環(huán)境。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）危房：指因結(jié)構(gòu)、設(shè)施、材料等存在安全隱患，無法繼續(xù)使用的房屋。（2）建筑垃圾：指在房屋拆除、施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將危房及其附屬設(shè)施依法拆除。（2）處理：指對建筑垃圾進行分類、收集、運輸、處置等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成危房拆除及建筑垃圾處理工作。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度、質(zhì)量，對不符合要求的部分提出整改意見。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成危房拆除及建筑垃圾處理工作。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類、收集、運輸、處置。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點危房拆除及建筑垃圾處理工作地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理、安全、高效的方式進行危房拆除及建筑垃圾處理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保拆除現(xiàn)場的安全、整潔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）危房拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。（2）建筑垃圾處理費用：包括運輸費、填埋費、處置費等。（3）其他相關(guān)費用：如檢測費、咨詢費、稅費等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）危房拆除費用：乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）建筑垃圾處理費用：乙方完成建筑垃圾處理工作后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供拆除現(xiàn)場或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除或處理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。（2）乙方在拆除或處理過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起計算，不少于5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過程中享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方對本協(xié)議的任何修改或補充，均不影響各自原有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有獨立的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.危房拆除工程圖紙及現(xiàn)場照片。2.建筑垃圾處理方案及設(shè)備清單。3.甲方提供的危房拆除相關(guān)資料。4.乙方提供的建筑垃圾處理資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按約定提供拆除現(xiàn)場或相關(guān)資料。乙方違約：a.未按時完成拆除或處理工作。b.在拆除或處理過程中造成環(huán)境污染。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付憑證及驗收報告。乙方違約的認定：根據(jù)乙方工作進度報告及驗收報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭