2025合同模板古建筑施工承包合同范本

?合同編號：古建筑施工承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為古建筑的業(yè)主，擁有古建筑的合法權益，并需對古建筑進行施工改造；乙方為具備相應資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔古建筑的施工改造工作。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和技術要求，完成古建筑的施工改造工作。具體施工內(nèi)容詳見附件一。1.4工程進度：按照雙方約定的時間表進行，詳見附件二。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交施工預算，經(jīng)甲方確認后作為合同價款。2.3乙方應按照約定的工程進度和質(zhì)量要求完成施工，如有延期或質(zhì)量問題，按照雙方約定的方式進行違約賠償。第三條付款方式3.1本合同的付款方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付預付款%，工程進度達到%時支付進度款%，工程驗收合格后支付尾款%。3.2甲方支付預付款后，乙方開始施工。3.3甲方應在約定的付款時間內(nèi)支付相應的款項，否則乙方有權暫停施工。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和技術要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，并按照約定進行質(zhì)保。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的%。5.2甲方未按照約定的時間支付款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：施工內(nèi)容附件二：工程進度時間表注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《文物保護法》等相關法律。解決辦法：甲方和乙方都應確保其簽訂的合同內(nèi)容符合國家的法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為都應立即糾正，并承擔相應的法律責任。2.雙方應確保所提供的合同信息真實、完整、準確，包括但不限于雙方的身份信息、工程內(nèi)容、合同價格等。解決辦法：雙方應在其合同簽訂前，對對方提供的信息進行核實，必要時可委托第三方進行審計或評估。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權要求對方改正，并可要求賠償造成的損失。3.雙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金；甲方如未按約定時間支付款項，應支付滯納金。對于工程質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即古建筑的業(yè)主，擁有古建筑的合法權益，并需對古建筑進行施工改造。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔古建筑的施工改造工作。3.合同價：指雙方約定的完成古建筑施工改造工作的價格，包括工程預算和合同價款的支付。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方的施工準備。5.進度款：指甲方在工程進度達到約定比例時支付給乙方的款項。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。7.違約金：指乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成施工時，應向甲方支付的違約賠償。8.滯納金：指甲方未按照約定的時間支付款項時，應向乙方支付的滯賠償。9.工程驗收：指甲方對乙方完成的施工工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評估和確認。10.質(zhì)保：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程進行保修、保養(yǎng)和維護。應用場合：1.甲方為古建筑的業(yè)主，需要對古建筑進行施工改造。2.乙方為具備相應資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔古建筑的施工改造工作。補充條款：1.施工安全：雙方應遵守國家關于施工安全的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應承擔全部責任。2.文物保護：古建筑施工過程中，應嚴格遵守《文物保護法》等相關法律法規(guī)，確保古建筑的保護和修復工作符合法律法規(guī)的要求。如因乙方施工原因?qū)е鹿沤ㄖ軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。3.工程變更：如在施工過程中，甲方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求的，雙方應協(xié)商一致，并按照約定的方式進行合同價的調(diào)整。4.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定時間完成的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，適當延長工期，并調(diào)整合同價款。5.保密條款：雙方