二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修補償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修補償協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同原因1.由于______（具體原因），雙方同意解除二零二五年度簽訂的房屋買賣合同。2.乙方同意退還甲方已支付的購房款及裝修補償費用。二、原購房款及裝修補償1.甲方已支付的購房款總額為______元。2.甲方已支付的裝修補償費用總額為______元。3.乙方應于合同解除之日起______個工作日內，退還甲方上述款項。三、合同解除程序1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，共同簽署解除房屋買賣合同的書面文件。2.乙方應在簽署解除合同文件之日起______個工作日內，退還甲方購房款及裝修補償費用。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂和履行均不涉及任何第三方權益。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方退還已支付的購房款及裝修補償費用。有權在合同解除后要求乙方承擔因解除合同而產生的合理費用。義務：在合同解除后，甲方應按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關手續(xù)。為乙方退還款項提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付退還的購房款及裝修補償費用。如因甲方原因導致合同解除，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同解除后，乙方應按照本協(xié)議約定，退還甲方購房款及裝修補償費用。為甲方退還款項提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。六、退款方式與期限1.退款方式乙方應將退還的購房款及裝修補償費用直接支付至甲方指定的賬戶。2.退款期限乙方應在合同解除之日起______個工作日內（具體時長）完成退款。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議的簽訂和履行均不涉及任何第三方權益。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房款金額、裝修補償細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月