二零二五版智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.2土地承包期限延長(zhǎng)條款4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4土地承包費(fèi)用支付方式變更條款5.土地承包條件及義務(wù)5.1土地承包條件5.2承包方義務(wù)5.3承包方權(quán)利6.土地承包項(xiàng)目及配套設(shè)施6.1土地承包項(xiàng)目6.2土地配套設(shè)施6.3土地配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)責(zé)任7.土地承包收益分配7.1土地承包收益分配原則7.2土地承包收益分配比例7.3土地承包收益分配方式8.土地承包合同變更及解除8.1土地承包合同變更條件8.2土地承包合同解除條件8.3土地承包合同變更及解除程序9.土地承包合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二12.3土地承包合同附件三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方銀行賬戶信息：賬戶名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司，開戶行：銀行分行，賬號(hào)：051.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：510101199003071.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在?。菏?.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在區(qū)：區(qū)2.1.4土地具體位置：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.2.2土地使用面積：90畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：耕地2.3.2土地權(quán)屬：國(guó)有2.4土地用途2.4.1土地用途：智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)3.土地承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.1.1承包期限起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2承包期限終止時(shí)間：2029年12月31日3.2土地承包期限延長(zhǎng)條款3.2.1承包期限延長(zhǎng)條件：雙方協(xié)商一致3.2.2承包期限延長(zhǎng)程序：簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.1.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：分期支付4.2.2首期支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付人民幣50萬元4.2.3后續(xù)支付：每年支付人民幣20萬元，支付時(shí)間為每年的3月31日前4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期支付時(shí)間：2024年2月28日前4.3.2后續(xù)支付時(shí)間：每年3月31日前4.4土地承包費(fèi)用支付方式變更條款4.4.1支付方式變更條件：雙方協(xié)商一致4.4.2支付方式變更程序：簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.土地承包條件及義務(wù)5.1土地承包條件5.1.1土地符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用途5.1.2土地符合智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)要求5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定使用土地5.2.2依法保護(hù)土地資源，合理利用土地5.2.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，防止土地退化5.3承包方權(quán)利5.3.1享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.3.2享有土地承包收益6.土地承包項(xiàng)目及配套設(shè)施6.1土地承包項(xiàng)目6.1.1項(xiàng)目名稱：智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)6.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：農(nóng)業(yè)科技展示、農(nóng)產(chǎn)品種植、農(nóng)業(yè)觀光等6.2土地配套設(shè)施6.2.1配套設(shè)施清單：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等6.2.2配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)建設(shè)及維護(hù)7.土地承包收益分配7.1土地承包收益分配原則7.1.1按照合同約定比例分配7.1.2按照實(shí)際收益情況分配7.2土地承包收益分配比例7.2.1承包方收益比例：60%7.2.2出讓方收益比例：40%7.3土地承包收益分配方式7.3.1收益分配時(shí)間為每年12月31日前7.3.2收益分配方式：現(xiàn)金支付8.土地承包合同變更及解除8.1土地承包合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2土地承包條件發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容8.2土地承包合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3土地承包合同變更及解除程序8.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3.2解除程序：違約方提出解除通知，另一方確認(rèn)后，簽訂書面解除協(xié)議9.土地承包合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付土地承包費(fèi)用9.1.2未按約定使用土地9.1.3未經(jīng)許可擅自改變土地用途9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供土地9.2.2未按約定履行配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)義務(wù)9.3違約金計(jì)算及支付方式9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算9.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1尊重事實(shí)，公平合理10.1.2保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁委員會(huì)所在地：市10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)名稱：仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1土地及配套設(shè)施歸國(guó)家所有11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算12.合同附件12.1土地承包合同附件一：土地承包合同附件清單12.2土地承包合同附件二：土地承包項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.3土地承包合同附件三：土地配套設(shè)施清單及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同簽署后30日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、賠償金額等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作期限。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行合作協(xié)議。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立開展相關(guān)工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議確定。17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議確定。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)合同履行的其他方面造成不利影響。18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定19.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方因違反合作協(xié)議造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合作協(xié)議或違反合作協(xié)議時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、用途和內(nèi)容摘要。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合同中涉及的具體事項(xiàng)和細(xì)節(jié)。2.土地承包合同附件二：土地承包項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果等。附件說明：此附件詳細(xì)說明了土地承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施細(xì)節(jié)。3.土地承包合同附件三：土地配套設(shè)施清單及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件用于確保配套設(shè)施的建設(shè)符合合同要求。4.土地承包合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.土地承包合同附件五：土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付費(fèi)用的日期、金額、支付方式等。附件說明：此附件作為支付憑證，用于證明土地承包費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.土地承包合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之二十。示例說明：若承包方未支付約定的一期費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承包方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，則應(yīng)賠償損失人民幣5萬元。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出讓方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致承包方無法按時(shí)開展項(xiàng)目，則應(yīng)賠償損失人民幣3萬元。2.2未按約定履行配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出讓方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致承包方無法正常使用，則應(yīng)賠償損失人民幣2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，則應(yīng)賠償損失人民幣1萬元。3.2第三方違反合作協(xié)議造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在合作過程中違反保密協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方信息泄露，則應(yīng)賠償損失人民幣10萬元。全文完。二零二四版智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則二、合同主體1.承包方信息2.出讓方信息3.第三方信息三、土地承包范圍1.土地位置2.土地面積3.土地類型四、承包期限及費(fèi)用1.承包期限2.土地承包費(fèi)用3.付款方式五、土地使用條件1.土地用途2.土地使用限制3.土地環(huán)境保護(hù)六、智慧農(nóng)業(yè)設(shè)施與技術(shù)1.設(shè)施建設(shè)2.技術(shù)支持3.設(shè)施維護(hù)七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控八、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.合同違約責(zé)任2.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密3.侵權(quán)責(zé)任十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他條款1.通知方式2.合同附件3.合同解釋十四、合同簽署1.承包方簽字2.出讓方簽字3.日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景承包方與出讓方于____年__月__日就智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同目的明確雙方在智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。3.合同原則遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、合同主體1.承包方信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.出讓方信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.第三方信息若涉及第三方，應(yīng)列明相關(guān)信息。三、土地承包范圍1.土地位置位于______市______區(qū)______鎮(zhèn)（街道）。2.土地面積面積為______畝。3.土地類型類型為______。四、承包期限及費(fèi)用1.承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用為每年每畝____元，共計(jì)____元。3.付款方式付款方式為每年____月前支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。五、土地使用條件1.土地用途土地主要用于智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。2.土地使用限制未經(jīng)雙方同意，承包方不得改變土地用途。3.土地環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。六、智慧農(nóng)業(yè)設(shè)施與技術(shù)1.設(shè)施建設(shè)出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)提供智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)所需的設(shè)施建設(shè)。2.技術(shù)支持出讓方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理。七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)分工、時(shí)間進(jìn)度等。3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。八、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.合同違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，必要時(shí)可尋求第三方技術(shù)支持。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配由雙方另行協(xié)商。2.技術(shù)保密雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任若因一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同變更與解除1.合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施拆除、土地恢復(fù)等。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致或法定情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十三、其他條款1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽署1.承包方簽字[]承包方代表簽字[]承包方蓋章2.出讓方簽字[]出讓方代表簽字[]出讓方蓋章3.日期[]承包方簽字日期[]出讓方簽字日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)甲方在智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、技術(shù)選擇等。乙方需積極配合甲方?jīng)Q策，并在甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)上提供必要的支持。2.技術(shù)引進(jìn)與推廣甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)，并負(fù)責(zé)推廣至整個(gè)園區(qū)。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和示范。3.資金投入與管理甲方負(fù)責(zé)智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的資金投入，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)研發(fā)等。乙方應(yīng)確保資金使用的合法合規(guī)，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。4.項(xiàng)目收益分配甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中享有優(yōu)先收益權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中所得收益，扣除成本和必要費(fèi)用后，按約定比例分配。5.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保園區(qū)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新乙方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率和品質(zhì)。甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)資金和技術(shù)支持。3.市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)乙方負(fù)責(zé)智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌建設(shè)，提高產(chǎn)品知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)渠道，提供必要的品牌推廣資源。4.乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證園區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保園區(qū)的安全生產(chǎn)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。5.收益分配調(diào)整若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中取得顯著成果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整項(xiàng)目收益分配比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的咨詢服務(wù)具有專業(yè)性和權(quán)威性。2.中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。若中介機(jī)構(gòu)存在過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。3.中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，對(duì)因咨詢失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介更換若雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。6.中介合同中介機(jī)構(gòu)與雙方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。乙方未按約定完成土地使用條件。任何一方未履行合同約定的技術(shù)支持或設(shè)施維護(hù)義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的自然災(zāi)害。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理小組，定期審核資金使用情況，確保資金合理使用。2.問題：技術(shù)問題導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下。解決辦法：引入專業(yè)技術(shù)人員，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和設(shè)備維護(hù)，提高生產(chǎn)效率。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.土地承包與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)引進(jìn)與推廣。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目管理與監(jiān)督。5.農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)。全文完。二零二四版智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要舉措。為充分發(fā)揮智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的示范引領(lǐng)作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保土地資源的合理利用，推動(dòng)智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧農(nóng)業(yè)：以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等全過程的智能化、高效化。（2）示范園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、設(shè)施和模式為載體，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展成果，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地承包：指甲方將土地承包給乙方，乙方按照約定的方式、期限和條件使用土地。（2）示范項(xiàng)目：指智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、設(shè)施和模式為載體的項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在示范園區(qū)內(nèi)的土地承包行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在示范園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行土地承包合同。（3）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保示范園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用。（2）設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方在示范園區(qū)內(nèi)建設(shè)相關(guān)設(shè)施所需的費(fèi)用。（3）技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期土地承包費(fèi)。（2）設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后____日內(nèi)支付設(shè)施建設(shè)費(fèi)。（3）技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供技術(shù)指導(dǎo)后____日內(nèi)支付技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，確保各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)足額支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或貨物。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）示范園區(qū)內(nèi)的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)示范園區(qū)內(nèi)土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)示范園區(qū)內(nèi)的土地享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)示范園區(qū)內(nèi)土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)示范園區(qū)內(nèi)的土地使用享有優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)示范園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決示范園區(qū)建設(shè)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合作過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)合作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（發(fā)包方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承包方）：（蓋章）（簽字）（日期）甲方（發(fā)包方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承包方）：（蓋章）（簽字）（日期）見證人：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧農(nóng)業(yè)示范園區(qū)土地承包合作協(xié)議書2.土地承包費(fèi)用明細(xì)表3.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容清單4.示范園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.合同履行過程中的通訊記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.智慧農(nóng)業(yè)：利用現(xiàn)代信息