二零二五年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換條件4.1用地性質(zhì)4.2用地面積4.3用地年限4.4用地用途5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.代理期限6.1代理起始時(shí)間6.2代理終止時(shí)間7.合作方及項(xiàng)目參與方7.1合作方7.2項(xiàng)目參與方8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“用地轉(zhuǎn)換”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，將項(xiàng)目用地性質(zhì)由__________轉(zhuǎn)換為__________。1.1.5“代理協(xié)議”指本協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于__________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換所需的相關(guān)資料和文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全力協(xié)助甲方完成項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。4.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換條件4.1用地性質(zhì)：由__________轉(zhuǎn)換為__________。4.2用地面積：__________平方米。4.3用地年限：__________年。4.4用地用途：__________。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：__________元。5.2支付方式：甲方應(yīng)于__________前支付乙方全部代理費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：__________。6.代理期限6.1代理起始時(shí)間：__________。6.2代理終止時(shí)間：__________。7.合作方及項(xiàng)目參與方7.1合作方：__________。7.2項(xiàng)目參與方：__________。8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換過程中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)敏感信息等。8.2信息保密期限8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議約定信息保密期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反本協(xié)議約定，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1代理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作，并提供必要的資料和文件。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方賠償限額為本合同代理費(fèi)用的__________%。17.1.2如第三方賠償不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。18.2第三方與項(xiàng)目參與方之間的關(guān)系由項(xiàng)目參與方合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作完成。19.1.2第三方合作協(xié)議到期或解除。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議約定解決。20.2如第三方合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換相關(guān)文件4.第三方合作協(xié)議6.代理費(fèi)用支付憑證7.第三方工作評(píng)估報(bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。3.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換相關(guān)文件：包括但不限于用地性質(zhì)變更申請(qǐng)、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等，證明項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換的合法性和可行性。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.代理費(fèi)用支付憑證：證明甲方已按照約定支付代理費(fèi)用。7.第三方工作評(píng)估報(bào)告：由甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估，包括工作質(zhì)量、效率、合規(guī)性等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付代理費(fèi)用。1.1.2未按約定提供項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換所需的相關(guān)資料和文件。1.1.3違反信息保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤。1.2.2未按約定支付第三方報(bào)酬。1.2.3違反信息保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤。1.3.2未按約定支付報(bào)酬。1.3.3違反信息保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的__________%。2.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.1.3甲方違反信息保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。2.2.2乙方未按約定支付第三方報(bào)酬，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為未支付報(bào)酬的__________%。2.2.3乙方違反信息保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。2.3.2第三方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未支付報(bào)酬的__________%。2.3.3第三方違反信息保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總額的5%。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目用地范圍2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)3.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)內(nèi)容3.1用地現(xiàn)狀調(diào)查3.2用地權(quán)屬調(diào)查3.3用地規(guī)劃調(diào)整3.4用地手續(xù)辦理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律變更10.3協(xié)議附件11.協(xié)議份數(shù)及簽署11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議簽署12.合同附件12.1項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告12.2項(xiàng)目用地權(quán)屬證明12.3項(xiàng)目用地規(guī)劃調(diào)整方案12.4項(xiàng)目用地手續(xù)辦理流程圖13.本合同目錄一覽14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目用地范圍項(xiàng)目用地范圍：________2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地性質(zhì)：________3.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)內(nèi)容3.1用地現(xiàn)狀調(diào)查乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于地形地貌、土地權(quán)屬、建筑物及配套設(shè)施等。3.2用地權(quán)屬調(diào)查乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目用地權(quán)屬進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，確保用地權(quán)屬清晰、合法。3.3用地規(guī)劃調(diào)整乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃調(diào)整手續(xù)，確保項(xiàng)目用地符合城市規(guī)劃要求。3.4用地手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間服務(wù)起始時(shí)間：________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：________6.保密條款6.1保密范圍保密范圍包括但不限于項(xiàng)目用地信息、雙方合作內(nèi)容、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換完成之日止。6.3違約責(zé)任如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均有權(quán)暫?；蚪K止履行本協(xié)議，并各自承擔(dān)由此造成的損失。10.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按變更后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。10.3協(xié)議附件（1）項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；（2）項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；（3）項(xiàng)目用地規(guī)劃調(diào)整方案；（4）項(xiàng)目用地手續(xù)辦理流程圖。11.本合同目錄一覽12.本合同目錄一覽13.本合同目錄一覽14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)咨詢等；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助協(xié)議的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)，與甲乙雙方的責(zé)任無(wú)關(guān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的價(jià)格收取費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因其提供專業(yè)意見或服務(wù)直接導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，不包括因第三方過失或故意行為導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于其專業(yè)意見或服務(wù)的合理范圍；（2）甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，其責(zé)任按本協(xié)議約定執(zhí)行。19.2信息共享第三方在履行本協(xié)議過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方責(zé)任達(dá)成一致。20.本合同目錄一覽21.本合同目錄一覽22.本合同目錄一覽23.本合同目錄一覽24.本合同目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目用地的地形地貌、土地權(quán)屬、建筑物及配套設(shè)施等信息，并由第三方調(diào)查人員簽字確認(rèn)。2.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明項(xiàng)目用地權(quán)屬的合法性和清晰度。3.項(xiàng)目用地規(guī)劃調(diào)整方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括項(xiàng)目用地規(guī)劃調(diào)整的具體內(nèi)容，如用地性質(zhì)、面積、建筑密度等，并附有相關(guān)規(guī)劃圖紙。4.項(xiàng)目用地手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)要求和說明：該流程圖應(yīng)清晰展示項(xiàng)目用地手續(xù)辦理的各個(gè)步驟，包括所需材料、辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.協(xié)議簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無(wú)誤，協(xié)議正式生效。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）未按約定提供項(xiàng)目用地信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成代理服務(wù)：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定，乙方在三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目用地手續(xù)辦理。若乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理范圍和內(nèi)容4.1用地轉(zhuǎn)換代理4.2項(xiàng)目推進(jìn)4.3權(quán)益維護(hù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合作期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)約7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，其注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，其注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“項(xiàng)目”指二零二四年度城市更新項(xiàng)目，位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，項(xiàng)目編號(hào)為[項(xiàng)目編號(hào)]。1.1.4“用地轉(zhuǎn)換代理”指乙方受甲方委托，根據(jù)本合同約定，代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換的相關(guān)工作。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。1.2解釋原則本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]3.雙方基本信息3.1甲方基本信息[甲方全稱][甲方注冊(cè)地址][甲方法定代表人姓名][甲方聯(lián)系方式]3.2乙方基本信息[乙方全稱][乙方注冊(cè)地址][乙方法定代表人姓名][乙方聯(lián)系方式]4.代理范圍和內(nèi)容4.1用地轉(zhuǎn)換代理乙方應(yīng)代理甲方完成項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：4.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)變更4.1.2用地權(quán)屬變更4.1.3用地規(guī)劃調(diào)整4.2項(xiàng)目推進(jìn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作，包括但不限于：4.2.1與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)4.2.2提供政策法規(guī)咨詢4.2.3辦理相關(guān)手續(xù)4.3權(quán)益維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：4.3.1監(jiān)督項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作4.3.2及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展4.3.3協(xié)助甲方處理爭(zhēng)議5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[代理費(fèi)用金額]元，包括但不限于：5.1.1辦理用地轉(zhuǎn)換手續(xù)的費(fèi)用5.1.2溝通協(xié)調(diào)的費(fèi)用5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，于[支付時(shí)間]前支付乙方代理費(fèi)用。支付方式為：5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付6.合作期限6.1合同起始日期[合同起始日期]6.2合同終止日期[合同終止日期]6.3合同續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。7.保密條款7.1保密信息本合同雙方均應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保密措施。7.2.2雙方應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成代理工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未按約定完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成工作或賠償相應(yīng)損失。8.2.2若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.2.3若雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露保密信息所遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理保密信息。10.3.3雙方應(yīng)解除與本合同相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：11.1.1甲方委托書11.1.2乙方資質(zhì)證明11.1.3項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換相關(guān)文件11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即生效。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]，地址為[備案機(jī)關(guān)地址]。13.2備案手續(xù)本合同需按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作中，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。15.3.2第三方對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、施工等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作的相關(guān)決策。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[第三方責(zé)任限額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按本合同第16.1條約定執(zhí)行。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。17.1.2第三方變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需簽訂變更協(xié)議。17.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等事項(xiàng)。17.3第三方變更后的責(zé)任17.3.1第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。17.3.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。18.1.2第三方退出應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需簽訂退出協(xié)議。18.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出時(shí)間等事項(xiàng)。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)終止。18.3.2第三方退出前已發(fā)生但未處理完畢的事項(xiàng)，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)、范圍和期限，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：甲方委托書是乙方代理行為的法律依據(jù)。2.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：乙方資質(zhì)證明用于證明乙方具備完成代理工作的能力。3.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明、用地性質(zhì)變更申請(qǐng)等。說明：項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換相關(guān)文件是項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換工作的必備文件。4.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證用于證明甲方已支付代理費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理工作的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行的原因。8.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方變更的原因、時(shí)間、責(zé)任等。說明：第三方變更協(xié)議是第三方變更的法律依據(jù)。9.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：退出協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的原因、時(shí)間、責(zé)任等。說明：第三方退出協(xié)議是第三方退出法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成代理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成代理工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成用地規(guī)劃調(diào)整手續(xù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻。示例說明：若甲方逾期未支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.協(xié)議范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限4.3代理服務(wù)費(fèi)用5.甲方義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.2配合乙方工作5.3支付代理費(fèi)用6.乙方義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)6.2履行保密義務(wù)6.3確保服務(wù)質(zhì)量7.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換流程7.1項(xiàng)目用地審批7.2用地規(guī)劃調(diào)整7.3用地手續(xù)辦理7.4用地轉(zhuǎn)換實(shí)施8.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______公司，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。1.1.2“乙方”指_______公司，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。1.1.3“項(xiàng)目”指_______項(xiàng)目，位于_______，項(xiàng)目規(guī)模為_______。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換過程中提供的一系列專業(yè)服務(wù)。1.1.5“用地轉(zhuǎn)換”指將現(xiàn)有用地性質(zhì)轉(zhuǎn)換為符合項(xiàng)目發(fā)展需要的用地性質(zhì)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：_______公司2.1.2甲方注冊(cè)地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱：_______公司2.2.2乙方注冊(cè)地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用地性質(zhì)的優(yōu)化和轉(zhuǎn)換，滿足項(xiàng)目發(fā)展需求。4.協(xié)議范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)；4.1.2協(xié)助甲方調(diào)整項(xiàng)目用地規(guī)劃；4.1.3協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地手續(xù)；4.1.4監(jiān)督項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換實(shí)施過程；4.2代理服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換完成之日止。4.3代理服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣，分_______期支付。5.甲方義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，包括但不限于用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等；5.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。5.2配合乙方工作5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展代理服務(wù)工作；5.2.2甲方應(yīng)在乙方提出的要求下，及時(shí)提供相關(guān)文件和證明材料。5.3支付代理費(fèi)用5.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用。6.乙方義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；6.1.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作。6.2履行保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換完成之日止。6.3確保服務(wù)質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2乙方應(yīng)對(duì)代理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，確保項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換的順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1辦理用地審批手續(xù)費(fèi)用；8.1.2規(guī)劃調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用；8.1.3用地手續(xù)辦理費(fèi)用；8.1.4監(jiān)理費(fèi)用；8.1.5其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)；8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1乙方應(yīng)在完成每項(xiàng)服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；8.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并支付結(jié)算費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等；9.1.2乙方在代理服務(wù)過程中獲取的甲方信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換完成之日起_______年。9.3違約責(zé)任9.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；10.1.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)；10.1.3雙方任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更13.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。13.3合同解除13.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目用地相關(guān)資料；14.1.2乙方提交的費(fèi)用清單；14.1.3乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；14.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方、乙方履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲、乙雙方的員工、顧問、代理人等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不因第三方的介入而免除其在本合同中的責(zé)任。15.3.2第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；16.2.2.2第三方提供服務(wù)的范圍；16.2.3.3第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；16.2.4.4第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；16.2.5.5甲方、乙方在本合同中的利益。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在本合同履行過程中，若因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合其完成相關(guān)工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其提供的服務(wù)義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：甲方應(yīng)確保提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并加蓋公章。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況、結(jié)算金額等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定、法院判決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為爭(zhēng)議解決的結(jié)果，由雙方共同遵守。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明。說明：證明文件應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)完成代理服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：一方未按照約定解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)3.2政策咨詢與解讀3.3項(xiàng)目申報(bào)與審批4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度與期限6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目完成期限7.信息保密與合規(guī)性7.1信息保密7.2合規(guī)性要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度城市更新項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換代理事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)的城市更新項(xiàng)目主體。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“用地轉(zhuǎn)換”指將現(xiàn)有土地用途改變?yōu)槠渌猛镜倪^程。1.1.5“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的相關(guān)咨詢、申報(bào)、審批等服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方根據(jù)國(guó)家及地方城市更新政策，計(jì)劃對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行城市更新。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)土地利用效率最大化。2.2.2促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目涉及的區(qū)域、用地性質(zhì)及改造內(nèi)容。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1用地轉(zhuǎn)換代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供用地轉(zhuǎn)換政策咨詢、解讀服務(wù)。3.1.2乙方協(xié)助甲方完成用地轉(zhuǎn)換申報(bào)、審批等手續(xù)。3.2政策咨詢與解讀3.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供用地轉(zhuǎn)換相關(guān)政策信息。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行詳細(xì)解答。3.3項(xiàng)目申報(bào)與審批3.3.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備申報(bào)材料。3.3.2乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)申報(bào)進(jìn)度，確保申報(bào)材料符合要求。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)申報(bào)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1代理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的50%。5.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目申報(bào)材料提交后個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的30%。5.2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目審批通過后個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的20%。6.項(xiàng)目進(jìn)度與期限6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。6.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目申報(bào)及審批手續(xù)。6.2項(xiàng)目完成期限6.2.1項(xiàng)目完成期限為自合同簽訂之日起個(gè)月。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行最終裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本信息表13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2簽署日期為二零二四年月日。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同自生效之日起至項(xiàng)目完成或合同解除止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)