二零二五年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1維保工程范圍2.2維保工程內(nèi)容2.3維保工程地點(diǎn)2.4維保工程期限3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)3.2消防設(shè)施設(shè)備維修3.3消防設(shè)施設(shè)備更換3.4消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.5消防設(shè)施設(shè)備調(diào)試4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.3更換標(biāo)準(zhǔn)4.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.5調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款憑證6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：消防系統(tǒng)維保工程詳細(xì)清單11.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型商場(chǎng)乙方：消防科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1維保工程范圍本合同涉及的消防系統(tǒng)維保工程范圍為甲方商場(chǎng)內(nèi)的全部消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.2維保工程內(nèi)容本合同涉及的維保工程內(nèi)容包括但不限于：定期檢測(cè)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；維修或更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備部件；定期保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好工作狀態(tài)；對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)試和校準(zhǔn)；提供消防設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.3維保工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)大型商場(chǎng)2.4維保工程期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)乙方應(yīng)每月對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2消防設(shè)施設(shè)備維修乙方應(yīng)在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)損壞的消防設(shè)施設(shè)備部件，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.3消防設(shè)施設(shè)備更換乙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，對(duì)無法修復(fù)或達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換。3.4消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。3.5消防設(shè)施設(shè)備調(diào)試乙方應(yīng)在更換或維修后對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維修，確保其達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。4.3更換標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)更換與原設(shè)備性能、參數(shù)相匹配的部件，并確保更換后的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.5調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的調(diào)試，確保其功能正常。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余服務(wù)費(fèi)用在每月月底前支付。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.4付款憑證甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成消防系統(tǒng)維保工程。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防系統(tǒng)維保工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：乙方完成維保工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為每月一個(gè)工作日。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、更換或調(diào)試工作；乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方未按照合同約定提供操作培訓(xùn)和指導(dǎo)；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)完成工作的，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金；提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的消防設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未提供操作培訓(xùn)和指導(dǎo)的，應(yīng)重新安排培訓(xùn)或指導(dǎo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；由于不可抗力致使合同無法履行；合同被依法撤銷或宣布無效。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.4合同終止時(shí)間本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同附件11.1附件一：消防系統(tǒng)維保工程詳細(xì)清單11.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2023年12月20日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)市商務(wù)局13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本報(bào)送市商務(wù)局備案。13.3合同備案時(shí)間備案時(shí)間為合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，為促成交易、提供咨詢或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方；保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障的第三方；法定審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行審計(jì)的第三方；其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)；法定審計(jì)機(jī)構(gòu)：法定審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍；其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用和其他合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。15.4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔(dān)責(zé)任。15.4.3利益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4第三方介入生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。17.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，并處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的特殊條款18.1第三方介入的特殊條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在合同中予以明確。18.2特殊條款的變更特殊條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防系統(tǒng)維保工程詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、維保周期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維保工程的范圍和內(nèi)容。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：提供商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于工作電壓、工作電流、額定功率、響應(yīng)時(shí)間等。說明：技術(shù)參數(shù)作為附件，用于指導(dǎo)維保工作的具體操作。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維保服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于檢測(cè)、維修、更換、保養(yǎng)、調(diào)試等。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：消防系統(tǒng)維保工作計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的年度維保工作計(jì)劃，包括時(shí)間安排、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：工作計(jì)劃作為附件，用于指導(dǎo)維保工作的有序進(jìn)行。5.附件五：消防設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)要求：提供商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明：操作手冊(cè)作為附件，用于指導(dǎo)商場(chǎng)工作人員正確使用消防設(shè)施設(shè)備。6.附件六：消防系統(tǒng)維保工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在維保工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為附件，用于證明維保工程已完成并符合要求。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：溝通記錄作為附件，用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商和溝通情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、更換或調(diào)試工作；乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方未按照合同約定提供操作培訓(xùn)和指導(dǎo)；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作的，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金；乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；乙方未提供操作培訓(xùn)和指導(dǎo)的，應(yīng)重新安排培訓(xùn)或指導(dǎo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成消防設(shè)施設(shè)備的維修工作，導(dǎo)致商場(chǎng)消防安全受到影響。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用5%的違約金，共計(jì)人民幣元。全文完。二零二四年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程承包合同范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程標(biāo)準(zhǔn)第三章承包人資質(zhì)及義務(wù)3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利3.4質(zhì)量保證第四章業(yè)主方義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)4.2業(yè)主方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4質(zhì)量要求第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款條件第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度6.2工期安排6.3工期調(diào)整6.4工期延誤第七章工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4工程移交第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修責(zé)任8.4維修程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件清單13.3合同附件效力第十四章其他約定14.1法律法規(guī)適用14.2語言文字14.3合同生效14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確二零二四年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障消防安全。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)備的日常維護(hù)、檢測(cè)、維修和保養(yǎng)等工作。1.4合同期限本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。1.5合同雙方甲方：大型商場(chǎng)乙方：消防系統(tǒng)維保公司第二章工程概況2.1工程名稱二零二四年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程2.2工程地點(diǎn)大型商場(chǎng)內(nèi)2.3工程規(guī)模商場(chǎng)總建筑面積約平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等2.5工程標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三章承包人資質(zhì)及義務(wù)3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.3承包人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)通行、設(shè)備使用等。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維保工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)因維保不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)賠償。第四章業(yè)主方義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)甲方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)單位。4.2業(yè)主方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維保工作，提供必要的設(shè)施和條件。4.3業(yè)主方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合合同要求的工作提出整改要求。4.4質(zhì)量要求甲方要求乙方維保的消防系統(tǒng)達(dá)到一級(jí)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣萬元，包含稅金。5.2支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)%作為預(yù)付款；工程完成后，甲方支付合同總價(jià)%作為進(jìn)度款；驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)%作為尾款。5.3支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款支付時(shí)間為每月末前個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款條件甲方在支付款項(xiàng)前應(yīng)收到乙方提供的合法發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維保工作。6.2工期安排具體工期安排詳見附件一。6.3工期調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前天向甲方書面報(bào)告。6.4工期延誤如乙方未按合同約定完成維保工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。第七章工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序乙方完成維保工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為乙方完成維保工作后的個(gè)工作日內(nèi)。7.4工程移交驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將維保后的消防系統(tǒng)移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第八章保修與維修8.1保修期限乙方提供本合同約定的消防系統(tǒng)維保服務(wù)，自驗(yàn)收合格之日起，提供個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修內(nèi)容在保修期內(nèi)，因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致的消防系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因非乙方原因?qū)е碌南老到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4維修程序甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第九章違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)%。9.4違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。11.4合同解除通知解除合同的書面通知應(yīng)由解除方簽字蓋章后生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.4合同終止通知合同終止的書面通知應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）保修期承諾書；（5）其他雙方約定的附件。13.2合同附件清單合同附件清單詳見合同附件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2語言文字本合同采用中文書寫。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二：工程量清單附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保修期承諾書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的工程變更說明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)消防系統(tǒng)維保工程進(jìn)行合理變更。變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。變更需經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)最新消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防系統(tǒng)維保工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原標(biāo)準(zhǔn)，并提前天通知乙方。1.3甲方主導(dǎo)下的緊急維修說明：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并確保在小時(shí)內(nèi)完成維修。1.4甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急演練說明：甲方有權(quán)要求乙方定期組織消防系統(tǒng)應(yīng)急演練，以檢驗(yàn)消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況和應(yīng)對(duì)能力。演練方案需提前天提交甲方審核。1.5甲方主導(dǎo)下的消防安全培訓(xùn)說明：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商場(chǎng)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防器材使用、火災(zāi)逃生等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整需提前天向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)下的材料選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)消防系統(tǒng)的技術(shù)要求和市場(chǎng)情況，選擇合適的材料和設(shè)備。選擇材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方主導(dǎo)下的施工方案優(yōu)化說明：乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。優(yōu)化方案需提前天提交甲方審核。2.4乙方主導(dǎo)下的技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供技術(shù)專家。2.5乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于定期回訪、設(shè)備維護(hù)等。售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘說明：甲方或乙方有權(quán)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理或驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。3.3第三方中介的報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方或乙方提交工程報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題等。3.4第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)和合同約定確定。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修期承諾書5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用報(bào)價(jià)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.消防系統(tǒng)設(shè)備清單9.消防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)10.消防系統(tǒng)操作手冊(cè)11.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄12.消防安全培訓(xùn)記錄13.消防系統(tǒng)應(yīng)急演練方案14.消防系統(tǒng)設(shè)備維修記錄15.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若乙方未按時(shí)完成工作，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方維保工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若乙方維保工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的第三方中介職責(zé)，若其未能履行職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.消防法：規(guī)定消防工作職責(zé)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等法律法規(guī)。3.資質(zhì)證明：證明某單位或個(gè)人具備從事特定活動(dòng)的資格文件。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查、試驗(yàn)后形成的書面文件。5.違約金：因一方違約，另一方要求支付的賠償金。6.不可抗力：因自然或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整工期，必要時(shí)增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，加強(qiáng)溝通，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程。2.公共場(chǎng)所消防系統(tǒng)維保工程。3.企業(yè)消防系統(tǒng)維保工程。4.住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維保工程。5.消防設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)工程。全文完。二零二四年度大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方大型商場(chǎng)消防系統(tǒng)維保工程，為確保商場(chǎng)內(nèi)消防安全，甲方?jīng)Q定對(duì)商場(chǎng)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維保，乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的消防維保單位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在消防系統(tǒng)維保工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障商場(chǎng)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防系統(tǒng)：指商場(chǎng)內(nèi)用于預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等消防功能的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)。（2）維保：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（3）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的消防維保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防維保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防系統(tǒng)安全可靠。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成消防維保任務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方大型商場(chǎng)內(nèi)，乙方需按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維保。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)商場(chǎng)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。具體履行方式如下：（1）每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次維修保養(yǎng)；（3）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)消防系統(tǒng)恢復(fù)至合同生效前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防系統(tǒng)檢查費(fèi)用：包括但不限于常規(guī)檢查、特殊檢查、應(yīng)急檢查等；（2）消防系統(tǒng)維修費(fèi)用：包括但不限于更換部件、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)優(yōu)化等；（3）消防系統(tǒng)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于定期保養(yǎng)、預(yù)防性維護(hù)、系統(tǒng)清潔等；（4）應(yīng)急處理費(fèi)用：包括但不限于緊急維修、事故處理、現(xiàn)場(chǎng)支持等；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的每項(xiàng)工作后，甲方應(yīng)支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交完整結(jié)算資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：合同履行期間，甲方應(yīng)保留合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：乙方完成每項(xiàng)工作后的5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交完整結(jié)算資料后的5個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同履行期滿無質(zhì)量問題后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供合格的消防維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方連續(xù)兩次未能達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和預(yù)期收益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制訪問、制定保密制度等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非甲方、乙方所能預(yù)見、避免和控制的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行期間發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防系統(tǒng)維保工程的整體監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)消防系統(tǒng)維保技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)消防系統(tǒng)維保技術(shù)進(jìn)行必要改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就消防系統(tǒng)維保工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于技術(shù)交流、信息共享、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）共同解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的不成立、無效或解除，不影響其他部分的效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.消防系統(tǒng)維保工程詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書；3.消防系統(tǒng)維保工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)；4.消防系統(tǒng)維保工程進(jìn)度表；5.消防系統(tǒng)維保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.不可抗力事件的具體情況證明；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供合格的消防維保服務(wù)；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方未按照合同約定處理不可抗力事件。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；甲方違約行為的認(rèn)定應(yīng)以未支付費(fèi)用的時(shí)間點(diǎn)為準(zhǔn)；乙方違約行為的認(rèn)定應(yīng)以消防維保服務(wù)的實(shí)際質(zhì)量為準(zhǔn)；協(xié)助與配合義務(wù)的違約應(yīng)以雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；保密信息的泄露應(yīng)以實(shí)際泄露情況為準(zhǔn)；不可抗力事件的處理應(yīng)以雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：