簡易施工合同

簡易施工合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.1發(fā)包方信息甲方作為本工程的發(fā)包方，是具有合法身份及相應權利能力和行為能力的法人或其他組織，有權對本工程進行發(fā)包，并按照本合同的約定履行相關義務。1.2承包方信息乙方作為本工程的承包方，具備承擔本工程施工任務所需的資質(zhì)條件，包括但不限于相關行業(yè)的施工資質(zhì)證書、專業(yè)技術人員、施工設備等，并且在本合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的各項約定。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]，該名稱應準確反映本工程的性質(zhì)、內(nèi)容和特點，是本合同所涉及工程的特定稱謂，在整個合同履行過程中具有唯一性。2.2工程地點[詳細工程地點]，包括具體的地址、區(qū)域或地理位置標識，以便明確工程實施的場所，這對于工程的施工安排、材料設備運輸、工程管理等方面具有重要意義。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容涵蓋[詳細列出工程包含的各項工作內(nèi)容，如基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體工作任務]。乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容進行全面、完整的施工，不得擅自刪減或變更。2.4工程范圍工程范圍明確了本工程的邊界和界限，包括[具體說明工程的起止范圍、周邊關聯(lián)區(qū)域、工程所涉及的具體建筑物或構(gòu)筑物范圍等內(nèi)容]。乙方應在規(guī)定的工程范圍內(nèi)進行施工，超出范圍的施工應按照本合同約定的工程變更程序進行操作。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]。此日期為工程正式開始施工的日期，乙方應在此日期前做好各項施工準備工作，包括但不限于人員、設備、材料的進場等。若因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，應按照本合同約定的工期延誤條款處理。3.2竣工日期本工程的竣工日期確定為[具體日期]?？⒐と掌谑侵敢曳桨凑毡竞贤s定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準等完成全部工程施工任務，并經(jīng)甲方及相關方驗收合格的日期。乙方應采取合理的施工措施，保證工程在竣工日期前完成，否則將承擔工期延誤的責任。3.3工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：①不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（戰(zhàn)爭、停工、禁令等）；②甲方未能按照本合同約定提供施工條件，如施工現(xiàn)場未達到施工要求、施工圖紙或技術資料提供不及時等；③工程變更導致工程量增加或工程復雜性增加，且該變更超出了乙方合理預見的范圍。（2）乙方應在發(fā)生工期延誤事件后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交書面的工期延誤報告，說明延誤的原因、預計延誤的天數(shù)以及采取的彌補措施等內(nèi)容。若乙方未能及時提交報告或未能采取合理的彌補措施，甲方有權拒絕認可工期順延，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。四、工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合[具體的國家標準、行業(yè)標準、地方標準等相關質(zhì)量規(guī)范，如建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300[具體版本號]）]。乙方應按照上述質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格及以上水平。在工程施工過程中，乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量檢驗檢測，對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量控制。4.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應在施工過程中按照質(zhì)量標準進行自檢，對每一道工序進行質(zhì)量檢查，并做好相應的質(zhì)量記錄。自檢合格后，乙方應向甲方或甲方委托的監(jiān)理單位提交工序報驗申請，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢查合格后方可進行下一道工序的施工。（2）在工程竣工前，乙方應進行全面的質(zhì)量自查，整理相關的質(zhì)量資料，并向甲方提交竣工預驗收申請。甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關單位進行竣工預驗收。預驗收過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，乙方應及時整改，整改完成后再次提交驗收申請。（3）工程竣工后，甲方應按照本合同約定的質(zhì)量標準組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應簽署竣工驗收報告。若工程未能通過竣工驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程達到質(zhì)量標準并通過驗收為止，整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、合同價款5.1價款金額本合同的價款金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。此價款金額是根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、計價方式、市場價格等因素綜合確定的，為甲方應向乙方支付的全部工程價款（含稅）。5.2計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價計價、固定單價計價、綜合單價計價等]方式進行計價。（1）若采用固定總價計價方式，合同總價在本合同約定的工程內(nèi)容范圍內(nèi)不作調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的價款調(diào)整情形，如工程變更、不可抗力等。乙方應承擔因市場價格波動、工程量計算誤差等因素帶來的風險。（2）若采用固定單價計價方式，乙方應按照本合同約定的各項工程單價乘以實際完成的工程量計算工程價款。工程單價在本合同履行期間不作調(diào)整，工程量應按照實際發(fā)生量進行計量，計量規(guī)則應符合國家相關標準和本合同的約定。（3）若采用綜合單價計價方式，綜合單價應包含完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。乙方應按照綜合單價乘以實際完成的工程量計算工程價款，綜合單價在本合同履行期間除本合同約定的調(diào)整因素外不作調(diào)整。5.3價款調(diào)整（1）工程變更導致工程量增減時，按照本合同約定的計價方式相應調(diào)整合同價款。若變更部分的單價在本合同中有相同或類似項目單價的，應參照執(zhí)行；若本合同中沒有適用的單價，則由乙方按照本合同約定的計價原則和市場價格提出新的單價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更部分的計價依據(jù)。（2）因市場價格波動導致主要材料、設備價格發(fā)生較大變化（變化幅度超過[具體百分比]），且該變化對工程成本產(chǎn)生重大影響時，雙方應根據(jù)市場價格波動情況協(xié)商調(diào)整合同價款。協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。（3）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е鹿こ藤M用增加或減少的，應相應調(diào)整合同價款。六、工程價款支付6.1預付款（1）甲方應在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。預付款主要用于乙方施工前期的準備工作，如材料采購、設備租賃、人員進場等。（2）乙方應在收到預付款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供預付款保函（若甲方要求），保函金額為預付款金額，保函有效期至預付款全部扣回為止。（3）預付款的扣回方式為[具體扣回方式，如按照工程進度在每次支付進度款時按一定比例扣回等]。6.2進度款支付（1）乙方應按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，并在每月的[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，包括已完工程量清單、工程質(zhì)量情況說明等內(nèi)容。（2）甲方應在收到乙方提交的進度報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核確認。經(jīng)審核無誤后，甲方應在[具體日期]前按照本合同約定的計價方式計算當月應支付的進度款，并向乙方支付。進度款支付比例為當月已完工程價款的[進度款支付比例]，但累計支付的進度款不得超過合同價款的[累計支付上限比例]。（3）若甲方對乙方提交的進度報告有異議，應在審核期限內(nèi)以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)對異議內(nèi)容進行核實和修正，并重新提交進度報告。（4）在工程施工過程中，若乙方未能按照工程進度計劃完成施工任務，甲方有權暫停支付進度款，直至乙方采取有效措施趕工并達到工程進度要求為止。6.3竣工結(jié)算（1）工程竣工并通過驗收后，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，包括竣工結(jié)算申請書、竣工圖、工程變更資料、工程量計算書、各項費用明細等內(nèi)容。（2）甲方應在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核。若甲方對結(jié)算報告有異議，應在審核期限內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)與甲方進行核對。雙方應本著實事求是的原則進行結(jié)算核對，對于爭議事項應按照本合同約定的爭議解決方式處理。（3）經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應在[具體日期]前支付除質(zhì)量保證金外的剩余工程價款。質(zhì)量保證金為合同價款的[質(zhì)量保證金比例]，待質(zhì)量保證期滿且工程無質(zhì)量問題后，甲方應在[具體日期]前將質(zhì)量保證金一次性無息返還給乙方。七、材料設備供應7.1發(fā)包方供應材料設備（1）甲方負責供應的材料設備清單如下：[詳細列出甲方供應的材料設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等內(nèi)容]。（2）甲方應按照清單約定的內(nèi)容及時供應材料設備，并保證所供應的材料設備符合質(zhì)量標準和工程施工要求。甲方供應的材料設備應在施工現(xiàn)場交付給乙方，雙方應辦理交接手續(xù)，明確材料設備的數(shù)量、質(zhì)量等情況。（3）若甲方供應的材料設備存在質(zhì)量問題或供應不及時，導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于工期順延、賠償乙方損失等。7.2承包方采購材料設備（1）乙方負責采購本工程所需的除甲方供應以外的材料設備。乙方采購的材料設備應符合本合同約定的質(zhì)量標準、工程設計要求以及國家相關標準規(guī)范。（2）乙方應在采購前向甲方提交材料設備采購計劃，包括擬采購材料設備的名稱、規(guī)格型號、供應商、采購數(shù)量、采購價格等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面同意后方可采購。（3）乙方應對采購的材料設備進行嚴格的質(zhì)量檢驗，保證所采購的材料設備質(zhì)量合格。在材料設備進場時，乙方應通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程施工。若材料設備經(jīng)檢驗不合格，乙方應立即將其退場，并重新采購符合要求的材料設備，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。八、工程變更8.1變更范圍與程序（1）工程變更的范圍包括但不限于以下情形：①工程設計變更，如對工程的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面進行修改；②工程量的增減，包括因甲方要求或?qū)嶋H施工情況需要增加或減少工程的具體工作內(nèi)容；③工程施工條件的變更，如施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件發(fā)生變化、周邊環(huán)境影響工程施工等。（2）工程變更的程序如下：①甲方提出工程變更時，應以書面形式通知乙方，說明變更的內(nèi)容、原因、要求等。乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，提出變更費用和工期影響的意見，并書面回復甲方。②乙方提出工程變更時，應向甲方提交書面的變更申請，包括變更的內(nèi)容、原因、依據(jù)、變更費用和工期影響的估算等內(nèi)容。甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，若同意變更，應以書面形式通知乙方，并按照本合同約定的變更價款確定方式確定變更價款。③若工程變更涉及到設計單位的，應由設計單位出具相應的設計變更文件。8.2變更價款確定（1）若工程變更部分的單價在本合同中有相同或類似項目單價的，應參照執(zhí)行；若本合同中沒有適用的單價，則由乙方按照本合同約定的計價原則和市場價格提出新的單價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更部分的計價依據(jù)。（2）工程變更價款應根據(jù)確定的單價和實際變更的工程量進行計算。變更價款的確定應遵循公平、合理的原則，充分考慮工程成本、市場價格、施工難度等因素。（3）因工程變更導致工期順延的，應按照本合同約定的工期延誤條款處理。九、竣工驗收9.1驗收條件（1）工程已按照本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，包括所有的分部分項工程、隱蔽工程等。（2）乙方已按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量經(jīng)自檢合格，并已提交竣工預驗收申請。（3）乙方已按照本合同約定整理好竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、竣工圖、施工過程中的各項質(zhì)量檢驗記錄、材料設備的質(zhì)量證明文件等。9.2驗收程序（1）乙方提交竣工預驗收申請后，甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關單位（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工預驗收。（2）預驗收過程中，各方應按照本合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范對工程進行全面檢查，對發(fā)覺的問題提出整改意見。乙方應按照整改意見及時進行整改，并將整改情況書面回復甲方。（3）預驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織正式的竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，各方應簽署竣工驗收報告。（4）若工程未能通過竣工驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次提交竣工驗收申請，直至工程通過驗收為止。9.3竣工資料（1）乙方應向甲方提交的竣工資料包括但不限于以下內(nèi)容：①工程竣工報告，應詳細說明工程的建設情況、施工過程中的主要問題及處理情況、工程質(zhì)量自評結(jié)果等；②竣工圖，應準確反映工程竣工后的實際情況，包括工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、設備安裝位置等；③施工過程中的各項質(zhì)量檢驗記錄，如隱蔽工程驗收記錄、分項工程質(zhì)量檢驗評定記錄等；④材料設備的質(zhì)量證明文件，如原材料的合格證、檢驗報告，設備的說明書、合格證等；⑤工程變更資料，包括工程變更通知、變更設計文件、變更價款計算書等。（2）竣工資料應按照相關規(guī)定進行整理、裝訂成冊，一式[具體份數(shù)]份，其中原件[具體份數(shù)]份，復印件[具體份數(shù)]份。十、違約責任10.1發(fā)包方違約責任（1）若甲方未能按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工條件，如施工現(xiàn)場未達到施工要求、施工圖紙或技術資料提供不及時等，導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于工期順延、賠償乙方損失等。（3）若甲方違反本合同約定擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方進行不合理的施工操作，導致工程成本增加或乙方遭受損失的，甲方應承擔增加的工程成本和乙方的損失賠償責任。10.2承包方違約責任（1）若乙方未能按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工或修復，直至工程質(zhì)量達到合格標準為止。若因工程質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（2）若乙方未能按照本合同約定的工期完成工程施工任務，