教室租賃合同的范本

教室租賃合同的范本合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的教室的合法出租權(quán)，愿意將該教室出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為[具體單位/個人]，因[具體原因]需要租賃甲方的教室。二、租賃教室基本情況1.教室位置位于[詳細地址]的[教室具體編號]教室。2.教室面積該教室的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.教室設(shè)施設(shè)備教室內(nèi)配備有[詳細列出教室的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、黑板、投影儀等]，且所有設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。三、租賃用途1.租賃用途約定乙方租賃該教室用于[具體用途，如教育培訓(xùn)、會議等]，不得將其用于違法或違反道德規(guī)范的活動。2.禁止用途乙方不得將教室用于以下用途：（1）從事非法活動；（2）儲存易燃、易爆、有毒等危險物品；（3）進行任何可能對教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備造成損壞的行為。四、租賃期限1.租賃起止時間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該教室的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號：[賬號信息]，開戶銀行：[銀行名稱]，戶名：[甲方姓名]；（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號信息]；（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號信息]。六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且教室設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或教室設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。七、教室交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[起始日期]前將教室交付給乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在教室交付時進行驗收，如發(fā)覺教室存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署教室交付確認書。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證教室的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用教室。（3）甲方應(yīng)負責(zé)教室的日常維護和保養(yǎng)，保證教室設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因教室設(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時進行維修。（4）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用教室。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。（3）乙方應(yīng)愛護教室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)定，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成教室損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，租賃期滿后，應(yīng)將教室清理干凈后交還甲方。九、合同的變更、解除與終止1.變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金達[X]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[X]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（4）乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途，或者損壞教室設(shè)施設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（5）甲方未按照本合同的約定將教室交付給乙方使用，或者教室存在嚴重安全隱患影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.終止情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。（2）本合同解除的，本合同自行終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將教室交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如逾期交付達[X]日以上，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定對教室設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，影響乙方使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，同時按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期支付達[X]日以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途，或者損壞教室設(shè)施設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為租金的[X%]，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同簽訂地為[具體地址]，如發(fā)生訴訟，應(yīng)向[合同簽訂地的人民法院名稱]提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達為準(zhǔn)。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達地址：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書