二零二五版土地及房屋買賣轉讓與大數據中心建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地及房屋買賣轉讓與大數據中心建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結構2.3土地及房屋權屬證書信息3.買賣標的及價格3.1買賣標的描述3.2買賣價格及支付方式4.交易條件及期限4.1交易條件4.2交易期限5.土地及房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶手續(xù)費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理時間6.大數據中心建設相關事項6.1建設內容6.2建設標準6.3建設進度6.4建設資金7.土地及房屋權屬變更登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記期限8.交付及驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權屬證書復印件13.2附件二：買賣雙方身份證明復印件13.3附件三：土地及房屋測繪報告14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及爭議管轄14.3合同份數及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱：1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2買賣雙方法定代表人或授權代表：1.2.1出賣方：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2買受方：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3買賣雙方聯(lián)系方式：1.3.1出賣方：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2買受方：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途：2.1.1土地位置：[具體地址]2.1.2土地面積：[面積數值]平方米2.1.3土地用途：[土地用途描述]2.2房屋位置、面積、結構：2.2.1房屋位置：[具體地址]2.2.2房屋面積：[面積數值]平方米2.2.3房屋結構：[房屋結構描述]2.3土地及房屋權屬證書信息：2.3.1土地權屬證書編號：[證書編號]2.3.2房屋所有權證書編號：[證書編號]3.買賣標的及價格3.1買賣標的描述：3.1.1土地及房屋整體轉讓3.1.2買賣標的物為上述第二條所述土地及房屋3.2買賣價格及支付方式：3.2.1買賣價格：[金額數值]元人民幣3.2.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.2.3支付時間：[具體時間]4.交易條件及期限4.1交易條件：4.1.1雙方須按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行交易4.1.2買賣雙方須確保土地及房屋權屬清晰無爭議4.2交易期限：4.2.1交易期限自合同簽訂之日起[天數]個工作日內完成5.土地及房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任：5.1.1出賣方負責辦理土地及房屋過戶手續(xù)5.1.2買受方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費用承擔：5.2.1過戶手續(xù)費用由出賣方承擔5.3過戶手續(xù)辦理時間：5.3.1出賣方應在合同簽訂后[天數]個工作日內完成過戶手續(xù)的辦理6.大數據中心建設相關事項6.1建設內容：6.1.1在買受方購買的土地上建設大數據中心6.1.2大數據中心建設規(guī)模、技術標準等按照雙方約定執(zhí)行6.2建設標準：6.2.1大數據中心應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范6.3建設進度：6.3.1大數據中心建設周期為[時間]年6.3.2建設進度按月度計劃執(zhí)行6.4建設資金：6.4.1建設資金由買受方負責籌措7.土地及房屋權屬變更登記7.1登記申請：7.1.1出賣方應在合同簽訂后[天數]個工作日內向相關部門申請權屬變更登記7.2登記費用：7.2.1登記費用由出賣方承擔7.3登記期限：7.3.1出賣方應在合同簽訂后[天數]個工作日內完成權屬變更登記8.交付及驗收8.1交付條件：8.1.1出賣方應確保土地及房屋權屬清晰，無任何法律糾紛8.1.2土地及房屋應符合買賣雙方約定的基本條件，包括但不限于位置、面積、結構等8.2驗收標準：8.2.1土地及房屋應按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收8.2.2驗收應以雙方共同認可的驗收報告為準8.3驗收期限：8.3.1買受方應在收到土地及房屋后[天數]個工作日內完成驗收9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付土地及房屋9.1.2買受方未按約定支付價款9.1.3出賣方提供的土地及房屋不符合約定條件9.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總價款的[百分比]計算9.3違約金計算：9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)11.1.2因不可抗力致使合同無法履行11.1.3經雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知后[天數]個工作日內確認解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同期限屆滿13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權屬證書復印件13.2附件二：買賣雙方身份證明復印件13.3附件三：土地及房屋測繪報告14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露14.2法律適用及爭議管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院14.3合同份數及生效日期：14.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行，確保交易安全與效率。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議提供專業(yè)服務。15.2.2第三方對提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致合同無法履行或損害買賣雙方利益的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權根據合同約定或委托協(xié)議收取服務費用。15.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方對買賣雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害買賣雙方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方作為買賣雙方的中介，應促成雙方達成交易，并提供必要的咨詢服務。16.1.2中介方應在交易過程中保持中立，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方應按約定收取中介費用，費用支付方式及標準應在中介合同中明確。16.2評估機構：16.2.1評估機構應按照國家相關評估標準和程序，對土地及房屋的價值進行評估。16.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應的責任。16.3律師事務所：16.3.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務。16.3.2律師事務所應保證法律服務的質量，如因律師事務所致的合同糾紛，律師事務所應承擔相應的法律責任。16.4監(jiān)理單位：16.4.1監(jiān)理單位應按照合同約定對大數據中心建設過程進行監(jiān)督和檢查。16.4.2監(jiān)理單位應確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位應及時通知買受方和出賣方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。17.3第三方的責任限額不得低于因其提供服務而可能給買賣雙方造成的損失。18.第三方介入的合同生效與解除18.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2.1合同約定的解除條件成就；18.2.2第三方違約，經協(xié)商無法解決；18.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋權屬證書復印件詳細要求：提供完整的土地證和房屋所有權證復印件，包括封面、、附圖等所有頁面。說明：證明土地及房屋權屬清晰，為合同生效的前提條件。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件復印件，如身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明買賣雙方的主體資格，確保合同主體合法有效。3.附件三：土地及房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的測繪報告，包括土地面積、房屋面積、結構等信息。說明：作為土地及房屋權屬變更登記的依據。4.附件四：中介合同詳細要求：提供中介方與買賣雙方簽訂的中介合同，包括中介服務內容、費用、違約責任等。說明：明確中介方的權利義務，保障中介服務的合法性。5.附件五：評估報告詳細要求：提供評估機構出具的評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：作為買賣價格確定的依據。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括對合同合法性的審查意見等。說明：確保合同符合法律法規(guī)要求。7.附件七：監(jiān)理合同詳細要求：提供監(jiān)理單位與買受方簽訂的監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用等。說明：明確監(jiān)理單位的職責，確保工程質量。8.附件八：建設工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供大數據中心建設所需的建設工程規(guī)劃許可證。說明：證明建設項目的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間交付土地及房屋；違約方未按約定支付價款；出賣方提供的土地及房屋不符合約定條件；第三方未能履行合同約定的服務；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同總價款的[百分比]計算；賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付土地及房屋，則應向買受方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[百分比]；若第三方未能履行合同約定的服務，則應承擔相應的違約責任，賠償因第三方原因造成的損失；若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。全文完。二零二四版土地及房屋買賣轉讓與大數據中心建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.土地及房屋轉讓事項2.1土地及房屋基本情況2.2土地及房屋權屬證明2.3土地及房屋轉讓價格2.4土地及房屋交付時間2.5土地及房屋交付方式3.大數據中心建設事項3.1大數據中心建設地點3.2大數據中心建設規(guī)模3.3大數據中心建設內容3.4大數據中心建設周期3.5大數據中心建設資金4.合同價款及支付方式4.1土地及房屋轉讓價款4.2大數據中心建設資金4.3預付款4.4分期付款4.5付款方式4.6逾期付款責任5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4違約責任5.5爭議解決方式6.土地及房屋過戶手續(xù)6.1土地及房屋過戶申請6.2土地及房屋過戶稅費6.3土地及房屋過戶時間6.4土地及房屋過戶手續(xù)辦理7.大數據中心建設手續(xù)7.1大數據中心建設審批7.2大數據中心建設許可證7.3大數據中心建設規(guī)劃7.4大數據中心建設驗收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.合同附件11.1土地及房屋轉讓協(xié)議11.2大數據中心建設協(xié)議11.3合同補充協(xié)議12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂時間12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4雙方住所甲方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號乙方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號2.土地及房屋轉讓事項2.1土地及房屋基本情況甲方擁有的土地及房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，房屋產權證號為__________。2.2土地及房屋權屬證明甲方提供的土地及房屋權屬證明文件包括但不限于：土地證、房屋產權證、土地使用權證、房屋他項權證等。2.3土地及房屋轉讓價格土地及房屋轉讓總價為人民幣__________元整。2.4土地及房屋交付時間甲方應在合同簽訂后__________日內將土地及房屋交付給乙方。2.5土地及房屋交付方式甲方應將土地及房屋交付給乙方，乙方應在收到土地及房屋后__________日內辦理完畢過戶手續(xù)。3.大數據中心建設事項3.1大數據中心建設地點大數據中心建設地點位于__________市__________區(qū)__________路__________號。3.2大數據中心建設規(guī)模大數據中心建設規(guī)模為__________平方米，包括數據中心、配套設施等。3.3大數據中心建設內容大數據中心建設內容包括但不限于：服務器設備、網絡設備、存儲設備、安全設備等。3.4大數據中心建設周期大數據中心建設周期為__________個月。3.5大數據中心建設資金大數據中心建設資金總額為人民幣__________元整。4.合同價款及支付方式4.1土地及房屋轉讓價款土地及房屋轉讓總價為人民幣__________元整，其中__________元為預付款，__________元為分期付款。4.2大數據中心建設資金大數據中心建設資金總額為人民幣__________元整，其中__________元為預付款，__________元為分期付款。4.3預付款雙方應在合同簽訂后__________日內支付預付款，預付款金額為人民幣__________元整。4.4分期付款分期付款的具體金額、時間及支付方式詳見附件一。4.5付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.6逾期付款責任若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，直至款項付清。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點本合同項下的土地及房屋交付地點、大數據中心建設地點均為__________市__________區(qū)__________路__________號。5.3合同履行方式雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。5.4違約責任若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.土地及房屋過戶手續(xù)6.1土地及房屋過戶申請甲方應在合同簽訂后__________日內向相關部門提交土地及房屋過戶申請。6.2土地及房屋過戶稅費土地及房屋過戶稅費由乙方承擔，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。6.3土地及房屋過戶時間土地及房屋過戶手續(xù)應在合同簽訂后__________日內辦理完畢。6.4土地及房屋過戶手續(xù)辦理甲方應配合乙方辦理土地及房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：若甲方未按約定時間交付土地及房屋，導致乙方遭受重大損失，乙方有權解除合同。8.1.2乙方原因：若乙方未按約定時間支付款項，導致甲方遭受重大損失，甲方有權解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同項下的義務已全部履行完畢。8.2.2合同約定的解除條件成就，導致合同解除。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應結清各自應得的款項。8.4.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理土地及房屋、數據中心建設等相關事宜。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。10.3合同生效與解除程序合同生效或解除，雙方應按照約定的程序進行。11.合同附件11.1土地及房屋轉讓協(xié)議11.2大數據中心建設協(xié)議11.3合同補充協(xié)議12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。12.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同修改效力合同修改經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為__________市__________區(qū)__________路__________號。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工方、設計方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介機構協(xié)助合同履行，中介方應具備相應的資質和經驗。15.2.2監(jiān)理方：為確保工程質量，甲方或乙方可聘請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。15.2.3施工方：負責土地及房屋的交付和大數據中心的建設施工。15.2.4設計方：負責大數據中心的設計工作。15.2.5咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，對自身行為負責。15.3.2第三方對甲方或乙方的損失承擔連帶責任，但不超過其應承擔的責任限額。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供相應的資質證明文件。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并對其行為進行監(jiān)督。16.2.2乙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據其承擔的合同義務、風險程度以及甲方或乙方的合理預期確定。17.2第三方責任限額的約定17.2.1在本合同中，第三方責任限額為人民幣__________元整。17.2.2若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，其應承擔的責任不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任關系18.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方承擔合同約定的責任，甲方有權要求第三方履行合同義務，并追究其違約責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方承擔合同約定的責任，乙方有權要求第三方履行合同義務，并追究其違約責任。18.3第三方與其他第三方的關系若多個第三方共同參與合同履行，各方應相互協(xié)作，共同承擔合同約定的責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方替換若第三方無法履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式可參照本合同約定的爭議解決方式。20.2第三方爭議解決程序第三方爭議解決程序可參照本合同約定的爭議解決程序。21.第三方退出合同21.1第三方退出條件若第三方因故退出合同，應提前__________日通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序第三方退出合同，應與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密內容第三方在合同履行過程中獲取的甲方或乙方信息，屬于保密信息。22.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。22.3第三方信息保密責任若第三方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及房屋權屬證明文件土地證房屋產權證土地使用權證房屋他項權證2.土地及房屋轉讓協(xié)議詳細列明土地及房屋轉讓的各項條款，包括轉讓價格、交付時間、交付方式等。3.大數據中心建設協(xié)議詳細列明大數據中心建設的各項條款，包括建設地點、規(guī)模、內容、周期、資金等。4.預付款支付憑證證明預付款已支付的文件，如銀行轉賬憑證、支票等。5.分期付款計劃詳細列明分期付款的金額、時間及支付方式的文件。6.付款方式確認書確認付款方式的文件，包括銀行賬戶信息等。7.土地及房屋過戶申請文件土地及房屋過戶申請的相關文件，如申請書、身份證復印件等。8.土地及房屋過戶稅費支付憑證土地及房屋過戶過程中產生的稅費支付憑證。9.土地及房屋過戶手續(xù)辦理文件土地及房屋過戶手續(xù)辦理的相關文件，如申請表、登記證明等。10.大數據中心建設審批文件大數據中心建設審批的相關文件，如許可證、規(guī)劃許可等。11.大數據中心建設規(guī)劃文件大數據中心建設的詳細規(guī)劃文件，包括設計圖紙、設備清單等。12.合同補充協(xié)議對合同條款的補充或修改的文件。13.第三方資質證明文件第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。14.第三方服務協(xié)議第三方提供服務的詳細協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。15.保密協(xié)議約定保密內容的協(xié)議，包括保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付土地及房屋：甲方應支付違約金，金額為每日土地及房屋轉讓總價款的__________%。未按約定時間支付款項：甲方應支付逾期付款違約金，金額為每日合同總價款的__________%。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間支付款項：乙方應支付逾期付款違約金，金額為每日合同總價款的__________%。未按約定時間完成土地及房屋過戶手續(xù)：乙方應支付違約金，金額為每日合同總價款的__________%。3.第三方違約行為及責任認定未按約定時間或標準完成工作：第三方應支付違約金，金額為每日合同總價款的__________%。泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付土地及房屋，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為每日土地及房屋轉讓總價款的0.5%。若第三方未按合同約定時間完成大數據中心的建設工作，導致項目延期，甲方有權要求第三方支付違約金，金額為每日合同總價款的0.3%。全文完。二零二四版土地及房屋買賣轉讓與大數據中心建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地及房屋轉讓事項2.1土地及房屋基本情況2.2土地及房屋產權狀況2.3土地及房屋權屬證明文件3.土地及房屋轉讓價格3.1土地及房屋轉讓總價3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責任4.土地及房屋交付及驗收4.1土地及房屋交付時間4.2土地及房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.大數據中心建設事項5.1大數據中心建設地點5.2大數據中心建設規(guī)模5.3大數據中心建設內容6.大數據中心建設投資及資金籌措6.1大數據中心建設投資總額6.2資金籌措方式及來源6.3資金使用及監(jiān)管7.土地及房屋使用條件7.1土地及房屋用途7.2土地及房屋使用年限7.3土地及房屋使用限制8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產權條款13.3合同變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________1.2買方基本信息買方名稱：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________2.土地及房屋轉讓事項2.1土地及房屋基本情況土地編號：_______________________房屋編號：_______________________土地面積：_______________________平方米房屋面積：_______________________平方米土地及房屋位置：___________________2.2土地及房屋產權狀況土地及房屋產權證號：_________________土地及房屋所有權人：_________________2.3土地及房屋權屬證明文件（1）土地及房屋產權證；（2）土地使用權出讓合同；（3）房屋所有權登記證明；（4）其他相關證明文件。3.土地及房屋轉讓價格3.1土地及房屋轉讓總價土地及房屋轉讓總價為人民幣_________________元整。3.2付款方式及期限（1）買方應在合同簽訂之日起_________________日內支付土地及房屋轉讓總價款的_________________%；（2）剩余款項應在土地及房屋交付之日起_________________日內支付完畢。3.3付款條件及違約責任（1）買方在約定付款期限內未支付款項的，應向賣方支付每日萬分之_________________%的違約金；（2）賣方在約定交付期限內未交付土地及房屋的，應向買方支付每日萬分之_________________%的違約金。4.土地及房屋交付及驗收4.1土地及房屋交付時間賣方應在合同簽訂之日起_________________日內將土地及房屋交付給買方。4.2土地及房屋驗收標準土地及房屋應符合國家相關法律法規(guī)及建設標準，具體驗收標準詳見附件。4.3驗收程序及責任（1）買方應在收到土地及房屋后_________________日內組織驗收；（2）驗收不合格的，賣方應在_________________日內進行整改，直至合格；（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。5.大數據中心建設事項5.1大數據中心建設地點大數據中心建設地點位于___________________。5.2大數據中心建設規(guī)模大數據中心建設規(guī)模為___________________。5.3大數據中心建設內容大數據中心建設內容包括___________________。6.大數據中心建設投資及資金籌措6.1大數據中心建設投資總額大數據中心建設投資總額為人民幣_________________元整。6.2資金籌措方式及來源（1）賣方負責籌措_________________元；（2）買方負責籌措_________________元；（3）其他資金籌措方式及來源___________________。6.3資金使用及監(jiān)管（1）資金使用應嚴格按照合同約定執(zhí)行；（2）雙方應設立專項資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)督。8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務（1）賣方應按照合同約定，按時交付符合要求的土地及房屋；（2）買方應按照合同約定，按時支付土地及房屋轉讓總價款；（3）雙方應按照合同約定，共同推進大數據中心建設。8.2違約責任及處理方式（1）若賣方未按期交付土地及房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于土地及房屋轉讓總價款_________________%的違約金；（2）若買方未按期支付土地及房屋轉讓總價款，每逾期一日，應向賣方支付相當于未付款項_________________%的違約金；（3）若因賣方原因導致大數據中心建設無法按期完成，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失；（4）若因買方原因導致大數據中心建設無法按期完成，買方應承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）大數據中心建設完成并投入使用。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的義務；（2）已支付或收取的款項，按照實際履行情況返還或支付；（3）合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件成就。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至大數據中心建設完成并投入使用之日止。11.3合同續(xù)簽及終止（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地及房屋權屬證明文件；（2）土地及房屋轉讓價格清單；（3）大數據中心建設方案；（4）其他相關附件。12.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權條款（1）合同中涉及的知識產權歸各自所有；（2）雙方在合作過程中產生的知識產權，除另有約定外，歸雙方共有。13.3合同變更及補充合同變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項或需求，由甲乙雙方共同認可的參與合同履行或提供相關服務的主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構。2.第三方介入事項及范圍2.1第三方介入事項包括但不限于：（1）中介服務；（2）技術服務；（3）咨詢服務；（4）融資服務；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。2.2第三方介入范圍應明確約定，包括介入時間、介入內容、介入方式等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方介入事項的性質、范圍及可能產生的風險等因素確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂第三方介入協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入事項及范圍；（3）第三方責任限額；（4）第三方工作職責；（5）第三方報酬及支付方式；（6）違約責任及處理方式；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項。5.第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方各自的責任相區(qū)分。5.2第三方在合同履行過程中的責任，包括但不限于：（