二零二五版校園圖書館場(chǎng)地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校園圖書館場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付6.3.保證金退還7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止12.3.合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：大學(xué)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.聯(lián)系郵箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：圖書館管理公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：大學(xué)校內(nèi)圖書館樓一層2.2.場(chǎng)地面積：1000平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于圖書館內(nèi)部閱覽區(qū)、自習(xí)室及辦公區(qū)域3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付上月租金4.3.支付時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按原支付方式執(zhí)行5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.保證金6.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2.保證金支付：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.保證金退還：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o違約行為，保證金無(wú)息退還7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1.使用范圍：僅限于租賃合同約定的場(chǎng)地使用7.2.使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途；不得從事違法活動(dòng)；不得損害他人利益7.3.使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全8.修繕與維護(hù)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修和維護(hù)8.1.2.保證場(chǎng)地在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定8.2.承租方責(zé)任8.2.1.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)8.2.2.不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前書面征得出租方同意8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3.2.因不可抗力造成的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金9.1.2.擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)9.1.3.未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失9.2.2.承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.合同期滿11.1.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用11.3.解除通知11.3.1.解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃平面圖、租金支付憑證等13.合同簽署與生效13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：大學(xué)行政樓會(huì)議室13.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形.為租賃交易提供中介服務(wù)；.為甲乙雙方提供擔(dān)保；.應(yīng)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢或監(jiān)管服務(wù)；.依法或根據(jù)合同約定需要介入的其他情形。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.乙方額外條款16.2.1.如有第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并遵守其提出的合理要求。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.如第三方在介入過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，僅限于甲方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督范圍內(nèi)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，僅限于乙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督范圍內(nèi)。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2.合同其他方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)劃分等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收款時(shí)間、收款金額、收款人信息等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.修繕與維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的維修和維護(hù)情況。5.違約通知函要求：通知函應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為及甲乙雙方的處理方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。示例：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將圖書館閱覽區(qū)改為餐飲區(qū)，則構(gòu)成違約。3.未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未通知出租方，將租賃場(chǎng)地部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)出租方同意，改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未通知出租方，擅自拆除圖書館部分墻體，則構(gòu)成違約。5.未能履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若承租方未能及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版校園圖書館場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除條件第二章場(chǎng)地租賃概述2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃場(chǎng)地用途2.3租賃場(chǎng)地使用范圍2.4租賃場(chǎng)地面積2.5租賃場(chǎng)地配套設(shè)施第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金金額及退還方式第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期滿后的處理4.3合同終止條件4.4合同解除程序第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用原則5.2使用范圍限制5.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任5.4安全責(zé)任5.5違約責(zé)任第六章場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1租賃場(chǎng)地移交時(shí)間6.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理第七章租賃場(chǎng)地維護(hù)及維修7.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3維修程序7.4維修費(fèi)用結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約處理程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同備案第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律14.4合同爭(zhēng)議管轄合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版校園圖書館場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限合同履行期限自____年__月__日至____年__月__日。1.6合同解除條件1.6.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方，可解除本合同。1.6.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。1.6.3國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第二章場(chǎng)地租賃概述2.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于：（詳細(xì)地址），建筑面積為：（平方米），用途為：圖書館。2.2租賃場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于圖書館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.3租賃場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行圖書館相關(guān)活動(dòng)。2.4租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：（平方米）。2.5租賃場(chǎng)地配套設(shè)施第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每月（元/平方米），共計(jì)（元/月）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。3.5押金金額及退還方式押金為（元），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)支付押金。合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后十日內(nèi)退還押金。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。4.3合同終止條件4.3.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方，可終止本合同。4.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本合同。4.3.3國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可終止本合同。第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用原則乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，合理使用租賃場(chǎng)地。5.2使用范圍限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與圖書館無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和維護(hù)。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.5違約責(zé)任乙方如違反本合同第五章的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1租賃場(chǎng)地移交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。6.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到乙方正常使用的要求。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第七章場(chǎng)地維護(hù)及維修7.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.3維修程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用由乙方支付，支付方式同租金支付方式。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故。8.1.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。8.1.4甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.3.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.4違約處理程序8.4.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方，可解除本合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.3國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________甲方（出租方）代表（簽字）：______________乙方（承租方）代表（簽字）：______________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)和清潔工作。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3場(chǎng)地調(diào)整權(quán)1.4甲方收益權(quán)甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立廣告位，并從中獲取收益，但需與乙方協(xié)商一致。1.5甲方優(yōu)先權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)給予甲方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租機(jī)會(huì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和內(nèi)容，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。2.2場(chǎng)地裝修權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。2.3乙方設(shè)施權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝和使用必要的設(shè)施，但需確保不影響場(chǎng)地安全和正常使用。2.4乙方活動(dòng)舉辦權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.5乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘