二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3承包經(jīng)營權基本信息1.4土地使用權基本信息第二條抵押物描述2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用權期限2.4土地附著物及附屬設施第三條抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3還款方式及期限第四條抵押擔保范圍4.1抵押擔保事項4.2抵押擔保責任4.3抵押擔保優(yōu)先級第五條抵押登記手續(xù)及費用5.1抵押登記手續(xù)辦理5.2抵押登記費用5.3抵押登記期限第六條土地承包經(jīng)營權變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地承包經(jīng)營權變更條件6.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件6.3變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.4變更及轉(zhuǎn)讓費用第七條土地使用權期限屆滿處理7.1土地使用權到期前續(xù)期7.2土地使用權到期終止7.3土地使用權終止后處理第八條逾期還款責任8.1逾期還款情形8.2逾期還款違約金計算方式8.3逾期還款責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3不可抗力11.4合同修改及補充11.5合同份數(shù)第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任追究第十四條合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權證14.2附件二：土地使用權證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人住所地：___________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人開戶銀行：__________________抵押人銀行賬號：__________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：_______________抵押權人住所地：___________________抵押權人聯(lián)系電話：__________________抵押權人開戶銀行：__________________抵押權人銀行賬號：__________________1.3承包經(jīng)營權基本信息承包經(jīng)營權人名稱：__________________承包經(jīng)營權人法定代表人：_____________承包經(jīng)營權人住所地：__________________承包經(jīng)營權人聯(lián)系電話：_________________1.4土地使用權基本信息土地使用權證號：____________________土地使用權人名稱：____________________土地使用權期限：____________________土地使用權面積：____________________土地使用權性質(zhì)：____________________第二條抵押物描述2.1土地位置及面積土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________________土地所在縣（市、區(qū)）：__________________土地具體位置：____________________土地面積：____________________（畝）2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________2.3土地使用權期限土地使用權起始日期：__________________土地使用權終止日期：__________________2.4土地附著物及附屬設施土地附著物：____________________附屬設施：____________________第三條抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額抵押擔保金額：人民幣________________元整3.2抵押擔保期限抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至________________止3.3還款方式及期限還款方式：____________________還款期限：____________________第四條抵押擔保范圍4.1抵押擔保事項抵押擔保事項：____________________4.2抵押擔保責任抵押擔保責任：____________________4.3抵押擔保優(yōu)先級抵押擔保優(yōu)先級：____________________第五條抵押登記手續(xù)及費用5.1抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理：____________________5.2抵押登記費用抵押登記費用：人民幣________________元整5.3抵押登記期限抵押登記期限：____________________第六條土地承包經(jīng)營權變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地承包經(jīng)營權變更條件土地承包經(jīng)營權變更條件：____________________6.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件：____________________6.3變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：____________________6.4變更及轉(zhuǎn)讓費用變更及轉(zhuǎn)讓費用：人民幣________________元整第七條土地使用權期限屆滿處理7.1土地使用權到期前續(xù)期土地使用權到期前續(xù)期：____________________7.2土地使用權到期終止土地使用權到期終止：____________________7.3土地使用權終止后處理土地使用權終止后處理：____________________第八條逾期還款責任8.1逾期還款情形1.抵押人未按照約定的還款期限足額償還抵押擔保金額；2.抵押人未按照約定的還款方式償還抵押擔保金額；3.抵押人未按照約定的還款期限支付逾期還款利息。8.2逾期還款違約金計算方式逾期還款違約金按每日萬分之五計算，自逾期還款之日起至實際還款之日止。8.3逾期還款責任承擔抵押人逾期還款，除支付逾期還款本金外，還應支付逾期還款違約金，并承擔抵押權人因此產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.抵押擔保金額全部償還；2.土地使用權期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并解除合同關系。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。11.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.4合同修改及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。11.5合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件1.抵押人嚴重違約；2.土地使用權被征收、征用；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并解除合同關系。第十三條違約責任13.1違約情形1.抵押人未按約定履行還款義務；2.抵押權人未按約定履行抵押登記義務；3.雙方違反保密條款；4.其他違反本合同約定的行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任追究違約責任追究應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進行。第十四條合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權證14.2附件二：土地使用權證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供法律咨詢、審計、評估等專業(yè)的第三方服務機構(gòu)；2.承擔抵押物保管、拍賣等事務的第三方機構(gòu)；3.作為擔保公司或金融機構(gòu)，提供擔保服務的第三方；4.其他因履行本合同需要介入的第三方。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠有效履行其職責；2.甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負責，如有需要，甲方有權要求第三方進行整改；3.甲方應向乙方提供第三方服務的相關費用及付款方式。2.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方履行職責，不得故意干擾或阻撓；2.乙方有權要求第三方提供服務質(zhì)量報告，并對第三方服務不滿意時，有權向甲方提出；3.乙方應向甲方提供第三方服務的相關費用及付款方式。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供履行職責所必需的信息和文件；2.第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但需經(jīng)甲方和乙方同意；3.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方的義務1.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準履行職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，對甲、乙雙方的最大賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。4.3責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方作為委托方，有權對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為輔助性合作關系，乙方作為受益方，有權要求第三方提供相關服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，三方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同甲、乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確三方之間的權利、義務和責任。6.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3第三方介入合同的變更第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入合同的解除7.1第三方介入合同的解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2第三方介入合同的解除程序第三方介入合同的解除程序應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進行。7.3第三方介入合同的解除后的處理第三方介入合同解除后，甲、乙雙方和第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并解除合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權證詳細要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權證原件，包括證號、承包人、承包地塊、承包期限等信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和有效性。2.附件二：土地使用權證詳細要求：提供完整的土地使用權證原件，包括證號、土地使用權人、土地位置、面積、用途等信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和有效性。3.附件三：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：本附件作為抵押物描述的補充，需確保信息的準確性和完整性。4.附件四：抵押擔保合同詳細要求：提供雙方簽訂的抵押擔保合同原件，包括合同編號、簽訂日期、抵押物描述、擔保金額等信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保合同的完整性和有效性。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務合同原件，包括合同編號、簽訂日期、服務內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保合同的完整性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件，包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保爭議解決機制的明確性和有效性。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保相關文件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按照約定的還款期限足額償還抵押擔保金額。責任認定標準：抵押人應支付逾期還款違約金，并承擔抵押權人因此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若抵押人逾期還款10天，則應支付每日萬分之五的違約金，并承擔抵押權人催收費用100元。2.違約行為：抵押權人未按約定履行抵押登記義務。責任認定標準：抵押權人應承擔因未及時辦理抵押登記而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權人未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記，導致抵押人遭受損失1000元，則抵押權人應賠償?shù)盅喝?000元。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失，對甲、乙雙方的最大賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中造成抵押人損失500元，則第三方應賠償?shù)盅喝?00元。4.違約行為：甲、乙雙方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失1000元，則甲方應賠償乙方1000元。5.違約行為：甲、乙雙方違反合同約定。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按照約定提供相關文件，導致合同無法履行，則乙方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當事人5.合同簽訂地點二、土地承包經(jīng)營權抵押擔保基本情況1.土地承包經(jīng)營權抵押物信息2.抵押土地位置、面積、用途3.抵押土地權屬證明4.抵押土地現(xiàn)狀5.抵押土地租賃情況三、抵押擔保雙方當事人信息1.抵押人基本信息2.抵押權人基本信息3.抵押擔保雙方法定代表人或授權代表四、抵押擔保合同條款1.抵押擔保標的2.抵押擔保范圍3.抵押擔保期限4.抵押擔保金額5.抵押擔保方式6.抵押物處置方式7.抵押物保管責任8.抵押物價值評估9.抵押物保險10.抵押物變更通知11.抵押物權利義務轉(zhuǎn)移12.抵押物優(yōu)先受償權13.抵押物解除條件14.抵押物解除程序五、抵押擔保雙方權利義務1.抵押人權利2.抵押人義務3.抵押權人權利4.抵押權人義務六、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序七、合同生效條件1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效手續(xù)八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.土地承包經(jīng)營權證書復印件2.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明復印件3.相關評估報告4.其他相關文件十一、其他約定事項1.通知方式2.通知地址3.不可抗力條款4.合同份數(shù)5.合同保管十二、合同簽署1.抵押人簽字2.抵押權人簽字3.法定代表人或授權代表簽字4.蓋章十三、合同備案1.備案機關2.備案手續(xù)3.備案期限十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.附件份數(shù)3.附件保管人合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方當事人：抵押人：[抵押人全稱]抵押權人：[抵押權人全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、土地承包經(jīng)營權抵押擔?；厩闆r1.土地承包經(jīng)營權抵押物信息：抵押物名稱：[土地承包經(jīng)營權名稱]抵押物編號：[土地承包經(jīng)營權編號]2.抵押土地位置、面積、用途：位置：[具體位置]面積：[面積]用途：[用途]3.抵押土地權屬證明：權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]文件編號：[文件編號]4.抵押土地現(xiàn)狀：土地使用情況：[使用情況]土地質(zhì)量：[土地質(zhì)量描述]5.抵押土地租賃情況：租賃人：[租賃人名稱]租賃期限：[租賃期限]租金：[租金金額]三、抵押擔保雙方當事人信息1.抵押人基本信息：名稱：[抵押人名稱]地址：[抵押人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.抵押權人基本信息：名稱：[抵押權人名稱]地址：[抵押權人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.抵押擔保雙方法定代表人或授權代表：抵押人法定代表人/授權代表：[姓名]抵押權人法定代表人/授權代表：[姓名]四、抵押擔保合同條款1.抵押擔保標的：[抵押土地承包經(jīng)營權]2.抵押擔保范圍：[具體擔保范圍]3.抵押擔保期限：自2025年1月1日起至[具體日期]4.抵押擔保金額：[擔保金額]5.抵押擔保方式：[擔保方式]6.抵押物處置方式：[處置方式]7.抵押物保管責任：[保管責任]8.抵押物價值評估：[評估價值]9.抵押物保險：[保險條款]10.抵押物變更通知：[變更通知要求]11.抵押物權利義務轉(zhuǎn)移：[權利義務轉(zhuǎn)移規(guī)定]12.抵押物優(yōu)先受償權：[優(yōu)先受償權條款]13.抵押物解除條件：[解除條件]14.抵押物解除程序：[解除程序]五、抵押擔保雙方權利義務1.抵押人權利：[抵押人權利1][抵押人權利2]2.抵押人義務：[抵押人義務1][抵押人義務2]3.抵押權人權利：[抵押權人權利1][抵押權人權利2]4.抵押權人義務：[抵押權人義務1][抵押權人義務2]六、違約責任及爭議解決1.違約責任：[違約責任1][違約責任2]2.爭議解決方式：[解決方式1][解決方式2]3.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱]4.爭議解決程序：[程序描述]七、合同生效條件1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同生效條件：[生效條件1][生效條件2]3.合同生效手續(xù)：[手續(xù)描述]八、合同變更與解除1.合同變更：[變更內(nèi)容1][變更內(nèi)容2]2.合同解除：[解除條件1][解除條件2]3.合同解除條件：[解除條件描述]4.合同解除程序：[解除程序描述]九、合同終止1.合同終止條件：[終止條件1][終止條件2]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理方式1][處理方式2]十、合同附件1.土地承包經(jīng)營權證書復印件2.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明復印件3.相關評估報告4.其他相關文件十一、其他約定事項1.通知方式：[通知方式描述]2.通知地址：[通知地址]3.不可抗力條款：[不可抗力條款內(nèi)容]4.合同份數(shù)：[合同份數(shù)]5.合同保管：[合同保管要求]十二、合同簽署1.抵押人簽字：[抵押人簽字]2.抵押權人簽字：[抵押權人簽字]3.法定代表人或授權代表簽字：[法定代表人/授權代表簽字]4.蓋章：[抵押人公章][抵押權人公章]十三、合同備案1.備案機關：[備案機關名稱]2.備案手續(xù)：[備案手續(xù)描述]3.備案期限：[備案期限描述]十四、合同附件清單1.合同附件名稱：[附件名稱1][附件名稱2]2.附件份數(shù)：[份數(shù)1][份數(shù)2]3.附件保管人：[保管人1][保管人2][抵押人全稱][抵押人簽字][抵押人公章][抵押權人全稱][抵押權人簽字][抵押權人公章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對抵押擔保事務的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。2.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方承擔因抵押擔保事務產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、保管費等。3.甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方有義務向乙方提供抵押土地的詳細信息和相關文件，確保乙方對抵押物的了解。4.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方解除權條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定條件下有權解除合同，如乙方嚴重違約、抵押物價值大幅下降等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有對抵押擔保事務的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。2.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方承擔因抵押擔保事務產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、保管費等。3.乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定乙方有義務向甲方提供抵押土地的詳細信息和相關文件，確保甲方對抵押物的了解。4.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方解除權條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定條件下有權解除合同，如甲方嚴重違約、抵押物價值大幅下降等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，引入第三方中介機構(gòu)，負責抵押物的評估、登記、保管等工作。2.第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。4.第三方中介解除權條款說明：本條款規(guī)定在特定條件下，甲方、乙方或第三方中介機構(gòu)有權解除與中介機構(gòu)的合作關系。5.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。6.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。7.第三方中介合同終止條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同終止情形，第三方中介機構(gòu)應按照約定辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證書復印件2.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明復印件3.相關評估報告4.抵押擔保雙方身份證明復印件5.法定代表人或授權代表身份證明復印件6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件（如有）7.通知函、確認函等往來文件8.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：抵押人未按約定履行還款義務。抵押權人未按約定履行擔保義務。第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為認定：甲方或乙方未能按合同約定的期限和金額還款。甲方或乙方未能按合同約定履行抵押物保管責任。第三方中介機構(gòu)未能提供真實、準確的評估報告或未能按約定完成登記、保管等工作。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包土地的權利。2.抵押權：指債務人將其土地承包經(jīng)營權抵押給債權人，作為債務履行擔保的權利。3.抵押擔保：指債務人將土地承包經(jīng)營權作為抵押物，為債務履行提供擔保。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押人無法按期還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或采取其他補救措施。2.問題：抵押權人未履行擔保義務。解決辦法：要求抵押權人履行擔保義務，必要時可采取法律手段。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓。2.土地承包經(jīng)營權租賃。3.土地承包經(jīng)營權融資。4.土地承包經(jīng)營權抵押貸款。5.土地承包經(jīng)營權投資合作。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方在土地承包經(jīng)營權抵押擔保中的權利和義務，確保土地承包經(jīng)營權的合法流轉(zhuǎn)，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國土地管理法》（2）《中華人民共和國擔保法》（3）《中華人民共和國合同法》（4）國家及地方有關土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包土地，享有使用權、收益權和流轉(zhuǎn)權等權利。2.抵押擔保：指債務人將其擁有的財產(chǎn)權利設定為抵押，為債權人提供擔保。3.土地承包經(jīng)營權抵押：指債務人將其土地承包經(jīng)營權設定為抵押，為債權人提供擔保。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指出讓人，即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員。2.乙方：指受讓人，即購買土地承包經(jīng)營權的單位或個人。3.土地承包經(jīng)營權證：指由縣級人民政府頒發(fā)給土地承包經(jīng)營權人的土地承包經(jīng)營權證書。4.抵押權：指債權人對債務人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將土地承包經(jīng)營權抵押給乙方，并享有抵押權。2.甲方應依法履行土地承包合同，保障土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的合法性。3.甲方應按時支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法取得土地承包經(jīng)營權，并享有使用權、收益權和流轉(zhuǎn)權。2.乙方應依法履行土地承包合同，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按時支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方土地承包經(jīng)營權所在地的縣級人民政府土地管理部門。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權證及有關材料交付乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.土地承包經(jīng)營權抵押期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，乙方應將土地承包經(jīng)營權證及相關材料退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止土地承包經(jīng)營權的使用。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地承包經(jīng)營權抵押登記費：根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》及相關收費標準，由乙方支付。2.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，由乙方支付。3.抵押權設立費：根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關收費標準，由乙方支付。4.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定支付方。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證。7.3支付時間1.土地承包經(jīng)營權抵押登記費應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.抵押權設立費應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，將費用足額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營權抵押給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權抵押登記費、流轉(zhuǎn)費用或抵押權設立費，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按時履行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對方損失的，應根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。2.賠償金額應包括直接損失和間接損失，由違約方以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并提供證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致土地承包經(jīng)營權無法正常流轉(zhuǎn)。2.政府行為：如政府調(diào)整土地政策，導致土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員，不得將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓。2.乙方為個人，不得將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給不具備土地承包經(jīng)營資格的單位或個人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對土地承包經(jīng)營權的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營土地的監(jiān)督權。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違約行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應共同維護土地承包經(jīng)營權的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極參與對方組織的有關會議和活動，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（受讓人）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日見證人：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證復印件2.雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同3.土地承包經(jīng)營權抵押登記申請表4.雙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定將土地承包經(jīng)營權抵押給乙方。b.未按時支付土地