二零二五版物流配送中心租賃合同（含物流金融產(chǎn)品）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產(chǎn)品）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物流配送中心1.3物流金融產(chǎn)品2.合同標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.物流金融產(chǎn)品6.1產(chǎn)品介紹6.2產(chǎn)品使用條件6.3產(chǎn)品費(fèi)用6.4產(chǎn)品變更與終止7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2物流配送中心（1）物流配送中心位于[具體地址]（2）物流配送中心占地面積為[具體面積]（3）物流配送中心設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]1.3物流金融產(chǎn)品（1）物流金融產(chǎn)品包括但不限于[具體產(chǎn)品列表]（2）產(chǎn)品詳細(xì)說明見附件[附件編號(hào)]2.合同標(biāo)的2.1租賃物描述[詳細(xì)描述租賃物的具體特征和規(guī)格]2.2租賃物位置[具體描述物流配送中心的位置和周邊環(huán)境]2.3租賃物面積[具體數(shù)值和單位，如：1000平方米]2.4租賃物設(shè)施[列舉租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，如：貨架、倉儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限變更[變更條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額和單位]4.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間[具體日期或周期，如：每月1日]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式和違約責(zé)任]5.租賃物使用5.1使用范圍[租賃物的使用范圍和限制]5.2使用限制[對(duì)租賃物使用的具體限制條件]5.3使用責(zé)任[甲方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)]6.物流金融產(chǎn)品6.1產(chǎn)品介紹[對(duì)物流金融產(chǎn)品的詳細(xì)介紹]6.2產(chǎn)品使用條件[使用物流金融產(chǎn)品的具體條件和要求]6.3產(chǎn)品費(fèi)用[產(chǎn)品費(fèi)用的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.4產(chǎn)品變更與終止[產(chǎn)品變更和終止的條件及程序]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（2）責(zé)任保險(xiǎn)（3）意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：包括但不限于因甲方使用物流配送中心導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。（3）意外傷害保險(xiǎn)：為甲方工作人員提供意外傷害保障。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金。（2）違反租賃物使用規(guī)定。（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）仲裁：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（3）訴訟：[具體法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：無額外費(fèi)用。（2）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（3）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章。（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后果（1）租賃關(guān)系終止。（2）雙方應(yīng)履行合同約定的結(jié)算義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件[附件列表，如：保險(xiǎn)合同、設(shè)施清單等]12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等。（3）送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同變更與補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.第三方責(zé)任15.1責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。15.3責(zé)任免除（1）因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，其責(zé)任可予以免除。（2）不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方權(quán)利取得需符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。（2）第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、相互支持。18.第三方介入的變更與終止18.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的相關(guān)事宜。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.2終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）仲裁：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（3）訴訟：[具體法院名稱]。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：無額外費(fèi)用。（2）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（3）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件2：物流金融產(chǎn)品協(xié)議要求：詳細(xì)說明物流金融產(chǎn)品的種類、使用條件、費(fèi)用、變更與終止條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件3：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償方式等信息。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件5：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)定；（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付一定比例的違約金；（2）違反租賃物使用規(guī)定：根據(jù)損失程度，賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：根據(jù)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用；（3）甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲乙雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。全文完。二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產(chǎn)品）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2物流配送中心1.3物流金融產(chǎn)品2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1物流配送中心概況3.2物流配送中心設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.使用范圍6.1物流配送中心用途6.2使用限制7.物流金融產(chǎn)品7.1產(chǎn)品介紹7.2產(chǎn)品使用條件7.3產(chǎn)品利率及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“物流配送中心”指位于（具體地址）的具備倉儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)裙δ艿脑O(shè)施；（2）本合同中“物流金融產(chǎn)品”指由（具體金融機(jī)構(gòu)）提供的，與物流配送中心租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的金融服務(wù)產(chǎn)品；1.2物流配送中心（1）物流配送中心的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備情況詳見附件一；（2）物流配送中心的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)歸出租方所有；1.3物流金融產(chǎn)品（1）物流金融產(chǎn)品包括但不限于物流質(zhì)押貸款、供應(yīng)鏈融資等；（2）具體產(chǎn)品條款以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱：（出租方全稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方（1）名稱：（承租方全稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.租賃物3.1物流配送中心概況（1）物流配送中心位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；（2）物流配送中心內(nèi)設(shè)施包括但不限于倉庫、辦公室、裝卸區(qū)、停車場(chǎng)等；3.2物流配送中心設(shè)施（1）倉庫：具備防火、防盜、防潮等設(shè)施，滿足倉儲(chǔ)需求；（2）辦公室：配備必要的辦公設(shè)施，滿足日常辦公需求；（3）裝卸區(qū)：具備裝卸設(shè)備，方便貨物進(jìn)出；（4）停車場(chǎng)：滿足車輛停放需求。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間（1）租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年；4.2租賃續(xù)約（1）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約；（2）續(xù)約期限為（續(xù)約年數(shù)）年，租金及條款可協(xié)商調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）租金為每月（具體金額）元；（2）租金總額為（租賃年數(shù)）年×（每月租金）元；5.2支付時(shí)間（1）租金于每月（具體日期）前支付；5.3支付方式（1）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。6.使用范圍6.1物流配送中心用途（1）物流配送中心用于倉儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)；（2）不得用于非法經(jīng)營或危害公共安全等活動(dòng)；6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變物流配送中心的用途；（2）承租方不得在物流配送中心內(nèi)進(jìn)行任何有損設(shè)施安全或影響其他用戶的行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變物流配送中心用途；（3）承租方未妥善保管和使用物流配送中心設(shè)施；（4）出租方未按約定提供物流金融產(chǎn)品；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計(jì)算；（2）承租方擅自改變物流配送中心用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）承租方未妥善保管和使用物流配送中心設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（4）出租方未按約定提供物流金融產(chǎn)品的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為（具體金額）元。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；（2）仲裁地為（具體仲裁地點(diǎn)）。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；11.2合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件（1）合同任何一方提出變更請(qǐng)求；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同附件。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；14.2終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理租賃物交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)；15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系（1）甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.2信息保密（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的比例承擔(dān)；（2）若合同未約定或協(xié)商不一致，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)；18.2費(fèi)用支付（1）第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或服務(wù)結(jié)束后，由甲乙雙方按照約定支付；（2）支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方介入的進(jìn)展情況；19.2第三方的監(jiān)督（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告或進(jìn)度報(bào)告。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流配送中心概況要求：詳細(xì)描述物流配送中心的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流配送中心的具體情況。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：物流金融產(chǎn)品協(xié)議要求：詳細(xì)說明物流金融產(chǎn)品的具體條款，包括利率、費(fèi)用、還款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流金融產(chǎn)品的具體內(nèi)容。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變物流配送中心用途；（3）未妥善保管和使用物流配送中心設(shè)施；（4）未按約定提供物流金融產(chǎn)品；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計(jì)算；（2）擅自改變物流配送中心用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）未妥善保管和使用物流配送中心設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（4）未按約定提供物流金融產(chǎn)品的，應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）元；（5）泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期（具體天數(shù)）未支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。出租方未按約定提供物流金融產(chǎn)品，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產(chǎn)品）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本信息3.1物流配送中心概述3.2物流配送中心面積與結(jié)構(gòu)3.3物流配送中心設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.物流金融產(chǎn)品5.1物流金融產(chǎn)品概述5.2金融產(chǎn)品內(nèi)容與條件5.3金融產(chǎn)品費(fèi)用與支付6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的物流配送中心租賃給承租方使用，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本信息3.1物流配送中心概述物流配送中心位于____________________，占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。3.2物流配送中心面積與結(jié)構(gòu)物流配送中心分為____________________個(gè)區(qū)域，具體面積如下：區(qū)域一：____________________平方米區(qū)域二：____________________平方米區(qū)域三：____________________平方米3.3物流配送中心設(shè)施與設(shè)備物流配送中心配備有____________________等設(shè)施與設(shè)備，具體清單如下：設(shè)施一：____________________設(shè)施二：____________________設(shè)備一：____________________設(shè)備二：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如有物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.物流金融產(chǎn)品5.1物流金融產(chǎn)品概述本合同約定，承租方可在租賃期間享受出租方提供的物流金融產(chǎn)品，具體產(chǎn)品如下：金融產(chǎn)品一：____________________金融產(chǎn)品二：____________________5.2金融產(chǎn)品內(nèi)容與條件金融產(chǎn)品具體內(nèi)容與條件詳見附件一《物流金融產(chǎn)品說明》。5.3金融產(chǎn)品費(fèi)用與支付金融產(chǎn)品費(fèi)用按產(chǎn)品規(guī)定執(zhí)行，支付方式為____________________。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物流配送中心的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括____________________等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，支付方式為____________________。7.違約責(zé)任7.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金；出租方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)；雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；7.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____________________%計(jì)算，累計(jì)不超過____________________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。對(duì)方應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方或承租方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向或符合合同解除條件的，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理與服務(wù)等。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：物流金融產(chǎn)品說明附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件一和附件二。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物信息、市場(chǎng)行情等中介服務(wù)。咨詢服務(wù)：就合同內(nèi)容、履行方式等提供專業(yè)咨詢。監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督。評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。2.2第三方介入的審批第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)中介方：如實(shí)提供租賃物信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。咨詢方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見。監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行客觀評(píng)估。保險(xiǎn)方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品。3.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.