舊房翻新裝修合同書(shū)模板

舊房翻新裝修合同書(shū)模板

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方舊房翻新裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：舊房翻新裝修工程

2.工程地點(diǎn)：_____________________

3.工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等（具體詳見(jiàn)附件一：工程范圍及內(nèi)容清單）

4.工程期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止

5.工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（具體詳見(jiàn)附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________元）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。

3.乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供符合施工要求的場(chǎng)地，并確保施工期間的水電供應(yīng)；

（2）按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）在工程竣工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定及附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程變更時(shí)及時(shí)通知甲方；

（4）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境整潔。

四、工程變更

1.工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定；

2.因變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定合同價(jià)款；

3.工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方組織驗(yàn)收；

2.甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為默認(rèn)驗(yàn)收合格；

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

六、質(zhì)量保證

1.本工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年；

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；

3.非乙方施工原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金；

2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

日期：__