二零二五年度南京市租賃房屋押金管理合同

二零二五年度南京市租賃房屋押金管理合同甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金交付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______）。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同約定，包括但不限于房屋的維護(hù)、使用、退租時(shí)的清潔等。甲方將按照租賃合同的約定，在乙方退租且房屋及附屬設(shè)施符合約定條件的情況下，無息退還押金。二、押金退還條件與流程1.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退還流程乙方需在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，向甲方提交房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告。甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后，經(jīng)核實(shí)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、押金管理與使用1.押金管理甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方提供押金管理情況的報(bào)告。2.押金使用押金僅用于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、修理或賠償乙方因違反租賃合同約定所造成的損失。四、其他約定1.爭議解決雙方因押金管理發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除租賃合同。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和管理，確保房屋的安全和適宜居住。按照約定的時(shí)間和方式向乙方退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至約定的交付狀態(tài)。六、押金退還條件與流程1.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退還流程乙方需在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，向甲方提交房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告。甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后，經(jīng)核實(shí)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、押金管理與使用1.押金管理甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方提供押金管理情況的報(bào)告。2.押金使用押金僅用于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、修理或賠償乙方因違反租賃合同約定所造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞或未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______