二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的第二條雙方基本信息第三條茶館消防安全責(zé)任范圍第四條消防安全管理制度第五條消防安全設(shè)施設(shè)備要求第六條消防安全培訓(xùn)與演練第七條消防安全責(zé)任主體與分工第八條消防安全責(zé)任追究第九條合同期限與生效條件第十條違約責(zé)任與爭議解決第十一條合同解除與終止第十二條合同變更與補(bǔ)充第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2本合同旨在明確茶館消防安全責(zé)任，確保茶館消防安全，保障顧客、員工的生命財產(chǎn)安全。第二條雙方基本信息2.1茶館名稱：________2.2茶館法定代表人：________2.3茶館地址：________2.4甲方（茶館）：________2.5乙方（消防安全責(zé)任單位）：________第三條茶館消防安全責(zé)任范圍3.1茶館應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防安全。3.2茶館應(yīng)對茶館內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其完好有效。3.3茶館應(yīng)對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。3.4茶館應(yīng)對茶館內(nèi)電氣線路、易燃易爆物品進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。3.5茶館應(yīng)對茶館內(nèi)疏散通道、安全出口進(jìn)行定期檢查，確保暢通無阻。第四條消防安全管理制度4.1茶館應(yīng)制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，落實(shí)到人。4.2茶館應(yīng)設(shè)立消防安全組織，負(fù)責(zé)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.3茶館應(yīng)定期開展消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。4.4茶館應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。4.5茶館應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全管理情況。第五條消防安全設(shè)施設(shè)備要求5.1茶館應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢測、維修。5.2茶館應(yīng)設(shè)置消防通道、安全出口，并保持暢通。5.3茶館應(yīng)設(shè)置消防栓、滅火器等消防設(shè)施，并確保其完好有效。5.4茶館應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志，并保持其完好有效。5.5茶館應(yīng)設(shè)置電氣線路保護(hù)裝置，防止電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。第六條消防安全培訓(xùn)與演練6.1茶館應(yīng)對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。6.2茶館應(yīng)定期組織消防安全演練，檢驗員工的應(yīng)急處置能力。6.3茶館應(yīng)將消防安全培訓(xùn)與演練納入員工培訓(xùn)計劃，確保員工掌握消防安全知識。6.4茶館應(yīng)鼓勵員工參與消防安全活動，提高茶館整體消防安全水平。6.5茶館應(yīng)將消防安全培訓(xùn)與演練情況記錄在案，作為消防安全管理的重要依據(jù)。第七條消防安全責(zé)任主體與分工7.1甲方（茶館）為消防安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)茶館的消防安全工作。7.2乙方（消防安全責(zé)任單位）作為消防安全責(zé)任協(xié)助單位，協(xié)助甲方履行消防安全責(zé)任。7.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防安全管理工作，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督消防安全工作。7.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展消防安全工作，包括但不限于消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、消防安全培訓(xùn)等。7.5雙方應(yīng)共同確保茶館消防安全，對違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1任何一方違反本合同約定，未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于火災(zāi)損失、財產(chǎn)損失、人身傷害賠償?shù)取?.3雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定，確保消防安全工作不受影響。第九條合同期限與生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。9.3本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同簽訂手續(xù)，包括但不限于簽訂、蓋章、送達(dá)等。第十條合同解除與終止10.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，未履行消防安全責(zé)任，給對方造成重大損失。10.1.2由于不可抗力因素，致使本合同無法履行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本和相關(guān)資料歸檔保存。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓(xùn)記錄等。12.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他附件。第十三條合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。14.3如一方遺失合同文本，應(yīng)及時通知另一方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于消防安全咨詢、消防設(shè)施設(shè)備安裝、維修、檢測、消防安全培訓(xùn)、消防安全評估等。第二條第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的消防安全服務(wù)符合要求。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的消防安全服務(wù)報告，并對報告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3第三方在提供消防安全服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、評估費(fèi)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害賠償?shù)取５诹鶙l第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行約定，與本合同無關(guān)。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方了解其在本合同中的責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并共同處理善后事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，不得遺失或損壞。第十一條第三方介入的合同簽署與生效日期11.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：詳細(xì)列出茶館的消防安全管理制度，包括消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范茶館的消防安全管理工作，確保消防安全制度的落實(shí)。2.消防設(shè)施設(shè)備清單要求：列出茶館內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。說明：該附件用于明確茶館消防設(shè)施設(shè)備的情況，便于日常維護(hù)和檢查。3.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等。說明：該附件用于證明茶館員工接受了消防安全培訓(xùn)，提高了消防安全意識。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救、現(xiàn)場保護(hù)等內(nèi)容。說明：該附件用于指導(dǎo)茶館在火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處理，減少火災(zāi)損失。5.消防安全檢查記錄要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。說明：該附件用于證明茶館定期進(jìn)行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。6.第三方介入合同要求：與第三方簽訂的消防安全服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入茶館消防安全工作的流程和責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如消防安全檢測資質(zhì)、消防設(shè)施設(shè)備安裝維修資質(zhì)等。說明：該附件用于證明第三方具備開展消防安全服務(wù)的能力。8.服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方提供消防安全服務(wù)的具體要求和責(zé)任。9.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項費(fèi)用，如檢測費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、評估費(fèi)等。說明：該附件用于明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未及時維修消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失賠償?shù)蓉?zé)任。2.違約行為：乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按時提供消防安全培訓(xùn)，導(dǎo)致員工消防安全意識淡薄，發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失賠償?shù)蓉?zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行消防安全服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時完成消防安全檢測，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方未按時支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行消防安全檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限第二章茶館消防安全責(zé)任概述2.1茶館消防安全責(zé)任定義2.2茶館消防安全責(zé)任范圍2.3茶館消防安全責(zé)任主體2.4茶館消防安全責(zé)任要求第三章茶館消防安全管理組織3.1管理組織架構(gòu)3.2職責(zé)分工3.3安全管理人員配備3.4安全培訓(xùn)與教育3.5消防安全責(zé)任制落實(shí)第四章消防安全管理規(guī)章制度4.1消防安全管理制度4.2消防安全操作規(guī)程4.3消防設(shè)施設(shè)備管理4.4消防通道與安全出口管理4.5應(yīng)急預(yù)案與演練第五章消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)5.2設(shè)備更新與改造5.3設(shè)備使用與保養(yǎng)5.4設(shè)備驗收與報廢5.5設(shè)備操作人員培訓(xùn)第六章茶館消防安全宣傳教育6.1宣傳教育內(nèi)容6.2宣傳教育形式6.3宣傳教育對象6.4宣傳教育時間安排6.5宣傳教育效果評估第七章消防安全檢查與隱患整改7.1檢查內(nèi)容與方法7.2檢查頻次與范圍7.3隱患整改措施7.4整改期限與責(zé)任7.5隱患整改驗收第八章消防安全應(yīng)急處理8.1應(yīng)急預(yù)案啟動條件8.2應(yīng)急組織與職責(zé)8.3應(yīng)急響應(yīng)程序8.4應(yīng)急救援措施8.5應(yīng)急救援物資保障第九章合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1茶館的權(quán)利9.2茶館的義務(wù)9.3責(zé)任方的權(quán)利9.4責(zé)任方的義務(wù)第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行效果評估10.4合同履行爭議解決第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序11.4合同終止與解除后的責(zé)任第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：消防安全管理制度14.2附件二：消防安全操作規(guī)程14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（茶館方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（責(zé)任方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方茶館在二零二五年度的消防安全責(zé)任，確保茶館消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。1.6合同期限本合同自簽訂之日起至二零二五年底止。第二章茶館消防安全責(zé)任概述2.1茶館消防安全責(zé)任定義茶館消防安全責(zé)任是指茶館方應(yīng)承擔(dān)的，針對茶館內(nèi)消防安全管理、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全宣傳教育等方面的責(zé)任。2.2茶館消防安全責(zé)任范圍包括但不限于茶館內(nèi)的消防安全管理、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全宣傳教育、消防安全檢查與隱患整改、消防安全應(yīng)急處理等方面。2.3茶館消防安全責(zé)任主體甲方茶館為消防安全責(zé)任主體。2.4茶館消防安全責(zé)任要求甲方茶館應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全消防安全管理制度，確保消防安全。第三章茶館消防安全管理組織3.1管理組織架構(gòu)甲方茶館應(yīng)設(shè)立消防安全管理組織，包括消防安全委員會、消防安全辦公室等。3.2職責(zé)分工消防安全委員會負(fù)責(zé)制定消防安全管理制度，監(jiān)督消防安全工作的實(shí)施；消防安全辦公室負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作。3.3安全管理人員配備甲方茶館應(yīng)配備專職或兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)消防安全日常管理工作。3.4安全培訓(xùn)與教育甲方茶館應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和教育，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.5消防安全責(zé)任制落實(shí)甲方茶館應(yīng)將消防安全責(zé)任制落實(shí)到每個崗位和員工，確保消防安全責(zé)任到人。第四章消防安全管理規(guī)章制度4.1消防安全管理制度甲方茶館應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括消防安全組織、消防安全設(shè)施設(shè)備管理、消防安全宣傳教育、消防安全檢查與隱患整改、消防安全應(yīng)急處理等。4.2消防安全操作規(guī)程甲方茶館應(yīng)制定消防安全操作規(guī)程，明確消防設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和操作要求。4.3消防設(shè)施設(shè)備管理甲方茶館應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效。4.4消防通道與安全出口管理甲方茶館應(yīng)保持消防通道和安全出口暢通，不得占用或堵塞。4.5應(yīng)急預(yù)案與演練甲方茶館應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織消防演練，提高應(yīng)急處置能力。第五章消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)甲方茶館應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)備更新與改造5.3設(shè)備使用與保養(yǎng)甲方茶館應(yīng)加強(qiáng)對消防設(shè)施設(shè)備的使用和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4設(shè)備驗收與報廢甲方茶館應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收和報廢。5.5設(shè)備操作人員培訓(xùn)甲方茶館應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備操作能力。第六章消防安全宣傳教育6.1宣傳教育內(nèi)容宣傳教育內(nèi)容包括消防安全法律法規(guī)、消防安全知識、火災(zāi)預(yù)防與逃生等。6.2宣傳教育形式宣傳教育形式包括培訓(xùn)、講座、宣傳欄、宣傳資料等。6.3宣傳教育對象宣傳教育對象包括茶館員工、顧客等。6.4宣傳教育時間安排宣傳教育時間安排應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，確保宣傳教育效果。6.5宣傳教育效果評估甲方茶館應(yīng)定期對宣傳教育效果進(jìn)行評估，不斷改進(jìn)宣傳教育工作。第七章消防安全檢查與隱患整改7.1檢查內(nèi)容與方法檢查內(nèi)容包括消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道與安全出口等。7.2檢查頻次與范圍檢查頻次應(yīng)不少于每月一次，檢查范圍應(yīng)覆蓋整個茶館。7.3隱患整改措施發(fā)現(xiàn)隱患后，甲方茶館應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保整改到位。7.4整改期限與責(zé)任整改期限應(yīng)根據(jù)隱患嚴(yán)重程度確定，責(zé)任落實(shí)到具體部門和人員。7.5隱患整改驗收整改完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收，確保整改措施落實(shí)到位。第八章消防安全應(yīng)急處理8.1應(yīng)急預(yù)案啟動條件在發(fā)生火災(zāi)、爆炸、有毒有害氣體泄漏等緊急情況時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.2應(yīng)急組織與職責(zé)應(yīng)急組織包括應(yīng)急指揮部、現(xiàn)場指揮部、救援組、疏散組、警戒組等，各組成員職責(zé)明確。8.3應(yīng)急響應(yīng)程序應(yīng)急響應(yīng)程序包括報警、啟動預(yù)案、現(xiàn)場處置、疏散群眾、救援傷員、保護(hù)現(xiàn)場、善后處理等。8.4應(yīng)急救援措施應(yīng)急救援措施包括人員疏散、火災(zāi)撲救、傷員救治、現(xiàn)場保護(hù)等。8.5應(yīng)急救援物資保障甲方茶館應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資，如滅火器、急救箱、應(yīng)急照明等。第九章合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1茶館的權(quán)利甲方茶館有權(quán)要求乙方履行合同規(guī)定的消防安全責(zé)任，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。9.2茶館的義務(wù)甲方茶館應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和條件，確保消防安全責(zé)任的落實(shí)。9.3責(zé)任方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方茶館提供必要的工作條件，并有權(quán)對甲方茶館的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督。9.4責(zé)任方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行消防安全責(zé)任，確保消防安全。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督甲方茶館有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。10.3合同履行效果評估合同履行效果每半年進(jìn)行一次評估，雙方共同參與。10.4合同履行爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件合同到期自然終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；一方發(fā)生重大違法行為。11.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止與解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.4違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十四章合同附件14.1附件一：消防安全管理制度14.2附件二：消防安全操作規(guī)程14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（茶館方）簽字：____________________日期：____________________乙方（責(zé)任方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任明確條款說明：甲方作為茶館的所有者和經(jīng)營者，應(yīng)對茶館的消防安全負(fù)全面責(zé)任。本條款旨在明確甲方在消防安全方面的具體責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保茶館的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保每位員工都了解并遵守消防安全規(guī)定。1.2甲方經(jīng)費(fèi)保障條款說明：為確保消防安全責(zé)任的落實(shí)，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)費(fèi)支持。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證每年投入不低于______元的消防安全經(jīng)費(fèi)，用于消防設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)、更新和消防安全培訓(xùn)等。1.3甲方監(jiān)督執(zhí)行條款說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行消防安全責(zé)任，確保各項消防安全措施得到有效執(zhí)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、員工培訓(xùn)等方面。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任明確條款說明：乙方作為消防安全責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)茶館的消防安全管理、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)等具體工作。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全消防安全管理制度，確保茶館消防安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效。2.2乙方服務(wù)響應(yīng)條款說明：乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時響應(yīng)消防安全相關(guān)事宜。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于消防安全方面的通知后，____小時內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。如因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方報告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告消防安全工作情況，確保甲方了解茶館的消防安全狀況。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方提交消防安全工作月報，內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)記錄、員工培訓(xùn)情況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說明：為確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和權(quán)威性，本條款要求中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，并具有豐富的消防安全管理經(jīng)驗。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對茶館的消防安全進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備、消防安全管理制度、員工培訓(xùn)等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交檢查報告，并提出整改建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量、難度等因素確定，雙方協(xié)商一致后簽訂服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中的責(zé)任，確保其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聶z查結(jié)果不準(zhǔn)確或整改建議不恰當(dāng)，造成消防安全事故的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：消防安全管理制度2.附件二：消防安全操作規(guī)程3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：消防安全檢查記錄5.附件五：其他相關(guān)文件（如消防設(shè)施設(shè)備清單、員工培訓(xùn)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供消防安全經(jīng)費(fèi)。甲方未對乙方的工作進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生。乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，如未及時維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備、未組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)等。中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，如檢查結(jié)果不準(zhǔn)確或整改建議不恰當(dāng)?shù)取?.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供消防安全經(jīng)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未糾正的，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的消防安全責(zé)任，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)違約行為的認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致消防安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)費(fèi)不足，影響消防安全工作的開展。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求政府或相關(guān)部門的資金支持；調(diào)整經(jīng)費(fèi)使用計劃，優(yōu)先保障消防安全工作。2.問題：乙方人員流動大，影響消防安全知識的普及。解決辦法：加強(qiáng)員工招聘管理，確保員工具備基本的消防安全知識；定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。3.問題：中介機(jī)構(gòu)檢查結(jié)果不準(zhǔn)確，影響整改效果。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，確保其具備專業(yè)資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗；對中介機(jī)構(gòu)的檢查結(jié)果進(jìn)行審核，確保整改措施的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.茶館開業(yè)前的消防安全責(zé)任落實(shí)。2.茶館日常運(yùn)營中的消防安全管理。3.茶館舉辦活動時的消防安全保障。4.茶館消防安全事故后的處理和整改。全文完。二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（茶館方）：名稱：（茶館名稱）地址：（茶館地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.乙方（消防安全管理方）：名稱：（消防安全管理公司名稱）地址：（消防安全管理公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，茶館行業(yè)日益繁榮。為保障茶館的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保茶館消防安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于消防安全管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時，采取有效措施，降低火災(zāi)損失，保障人員生命財產(chǎn)安全的行為。（2）消防安全責(zé)任：指在消防安全管理工作中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供消防安全管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展消防安全管理工作，提供必要的工作條件。（3）甲方應(yīng)確保茶館內(nèi)部消防設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（4）甲方應(yīng)加強(qiáng)對員工消防安全教育，提高員工消防安全意識。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全管理資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供消防安全管理服務(wù)，確保茶館消防安全。（3）乙方應(yīng)定期對茶館進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方。（4）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全技能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方茶館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，定期對茶館進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。（2）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全技能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）發(fā)生下列情況之一，任何一方均可提出終止合同：a.甲方或乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果的；b.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。（3）合同終止后，雙方無其他爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防安全檢查費(fèi)用：乙方對茶館進(jìn)行的定期消防安全檢查費(fèi)用。（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：乙方為茶館員工提供的消防安全培訓(xùn)費(fèi)用。（3）消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方對茶館消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的定期維護(hù)費(fèi)用。（4）消防安全咨詢費(fèi)用：乙方提供的消防安全咨詢服務(wù)費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方。7.3支付時間：（1）消防安全檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成消防安全檢查后15日內(nèi)支付。（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成消防安全培訓(xùn)后15日內(nèi)支付。（3）消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后15日內(nèi)支付。（4）消防安全咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供咨詢服務(wù)后15日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費(fèi)用。（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。（2）如甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供消防安全服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。（2）如乙方在提供消防安全服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的確定應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和法律法規(guī)的規(guī)定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）茶館的消防安全管理方案和措施。（2）消防安全設(shè)施設(shè)備的性能和技術(shù)參數(shù)。（3）消防安全培訓(xùn)內(nèi)容和資料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致茶館無法正常營業(yè)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防安全管理要求發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為或違約行為，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防安全管理工作的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對消防安全設(shè)施設(shè)備的技術(shù)更新和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保茶館消防安全。（2）在消防安全管理工作中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開消防安全會議，交流工作經(jīng)驗。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件，共同推進(jìn)消防安全管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防安全責(zé)任關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（茶館方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________日期：_________________乙方（消防安全管理方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________日期：_________________見證人：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________日期：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶館消防安全檢查記錄表2.茶館消防安全培訓(xùn)記錄表3.茶館消防安全設(shè)施設(shè)備清單4.茶館消防安全管理制度5.茶館消防安全應(yīng)急預(yù)案6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方消防安全管理資質(zhì)證書復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。（2）違反消防安全規(guī)定：甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定提供消防安全服務(wù)：乙方未按合同約定提供消防安全服務(wù)，影響茶館消防安全。（2）消防安全檢查不力：乙方未發(fā)現(xiàn)茶館存在的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時，采取有效措施，降低火災(zāi)損失，保障人員生命財產(chǎn)安全的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供消防安全服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供消防安全服務(wù)，如乙方未改進(jìn)，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：茶館內(nèi)部消防安全意識不足。解決辦法：乙方應(yīng)定期對茶館員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。4.問題：消防安全設(shè)施設(shè)備老化。解決辦法：甲方應(yīng)定期對消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的消防安全設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行消防安全管理。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時提供消防安全設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自更換乙方指定的消防安全管理人員。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變消防安全設(shè)施設(shè)備的配置。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有合理的利潤空間。（2）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自解雇乙方派駐的消防安全管理人員。（2）甲方不得在合同期內(nèi)擅自降低乙方應(yīng)得的利潤。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對茶館進(jìn)行定期消防安全檢查。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)享有茶館消防安全管理的決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)享有對消防安全設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在合同期內(nèi)擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方不得在合同期內(nèi)擅自減少消防安全檢查次數(shù)。全文完。二零二五年度茶館消防安全責(zé)任合同3合同編號_________一、合同主體甲方（茶館方）：名稱：（茶館名稱）地址：（茶館詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（茶館負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（茶館負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話）乙方（消防安全責(zé)任方）：名稱：（消防安全責(zé)任方名稱）地址：（消防安全責(zé)任方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（消防安全責(zé)任方負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（消防安全責(zé)任方負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“消防安全責(zé)任方”是指具備消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、火災(zāi)報警與處置等專業(yè)能力，并愿意承擔(dān)消防安全責(zé)任的企業(yè)或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶館：指甲方經(jīng)營管理的茶館場所；2.消防安全責(zé)任：指乙方在茶館內(nèi)對消防安全設(shè)施、消防安全檢查、火災(zāi)報警與處置等事項承擔(dān)的責(zé)任；3.火災(zāi)：指在時間或空間上失去控制的燃燒；4.火災(zāi)事故：指火災(zāi)造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對茶館消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更新；2.對茶館內(nèi)的員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；3.對乙方履行消防安全責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.在火災(zāi)事故發(fā)生后，及時組織撲救，并配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)茶館內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)、檢查和更換；2.定期對茶館進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；3.配合甲方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識；4.在火災(zāi)事故發(fā)生后，及時報告甲方，并采取有效措施進(jìn)行撲救；5.配合相關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查和處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)茶館所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對茶館內(nèi)消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更換，確保茶館消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違約；3.依法終止。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.發(fā)生違約行為，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可終止合同；3.依法終止合同，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，乙方應(yīng)將茶館內(nèi)消防設(shè)施移交甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；2.消防安全檢查費(fèi)用；3.火災(zāi)報警與處置設(shè)備更新及維護(hù)費(fèi)用；4.員工消防安全培訓(xùn)費(fèi)用；5.應(yīng)急預(yù)案制定及演練費(fèi)用；6.火災(zāi)事故調(diào)查處理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.乙方完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查等工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.乙方完成員工消防安全培訓(xùn)后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定及演練后，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的火災(zāi)事故調(diào)查處理報告后，在15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的真實(shí)性和合法性；2.乙方應(yīng)在收到款項后，提供相應(yīng)的支付憑證；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2.甲方未履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未履行火災(zāi)報警與處置職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方或乙方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌氖录?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服，從而影響合同履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致茶館無法正常經(jīng)營；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防安全責(zé)任發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對茶館消防安全管理的最終決定權(quán)；2.乙方保留對消防安全責(zé)任履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方消防安全責(zé)任履行情況進(jìn)行不定期檢查的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)消防安全問題時，要求甲方及時整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同