2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠地租賃范圍2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式與期限3.3違約責(zé)任4.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2綠地設(shè)施管理4.3日常巡查與維護(hù)5.安全保障與責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2事故應(yīng)急處理5.3安全責(zé)任追究6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1綠地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.信息公開(kāi)與保密7.1信息公開(kāi)范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行情況報(bào)告13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容與要求14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行爭(zhēng)議解決14.2合同解除與終止?fàn)幾h解決14.3合同爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名稱：________1.1.4乙方名稱：________1.1.5甲方地址：________1.1.6乙方地址：________1.1.7甲方聯(lián)系方式：________1.1.8乙方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：2025年____月____日1.2.2訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠地租賃范圍2.1.1租賃綠地名稱：________2.1.2綠地面積：________平方米2.1.3綠地位置：________2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1綠地日常養(yǎng)護(hù)2.2.2綠地設(shè)施維護(hù)2.2.3綠地綠化植物修剪2.2.4綠地環(huán)境衛(wèi)生管理2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自2025年____月____日至2026年____月____日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃費(fèi)用總額：________元3.1.2租賃費(fèi)用支付方式：按季度支付3.2支付方式與期限3.2.1乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租賃費(fèi)用。3.2.2逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。4.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.1.2乙方應(yīng)確保綠地設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。4.2綠地設(shè)施管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)綠地內(nèi)設(shè)施的日常管理和維護(hù)。4.2.2乙方不得擅自拆除、改造綠地設(shè)施。4.3日常巡查與維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)每日對(duì)綠地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交綠地維護(hù)報(bào)告。5.安全保障與責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)確保綠地內(nèi)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。5.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2事故應(yīng)急處理5.2.1乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.2.2發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方。5.3安全責(zé)任追究5.3.1因乙方責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1綠地產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1綠地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2租賃使用權(quán)6.2.1乙方在合同有效期內(nèi)享有租賃綠地的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)。8.信息公開(kāi)與保密8.1信息公開(kāi)范圍8.1.1甲方應(yīng)將合同內(nèi)容、租賃綠地信息、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息向乙方公開(kāi)。8.1.2乙方應(yīng)將綠地使用情況、維護(hù)工作進(jìn)展等信息向甲方公開(kāi)。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)立案。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠地。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同履行情況報(bào)告13.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交合同履行情況報(bào)告。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行爭(zhēng)議解決14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。14.2合同解除與終止?fàn)幾h解決14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。14.3合同爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充14.3.1如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1.1對(duì)綠地租賃及維護(hù)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)綠地租賃及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5.第三方責(zé)任5.1.1對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合協(xié)議要求；5.1.2對(duì)提供的服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)最高賠償金額；6.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方、乙方的評(píng)價(jià)和建議，不代表甲方、乙方的意見(jiàn)或承諾。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。8.2合同變更應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行處理。10.2第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止使用第三方提供的服務(wù)。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不發(fā)生沖突。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，不得干擾第三方履行職責(zé)。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議中的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保協(xié)議的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同5.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.綠地設(shè)施清單7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單11.合同履行情況報(bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。4.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確綠地養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求。5.綠地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明綠地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。6.授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。7.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。9.合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括綠地使用情況、維護(hù)工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。1.2乙方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲方未按約定提供綠地設(shè)施或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2乙方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方未按約定提供綠地設(shè)施或相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)，導(dǎo)致綠地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____元違約金。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致綠地維護(hù)工作延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。5.甲方未按約定提供綠地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用綠地，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綠地建設(shè)已成為改善城市生態(tài)環(huán)境、提升城市形象的重要舉措。為促進(jìn)城市綠地資源的合理利用，甲方將位于____________________的城市綠地出租給乙方進(jìn)行租賃及維護(hù)服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保綠地租賃及維護(hù)服務(wù)順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《城市綠化條例》3.____________________（其他相關(guān)法律法規(guī)）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以植物為主體，具有一定規(guī)模和生態(tài)功能的區(qū)域。2.租賃：指甲方將綠地出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)綠地維護(hù)義務(wù)的行為。3.維護(hù)：指乙方對(duì)綠地進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)、保潔等行為，確保綠地環(huán)境整潔、美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃綠地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方為維護(hù)綠地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行綠地維護(hù)義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)對(duì)綠地進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)、保潔等維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：綠地所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)綠地的日常管理、養(yǎng)護(hù)、保潔等工作。2.甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)資料、指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化施工等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止前完成綠地維護(hù)工作。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照合同約定承擔(dān)的綠地維護(hù)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于綠化材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月的________日前，將上一個(gè)月的租金及維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況調(diào)整租金和費(fèi)用。2.乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣甲方應(yīng)得的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供綠地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。2.乙方未履行綠地維護(hù)義務(wù)，造成綠地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何與本合同相關(guān)的不公開(kāi)信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍持續(xù)________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致綠地受損，乙方無(wú)法按期完成綠地維護(hù)工作。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠地部分設(shè)施拆除。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或合同性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓的情形。2.本合同中約定的保密條款、違約責(zé)任等特殊條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠地用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠地租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.其他相關(guān)文件（如：綠地規(guī)劃圖、維護(hù)方案、技術(shù)規(guī)范等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供綠地使用權(quán)。b.未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。b.未履行綠地維護(hù)義務(wù)，造成綠地?fù)p壞或環(huán)境污染。c.擅自改變綠地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行其義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行其義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.綠化條例：規(guī)定城市綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未履行綠地維護(hù)義務(wù)，造成綠地?fù)p壞或環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，如乙方不整改，甲方可依法要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供綠地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：對(duì)綠地的維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，確保綠地環(huán)境整潔、美觀。對(duì)乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)綠地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。5.第三方權(quán)利：享有乙方支付的維護(hù)費(fèi)用的報(bào)酬。在甲方和乙方同意的情況下，有權(quán)參與綠地的規(guī)劃和管理。6.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行維護(hù)和管理職責(zé)。不得泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。如因第三方原因?qū)е戮G地受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有綠地的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對(duì)綠地進(jìn)行合法使用。享有合同約定的租金減免權(quán)。享有合同終止后，綠地恢復(fù)原狀的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助乙方提高綠地維護(hù)水平。甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)解決問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供綠地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整合同約定的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：享有綠地所有權(quán)和使用權(quán)。享有合同約定的租金收益。享有對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定，履行綠地維護(hù)義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變綠地用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行綠地維護(hù)義務(wù)，造成綠地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變綠地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章租賃綠地范圍及內(nèi)容2.1綠地名稱及位置2.2綠地面積及邊界2.3綠地功能及用途2.4綠地設(shè)施及設(shè)備第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間3.4逾期付款處理第四章綠地維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠地日常維護(hù)4.2綠地綠化管理4.3綠地設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4綠地安全保衛(wèi)第五章綠地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間及范圍5.2使用行為規(guī)范5.3禁止行為5.4違規(guī)處理第六章合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序7.4變更與解除后的處理第八章合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止后的處理8.4資產(chǎn)移交第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同附件10.1綠地租賃及維護(hù)服務(wù)方案10.2綠地平面圖10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同生效前事項(xiàng)11.3合同解除后事項(xiàng)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的處理第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章合同附件14.1綠地租賃及維護(hù)服務(wù)方案14.2綠地平面圖14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將綠地租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)綠地的維護(hù)服務(wù)。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃綠地范圍及內(nèi)容2.1綠地名稱及位置綠地名稱：_________綠地位置：_________2.2綠地面積及邊界綠地面積：_________平方米綠地邊界：_________2.3綠地功能及用途綠地功能：_________綠地用途：_________2.4綠地設(shè)施及設(shè)備綠地設(shè)施：_________綠地設(shè)備：_________第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。3.2費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括綠地租賃費(fèi)用和綠地維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第四章綠地維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠地日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、除草、病蟲害防治等。4.2綠地綠化管理乙方負(fù)責(zé)綠地的綠化管理工作，確保綠地綠化效果。4.3綠地設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)綠地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4綠地安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)綠地的安全保衛(wèi)工作，確保綠地安全。第五章綠地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間及范圍乙方可在合同約定的綠地范圍內(nèi)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用綠地。5.2使用行為規(guī)范（1）愛(ài)護(hù)綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（2）不得在綠地內(nèi)亂扔垃圾；（3）不得在綠地內(nèi)進(jìn)行破壞性活動(dòng)；（4）不得在綠地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3禁止行為（1）亂扔垃圾；（2）破壞綠地設(shè)施；（3）非法活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。5.4違規(guī)處理對(duì)于違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八章合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。8.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。8.4資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同附件10.1綠地租賃及維護(hù)服務(wù)方案10.2綠地平面圖10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效前事項(xiàng)本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。11.3合同解除后事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。12.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同附件14.1綠地租賃及維護(hù)服務(wù)方案14.2綠地平面圖14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1綠地管理權(quán)甲方保留對(duì)綠地整體管理的權(quán)利，包括但不限于規(guī)劃調(diào)整、設(shè)施更新、環(huán)境改善等。條款說(shuō)明：本條款確保甲方在綠地管理上的主導(dǎo)權(quán)，允許甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠地進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠地維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方提供的綠地維護(hù)服務(wù)達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)綠地的整體質(zhì)量和形象。1.3使用權(quán)限限制甲方有權(quán)限制乙方在綠地內(nèi)的某些特定活動(dòng)，以維護(hù)綠地的正常秩序和生態(tài)環(huán)境。條款說(shuō)明：本條款允許甲方對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，防止對(duì)綠地造成不利影響。1.4定期檢查權(quán)甲方有權(quán)定期對(duì)乙方提供的綠地維護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和報(bào)告。條款說(shuō)明：本條款保障甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.5信息公開(kāi)義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方公開(kāi)綠地的相關(guān)管理信息，包括但不限于規(guī)劃變動(dòng)、維護(hù)計(jì)劃等。條款說(shuō)明：本條款要求甲方在信息透明度上承擔(dān)責(zé)任，確保乙方了解綠地管理的最新動(dòng)態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的綠地維護(hù)服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定提供達(dá)標(biāo)的服務(wù)。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租賃費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃費(fèi)用，以適應(yīng)外部環(huán)境的變化。2.3乙方自主決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠地維護(hù)方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。條款說(shuō)明：本條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠靈活應(yīng)對(duì)綠地維護(hù)過(guò)程中的各種問(wèn)題。2.4乙方權(quán)益保障乙方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。條款說(shuō)明：本條款確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，增加乙方在合同履行過(guò)程中的安全感和信心。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后，中介方應(yīng)向甲方支付_____%的中介服務(wù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款明確了中介方的服務(wù)費(fèi)用，確保中介方在提供服務(wù)的過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的合同條款真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款要求中介方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，防止因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款說(shuō)明：本條款要求中介方在提供服務(wù)的過(guò)程中遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方變更合同權(quán)在合同履行過(guò)程中，如中介方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。條款說(shuō)明：本條款允許中介方在履行合同過(guò)程中進(jìn)行必要的變更，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠地租賃及維護(hù)服務(wù)方案2.綠地平面圖3.綠地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供綠地維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方檢查，發(fā)現(xiàn)乙方提供的綠地維護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定提供綠地設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)乙方檢查，發(fā)現(xiàn)甲方提供的綠地設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞或缺失。4.違約行為：甲方未按合同約定公開(kāi)綠地管理信息。認(rèn)定：乙方請(qǐng)求公開(kāi)信息，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同期限：合同當(dāng)事人約定的合同權(quán)利義務(wù)存續(xù)期間。4.履行監(jiān)督：合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方履行合同情況進(jìn)行檢查和督促的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在綠地維護(hù)過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)尋求專業(yè)技術(shù)支持，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)資料。2.問(wèn)題：綠地設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地租賃：適用于城市公共綠地、公園等租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.綠地維護(hù)服務(wù)：適用于綠地管理方與專業(yè)維護(hù)服務(wù)公司之間的服務(wù)合同。3.第三方中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的場(chǎng)景。全文完。2025年度城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為：甲方擁有一定規(guī)模的綠地，為提升綠地環(huán)境，決定對(duì)外進(jìn)行租賃，乙方有意向承租該綠地并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于城市綠地租賃及維護(hù)服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋綠地：指甲方擁有的用于城市綠化、美化、休閑等目的的土地及附屬設(shè)施。租賃：指甲方將綠地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)綠地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維護(hù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)綠地的維護(hù)情況，確保綠地環(huán)境符合規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回綠地；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的綠地使用條件及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用綠地；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)對(duì)綠地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維護(hù)等活動(dòng)；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方有關(guān)綠地的法律法規(guī)及政策。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)綠地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維護(hù)等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。終止合同，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)綠地的使用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)綠地面積、位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：甲方對(duì)綠地進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定對(duì)綠地進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行過(guò)程中的必要使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠地設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠地租賃政策發(fā)生變化；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行綠地維護(hù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變綠地的用途；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠地的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠地的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠地的環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；（2