2025年都市農(nóng)業(yè)土地承包種植合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年都市農(nóng)業(yè)土地承包種植合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地承包政策1.4當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃第二條土地承包雙方基本信息2.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2出讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條土地承包范圍與面積3.1土地位置3.2土地面積3.3土地使用性質(zhì)3.4土地利用現(xiàn)狀第四條土地承包期限4.1承包期限起止時間4.2土地承包續(xù)期條件4.3土地承包終止條件第五條土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用5.2付款方式5.3付款時間5.4違約責(zé)任第六條土地承包用途及種植作物6.1種植作物種類6.2土地承包用途6.3作物種植規(guī)劃6.4作物輪作制度第七條土地承包雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3出讓方權(quán)利7.4出讓方義務(wù)第八條土地承包管理8.1土地承包合同管理8.2土地承包項目監(jiān)管8.3土地承包檔案管理8.4土地承包糾紛解決機制第九條土地承包合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三條合同附件13.1土地承包合同13.2土地承包登記證明13.3土地承包雙方身份證復(fù)印件13.4土地承包項目規(guī)劃書13.5其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1雙方共同遵守的法律法規(guī)14.2雙方共同遵守的政策規(guī)定14.3雙方共同遵守的市場規(guī)則14.4雙方共同約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等國家和地方相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立背景為響應(yīng)國家關(guān)于發(fā)展都市農(nóng)業(yè)的政策，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，實現(xiàn)土地資源合理利用。1.3本合同依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的《關(guān)于推進都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的若干意見》以及《都市農(nóng)業(yè)土地承包管理辦法》等相關(guān)政策。1.4本合同依據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，旨在促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地利用效率。第二條土地承包雙方基本信息2.1承包方：名稱：X農(nóng)業(yè)科技地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.2出讓方：名稱：X村委會地址：X市X區(qū)X鎮(zhèn)X村法定代表人：X第三條土地承包范圍與面積3.1土地位置：位于X市X區(qū)X鎮(zhèn)X村，具體地塊編號為X。3.2土地面積：共計畝，其中水田畝，旱地畝。3.3土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)種植用地。3.4土地利用現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為耕地，具備種植條件。第四條土地承包期限4.1承包期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共計11年。4.2土地承包續(xù)期條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)期申請，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)期。第五條土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用：每年每畝X元，共計元/年。5.2付款方式：每年支付一次，于每年1月31日前一次性支付。5.3付款時間：每年1月31日前。5.4違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禭元的違約金。第六條土地承包用途及種植作物6.1種植作物種類：水稻、蔬菜、水果等。6.2土地承包用途：用于種植符合國家規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品。6.3作物種植規(guī)劃：根據(jù)市場需求和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，制定合理的種植計劃。6.4作物輪作制度：實行作物輪作制度，合理利用土地資源，提高土地肥力。第七條土地承包雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利：（1）依法使用土地，進行種植活動；（2）享有土地承包收益；（3）在合同期限內(nèi)，享有土地承包權(quán)的優(yōu)先續(xù)期權(quán)。7.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）按照國家規(guī)定，進行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管；（4）按照合同約定，及時足額支付土地承包費用。7.3出讓方權(quán)利：（1）對土地承包活動進行監(jiān)督管理；（2）對承包方進行指導(dǎo)和服務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，享有土地承包收益。7.4出讓方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供土地承包條件；（2）對承包方進行合理指導(dǎo)和幫助；（3）保障承包方合法權(quán)益。第八條土地承包管理8.1土地承包合同管理：（1）承包方應(yīng)妥善保管土地承包合同，并按期向村委會報送合同副本。（2）村委會應(yīng)建立土地承包合同檔案，并對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。8.2土地承包項目監(jiān)管：（1）村委會應(yīng)定期對土地承包項目進行檢查，確保項目符合國家規(guī)定和合同約定。（2）承包方應(yīng)接受村委會的監(jiān)督檢查，并及時報告項目進展情況。8.3土地承包檔案管理：（1）村委會應(yīng)建立土地承包檔案，包括土地承包合同、土地承包登記證明、土地承包雙方身份證復(fù)印件等。（2）檔案應(yīng)分類存放，確保檔案的完整性和安全性。8.4土地承包糾紛解決機制：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決土地承包過程中發(fā)生的糾紛。（2）協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門申請調(diào)解或仲裁。（3）糾紛解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取過激行為。第九條土地承包合同變更與解除9.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和政策；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件：（1）承包方嚴重違約，經(jīng)多次催告仍不改正；（2）出讓方未按合同約定提供土地承包條件；（3）因國家征收、征用土地，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3變更與解除程序：（1）提出變更或解除申請，并說明理由；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。9.4變更與解除后的處理：（1）變更后的合同，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地、作物及其他相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決程序：（1）提出爭議解決申請；（2）選擇爭議解決方式；（3）按照選定方式履行爭議解決程序。10.3爭議解決機構(gòu)：（1）當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門；（2）仲裁機構(gòu)；（3）人民法院。10.4爭議解決費用：（1）協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）調(diào)解、仲裁、訴訟，費用按照相關(guān)法律法規(guī)和收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付土地承包費用，應(yīng)向出讓方支付X元的違約金；（2）改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方X元的損失；（3）未按合同約定進行種植活動，應(yīng)賠償出讓方X元的損失。11.2出讓方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供土地承包條件，應(yīng)向承包方支付X元的違約金；（2）未按合同約定進行監(jiān)督管理，應(yīng)賠償承包方X元的損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）雙方可協(xié)商確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。12.2合同終止條件：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地被征收、征用。12.3合同終止程序：（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。12.4合同終止后的處理：（1）雙方按照合同約定處理土地、作物及其他相關(guān)事宜；（2）退還土地承包費用。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)商、咨詢顧問等。13.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項下工作的專業(yè)性和規(guī)范性。13.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同；（2）提供技術(shù)服務(wù)，確保項目實施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供咨詢服務(wù)，為合同履行提供專業(yè)意見。第十四條第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。14.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。第十五條第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分15.1第三方與承包方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供專業(yè)服務(wù)；（2）承包方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不違反合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2第三方與出讓方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為出讓方提供專業(yè)服務(wù)；（2）出讓方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不違反合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的具體條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方、承包方和/或出讓方共同簽訂；（3）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方變更（1）任何一方需變更第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意；（2）第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方服務(wù)協(xié)議生效。16.3第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知其他各方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）第三方退出后，合同其他各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十七條第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁：爭議雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請；（2）訴訟：爭議雙方可向人民法院提起訴訟。17.3爭議解決費用第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十九條本合同修訂本合同如因第三方介入而需修訂，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地承包范圍、期限、費用、用途、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，具有法律效力。2.土地承包登記證明詳細要求：證明土地承包的合法性，包括土地承包方名稱、地址、土地位置、面積、用途等。說明：本證明是土地承包的官方文件，用于證明土地承包的合法性。3.土地承包雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份。說明：身份證復(fù)印件是證明雙方身份的重要文件。4.土地承包項目規(guī)劃書詳細要求：詳細規(guī)劃種植作物的種類、種植時間、種植面積、種植技術(shù)等。說明：規(guī)劃書是指導(dǎo)種植活動的重要文件。5.土地承包雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：雙方各保留一份合同副本，并簽字蓋章。說明：合同副本是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。7.土地承包項目實施記錄詳細要求：記錄項目實施過程中的重要事項，如種植進度、施肥情況、病蟲害防治等。說明：實施記錄是評估項目進展和成果的重要依據(jù)。8.土地承包項目驗收報告詳細要求：記錄項目實施完畢后的驗收情況，包括種植面積、產(chǎn)量、質(zhì)量等。說明：驗收報告是項目完成的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付土地承包費用。責(zé)任認定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。示例：若承包方未按期支付土地承包費用，應(yīng)向出讓方支付X元的違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供土地承包條件。責(zé)任認定：出讓方應(yīng)賠償承包方因違約造成的損失，損失金額為X元。示例：若出讓方未按合同約定提供土地承包條件，導(dǎo)致承包方遭受X元的損失，出讓方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因違約造成的損失，損失金額為X元。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，承包方遭受X元的損失，第三方應(yīng)賠償。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年都市農(nóng)業(yè)土地承包種植合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，都市農(nóng)業(yè)作為一種新型的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，逐漸成為城市居民追求健康生活方式的重要途徑。為充分發(fā)揮土地資源潛力，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）都市農(nóng)業(yè)：指在城市周邊、城市內(nèi)部或城市周邊的鄉(xiāng)村地區(qū)，以城市居民為主要服務(wù)對象，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、觀光、教育等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。（2）土地承包種植：指甲方將土地承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的種植方式和種植品種進行種植經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指將土地承包給乙方的土地所有權(quán)人。（2）乙方：指承包甲方土地進行種植經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。（3）種植期限：指乙方承包甲方土地進行種植經(jīng)營的期限。（4）種植面積：指乙方承包甲方土地的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的種植方式和種植品種進行種植經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植過程中的生產(chǎn)活動，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的承包費用。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合種植要求的土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在甲方提供的土地上種植約定的作物。（2）乙方有權(quán)在種植期限內(nèi)，對種植的作物進行管理、收獲和銷售。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費用。（4）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對種植的作物進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的土地上進行種植經(jīng)營。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的種植方式和種植品種進行種植經(jīng)營，甲方提供必要的支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的種植期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方或乙方單方違約。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的承包費用和其他事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費用：乙方每年向甲方支付的土地承包費用，具體金額以合同附件一《土地承包費用明細》為準(zhǔn)。（2）種植投入費用：乙方在種植過程中產(chǎn)生的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、灌溉、排水、機械作業(yè)等投入費用。（3）管理費用：乙方在種植過程中產(chǎn)生的土地管理、技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等費用。（4）其他費用：合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式（1）土地承包費用：乙方應(yīng)于每年合同約定的日期前支付當(dāng)年的土地承包費用。（2）種植投入費用：乙方應(yīng)在種植前或種植過程中，按照甲方的要求支付相應(yīng)的種植投入費用。（3）管理費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付管理費用。7.3支付時間（1）土地承包費用：乙方應(yīng)在每年合同約定的日期前支付。（2）種植投入費用：乙方應(yīng)在種植前或種植過程中支付。（3）管理費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合種植要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費用的10%。（2）甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費用的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。（2）乙方未按合同約定進行種植，或種植過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地承包費用的20%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同約定的違約金比例乘以應(yīng)支付的費用。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后10日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的土地信息。（2）乙方種植的作物品種、種植技術(shù)等商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)種植。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)種植。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對種植土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方保留對種植作物的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方種植過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對種植過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，方可生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決種植過程中的技術(shù)難題。（2）乙方協(xié)助甲方維護土地資源和生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等形式進行溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《土地承包費用明細》2.《種植投入費用明細》3.《土地使用協(xié)議》4.《種植技術(shù)指導(dǎo)手冊》5.《病蟲害防治指南》6.《土地資源與生態(tài)環(huán)境保護措施》7.《合同修改和補充記錄》8.《爭議解決記錄》9.《合同履行情況報告》10.《不可抗力事件證明》二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合種植要求的土地，認定為違約。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定為違約。未按合同約定進行種植，或種植過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額，以補償因違約造成的損失。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在種植過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。2.問題：乙方發(fā)現(xiàn)病蟲害，但未及時采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)按照《病蟲害防治指南》及時采取措施，甲方可提供必要的支持。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致種植無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行過程中的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對種植過程進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合種植要求的土地，并保證土地質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇種植品種和種植方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的種植收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的種植補貼或獎勵。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方種植計劃，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植過程，確保種植質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，退還土地。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方種植的土地承包費用。甲方有權(quán)獲得乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品收益。甲方有權(quán)獲得乙方種植過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付土地承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變種植計劃，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方。全文完。2025年都市農(nóng)業(yè)土地承包種植合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時間與地點4.合同有效期限二、土地承包概況1.土地位置及面積2.土地質(zhì)量等級3.土地用途4.土地使用年限三、種植作物及品種1.種植作物類型2.作物品種選擇3.種植面積及布局4.作物種植周期四、種植技術(shù)要求1.種植技術(shù)規(guī)范2.農(nóng)藥、肥料使用標(biāo)準(zhǔn)3.病蟲害防治措施4.田間管理要求五、合同履行及監(jiān)管1.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.土地使用管理3.種植生產(chǎn)管理4.合同變更與解除六、種植收益分配1.收益計算方法2.收益分配比例3.收益支付方式4.收益支付時間七、風(fēng)險承擔(dān)及賠償1.自然災(zāi)害風(fēng)險2.不可抗力風(fēng)險3.賠償責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決方式八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理九、合同附件及補充條款1.附件一：土地承包明細表2.附件二：種植作物品種及技術(shù)規(guī)范3.附件三：農(nóng)藥、肥料使用清單4.附件四：合同履行監(jiān)管細則5.補充條款一：爭議解決機制6.補充條款二：合同履行中的特殊事項十、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案手續(xù)4.合同登記與公告十一、合同履行監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督檢查主體2.監(jiān)督檢查內(nèi)容3.監(jiān)督檢查方式4.監(jiān)督檢查結(jié)果處理十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地恢復(fù)原狀2.資產(chǎn)清算與移交3.人員安置與補償4.合同終止后的爭議解決十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十四、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：合同履行情況報告2.附件二：合同履行中發(fā)生的爭議記錄3.附件三：合同履行中發(fā)生的違約行為記錄4.補充協(xié)議一：合同履行中的變更事項5.補充協(xié)議二：合同履行中的追加事項合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國土地管理法（2）中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（3）其他相關(guān)法律法規(guī)2.合同當(dāng)事人信息（1）甲方（土地承包方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式（2）乙方（種植方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式3.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：2025年X月X日（2）簽訂地點：甲方所在地4.合同有效期限（1）起始日期：2025年X月X日（2）終止日期：2045年X月X日二、土地承包概況1.土地位置及面積（1）具體位置：市區(qū)街道村（2）土地面積：畝2.土地質(zhì)量等級（1）等級：級3.土地用途（1）用途：都市農(nóng)業(yè)種植4.土地使用年限（1）使用年限：30年三、種植作物及品種1.種植作物類型（1）作物類型：蔬菜2.作物品種選擇（1）品種：品種3.種植面積及布局（1）種植面積：畝（2）布局：按照甲方提供的種植規(guī)劃進行4.作物種植周期（1）周期：一年一季四、種植技術(shù)要求1.種植技術(shù)規(guī)范（1）按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范進行2.農(nóng)藥、肥料使用標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)藥：按照國家農(nóng)藥使用標(biāo)準(zhǔn)（2）肥料：按照國家肥料使用標(biāo)準(zhǔn)3.病蟲害防治措施（1）采取預(yù)防為主、綜合防治的方針（2）按照甲方提供的病蟲害防治措施執(zhí)行4.田間管理要求（1）定期巡查田間情況（2）保持田間整潔五、合同履行及監(jiān)管1.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)保障乙方正常使用土地對乙方進行種植技術(shù)指導(dǎo)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)（2）乙方權(quán)利與義務(wù)按時繳納土地承包費用按照合同約定進行種植遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定2.土地使用管理（1）乙方不得改變土地用途（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)3.種植生產(chǎn)管理（1）乙方應(yīng)確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告種植情況4.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同解除需符合法定條件六、種植收益分配1.收益計算方法（1）按照作物產(chǎn)量和市場價格計算2.收益分配比例（1）甲方：%（2）乙方：%3.收益支付方式（1）現(xiàn)金支付4.收益支付時間（1）每年收獲后支付七、風(fēng)險承擔(dān)及賠償1.自然災(zāi)害風(fēng)險（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致作物減產(chǎn)或絕收，由雙方協(xié)商解決2.不可抗力風(fēng)險（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.賠償責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方負責(zé)賠償4.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決八、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同期滿（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除條件（1）甲方未按時提供土地或違反合同約定（2）乙方未按時繳納土地承包費用或違反合同約定（3）合同約定的其他解除條件3.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（2）雙方進行資產(chǎn)清算4.合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方（2）雙方進行資產(chǎn)清算九、合同附件及補充條款1.附件一：土地承包明細表2.附件二：種植作物品種及技術(shù)規(guī)范3.附件三：農(nóng)藥、肥料使用清單4.附件四：合同履行監(jiān)管細則5.補充條款一：爭議解決機制6.補充條款二：合同履行中的特殊事項十、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面合同（3）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同備案手續(xù)（1）合同備案至當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門4.合同登記與公告（1）合同登記后進行公告十一、合同履行監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督檢查主體（1）當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門（2）合同雙方2.監(jiān)督檢查內(nèi)容（1）合同履行情況（2）土地使用情況（3）種植生產(chǎn)情況3.監(jiān)督檢查方式（1）現(xiàn)場檢查（2）資料審查4.監(jiān)督檢查結(jié)果處理（1）對違規(guī)行為進行處理（2）對合同履行情況進行評估十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地恢復(fù)原狀（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)2.資產(chǎn)清算與移交（1）雙方進行資產(chǎn)清算（2）乙方將土地及地上附著物移交甲方3.人員安置與補償（1）對合同終止后的乙方員工進行安置（2）對合同終止后的乙方員工進行補償4.合同終止后的爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決十三、合同爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)（1）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會（2）人民法院3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）進行爭議解決程序（3）作出爭議解決決定4.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)提交爭議解決申請十四、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：合同履行情況報告2.附件二：合同履行中發(fā)生的爭議記錄3.附件三：合同履行中發(fā)生的違約行為記錄4.補充協(xié)議一：合同履行中的變更事項5.補充協(xié)議二：合同履行中的追加事項甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)種植計劃（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和種植技術(shù)要求，制定種植計劃，并要求乙方按照計劃執(zhí)行。（2）說明：甲方作為土地承包方，對種植計劃有主導(dǎo)權(quán)，以確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有序進行。2.甲方提供技術(shù)支持（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括種植技術(shù)規(guī)范、病蟲害防治措施等。（2）說明：甲方作為土地所有者，有責(zé)任確保乙方獲得必要的種植技術(shù)支持，以提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.甲方負責(zé)市場銷售（1）條款內(nèi)容：甲方負責(zé)將乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品進行市場銷售，并確保銷售價格合理。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)市場銷售的責(zé)任，以減輕乙方在銷售方面的壓力。4.甲方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險（1）條款內(nèi)容：因自然災(zāi)害導(dǎo)致作物減產(chǎn)或絕收，甲方承擔(dān)主要賠償責(zé)任。（2）說明：甲方作為土地所有者，應(yīng)承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險，保障乙方的利益。5.甲方提供種植資金（1）條款內(nèi)容：甲方根據(jù)乙方需求，提供必要的種植資金支持。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供資金支持，確保乙方能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇種植品種（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇種植品種，并報甲方備案。（2）說明：乙方作為種植方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身條件選擇種植品種，以提高經(jīng)濟效益。2.乙方主導(dǎo)田間管理（1）條款內(nèi)容：乙方負責(zé)田間管理，包括作物種植、施肥、澆水、病蟲害防治等。（2）說明：乙方作為種植方，應(yīng)具備相應(yīng)的田間管理能力，以確保作物健康成長。3.乙方自主決定銷售渠道（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道，包括直接銷售或委托第三方銷售。（2）說明：乙方作為種植方，有權(quán)選擇最適合自己的銷售方式，以提高銷售效益。4.乙方享受種植收益（1）條款內(nèi)容：乙方享有種植收益，包括作物產(chǎn)量和銷售價格帶來的收益。（2）說明：乙方作為種植方，有權(quán)獲得種植收益，以激勵其提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。5.乙方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險（1）條款內(nèi)容：因自然災(zāi)害導(dǎo)致作物減產(chǎn)或絕收，乙方承擔(dān)主要賠償責(zé)任。（2）說明：乙方作為種植方，應(yīng)承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險，以保障其自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)（1）條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保合同履行。（2）說明：第三方中介作為中立方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介費用（1）條款內(nèi)容：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（2）說明：第三方中介費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.第三方中介監(jiān)督（1）條款內(nèi)容：第三方中介對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。（2）說明：第三方中介應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督，以確保合同各方的權(quán)益。4.第三方中介爭議解決（1）條款內(nèi)容：第三方中介在爭議解決過程中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達成一致。（2）說明：第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，以維護合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：第三方中介對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)遵守保密原則，保護合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包明細表2.種植作物品種及技術(shù)規(guī)范3.農(nóng)藥、肥料使用清單4.合同履行監(jiān)管細則5.合同履行情況報告6.合同履行中發(fā)生的爭議記錄7.合同履行中發(fā)生的違約行為記錄8.補充協(xié)議一：合同履行中的變更事項9.補充協(xié)議二：合同履行中的追加事項二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時繳納土地承包費用（2）乙方未按照合同約定進行種植（3）甲方未按時提供土地或違反合同約定（4）乙方擅自改變土地用途（5）乙方未將土地恢復(fù)原狀2.違約行為的認定：（1）甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進行認定（2）雙方協(xié)商一致后認定（3）仲裁機構(gòu)或法院認定三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，他人支付承包費用的法律行為。2.種植：指在土地上種植作物，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種非訴訟解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植技術(shù)不規(guī)范導(dǎo)致作物減產(chǎn)解決辦法：甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，乙方按照規(guī)范進行種植。2.問題：乙方未按時繳納土地承包費用解決辦法：乙方應(yīng)按時繳納，如逾期繳納，甲方有權(quán)暫停乙方土地使用。3.問題：自然災(zāi)害導(dǎo)致作物損失解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方和乙方協(xié)商解決賠償問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.都市農(nóng)業(yè)土地承包種植2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社內(nèi)部土地承包3.農(nóng)業(yè)企業(yè)土地承包種植4.個人土地承包種植5.土地流轉(zhuǎn)中的種植合同全文完。2025年都市農(nóng)業(yè)土地承包種植合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市周邊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式正逐漸向都市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。甲方為了充分利用土地資源，提高土地利用效率，決定將土地承包給乙方進行種植。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在都市農(nóng)業(yè)土地承包種植過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同的順利履行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）都市農(nóng)業(yè)：指在城市周邊利用土地資源，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、科普教育等活動的農(nóng)業(yè)形式。（2）土地承包：指甲方將土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進行種植、管理等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供土地并授權(quán)乙方進行種植的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中接受甲方授權(quán)，對土地進行種植、管理的當(dāng)事人。（3）種植：指乙方在甲方提供的土地上，按照約定的種植計劃、技術(shù)要求，進行農(nóng)作物種植的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行種植，確保種植質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方進行種植過程中的違法行為進行制止和糾正。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的土地上進行種植。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對土地進行合理利用，確保土地的可持續(xù)性。（3）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督檢查，確保種植過程符合合同要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的土地上進行種植。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的種植計劃、技術(shù)要求，對土地進行種植、管理，確保種植質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成立；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）如合同到期前未能續(xù)簽，合同自動終止；（3）如合同約定的終止條件成立，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費：乙方按照合同約定向甲方支付的土地承包費用。（2）種植材料費：乙方為種植活動所購買的各種種子、肥料、農(nóng)藥等材料的費用。（3）種植管理費：乙方對種植過程進行管理的費用，包括人工、機械、灌溉等費用。（4）農(nóng)業(yè)保險費：乙方為種植作物購買的農(nóng)業(yè)保險費用。（5）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）土地承包費：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）種植材料費：乙方應(yīng)在購買材料后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。（3）種植管理費：乙方應(yīng)于每個種植周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。（4）農(nóng)業(yè)保險費：乙方應(yīng)在保險期間開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。（5）其他費用：按照合同約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）土地承包費：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）種植材料費：購買材料后____個工作日內(nèi)。（3）種植管理費：每個種植周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)。（4）農(nóng)業(yè)保險費：保險期間開始前____個工作日內(nèi)。（5）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按照合同約定收取費用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按照合同約定進行種植，導(dǎo)致土地荒廢或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對