2025年不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范文捐贈(zèng)方：____接收方：____鑒于捐贈(zèng)方有意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給接收方，且雙方均秉持自愿、公平及互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的詳細(xì)說(shuō)明捐贈(zèng)方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)，包括建筑物及其配套設(shè)施和土地使用權(quán)，贈(zèng)予接收方。第二條：贈(zèng)與方式捐贈(zèng)方將以無(wú)任何保留條件的方式贈(zèng)予上述不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)，接收方接受此贈(zèng)與。捐贈(zèng)方同意將該物業(yè)上的所有權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給接收方。第三條：配套設(shè)施與土地捐贈(zèng)方確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)上的所有配套設(shè)施及土地使用權(quán)歸接收方所有。捐贈(zèng)方同意將這些權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給接收方。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移捐贈(zèng)方同意將該不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方，包括但不限于所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。接收方在接收贈(zèng)與后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第五條：權(quán)益保障捐贈(zèng)方保證該不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)不存在任何第三方權(quán)利，以及未公開(kāi)或僅限捐贈(zèng)方知曉的債權(quán)、債務(wù)、抵押等狀況。捐贈(zèng)方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任，以確保接收方的權(quán)益不受損害。第六條：贈(zèng)與的不可撤銷性雙方確認(rèn)，本合同中的贈(zèng)與行為一旦生效即不可撤銷，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更、撤銷或解除。第七條：其他條款1.雙方同意，任何因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議將提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的決定。2.本合同自雙方簽署之日起生效，成為雙方具有法律約束力的文件。3.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。捐贈(zèng)方：接收方：簽署日期：簽署日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范文（二）甲方：（贈(zèng)與方全稱及詳細(xì)住所、聯(lián)系方式）乙方：（受贈(zèng)方全稱及詳細(xì)住所、聯(lián)系方式）鑒于甲方自愿將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)概況1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于：（具體地址）1.2贈(zèng)與房產(chǎn)面積為：（明確面積數(shù)值）平方米1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)）1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的土地權(quán)屬證號(hào)為：（土地權(quán)證編號(hào)）第二條贈(zèng)與條件2.1甲方確認(rèn)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、糾紛等情形。2.2贈(zèng)與行為為無(wú)償，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方將不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)及贈(zèng)與權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。3.2甲方保證所贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)債權(quán)、糾紛、爭(zhēng)議，且無(wú)任何未履行的承諾或合同。3.3贈(zèng)與權(quán)利的轉(zhuǎn)移將通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與管理，包括但不限于保養(yǎng)、維修等。4.2乙方可自主決定房產(chǎn)的出租、轉(zhuǎn)讓等處理方式，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.3房產(chǎn)的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1自贈(zèng)與日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，包括但不限于不可抗力、自然災(zāi)害、第三方侵權(quán)等。5.2甲方對(duì)因贈(zèng)與房產(chǎn)而引發(fā)的任何糾紛、訴訟或經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)責(zé)任，乙方需自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可解除：（1）乙方未履行合同義務(wù)且在書(shū)面通知后仍未改正；（2）乙方提出書(shū)面解除合同通知；（3）雙方協(xié)商達(dá)成其他解除條件。6.2合同解除后，乙方須返還甲方已贈(zèng)與的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬恢復(fù)至甲方名下。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的修改、補(bǔ)充及附屬文件須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽署生效。7.2本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院解決。甲方（贈(zèng)與方）簽名：