2025年個(gè)人住宅房屋出租合同（2篇）

2025年個(gè)人住宅房屋出租合同租賃合同甲方（出租方）：____（身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：____（身份證號(hào)碼）鑒于甲方為房屋的合法所有者，有意將其物業(yè)出租；乙方有意承租甲方的物業(yè)，并已達(dá)成租賃共識(shí)，故此制定本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以下條款：第一條出租物業(yè)概況1.物業(yè)位置：____2.出租物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)：____平方米，包含____室____廳____衛(wèi)3.裝修狀況：____（簡(jiǎn)述物業(yè)裝修詳情）4.物業(yè)使用性質(zhì)：僅限居住用途5.租金及支付方式：月租金為人民幣_(tái)___元，乙方須每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限1.本合同的租賃期遵循第一條第____項(xiàng)規(guī)定。2.若乙方需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條交付與退租手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方入住前交付物業(yè)，確保所有設(shè)施運(yùn)行正常。雙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方支付租金后即可入住。2.乙方退租時(shí)，需將物業(yè)清空并交還甲方，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.如物業(yè)內(nèi)存在損壞或違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修、修復(fù)費(fèi)用或違約金。第四條租金支付與維修責(zé)任1.乙方須按月準(zhǔn)時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.若乙方延遲支付租金或欠租，甲方有權(quán)解除合同并要求返還物業(yè)，已支付的租金不予退還。3.甲方負(fù)責(zé)大修期間的物業(yè)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如小修繕等。第五條物業(yè)使用1.乙方確認(rèn)在租賃期內(nèi)，僅將物業(yè)用于居住，不得擅自改變物業(yè)用途，包括但不限于商業(yè)使用、合租等。第六條維修與裝修1.租賃期內(nèi)，如物業(yè)需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在獲得同意后進(jìn)行。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反合同條款導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。第八條合同終止1.合同期滿且乙方不再需要租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方并辦理退租手續(xù)。2.乙方提前終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并確保其對(duì)物業(yè)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和物品。3.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。第十條其他規(guī)定1.對(duì)本合同未明確的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2025年個(gè)人住宅房屋出租合同（二）甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為上述地址的合法業(yè)主，擁有該房屋的出租權(quán)，并有意將其出租給乙方作為居住之用；乙方則表達(dá)了對(duì)該房屋的租賃意愿，并承諾以合理的租金標(biāo)準(zhǔn)及遵守本合同條款為前提進(jìn)行租賃。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：____建筑面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）使用用途：僅限于個(gè)人住宅第二條租賃期限本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需每月支付租金人民幣（￥）____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金及違約金1.押金：乙方在首次入住時(shí)需向甲方支付押金人民幣（￥）____元整。2.押金退還：租賃期滿或合同終止且房屋無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.維修費(fèi)用扣除：若租賃期滿或合同終止時(shí)房屋存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。4.違約金：乙方違反合同約定的，需支付違約金人民幣（￥）____元整。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.甲方確保房屋及設(shè)備設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住時(shí)確認(rèn)其完好。2.房屋及設(shè)備設(shè)施損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條其他費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未及時(shí)支付而產(chǎn)生滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同終止1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；若不續(xù)租，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商押金退還事宜。2.發(fā)生以下情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：a)乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同。b)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。c)甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。d)因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并保留押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并以書(shū)面形