2025合同模板建筑安裝工程拆遷房屋合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行建筑安裝工程，需要拆遷乙方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4乙方家庭成員情況：第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣元整（大寫：元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷房屋所造成的損失。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷房屋的拆除與搬運(yùn)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，拆除乙方的房屋，并將拆除后的廢墟清理干凈。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清理，后果自負(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。4.2乙方未按本合同約定搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，避免模糊不清的表述。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆遷房屋的基本情況、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆除與搬運(yùn)時間等，確保合同內(nèi)容明確。3.注意合同條款的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：合同條款應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定。4.確保合同雙方權(quán)益平衡，避免一方利益受損。解決辦法：在合同中明確乙方搬遷期限、違約責(zé)任等條款，保障乙方合法權(quán)益。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如支付拆遷補(bǔ)償款、拆除房屋等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷乙方的房屋，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.主體資格：指合同雙方具有簽訂和履行合同的法律地位和能力。4.合法權(quán)益：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中，依法應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款，完成各自義務(wù)的行為。6.法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等與本合同相關(guān)的法律、法規(guī)。應(yīng)用場合：1.建筑安裝工程拆遷房屋合同范本適用于中國境內(nèi)的建筑安裝工程項(xiàng)目，當(dāng)項(xiàng)目需要拆遷現(xiàn)有房屋時，作為雙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的參考。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與房屋所有者之間的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.適用于城市更新、舊城改造等涉及房屋拆遷的場景。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的評估：補(bǔ)充條款應(yīng)明確拆遷房屋的評估標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及評估結(jié)果的確定方式。2.搬遷補(bǔ)助：補(bǔ)充條款可以規(guī)定乙方在搬遷過程中獲得的一次性搬遷補(bǔ)助金額。3.臨時安置：如乙方需要臨時安置，補(bǔ)充條款應(yīng)明確甲方提供的臨時安置房的標(biāo)準(zhǔn)、租期和租金等。4.特殊物品處理：若房屋內(nèi)存在特殊物品（如古董、重要文檔等），補(bǔ)充條款應(yīng)規(guī)定對這些物品的處理方式。5.房屋拆除后廢墟處理：明確廢墟清理的標(biāo)準(zhǔn)和時間要求。6.不可抗力：補(bǔ)充條款應(yīng)定義不可抗力事件，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時的合同履行調(diào)整辦法。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件