2025版?zhèn)€人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間個(gè)人住房貸款的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人住房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人購買、建造、大修自用住房而發(fā)放的貸款。（2）貸款金額：指借款人申請(qǐng)貸款的金額，包括首付款和貸款本金。（3）貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本金的時(shí)間期限。（4）貸款利率：指借款人按照合同約定支付的貸款利息比率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指借款人。（3）擔(dān)保人：指為乙方提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。（4）抵押物：指乙方用于抵押貸款的財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)審查乙方的資信狀況，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。（2）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取貸款本金、利息、滯納金等費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息。（5）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的隱私。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用貸款資金。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定按期償還貸款本金、利息、滯納金等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的還款情況。（4）乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，貸款期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，于每月__________日向甲方支付當(dāng)月貸款本息。（2）甲方在收到乙方還款后，應(yīng)出具還款證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，乙方按照合同約定償還全部貸款本息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同應(yīng)予以終止。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算貸款本息、利息、滯納金等費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)乙方貸款金額和貸款期限，按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。（3）擔(dān)保費(fèi)：如乙方提供擔(dān)保，則需按照擔(dān)保機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納擔(dān)保費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、提前還款違約金等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方營業(yè)時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：每月的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付，或按照保險(xiǎn)合同約定分期支付。（3）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂擔(dān)保合同時(shí)一次性支付。（4）其他費(fèi)用：按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件：（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。（2）如乙方提前終止合同，應(yīng)支付提前還款違約金，違約金為貸款金額的__________%。（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行貸款合同。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為。（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反貸款用途的行為，甲方有權(quán)采取措施制止并要求乙方立即改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方逾期還款超過30天。（2）乙方有惡意拖欠貸款的行為。（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人住房貸款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字、蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.貸款申請(qǐng)表。5.貸款合同。6.抵押合同（如有）。7.保險(xiǎn)合同（如有）。8.擔(dān)保合同（如有）。9.乙方收入證明文件復(fù)印件。10.乙方信用報(bào)告復(fù)印件。11.甲方開具的貸款發(fā)放憑證。12.乙方還款計(jì)劃表。13.乙方還款記錄。14.甲方開具的逾期還款通知書。15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)。提供虛假貸款信息。違反保密條款。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反抵押物保管義務(wù)。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。提前終止合同未支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及甲乙雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。3.個(gè)人住房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人購買、建造、大修自用住房而發(fā)放的貸款。4.抵押物：指借款人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。7.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按合同約定履行債務(wù)，超過規(guī)定期限支付利息或本金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出逾期還款通知書，并采取催收措施，如必要可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方貸款用途不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)用途，并采取措施糾正。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問題：房屋所有權(quán)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的房屋所有權(quán)證明。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同或變更合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方之間，因本合同履行需要而介入的擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方權(quán)利：擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方按合同約定履行還款義務(wù)。保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行評(píng)估。3.第三方義務(wù)：擔(dān)保公司應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款用途。乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證貸款利率的穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私信息。甲方應(yīng)提供便捷的還款渠道。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得違反合同約定提高貸款利率。甲方不得擅自改變貸款用途。甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。甲方可要求乙方提供抵押物或擔(dān)保。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取貸款利息和各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行還款義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得隱瞞或偽造個(gè)人信息。乙方不得擅自改變貸款用途。乙方不得惡意拖欠貸款。全文完。2025版?zhèn)€人個(gè)人間個(gè)人住房貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款條件三、借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號(hào)碼3.3借款人聯(lián)系方式3.4借款人工作單位及職位3.5借款人收入證明四、擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保合同五、貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督六、還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款賬戶6.4還款期限七、逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約處理八、貸款變更及提前還款8.1貸款變更8.2提前還款8.3提前還款條件8.4提前還款手續(xù)九、貸款終止及解除9.1貸款終止9.2貸款解除9.3貸款解除條件9.4貸款解除手續(xù)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除11.6合同終止11.7合同附件十二、法律法規(guī)及政策12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2政策調(diào)整12.3法律責(zé)任十三、合同附件13.1附件一：借款人收入證明13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：貸款發(fā)放憑證13.4附件四：還款計(jì)劃表十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版?zhèn)€人間個(gè)人住房貸款合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。1.5合同雙方基本信息姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________二、貸款基本條款2.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.2貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同貸款利率為_____%（年利率），按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。2.4還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。2.5貸款用途借款人同意將本筆貸款用于購買______房屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。2.6貸款條件（1）借款人具有完全民事行為能力，并擁有合法有效身份證件。（3）出借人同意出借貸款，且貸款資金來源合法。三、借款人信息3.1借款人姓名借款人姓名：_________________________3.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼：_________________________3.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式：_________________________3.4借款人工作單位及職位借款人工作單位及職位：_________________________3.5借款人收入證明借款人提供最近一個(gè)月的工資流水，月收入不低于人民幣_(tái)_____元。四、擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式本合同采用______（保證/抵押）擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________4.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，出借人將貸款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。5.2貸款發(fā)放方式出借人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。5.3貸款使用范圍借款人須按照合同約定的用途使用貸款，不得用于違法用途。5.4貸款使用監(jiān)督出借人對(duì)貸款使用情況有監(jiān)督檢查權(quán)，借款人應(yīng)積極配合。六、還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，每月還款金額固定。6.2還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。6.3還款賬戶借款人指定的還款賬戶為_________________________。6.4還款期限借款人應(yīng)在本合同貸款期限到期前，一次性償還全部本金及利息。七、逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款若借款人逾期還款，則每日按貸款本金萬分之_____%計(jì)算逾期利息。7.2違約責(zé)任借款人如發(fā)生違約行為，除承擔(dān)逾期利息外，還應(yīng)支付_____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金=貸款本金×逾期天數(shù)×違約金比率。7.4違約處理（1）向借款人追償逾期貸款本息及違約金。（2）通過訴訟途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。（3）拍賣或處置擔(dān)保物。八、貸款變更及提前還款8.1貸款變更在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款金額、期限、利率等進(jìn)行變更。8.2提前還款借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前____個(gè)工作日向出借人提出書面申請(qǐng)。8.3提前還款條件借款人提前還款時(shí)，應(yīng)確保貸款賬戶內(nèi)無逾期欠款。8.4提前還款手續(xù)借款人提前還款時(shí)，需按照出借人要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付提前還款利息。九、貸款終止及解除9.1貸款終止在貸款期限內(nèi)，如借款人全部?jī)斶€貸款本息，則貸款終止。9.2貸款解除在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形，可解除合同。9.3貸款解除條件（1）發(fā)生不可抗力，如地震、火災(zāi)等。（2）借款人無力償還貸款，經(jīng)出借人同意。（3）雙方協(xié)商一致。9.4貸款解除手續(xù)貸款解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清貸款本息。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件（1）借款人收入證明（2）擔(dān)保合同（3）貸款發(fā)放憑證（4）還款計(jì)劃表11.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.5合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.6合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清貸款本息，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、法律法規(guī)及政策12.1相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。12.2政策調(diào)整如國家政策調(diào)整，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。12.3法律責(zé)任雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件13.1附件一：借款人收入證明13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：貸款發(fā)放憑證13.4附件四：還款計(jì)劃表十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人信息借款人（簽字）：_________________________出借人（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。（2）對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的房屋購買。（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。（2）對(duì)借款人的個(gè)人信息保密。（3）在合同履行過程中，不得濫用權(quán)利。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）要求借款人提供房屋購買合同及相關(guān)證明材料。（3）對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行跟蹤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利（1）在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款。（2）在合同約定的還款期限內(nèi)，按照合同約定還款。（3）在合同約定的條件下，提前還款。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。（2）在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于違法用途。（3）在合同履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行貸款使用監(jiān)督。2.3乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，除承擔(dān)逾期利息外，還應(yīng)支付_____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（2）協(xié)助雙方辦理貸款發(fā)放、還款等手續(xù)。（3）在合同履行過程中，對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定