2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的第二條房屋借用2.1借用房屋的基本情況2.2借用房屋的使用范圍2.3借用房屋的使用期限2.4借用房屋的維修與保養(yǎng)2.5借用房屋的歸還條件第三條智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.1系統(tǒng)集成服務(wù)的內(nèi)容3.2系統(tǒng)集成服務(wù)的期限3.3系統(tǒng)集成服務(wù)的費(fèi)用3.4系統(tǒng)集成服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5系統(tǒng)集成服務(wù)的保密條款第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1借用方的權(quán)利與義務(wù)4.2出借方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付責(zé)任5.4結(jié)算方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為的表現(xiàn)形式7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條附件10.1附件一：房屋借用清單10.2附件二：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：合同簽訂雙方主體資格證明文件第十一條合同的其他條款11.1合同保密條款11.2合同解釋權(quán)條款11.3合同份數(shù)與簽署11.4合同附件效力第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三條合同的修訂第十四條合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2025HJXY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1出借方：甲方（房屋所有權(quán)人）1.4.2借用方：乙方（房屋借用方）第二條房屋借用2.1借用房屋的基本情況：2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：層2.1.4房屋設(shè)施：2.2借用房屋的使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。2.3借用房屋的使用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4借用房屋的維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用借用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5借用房屋的歸還條件：借用期滿后，乙方應(yīng)將借用房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔和檢查。第三條智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.1系統(tǒng)集成服務(wù)的內(nèi)容：3.1.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.2系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)與安裝3.1.3系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化3.1.4系統(tǒng)使用培訓(xùn)3.2系統(tǒng)集成服務(wù)的期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3系統(tǒng)集成服務(wù)的費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，分期支付。3.4系統(tǒng)集成服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全，滿足甲方需求。3.5系統(tǒng)集成服務(wù)的保密條款：雙方對(duì)系統(tǒng)集成服務(wù)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1借用方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1乙方有權(quán)使用借用房屋，并享有居住權(quán)。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.2出借方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用借用房屋。4.2.2甲方應(yīng)保證借用房屋符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成系統(tǒng)集成任務(wù)。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次，每次支付萬(wàn)元。5.3費(fèi)用支付責(zé)任：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。5.4結(jié)算方式：雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同解除的條件：合同到期前，任何一方均可提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的表現(xiàn)形式：7.1.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。7.1.2乙方違反借用房屋的使用范圍。7.1.3第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成任務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。7.2.2乙方違反借用房屋的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件10.1附件一：房屋借用清單10.2附件二：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：合同簽訂雙方主體資格證明文件10.5附件五：系統(tǒng)集成服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一條合同的其他條款11.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解釋權(quán)條款：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同份數(shù)與簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第十三條合同的修訂對(duì)本合同的任何修訂，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同的解除與終止14.1.1一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。14.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。14.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易。1.2.2提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)或相關(guān)技術(shù)支持。1.2.3提供房屋借用過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2能夠遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2.3甲方和乙方同意其介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。4.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.3.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。4.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方的退出與合同終止7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，合同終止，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。第八條第三方的責(zé)任追究8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清單詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、借用方信息、借用期限、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此清單為房屋借用合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)清單詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)集成服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：此清單為智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同的一部分，用于明確服務(wù)內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、結(jié)算方式等。說(shuō)明：此表格用于詳細(xì)列出合同項(xiàng)下的費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：合同簽訂雙方主體資格證明文件詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于證明甲方和乙方的合法主體資格，確保合同的有效性。5.附件五：系統(tǒng)集成服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)集成服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明系統(tǒng)集成服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2未提供符合合同約定的房屋。1.3干擾乙方正常使用房屋。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用。2.2違反借用房屋的使用范圍。2.3未按時(shí)完成系統(tǒng)集成服務(wù)。第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成系統(tǒng)集成服務(wù)。3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.3泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。2.2甲方未提供符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方干擾乙方正常使用房屋，應(yīng)停止干擾并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。2.2乙方違反借用房屋的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)集成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的10%。乙方違反借用房屋的使用范圍，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償因違規(guī)使用造成的損失。全文完。2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房屋借用方及智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一套房屋，現(xiàn)愿意將該房屋借給乙方使用。同時(shí)，乙方有意對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成，以提高居住舒適度和便捷性。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋借給乙方使用，乙方對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成，并保證房屋在借用期間及智慧家居系統(tǒng)集成后的安全、完好，雙方在合同期限內(nèi)共同遵守本合同的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、家居環(huán)境與人的智能交互，為用戶提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。2.系統(tǒng)集成：指將多個(gè)子系統(tǒng)按照一定規(guī)則進(jìn)行組合，形成一個(gè)完整、高效、穩(wěn)定的整體。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方使用的建筑物。2.智慧家居系統(tǒng)：指乙方在房屋內(nèi)安裝、調(diào)試的智能設(shè)備，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.合同期限：指本合同約定的雙方履行權(quán)利義務(wù)的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成。2.乙方應(yīng)保證房屋在借用期間及智慧家居系統(tǒng)集成后的安全、完好。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金及智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期滿或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合同期限屆滿日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限內(nèi)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成。2.乙方按照合同約定支付房屋租金及智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。3.雙方按照合同約定，在合同期滿或終止時(shí)，辦理房屋及智慧家居系統(tǒng)的移交手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.甲方有正當(dāng)理由，要求乙方提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.甲方要求乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方；3.乙方要求甲方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前60日書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋及智慧家居系統(tǒng)的移交手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算房屋租金及智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：甲方同意將房屋借予乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：乙方為提升房屋的智能化水平，同意支付智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用，包括但不限于硬件設(shè)備費(fèi)用、軟件安裝費(fèi)用、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用等。3.維護(hù)費(fèi)用：在智慧家居系統(tǒng)集成后的維護(hù)費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋租金支付：乙方應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前，將房屋租金支付至甲方指定的賬戶。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在系統(tǒng)集成完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間1.房屋租金支付時(shí)間：每月的相應(yīng)日期前。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，系統(tǒng)集成完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋存在重大安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋租金或系統(tǒng)集成費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未按約定進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法履行借用合同；2.政策調(diào)整導(dǎo)致智慧家居系統(tǒng)集成方案變更；3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成系統(tǒng)集成工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在智慧家居系統(tǒng)集成期間的任何權(quán)利和義務(wù)；2.甲方在房屋借用期間的任何權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在智慧家居系統(tǒng)集成過(guò)程中對(duì)技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充或變更的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋借用方及智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋借用合同2.智慧家居系統(tǒng)集成方案3.智慧家居系統(tǒng)設(shè)備清單4.智慧家居系統(tǒng)操作手冊(cè)5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定為違約。房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付房屋租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋租金或系統(tǒng)集成費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成智慧家居系統(tǒng)集成。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。若乙方未能在新的完成時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)集成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。若協(xié)商不成，可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)和維修。若故障由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若故障由不可抗力或其他非乙方責(zé)任原因造成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指為房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)，確保房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修改建議。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋，并對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成。2.乙方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行拆除，并恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)集成。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋租金和智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按照約定使用房屋。2.甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)在合同期滿后，收回房屋，并對(duì)乙方在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行的改動(dòng)進(jìn)行恢復(fù)。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時(shí)支付房屋租金和智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方不得在合同期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行拆除，除非得到甲方書(shū)面同意。全文完。2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同目的5.合同背景二、房屋借用條款1.房屋基本信息2.房屋借用范圍3.房屋借用期限4.房屋借用費(fèi)用5.房屋借用條件三、智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款1.系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容2.系統(tǒng)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.系統(tǒng)集成服務(wù)期限4.系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用5.系統(tǒng)集成服務(wù)驗(yàn)收四、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.技術(shù)維護(hù)內(nèi)容5.技術(shù)維護(hù)費(fèi)用五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋借用合同附件2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件3.技術(shù)支持與維護(hù)合同附件4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件5.保密合同附件十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同解釋4.合同生效十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十四、合同附件清單1.房屋借用合同附件清單2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件清單3.技術(shù)支持與維護(hù)合同附件清單4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件清單5.保密合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（房屋借用方）：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.合同目的：乙方借用甲方房屋并安裝智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)5.合同背景：[背景說(shuō)明]二、房屋借用條款1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.房屋借用范圍房屋及附屬設(shè)施的使用房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的保護(hù)3.房屋借用期限借用期限為[借用期限]，自合同生效之日起計(jì)算4.房屋借用費(fèi)用房屋借用費(fèi)用為人民幣[金額]元/月5.房屋借用條件乙方需遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則乙方需保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)三、智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款1.系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容智慧家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)系統(tǒng)包括但不限于燈光控制、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)等2.系統(tǒng)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范系統(tǒng)性能需滿足甲方使用需求3.系統(tǒng)集成服務(wù)期限服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算4.系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，包含在房屋借用費(fèi)用中5.系統(tǒng)集成服務(wù)驗(yàn)收系統(tǒng)集成完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告四、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持范圍提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除、軟件升級(jí)等技術(shù)支持2.技術(shù)支持方式電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間正常工作時(shí)間內(nèi)，接到技術(shù)支持請(qǐng)求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)4.技術(shù)維護(hù)內(nèi)容定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況，及時(shí)修復(fù)故障5.技術(shù)維護(hù)費(fèi)用技術(shù)維護(hù)費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智慧家居系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在房屋借用期間使用智慧家居系統(tǒng)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容涉及甲方房屋信息、乙方使用信息及雙方商業(yè)秘密2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年3.保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露4.保密責(zé)任違反保密義務(wù)導(dǎo)致泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定使用房屋或系統(tǒng)違反保密義務(wù)等2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失3.違約賠償賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的損失4.違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。3.合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余事項(xiàng)的處理，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用結(jié)算等。十、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成剩余事項(xiàng)的處理，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用結(jié)算等。十一、合同附件1.房屋借用合同附件房屋借用協(xié)議房屋租賃登記備案證明2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件系統(tǒng)集成方案系統(tǒng)配置清單3.技術(shù)支持與維護(hù)合同附件技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密合同附件保密協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。2.法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容無(wú)效或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致予以調(diào)整。3.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，任何歧義或爭(zhēng)議應(yīng)按中文文本進(jìn)行解釋。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件清單1.房屋借用合同附件清單房屋借用協(xié)議房屋租賃登記備案證明2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件清單系統(tǒng)集成方案系統(tǒng)配置清單3.技術(shù)支持與維護(hù)合同附件清單技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件清單知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密合同附件清單保密協(xié)議十四、合同簽字部分甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字/蓋章：________________________日期：______________________________乙方（房屋借用方）：簽字/蓋章：________________________日期：______________________________甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字/蓋章：________________________日期：______________________________乙方（房屋借用方）：簽字/蓋章：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方房屋管理權(quán)甲方保留對(duì)房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋租賃、出售、抵押等權(quán)利。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同期間對(duì)房屋擁有獨(dú)立的管理權(quán)限。2.甲方裝修與改造甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修與改造，以符合智慧家居系統(tǒng)的安裝要求。說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)系統(tǒng)集成需求對(duì)房屋進(jìn)行必要的調(diào)整。3.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的大修，確保房屋的正常使用。說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)房屋維護(hù)的責(zé)任，確保房屋在借用期間保持良好狀態(tài)。4.甲方提供相關(guān)文件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其房屋所有權(quán)。說(shuō)明：本條款要求甲方提供必要的文件，以確保合同的有效性。5.甲方房屋安全保障甲方負(fù)責(zé)采取必要的安全措施，確保房屋在借用期間的安全，包括但不限于防盜、防火等。說(shuō)明：本條款要求甲方確保房屋在借用期間的安全，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方系統(tǒng)集成主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)決定智慧家居系統(tǒng)的具體配置和功能，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：本條款賦予乙方在系統(tǒng)集成方面的主導(dǎo)權(quán)，以滿足乙方特定的需求。2.乙方房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。說(shuō)明：本條款確保乙方在借用期間合理使用房屋，維護(hù)房屋的正常使用。3.乙方系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智慧家居系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。說(shuō)明：本條款要求乙方承擔(dān)系統(tǒng)維護(hù)的責(zé)任，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。4.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)智慧家居系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。說(shuō)明：本條款要求乙方保護(hù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方支付責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋借用費(fèi)用和系統(tǒng)集成費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確乙方的支付義務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同的公正執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同中明確，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方信息保密，保護(hù)雙方的隱私。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提交調(diào)解方案。說(shuō)明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)一定的爭(zhēng)議解決權(quán)，促進(jìn)合同的順利履行。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)若中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同一方嚴(yán)重違約，有權(quán)協(xié)助另一方解除合同。說(shuō)明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的合同解除權(quán)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議2.房屋租賃登記備案證明3.智慧家居系統(tǒng)集成方案4.系統(tǒng)配置清單5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)提供房屋或相關(guān)文件b.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.未采取必要的安全措施，導(dǎo)致房屋安全事故乙方：a.未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用或系統(tǒng)集成費(fèi)用b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能c.未按合同約定使用智慧家居系統(tǒng)d.泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)或信息第三方中介：a.未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻b.泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。3.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋借用期間，甲方未提供必要的安全保障。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，要求甲方采取措施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：系統(tǒng)集成過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取必要的修復(fù)措施，必要時(shí)可尋求第三方技術(shù)支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所的房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。4.房屋租賃中介與租戶之間的房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。全文完。2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋借用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房屋借用與智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方借用乙方房屋及乙方為甲方提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通、智能控制、安全防護(hù)、舒適便捷的生活環(huán)境。2.系統(tǒng)集成：指將多個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)或設(shè)備通過(guò)技術(shù)手段進(jìn)行整合，形成一個(gè)統(tǒng)一的整體，實(shí)現(xiàn)信息共享和協(xié)同工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋借用：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方租用房屋及其附屬設(shè)施，用于居住或辦公等用途。2.智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等在內(nèi)的智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的房屋借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋借用費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合要求的房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證智慧家居系統(tǒng)設(shè)備的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方借用房屋的地址：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付房屋借用費(fèi)用。2.乙方按照合同約定，為甲方提供智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理房屋借用及智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)事宜。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋借用費(fèi)用。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋借用費(fèi)用：根據(jù)房屋面積、地段等因素，雙方協(xié)商確定的租金。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋借用費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：甲方應(yīng)在系統(tǒng)集成項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋借用費(fèi)用：每月的____日為支付截止日期，逾期未支付，甲方應(yīng)按日支付滯納金。2.智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：甲方應(yīng)在系統(tǒng)集成項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用或智慧家居系統(tǒng)集成費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供房屋或智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切措施減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋借用而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成技術(shù)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方在使用智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。2.甲方在使用智慧家居系統(tǒng)集成服務(wù)過(guò)程中，不得要求乙方提供合同約定以外的技術(shù)支持。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充，不得違反本合同的原則和精神。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本