2025門面租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面基本情況1.1甲方同意將位于（地址）的門面租賃給乙方使用。1.2門面面積為平方米。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2甲方負責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作，確保門面設(shè)施的正常使用。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致，進行更正。2.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始日期和終止日期清晰可見。解決辦法為在合同中明確規(guī)定租賃期限，并注明具體的起始和終止日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付時間。解決辦法為在合同中明確規(guī)定租金金額和支付時間，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。4.費用承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的費用項目。解決辦法為在合同中明確規(guī)定乙方承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費用。5.合同變更和終止：雙方應(yīng)在合同中明確合同變更和終止的條件及程序。解決辦法為在合同中規(guī)定任何一方不得擅自變更或終止合同，如需變更或終止，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償金金額。解決辦法為在合同中明確規(guī)定一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金金額。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式。解決辦法為在合同中規(guī)定如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將門面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面的時間范圍，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門面給另一方使用的情況。2.適用于商業(yè)街、購物中心、辦公樓等場所的門面租賃。3.適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求在合同中進行明確規(guī)定。4.適用于租賃雙方對門面使用有特定要求或限制的情況。補充條款：1.門面使用范圍：乙方在使用門面時，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)，不得從事違法活動。2.維修責(zé)任：如門面設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障門面及內(nèi)部財產(chǎn)的安全。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.提前終止合同：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，并約定相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。6.稅務(wù)問題：如租賃過程中涉及稅務(wù)問題，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相關(guān)稅費。7.合同修訂：雙方同意如需修訂合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并在修訂文檔上簽字確認。附件列表：1.門面照片或視頻資料，以明確租賃門面的具體狀況。2.甲方提供的門面設(shè)施清單，