二零二五年度房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.場(chǎng)地借用3.1借用場(chǎng)地范圍3.2借用場(chǎng)地用途3.3借用期限3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用4.營銷推廣4.1營銷推廣內(nèi)容4.2營銷推廣方式4.3營銷推廣時(shí)間4.4營銷推廣費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X文化傳播有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱“X”住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米3.場(chǎng)地借用3.1借用場(chǎng)地范圍項(xiàng)目售樓部及周邊空地3.2借用場(chǎng)地用途用于“X”住宅小區(qū)開盤活動(dòng)及后續(xù)營銷推廣活動(dòng)3.3借用期限自2025年3月1日至2025年6月30日3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整，分兩次支付，第一次支付人民幣萬元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬元，于開盤活動(dòng)前10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.營銷推廣4.1營銷推廣內(nèi)容包括但不限于開盤活動(dòng)策劃、執(zhí)行、宣傳等4.2營銷推廣方式線上線下結(jié)合，包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體宣傳等4.3營銷推廣時(shí)間自2025年3月1日至2025年6月30日4.4營銷推廣費(fèi)用營銷推廣費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地借用和營銷推廣活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用和營銷推廣費(fèi)用。5.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地借用期間的安全，并配合乙方進(jìn)行營銷推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式完成營銷推廣任務(wù)，確?；顒?dòng)效果。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.解除合同8.1解除合同的情形8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2解除合同的通知應(yīng)明確告知解除合同的原因和日期。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有同等約束力。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面提出解除合同請(qǐng)求。12.2.2雙方確認(rèn)解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件合同附件包括但不限于場(chǎng)地借用清單、營銷推廣方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行的必要性和合理性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其開展工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的利益。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任明確條款17.1.1第三方責(zé)任明確條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括但不限于：第三方責(zé)任范圍；第三方責(zé)任承擔(dān)方式；第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任免除條件。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任免除條件應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行過程中，若無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出合同的條件應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地借用清單詳細(xì)列出借用場(chǎng)地的名稱、位置、面積、用途等信息。列出場(chǎng)地借用期間的設(shè)施設(shè)備清單。2.營銷推廣方案詳細(xì)描述營銷推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時(shí)間表等。包含營銷推廣活動(dòng)的預(yù)算和預(yù)期效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包含第三方的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)介紹。4.甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)乙方代表其簽署合同、處理相關(guān)事宜的證明文件。5.乙方授權(quán)委托書乙方授權(quán)第三方代表其簽署合同、處理相關(guān)事宜的證明文件。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。7.違約金支付憑證發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。8.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用或營銷推廣費(fèi)用。乙方未按約定完成場(chǎng)地借用或營銷推廣工作。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未支付金額的百分比計(jì)算違約金，如未支付10%的款項(xiàng)，應(yīng)支付10%的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值計(jì)算違約金，如未達(dá)到預(yù)期效果的50%，應(yīng)支付50%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，導(dǎo)致場(chǎng)地被占用方要求賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定完成營銷推廣工作，導(dǎo)致開盤活動(dòng)未能達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)支付10%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致營銷推廣活動(dòng)效果不佳，第三方應(yīng)支付50%的違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在二零二五年度計(jì)劃開盤房地產(chǎn)項(xiàng)目，為了擴(kuò)大宣傳、吸引客戶，甲方?jīng)Q定在開盤場(chǎng)地進(jìn)行一系列營銷推廣活動(dòng)。乙方作為具有豐富營銷推廣經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，愿意與甲方合作，共同完成此次營銷推廣任務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.開盤場(chǎng)地：指甲方提供的用于房地產(chǎn)開盤活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于售樓部、樣板間等。2.營銷推廣：指乙方在開盤場(chǎng)地進(jìn)行的一系列宣傳活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、媒體推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣責(zé)任的主體。2.乙方：指在合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣實(shí)施責(zé)任的主體。3.合作期限：指甲乙雙方在合同中約定的合作時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成營銷推廣任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供開盤場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行營銷推廣的要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷推廣方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供開盤場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行營銷推廣的要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成營銷推廣任務(wù)，確?；顒?dòng)效果。3.乙方應(yīng)確保營銷推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)營銷推廣活動(dòng)地點(diǎn)為甲方提供的開盤場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施營銷推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、媒體推廣等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；2.雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置、活動(dòng)策劃、人員派遣、物料制作等費(fèi)用。2.甲方場(chǎng)地使用費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、面積等因素向乙方收取場(chǎng)地使用費(fèi)。3.廣告宣傳費(fèi)用：包括但不限于廣告制作費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方完成場(chǎng)地布置、活動(dòng)策劃等工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方完成廣告宣傳任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)用。3.合同履行期間，如發(fā)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供開盤場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成營銷推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在營銷推廣過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中及終止后所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)或繼續(xù)履行對(duì)一方或雙方造成重大損失的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，其房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為專業(yè)營銷推廣機(jī)構(gòu)，其營銷推廣權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其營銷推廣方案、廣告文案、活動(dòng)策劃等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)營銷推廣活動(dòng)的最終審批權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)市場(chǎng)變化作出相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用及營銷推廣事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開盤場(chǎng)地借用協(xié)議2.營銷推廣方案3.廣告宣傳素材4.營銷推廣活動(dòng)策劃書5.費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供開盤場(chǎng)地的，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：在營銷推廣過程中違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：營銷推廣活動(dòng)效果不佳。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整營銷推廣方案，優(yōu)化活動(dòng)策劃。2.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成，嚴(yán)格按照合同約定支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露行為追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三