2025版旅游景區(qū)停車場特許經(jīng)營承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)停車場特許經(jīng)營承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1有關(guān)法律法規(guī)1.2旅游景區(qū)停車場基本情況1.3合同簽訂目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語2.2專有名詞解釋3.經(jīng)營范圍與區(qū)域3.1經(jīng)營區(qū)域劃分3.2經(jīng)營范圍界定4.經(jīng)營期限與費用4.1經(jīng)營期限4.2租金或承包費用4.3費用支付方式5.經(jīng)營管理要求5.1停車場管理制度5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.交通安全與責(zé)任6.1交通組織與管理6.2事故處理與責(zé)任7.營業(yè)收入與分配7.1收入計算方法7.2分配比例與方式8.市場營銷與推廣8.1營銷策略與計劃8.2推廣活動與費用9.人員配置與管理9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2員工管理制度10.設(shè)施設(shè)備更新與維護(hù)10.1設(shè)備更新計劃10.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任與處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1有關(guān)法律法規(guī)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2旅游景區(qū)停車場管理應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策和規(guī)定。1.2旅游景區(qū)停車場基本情況1.2.1旅游景區(qū)停車場位于X地區(qū)，占地面積X平方米，停車位X個。1.2.2停車場設(shè)施包括但不限于：收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等。1.3合同簽訂目的1.3.1明確旅游景區(qū)停車場經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2促進(jìn)旅游景區(qū)停車場規(guī)范化、有序化經(jīng)營。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語2.1.1“本合同”指本合同及其附件。2.1.2“甲方”指旅游景區(qū)所有權(quán)單位或其授權(quán)的經(jīng)營管理者。2.1.3“乙方”指承包經(jīng)營旅游景區(qū)停車場的法人或其他組織。2.2專有名詞解釋2.2.1“經(jīng)營期限”指乙方承包經(jīng)營旅游景區(qū)停車場的期限。2.2.2“承包費用”指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.經(jīng)營范圍與區(qū)域3.1經(jīng)營區(qū)域劃分3.1.1乙方承包經(jīng)營的停車場區(qū)域為甲方指定的范圍內(nèi)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營區(qū)域劃分圖。3.2經(jīng)營范圍界定3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的停車管理、收費、秩序維護(hù)等工作。3.2.2乙方不得擅自改變停車場用途。4.經(jīng)營期限與費用4.1經(jīng)營期限4.1.1本合同經(jīng)營期限為X年，自合同生效之日起計算。4.2租金或承包費用4.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為X元/月。4.2.2承包費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.經(jīng)營管理要求5.1停車場管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場安全、有序、高效運營。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車場秩序井然，車輛停放安全。5.2.2乙方應(yīng)配備一定數(shù)量的保安人員，負(fù)責(zé)停車場安全巡邏。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。5.3.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)備正常運行。6.交通安全與責(zé)任6.1交通組織與管理6.1.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃停車場交通組織，確保車輛進(jìn)出暢通。6.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志和指示牌，引導(dǎo)車輛有序停放。6.2事故處理與責(zé)任6.2.1發(fā)生交通事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并協(xié)助當(dāng)事人報警。6.2.2乙方對停車場內(nèi)發(fā)生的交通事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.營業(yè)收入與分配8.1收入計算方法8.1.1停車場營業(yè)收入包括但不限于車輛停放費、租賃費等。8.1.2營業(yè)收入按實際發(fā)生金額計算，每日結(jié)算，每月匯總。8.2分配比例與方式8.2.1甲方享有停車場土地使用權(quán)的收益權(quán)，乙方享有停車場經(jīng)營收益權(quán)。8.2.2乙方經(jīng)營所得收入扣除合理成本和費用后，按約定比例與甲方進(jìn)行分配。9.人員配置與管理9.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘停車場管理人員和服務(wù)人員。9.1.2乙方應(yīng)對新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。9.2員工管理制度9.2.1乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益。9.2.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行考核，獎懲分明。10.設(shè)施設(shè)備更新與維護(hù)10.1設(shè)備更新計劃10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，制定設(shè)施設(shè)備更新計劃。10.1.2更新計劃應(yīng)經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)部門備案。10.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。10.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任與處理12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定支付承包費用。12.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。12.1.3甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2合同履行過程中如涉及國際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表等。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：咨詢服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可以是直接參與合同執(zhí)行，也可以是通過合同約定的事務(wù)代理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險確定。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、場所等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，享有因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的合理利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其各自職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的任何責(zé)任。19.第三方介入合同的簽訂19.1簽訂程序19.1.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。19.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2合同內(nèi)容19.2.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。19.2.2第三方介入合同應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相協(xié)調(diào)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相協(xié)調(diào)。20.2解除20.2.1第三方介入合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。20.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場出入口、停車位、標(biāo)識牌位置等。說明：用于明確停車場布局和標(biāo)識，方便第三方理解和執(zhí)行。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買時間等信息。說明：便于第三方了解停車場設(shè)備情況，制定維護(hù)保養(yǎng)計劃。3.人員配置表要求：包括員工姓名、職位、入職時間、培訓(xùn)情況等。說明：用于第三方了解停車場人員配置，評估人力資源需求。4.停車場管理制度要求：明確停車場管理流程、服務(wù)規(guī)范、安全措施等。說明：第三方需遵守此制度，確保停車場運營有序。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出停車場服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、效率、安全等。說明：第三方需按照此標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合同附件要求：包括本合同附件列表中未提及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為要求：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為要求：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為要求：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為要求：第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付承包費用，則乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方提供的停車場服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版旅游景區(qū)停車場特許經(jīng)營承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1經(jīng)營者信息1.2經(jīng)營權(quán)授予方信息1.3相關(guān)政府部門信息2.合同訂立依據(jù)及法律適用3.經(jīng)營范圍及區(qū)域3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營區(qū)域4.經(jīng)營期限4.1合同期限4.2延期及終止條件5.經(jīng)營權(quán)授予方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.經(jīng)營者權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.費用及收費標(biāo)準(zhǔn)7.1停車費用標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.3其他費用8.停車設(shè)施建設(shè)及維護(hù)8.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施更新改造9.市場推廣及營銷9.1推廣方式9.2營銷活動9.3營銷費用10.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報送10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容10.2報送要求10.3違規(guī)處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同的生效、變更、解除及終止12.1生效條件12.2變更及解除條件12.3終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1經(jīng)營者信息1.1.1經(jīng)營者名稱1.1.2經(jīng)營者法定代表人姓名1.1.3經(jīng)營者注冊地址1.1.4經(jīng)營者聯(lián)系電話1.1.5經(jīng)營者營業(yè)執(zhí)照號碼1.2經(jīng)營權(quán)授予方信息1.2.1經(jīng)營權(quán)授予方名稱1.2.2經(jīng)營權(quán)授予方法定代表人姓名1.2.3經(jīng)營權(quán)授予方注冊地址1.2.4經(jīng)營權(quán)授予方聯(lián)系電話1.2.5經(jīng)營權(quán)授予方授權(quán)委托書1.3相關(guān)政府部門信息1.3.1相關(guān)政府部門名稱1.3.2相關(guān)政府部門負(fù)責(zé)人姓名1.3.3相關(guān)政府部門辦公地址1.3.4相關(guān)政府部門聯(lián)系電話2.合同訂立依據(jù)及法律適用2.1合同訂立依據(jù)2.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方性法規(guī)及政策2.1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.2法律適用2.2.1合同適用中華人民共和國法律2.2.2爭議解決適用法律3.經(jīng)營范圍及區(qū)域3.1經(jīng)營范圍3.1.1停車服務(wù)3.1.2相關(guān)配套服務(wù)3.2經(jīng)營區(qū)域3.2.1具體停車場位置3.2.2停車區(qū)域范圍4.經(jīng)營期限4.1合同期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同終止日期4.2延期及終止條件4.2.1延期申請及批準(zhǔn)程序4.2.2終止合同的條件5.經(jīng)營權(quán)授予方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1授予經(jīng)營者停車場的特許經(jīng)營權(quán)5.1.2監(jiān)督經(jīng)營者履行合同5.1.3收取特許經(jīng)營權(quán)使用費5.2義務(wù)5.2.1向經(jīng)營者提供必要的技術(shù)支持5.2.2維護(hù)經(jīng)營者合法權(quán)益5.2.3按時支付特許經(jīng)營權(quán)使用費6.經(jīng)營者權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1在合同約定的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營6.1.2收取停車費用6.1.3維護(hù)停車場設(shè)施6.2義務(wù)6.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定6.2.2按時繳納停車費用6.2.3保持停車場環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序8.停車設(shè)施建設(shè)及維護(hù)8.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1停車場設(shè)計應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2停車場設(shè)施應(yīng)滿足停車場設(shè)計規(guī)范要求8.1.3停車場出入口、車道、停車位等設(shè)施應(yīng)完好無損8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1經(jīng)營者負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)8.2.2經(jīng)營者應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)8.2.3維護(hù)記錄應(yīng)完整保存8.3設(shè)施更新改造8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對停車場設(shè)施進(jìn)行更新改造8.3.2更新改造費用由雙方按比例承擔(dān)8.3.3更新改造方案需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)9.市場推廣及營銷9.1推廣方式9.1.1經(jīng)營者應(yīng)采取多種方式進(jìn)行市場推廣9.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)真實合法，不得誤導(dǎo)消費者9.1.3推廣費用由經(jīng)營者自行承擔(dān)9.2營銷活動9.2.1經(jīng)營者可根據(jù)市場需求開展?fàn)I銷活動9.2.2營銷活動需提前向經(jīng)營權(quán)授予方報告9.2.3營銷活動費用由經(jīng)營者承擔(dān)9.3營銷費用9.3.1營銷費用包括廣告費、宣傳費等9.3.2營銷費用在經(jīng)營成本中列支9.3.3營銷費用需提供相關(guān)憑證10.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報送10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容10.1.1停車場使用情況10.1.2收費收入10.1.3停車場設(shè)施維護(hù)情況10.2報送要求10.2.1經(jīng)營者應(yīng)定期向經(jīng)營權(quán)授予方報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)10.2.2報送數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整10.2.3報送方式及時間由雙方約定10.3違規(guī)處理10.3.1經(jīng)營者提供虛假數(shù)據(jù)的，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.2經(jīng)營者未按時報送數(shù)據(jù)的，經(jīng)營權(quán)授予方有權(quán)要求其補(bǔ)報10.3.3違規(guī)處理方式由雙方協(xié)商確定11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟11.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營11.2爭議解決期限11.2.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算11.2.2爭議解決期限最長不超過六個月11.2.3爭議解決期限可由雙方協(xié)商延長12.合同的生效、變更、解除及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2經(jīng)經(jīng)營權(quán)授予方批準(zhǔn)12.1.3合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章12.2變更及解除條件12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同解除需符合法定或約定條件12.2.3變更或解除合同需書面通知對方12.3終止條件12.3.1合同期滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違反合同約定的義務(wù)13.1.2未按時履行合同義務(wù)13.1.3提供虛假信息13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定14.合同的其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于停車場平面圖、收費標(biāo)準(zhǔn)等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同份數(shù)不足以供雙方使用的，可另行增加14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同生效日期為合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、代理、監(jiān)督、管理或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。2.2第三方應(yīng)在接到授權(quán)通知后一定期限內(nèi)（如15個工作日）完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍獨立作出決策。3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得與甲方形成利益共同體。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.1.3第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得與乙方形成利益共同體。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例（如10%）。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。6.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費用7.2.2第三方差旅費用7.2.3第三方其他合理費用8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。8.2合同變更后的內(nèi)容對第三方具有約束力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場各個區(qū)域的布局，包括出入口、車道、停車位等。說明：本圖用于明確停車場的具體位置和規(guī)模，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：特許經(jīng)營權(quán)使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括經(jīng)營期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)表要求：明確列出各類停車費用的標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、車型、收費方式等。說明：本表用于規(guī)范停車費用的收取，確保雙方權(quán)益。4.附件四：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的各類設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、標(biāo)識等。說明：本清單用于確保停車場的設(shè)施齊全，滿足使用需求。5.附件五：停車場管理制度要求：制定停車場的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序等。說明：本制度用于規(guī)范停車場的管理，保障各方權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、方式、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括收費、設(shè)施維護(hù)等。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：本記錄用于追溯爭議解決過程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付停車費用責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營者未按時支付停車費用，應(yīng)向經(jīng)營權(quán)授予方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若經(jīng)營者未按時支付一個月的停車費用，則需支付該月停車費用的萬分之十五作為滯納金。1.2未按時繳納特許經(jīng)營權(quán)使用費責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營者未按時繳納特許經(jīng)營權(quán)使用費，應(yīng)向經(jīng)營權(quán)授予方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若經(jīng)營者未按時繳納一個月的特許經(jīng)營權(quán)使用費，則需支付該月特許經(jīng)營權(quán)使用費的萬分之十五作為滯納金。1.3提供虛假數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營者提供虛假數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給經(jīng)營權(quán)授予方造成的損失。示例：若經(jīng)營者提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)授予方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則經(jīng)營者應(yīng)賠償相應(yīng)損失。1.4未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營者未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償由此給經(jīng)營權(quán)授予方造成的損失。示例：若經(jīng)營者未按約定維護(hù)停車場設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，則經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)損失賠償。1.5違反停車場管理制度責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營者違反停車場管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于警告、罰款等。示例：若經(jīng)營者違反停車場管理制度，如隨意停車，則可被處以罰款。全文完。2024版旅游景區(qū)停車場特許經(jīng)營承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)1.3合同適用的地方法規(guī)及政策2.經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1旅游景區(qū)停車場的基本情況2.2停車場特許經(jīng)營的范圍2.3特許經(jīng)營者的服務(wù)內(nèi)容3.經(jīng)營期限及終止條件3.1經(jīng)營期限3.2經(jīng)營期限的延長3.3經(jīng)營期限的終止條件4.經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)的授予4.2經(jīng)營權(quán)的限制4.3經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及受讓條件5.收費標(biāo)準(zhǔn)及價格調(diào)整機(jī)制5.1收費標(biāo)準(zhǔn)的確定5.2收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整5.3價格調(diào)整機(jī)制6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容6.2優(yōu)惠政策的實施期限6.3扶持措施的具體內(nèi)容7.停車設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.1停車設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2停車設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度7.3停車設(shè)施的維護(hù)責(zé)任8.交通安全及秩序管理8.1交通安全管理責(zé)任8.2停車秩序管理責(zé)任8.3交通安全及秩序管理措施9.環(huán)境保護(hù)及污染治理9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2污染治理責(zé)任9.3環(huán)境保護(hù)及污染治理措施10.財務(wù)及稅務(wù)管理10.1財務(wù)管理制度10.2稅務(wù)管理制度10.3財務(wù)及稅務(wù)管理責(zé)任11.合同違約及責(zé)任11.1違約行為類型11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同生效條件14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的解釋及適用14.5合同的簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國道路交通安全法》1.1.3《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》1.2合同適用的法律及法規(guī)1.2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2.2旅游景區(qū)相關(guān)管理規(guī)范1.3合同適用的地方法規(guī)及政策1.3.1當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的有關(guān)停車場管理的規(guī)范性文件1.3.2當(dāng)?shù)匚飪r局關(guān)于停車收費的相關(guān)規(guī)定2.經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1旅游景區(qū)停車場的基本情況2.1.1停車場位置、面積、出入口等基本信息2.1.2停車場內(nèi)道路、停車位、照明、排水等設(shè)施情況2.2停車場特許經(jīng)營的范圍2.2.1對停車場內(nèi)停車位的經(jīng)營管理2.2.2停車場內(nèi)相關(guān)服務(wù)設(shè)施的管理與維護(hù)2.3特許經(jīng)營者的服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供安全、便捷的停車服務(wù)2.3.2維護(hù)停車場內(nèi)秩序，確保交通安全2.3.3定期對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修3.經(jīng)營期限及終止條件3.1經(jīng)營期限3.1.1合同經(jīng)營期限為20年3.1.2經(jīng)營期限自合同生效之日起計算3.2經(jīng)營期限的延長3.2.1雙方協(xié)商一致，可延長經(jīng)營期限3.2.2延長期限不得超過原經(jīng)營期限的一半3.3經(jīng)營期限的終止條件3.3.1合同期滿自然終止3.3.2違約行為導(dǎo)致合同解除4.經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)的授予4.1.1特許經(jīng)營者獲得停車場經(jīng)營權(quán)4.1.2經(jīng)營權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押4.2經(jīng)營權(quán)的限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場用途4.2.2不得利用停車場從事違法活動4.3經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及受讓條件4.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)4.3.2受讓人需符合甲方規(guī)定的條件5.收費標(biāo)準(zhǔn)及價格調(diào)整機(jī)制5.1收費標(biāo)準(zhǔn)的確定5.1.1收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及當(dāng)?shù)匚飪r水平確定5.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)5.2收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整5.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及物價波動進(jìn)行調(diào)整5.2.2調(diào)整幅度不超過國家及地方規(guī)定的最高限價5.3價格調(diào)整機(jī)制5.3.1價格調(diào)整需提前通知甲方及相關(guān)部門5.3.2價格調(diào)整方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)6.優(yōu)惠政策及扶持措施6.1優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容6.1.1依法享受國家及地方關(guān)于停車場管理的優(yōu)惠政策6.1.2享受旅游景區(qū)相關(guān)扶持政策6.2優(yōu)惠政策的實施期限6.2.1優(yōu)惠政策期限根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行6.2.2優(yōu)惠政策期限到期后，按原收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3扶持措施的具體內(nèi)容6.3.1享受政府投資建設(shè)的停車場設(shè)施配套6.3.2享受稅收減免等優(yōu)惠政策7.停車設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.1停車設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1停車設(shè)施建設(shè)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2建設(shè)工程需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)7.2停車設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度7.2.1建設(shè)工程按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行7.2.2逾期竣工需承擔(dān)違約責(zé)任7.3停車設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.3.1特許經(jīng)營者負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)7.3.2定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全運行8.交通安全及秩序管理8.1交通安全管理責(zé)任8.1.1特許經(jīng)營者負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的交通安全管理8.1.2定期進(jìn)行交通安全宣傳教育8.2停車秩序管理責(zé)任8.2.1維護(hù)停車場內(nèi)秩序，防止車輛亂停亂放8.2.2建立健全停車場管理制度8.3交通安全及秩序管理措施8.3.1設(shè)置明顯的交通指示標(biāo)志和地面標(biāo)線8.3.2安排專人進(jìn)行現(xiàn)場管理，保障交通流暢9.環(huán)境保護(hù)及污染治理9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1特許經(jīng)營者負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作9.1.2防止噪聲、廢氣等污染9.2污染治理責(zé)任9.2.1對停車場內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類收集和處理9.2.2定期對停車場進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔9.3環(huán)境保護(hù)及污染治理措施9.3.1使用環(huán)保型清潔劑和設(shè)備9.3.2建立環(huán)保監(jiān)測機(jī)制，確保污染物排放達(dá)標(biāo)10.財務(wù)及稅務(wù)管理10.1財務(wù)管理制度10.1.1建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)透明10.1.2定期向甲方報送財務(wù)報表10.2稅務(wù)管理制度10.2.1依法納稅，遵守稅務(wù)法規(guī)10.2.2定期進(jìn)行稅務(wù)申報和結(jié)算10.3財務(wù)及稅務(wù)管理責(zé)任10.3.1特許經(jīng)營者對財務(wù)和稅務(wù)問題承擔(dān)全部責(zé)任10.3.2甲方有權(quán)對特許經(jīng)營者的財務(wù)和稅務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查11.合同違約及責(zé)任11.1違約行為類型11.1.1未按約定提供停車服務(wù)11.1.2違反合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和價格調(diào)整機(jī)制11.1.3未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施建設(shè)及維護(hù)11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定11.3違約爭議解決方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期12.1.2違約行為導(dǎo)致合同解除12.2合同終止條件12.2.1合同解除12.2.2特許經(jīng)營者喪失經(jīng)營資格12.3合同解除及終止后的處理12.3.1特許經(jīng)營者需退還經(jīng)營權(quán)12.3.2甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行重新招標(biāo)或收回管理權(quán)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會13.2.2爭議解決地點13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會按程序處理14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方指定的地址14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同簽訂后，自合同生效之日起生效14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件為合同不可分割的部分14.3.2雙方可就合同內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的解釋及適用14.4.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.4.2合同適用法律及法規(guī)14.5合同的簽訂及生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2合同簽訂日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、項目評估、監(jiān)理監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方。16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事項、范圍和費用。16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條款達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和程序履行職責(zé)。17.1.2第三方對因其工作失誤或違反協(xié)議而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力和風(fēng)險評估。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)反映第三方新的工作性質(zhì)和風(fēng)險評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分