2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了響應國家綠色生態(tài)住宅建設的要求，甲方?jīng)Q定在本地區(qū)建設綠色生態(tài)住宅項目。為保障項目的順利進行，甲方與乙方達成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護過程中的權利、義務和責任，確保項目按照國家相關法律法規(guī)、政策要求及雙方約定順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色生態(tài)住宅：指在住宅建設過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展的技術和材料，實現(xiàn)住宅與自然和諧共生，為居民提供健康、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。2.生態(tài)保護：指在住宅建設過程中，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用自然資源，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋1.承建：指乙方按照合同約定，承擔綠色生態(tài)住宅項目的建設任務，包括設計、施工、監(jiān)理等。2.生態(tài)保護：指在住宅建設過程中，采取有效措施，保護生態(tài)環(huán)境，包括但不限于植被保護、水資源保護、土壤保護等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）對乙方承建項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（2）對乙方違反合同約定行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對綠色生態(tài)住宅項目進行決策。2.甲方的義務：（1）按照合同約定，按時足額支付乙方工程款；（2）提供項目建設所需的土地、資源等；（3）協(xié)助乙方辦理項目建設過程中所需的各種手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）按照合同約定，對綠色生態(tài)住宅項目進行設計、施工、監(jiān)理等；（2）在項目建設過程中，有權要求甲方提供必要的支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目建設進度、質(zhì)量、安全等進行決策。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，確保綠色生態(tài)住宅項目的質(zhì)量、進度、安全；（2）在項目建設過程中，采取有效措施，保護生態(tài)環(huán)境；（3）按照甲方要求，及時提交項目建設相關資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色生態(tài)住宅項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)調(diào)和決策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的綠色生態(tài)住宅項目竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果2.雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款和相關費用；3.雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：乙方根據(jù)甲方要求進行綠色生態(tài)住宅項目設計，設計費用按實際發(fā)生費用的百分比計算。2.施工費：乙方負責綠色生態(tài)住宅項目的施工，施工費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等，按工程量清單和合同約定的計價方式計算。3.監(jiān)理費：監(jiān)理單位對綠色生態(tài)住宅項目的施工過程進行監(jiān)督管理，監(jiān)理費用按監(jiān)理合同約定計算。4.生態(tài)保護費：乙方在施工過程中采取生態(tài)保護措施的費用，包括但不限于植被恢復、土壤改良等，按實際發(fā)生費用計算。5.其他費用：包括合同約定外的其他費用，如設計變更費、材料代購費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。2.進度款：乙方每月提交工程進度報告和發(fā)票，甲方根據(jù)實際完成工程量按合同約定比例支付進度款。3.竣工驗收款：綠色生態(tài)住宅項目竣工驗收合格后，甲方應在30日內(nèi)支付合同總價款的60%作為竣工驗收款。4.保修金：甲方應在竣工驗收合格后支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月25日前支付上一個月的進度款。3.竣工驗收款支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付費用時，需提供付款申請、發(fā)票、付款憑證等文件。2.乙方收到付款后，應向甲方提供收據(jù)或銀行進賬單等證明文件。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，最高不超過合同總價款的1%。2.甲方未按合同約定提供項目建設所需的土地、資源等，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程價款的千分之五，最高不超過合同總價款的5%。2.乙方未按合同約定進行生態(tài)保護，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付，按照合同約定執(zhí)行。2.若違約行為導致合同無法履行或造成損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.與綠色生態(tài)住宅項目相關的技術資料、設計圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至綠色生態(tài)住宅項目竣工驗收合格后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整，導致項目建設成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務；2.轉(zhuǎn)讓可能影響綠色生態(tài)住宅項目質(zhì)量和安全；3.轉(zhuǎn)讓可能損害甲乙雙方的合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整的權利。2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并保留對違反法律法規(guī)行為的追責權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠色生態(tài)住宅項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對綠色生態(tài)住宅項目生態(tài)保護措施的執(zhí)行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.在合同履行過程中，雙方應共同解決遇到的問題，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話、會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成的，是雙方權利和義務的完整表達，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.綠色生態(tài)住宅項目設計圖紙及說明。3.綠色生態(tài)住宅項目施工方案及環(huán)保措施。4.綠色生態(tài)住宅項目工程量清單及計價依據(jù)。5.甲方提供的土地、資源等相關證明文件。6.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供土地、資源等：認定甲方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約：未按時完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。未按合同約定進行生態(tài)保護：認定乙方違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色生態(tài)住宅項目設計變更導致工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定設計變更的內(nèi)容、工期及費用調(diào)整，并及時簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔相關費用。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方有權要求甲方支付進度款，甲方應按合同約定支付違約金。4.問題：因不可抗力導致項目無法按期完工。解決辦法：雙方應協(xié)商解決項目延期問題，如需調(diào)整工期，應簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方負責綠色生態(tài)住宅項目的監(jiān)理工作，確保項目質(zhì)量、進度和安全。第三方應按照合同約定，對乙方施工過程中的問題提出整改意見。2.第三方權利：第三方有權對綠色生態(tài)住宅項目的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。第三方有權要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方義務：第三方應按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進行記錄和反饋。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方提供項目建設所需的土地、資源等。乙方有權對綠色生態(tài)住宅項目的設計、施工、監(jiān)理等方面提出合理建議。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的合法權益，不得無故終止合同。甲方應按照合同約定，及時解決施工過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供土地、資源等，應承擔相應的違約責任。甲方不得以任何理由限制乙方的合理權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提交的施工方案、工程量清單等進行審核。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的生態(tài)保護措施。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，確保綠色生態(tài)住宅項目的質(zhì)量和安全。乙方應按照合同約定，按時完成施工任務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進行生態(tài)保護，應承擔相應的違約責任。乙方不得以任何理由拖延工程進度。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同價款1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更與解除第二章住宅建設要求2.1住宅規(guī)劃2.2住宅設計2.3住宅施工2.4住宅質(zhì)量標準2.5住宅驗收標準2.6住宅交付使用第三章生態(tài)保護措施3.1生態(tài)保護目標3.2生態(tài)保護措施3.3生態(tài)保護責任3.4生態(tài)保護資金3.5生態(tài)保護監(jiān)測3.6生態(tài)保護檔案第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3甲方責任第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務5.3乙方責任第六章技術支持與咨詢6.1技術支持6.2咨詢服務6.3技術支持費用第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責任第八章合同價款支付與結(jié)算8.1支付方式8.2支付時間8.3結(jié)算方式8.4付款條件第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤郊?2.1附件一：住宅設計圖12.2附件二：生態(tài)保護方案12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲乙雙方本著保護生態(tài)環(huán)境、建設綠色住宅的理念，共同簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護工作中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同價款本合同總價款為人民幣[合同價款]元。1.6合同履行地點合同履行地點為[住宅建設地點]。1.7合同履行方式甲方負責提供土地、資金及相關手續(xù)；乙方負責住宅建設和生態(tài)保護工作。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方原因解除若甲方未按約定提供土地、資金及相關手續(xù)，乙方有權解除合同。1.8.2.2乙方原因解除若乙方未按約定完成住宅建設和生態(tài)保護工作，甲方有權解除合同。第二章住宅建設要求2.1住宅規(guī)劃住宅規(guī)劃應符合國家相關標準和規(guī)范，確保住宅布局合理、功能完善。2.2住宅設計住宅設計應注重綠色環(huán)保、節(jié)能降耗，采用環(huán)保材料，提高住宅舒適度。2.3住宅施工住宅施工應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行，確保施工質(zhì)量。2.4住宅質(zhì)量標準住宅質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保住宅安全、可靠。2.5住宅驗收標準住宅驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保住宅符合設計要求。2.6住宅交付使用住宅交付使用前，乙方應確保住宅質(zhì)量合格，并向甲方提供相關驗收文件。第三章生態(tài)保護措施3.1生態(tài)保護目標本項目的生態(tài)保護目標為：實現(xiàn)綠色生態(tài)住宅建設，保護生態(tài)環(huán)境，提高居住舒適度。3.2生態(tài)保護措施3.2.1生態(tài)植被保護3.2.2污水處理3.2.3噪音控制3.2.4固廢處理3.2.5節(jié)能減排3.3生態(tài)保護責任甲乙雙方共同承擔生態(tài)保護責任，確保生態(tài)保護措施落實到位。3.4生態(tài)保護資金生態(tài)保護所需資金由甲方承擔。3.5生態(tài)保護監(jiān)測乙方應定期對生態(tài)保護措施進行監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。3.6生態(tài)保護檔案乙方應建立生態(tài)保護檔案，記錄生態(tài)保護措施的實施情況。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.1.2對生態(tài)保護措施進行監(jiān)督檢查。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權對住宅建設提出意見和建議。4.2甲方義務4.2.1按時提供土地、資金及相關手續(xù)。4.2.2對乙方施工和生態(tài)保護工作進行監(jiān)督。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1按照合同約定進行住宅建設和生態(tài)保護工作。5.1.2在施工過程中，有權對甲方提出的問題進行解釋和說明。5.2乙方義務5.2.1按照合同約定，按時完成住宅建設和生態(tài)保護工作。5.2.2保證施工質(zhì)量和生態(tài)保護措施的有效實施。第六章技術支持與咨詢6.1技術支持乙方應提供必要的技術支持，確保項目順利進行。6.2咨詢服務乙方應提供咨詢服務，解答甲方在項目實施過程中遇到的問題。6.3技術支持費用技術支持費用由甲方承擔。第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證乙方應保證住宅建設和生態(tài)保護工作的質(zhì)量，確保符合國家相關標準和規(guī)范。7.2保修期限住宅建設和生態(tài)保護工作的保修期限為[保修期限]年。7.3保修范圍保修范圍包括但不限于：住宅主體結(jié)構、設施設備、綠化工程等。7.4保修責任在保修期限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第八章合同價款支付與結(jié)算8.1支付方式合同價款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的[預付款比例]%。進度款：每完成合同約定的工程量后，支付已完成工程量相應比例的款項。驗收款：住宅驗收合格后，支付合同總額的[驗收款比例]%。保修金：驗收合格后，支付合同總額的[保修金比例]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前[支付提前期]個工作日內(nèi)，將相應款項支付至乙方指定賬戶。8.3結(jié)算方式雙方應按合同約定進行結(jié)算，如有爭議，應在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.4付款條件甲方支付款項的條件為乙方提交的發(fā)票及相關證明文件符合合同要求。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.3合同終止與解除程序合同終止或解除應提前[通知期限]個工作日書面通知對方，并按照合同約定進行后續(xù)處理。第十一章違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時付款、未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責任11.2.1甲方違約責任甲方未按時付款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。11.2.2乙方違約責任乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應承擔修復責任，并支付違約金。11.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。第十二章合同附件12.1附件一：住宅設計圖12.2附件二：生態(tài)保護方案12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應向相關部門備案。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權1.1.1甲方對本合同項目擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2乙方在接到甲方書面通知后，應立即停止原有工作，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。1.2信息披露1.2.1甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告，包括但不限于施工進度、生態(tài)保護措施執(zhí)行情況等。1.2.2乙方應在收到甲方要求后[時間]內(nèi)提供相關報告，否則甲方有權暫停支付款項。1.3甲方指定第三方1.3.1甲方有權指定第三方監(jiān)理機構對項目進行監(jiān)督管理。1.3.2乙方應配合第三方監(jiān)理機構的工作，并接受其監(jiān)督。1.4甲方變更要求1.4.1甲方因項目需要變更設計或施工方案時，應提前[時間]通知乙方。1.4.2乙方應根據(jù)甲方的要求，調(diào)整施工計劃，并確保項目按時完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計權2.1.1乙方對本合同項目的設計擁有自主權，包括但不限于初步設計、施工圖設計等。2.1.2甲方應在乙方完成設計后[時間]內(nèi)進行審核，并提出修改意見。2.2乙方施工計劃2.2.1乙方應制定詳細的施工計劃，包括但不限于施工進度、資源分配等。2.2.2甲方應在收到乙方施工計劃后[時間]內(nèi)進行審核，并提出修改意見。2.3乙方質(zhì)量控制2.3.1乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。2.3.2乙方應建立質(zhì)量管理體系，并對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.2.2第三方中介費用應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目進展報告。3.3.2第三方中介報告應包括但不限于項目進度、生態(tài)保護措施執(zhí)行情況等。3.4第三方中介變更3.4.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的，應提前[時間]通知對方，并按照約定的程序進行。3.5第三方中介責任3.5.1第三方中介應對其工作成果負責，如因第三方中介的過錯導致項目延誤或損失，應由第三方中介承擔相應責任。3.5.2第三方中介的過錯包括但不限于信息錯誤、協(xié)調(diào)不當?shù)?。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：住宅設計圖2.附件二：生態(tài)保護方案3.附件三：合同簽訂日期4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：施工進度計劃6.附件六：質(zhì)量管理體系文件7.附件七：生態(tài)保護監(jiān)測報告8.附件八：驗收報告9.附件九：付款憑證10.附件十：其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付合同價款，經(jīng)書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求。認定：經(jīng)甲方或第三方監(jiān)理機構驗收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。4.違約行為：生態(tài)保護措施未落實。認定：經(jīng)甲方或第三方監(jiān)理機構監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)生態(tài)保護措施未達到合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)雙方事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.質(zhì)量管理體系：指為建立、實施、維護和改進質(zhì)量管理體系所采取的體系化的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應立即召開會議，協(xié)商確定變更方案，并及時調(diào)整施工計劃。2.問題：生態(tài)保護措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并追究相關責任。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點，或通過銀行貸款等方式解決資金問題。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法解決，可更換第三方中介。五、所有應用場景：1.綠色生態(tài)住宅項目承建。2.生態(tài)保護措施的執(zhí)行和監(jiān)督。3.住宅建設和生態(tài)保護項目的資金管理。4.住宅建設和生態(tài)保護項目的爭議解決。5.住宅建設和生態(tài)保護項目的監(jiān)督管理。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色生態(tài)住宅：指在建設過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、節(jié)能減排等因素，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、生態(tài)景觀等手段，實現(xiàn)住宅與自然環(huán)境和諧共生，提高居住品質(zhì)的住宅。（2）生態(tài)保護：指在住宅建設過程中，對周邊生態(tài)環(huán)境的保護，包括但不限于水資源保護、土壤保護、植被保護等。3.2關鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，在約定的時間和地點，完成綠色生態(tài)住宅的建設任務。（2）生態(tài)保護措施：指乙方在建設過程中，采取的一系列保護生態(tài)環(huán)境的措施，包括但不限于生態(tài)修復、植被恢復、水資源保護等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色生態(tài)住宅的建設任務。（2）甲方有權對乙方在建設過程中的生態(tài)保護措施進行監(jiān)督，確保生態(tài)保護目標的實現(xiàn)。（3）甲方有權要求乙方對合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為進行整改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電力等。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對施工過程中的生態(tài)環(huán)境問題進行協(xié)調(diào)解決。（3）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成綠色生態(tài)住宅的建設任務，并確保工程質(zhì)量。（4）乙方應按照合同約定，采取生態(tài)保護措施，保護周邊生態(tài)環(huán)境。五、履行條件5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方提供的土地上，進行綠色生態(tài)住宅的建設工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成建設任務。（2）合同約定的生態(tài)保護目標實現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成的建設工程移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算相關費用。（3）合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)，處理合同終止后的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑工程費用：包括主體結(jié)構、裝飾裝修、設備安裝等費用。（2）生態(tài)保護費用：包括生態(tài)修復、植被恢復、水資源保護等費用。（3）管理費用：包括項目管理、監(jiān)理、設計等費用。（4）其他費用：包括但不限于土地使用費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）按工程進度支付：甲方應按照乙方提交的工程進度報告，分階段支付工程款。（2）按月支付：甲方應按照乙方提交的月度費用清單，每月支付一定比例的費用。（3）按節(jié)點支付：甲方應按照合同約定的節(jié)點，支付相應的費用。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的款項應明確標注為合同款項，并附上相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未采取有效生態(tài)保護措施的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）戰(zhàn)爭導致施工人員無法到達施工現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中采取的生態(tài)保護措施進行監(jiān)督的權利。（2）甲方保留對乙方施工過程中使用材料、設備的質(zhì)量進行檢驗的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為進行制止和糾正的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反法律法規(guī)行為進行報告和投訴的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的重要事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)住宅項目設計方案2.生態(tài)保護措施方案3.工程進度報告4.月度費用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按照合同約定提供施工條件。乙方違約：a.未按時完成建設任務。b.未采取有效生態(tài)保護措施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態(tài)住宅：指在建設過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、節(jié)能減排等因素，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、生態(tài)景觀等手段，實現(xiàn)住宅與自然環(huán)境和諧共生，提高居住品質(zhì)的住宅。2.生態(tài)保護：指在住宅建設過程中，對周邊生態(tài)環(huán)境的保護，包括但不限于水資源保護、土壤保護、植被保護等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，并采取補救措施。甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.問題：生態(tài)保護措施未達到預期效果。解決辦法：乙方應立即采取措施，改進生態(tài)保護措施。甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定趕工計劃，并及時通知甲方。甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：a.第三方負責提供專業(yè)的生態(tài)保護技術支持。b.第三方負責對乙方的生態(tài)保護措施進行監(jiān)督和評估。6.第三方權利：a.第三方有權要求乙方按照合同約定執(zhí)行生態(tài)保護措施。b.第三方有權對乙方的生態(tài)保護工作進行指導和監(jiān)督。7.第三方義務：a.第三方應確保其提供的技術支持符合國家相關標準和要求。b.第三方應按時完成對乙方生態(tài)保護工作的監(jiān)督和評估。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。b.乙方有權要求甲方在施工過程中對生態(tài)環(huán)境進行保護。c.乙方有權要求甲方對施工過程中的違約行為進行整改。2.乙方的利益條款：a.乙方有權獲得合理的利潤，以保證其投資回報。b.乙方有權在合同履行過程中，對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金。b.甲方未對生態(tài)環(huán)境進行保護的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得限制乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方按照合同約定采取生態(tài)保護措施。c.甲方可要求乙方對施工過程中的違約行為進行整改。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得綠色生態(tài)住宅項目的所有權。b.甲方可享受乙方施工過程中采取的生態(tài)保護措施帶來的環(huán)境效益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成建設任務的，應向甲方支付違約金。b.乙方未采取有效生態(tài)保護措施的，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得擅自改變施工方案，影響工程進度和質(zhì)量。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.承建方責任與義務3.1施工質(zhì)量保證3.2施工安全保證3.3施工進度保證3.4施工環(huán)保措施4.業(yè)主方責任與義務4.1設計文件提供4.2工程款項支付4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.4工程驗收5.設計與施工要求5.1設計標準5.2施工標準5.3材料要求5.4施工工藝6.工程款項支付方式6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4保修金7.施工進度安排7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工進度計劃表8.施工變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用8.4變更后的工期調(diào)整9.工程驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格處理9.4工程交付10.保修與維護10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任10.4維護責任11.違約責任11.1承建方違約責任11.2業(yè)主方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.1.1名稱：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：2000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目工期：2025年1月1日至2025年12月31日3.承建方責任與義務3.1施工質(zhì)量保證3.1.1按照國家相關法律法規(guī)和設計文件要求，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.1.2施工過程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工質(zhì)量。3.1.3完成工程后，提供完整的施工質(zhì)量保證資料。3.2施工安全保證3.2.1制定安全施工方案，確保施工安全。3.2.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.2.3對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。3.3施工進度保證3.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.3.2制定詳細的施工進度計劃，并及時向業(yè)主方報告。3.3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，及時通知業(yè)主方并協(xié)商解決。3.4施工環(huán)保措施3.4.1嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。3.4.2對施工現(xiàn)場進行環(huán)保管理，減少對環(huán)境的影響。3.4.3對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，實現(xiàn)資源化利用。4.業(yè)主方責任與義務4.1設計文件提供4.1.1在合同簽訂前，提供完整的設計文件，包括施工圖紙、設計說明書等。4.1.2對設計文件進行審核，確保設計合理、合規(guī)。4.2工程款項支付4.2.1按照合同約定的時間和比例支付工程款項。4.2.2在工程驗收合格后，支付合同約定的尾款。4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.3.1協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各類問題，確保工程順利進行。4.3.2為施工提供必要的場地、設施和人員支持。4.4工程驗收4.4.1按照合同約定的驗收標準和程序進行工程驗收。4.4.2對驗收不合格的工程提出整改要求，并監(jiān)督整改落實。5.設計與施工要求5.1設計標準5.1.1工程設計應符合國家現(xiàn)行相關設計標準、規(guī)范。5.1.2設計應考慮綠色生態(tài)住宅的特點，注重節(jié)能減排。5.2施工標準5.2.1施工過程應符合國家現(xiàn)行相關施工標準、規(guī)范。5.2.2施工應采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的施工技術和材料。5.3材料要求5.3.1所使用材料應符合國家標準，并具有相應的質(zhì)量證明文件。5.3.2材料采購、驗收和使用應遵循合同約定。5.4施工工藝5.4.1施工工藝應符合設計要求，確保工程質(zhì)量。5.4.2施工過程中，應嚴格按照施工工藝進行操作。6.工程款項支付方式6.1預付款6.1.1在合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的20%作為預付款。6.1.2預付款不計利息。6.2進度款6.2.1按照工程進度，業(yè)主方每月支付合同總價款的10%作為進度款。6.2.2進度款支付應在工程進度達到約定的節(jié)點后5個工作日內(nèi)完成。6.3驗收款6.3.1工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為驗收款。6.3.2驗收款支付應在驗收合格后10個工作日內(nèi)完成。6.4保修金6.4.1在工程交付后，業(yè)主方支付合同總價款的10%作為保修金。6.4.2保修金在保修期滿后無息退還。8.施工進度安排8.1施工階段劃分8.1.1前期準備階段：2025年1月1日至2025年2月28日8.1.2土建工程階段：2025年3月1日至2025年7月31日8.1.3裝修工程階段：2025年8月1日至2025年11月30日8.1.4竣工驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日8.2各階段工期要求8.2.1前期準備階段：完成場地平整、施工道路鋪設等工作。8.2.2土建工程階段：完成主體結(jié)構施工、防水工程、門窗安裝等工作。8.2.3裝修工程階段：完成室內(nèi)裝修、水電安裝、外墻涂料等工作。8.2.4竣工驗收階段：完成工程自檢、政府驗收等工作。8.3施工進度計劃表8.3.1每月制定施工進度計劃，詳細列出各階段的工作內(nèi)容和完成時間。8.3.2施工進度計劃表經(jīng)業(yè)主方審核后，作為施工進度的控制依據(jù)。8.4進度控制與調(diào)整8.4.1每周進行施工進度檢查，對延誤的進度及時分析原因并采取措施。8.4.2如遇不可抗力等因素導致進度延誤，及時向業(yè)主方報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。9.施工變更與調(diào)整9.1變更申請9.1.1承建方發(fā)現(xiàn)設計不合理或需調(diào)整的地方，應及時向業(yè)主方提出變更申請。9.1.2業(yè)主方應在收到變更申請后10個工作日內(nèi)予以回復。9.2變更審批9.2.1業(yè)主方組織專家對變更申請進行評審，必要時可召開變更評審會議。9.2.2變更審批結(jié)果以書面形式通知承建方。9.3變更費用9.3.1變更費用按實際發(fā)生計算，由業(yè)主方承擔。9.3.2變更費用調(diào)整后的合同總價應在變更審批后15個工作日內(nèi)進行相應調(diào)整。9.4變更后的工期調(diào)整9.4.1變更后的工期根據(jù)實際工作量和條件進行合理調(diào)整。9.4.2工期調(diào)整后的計劃應經(jīng)雙方確認，并通知相關方。10.工程驗收與交付10.1驗收標準10.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關標準、規(guī)范。10.1.2工程外觀整潔，功能完善。10.2驗收程序10.2.1承建方提交驗收申請，業(yè)主方組織驗收。10.2.2驗收過程中，雙方共同檢查工程質(zhì)量和相關資料。10.3驗收不合格處理10.3.1驗收不合格的工程，承建方應按驗收報告提出整改措施。10.3.2業(yè)主方在收到整改措施后，組織復驗。10.4工程交付10.4.1工程驗收合格后，承建方辦理工程交付手續(xù)。10.4.2業(yè)主方在收到工程交付文件后，支付驗收款。11.保修與維護11.1保修期限11.1.1土建工程保修期為5年。11.1.2裝修工程保修期為2年。11.2保修范圍11.2.1在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承建方應無償進行修復。11.3保修責任11.3.1承建方應建立健全保修服務制度，確保及時響應保修請求。11.4維護責任11.4.1業(yè)主方負責日常維護工作，確保設施正常運行。12.違約責任12.1承建方違約責任12.1.1因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日支付合同總價款的0.5%作為違約金。12.1.2因承建方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，修復費用由承建方承擔。12.2業(yè)主方違約責任12.2.1業(yè)主方未按合同約定支付款項，每延誤一日支付應付款項的0.5%作為違約金。12.3違約金的最高限額為合同總價的10%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，一方應在15個工作日內(nèi)書面提出解決爭議的請求。13.2.2仲裁機構在收到仲裁請求后，應在30個工作日內(nèi)做出裁決。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。14.3合同生效與終止日期14.3.1合同自2025年1月1日起生效。14.3.2合同在2025年12月31日終止，除非合同另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、評估機構、保險機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同執(zhí)行的效率。15.3第三方介入方式a)監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。b)設計：第三方作為設計單位對設計方案進行審核，確保設計合理性和可行性。c)審計：第三方作為審計機構對工程款項支付進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。d)評估：第三方作為評估機構對工程質(zhì)量和成本進行評估，提供專業(yè)意見。