2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含租金遞增條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含租金遞增條款）2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效與終止第二章店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設施2.4店鋪產(chǎn)權(quán)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金遞增條款第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任第七章修繕與維護7.1店鋪修繕責任7.2維護責任7.3修繕費用承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構(gòu)第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同附件13.1店鋪照片13.2店鋪租賃圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效與終止第二章店鋪基本信息2.1店鋪位置：位于_______，具體地址為_______。2.2店鋪面積：_______平方米。2.3店鋪設施：包括但不限于_______。2.4店鋪產(chǎn)權(quán)：店鋪所有權(quán)歸_______所有。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃結(jié)束日期：_______。3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______個月書面通知對方，方可對租賃期限進行變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付方式：_______。4.3租金支付時間：每月_______日前支付。4.4租金遞增條款：租金每年遞增_______%，遞增日期為_______。第五章押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且店鋪無違約行為，無欠款。5.3押金退還方式：_______。第六章使用范圍及限制6.1使用范圍：店鋪僅用于_______。6.2使用限制：禁止_______。6.3違約責任：若違反使用范圍及限制，應承擔_______。第七章修繕與維護7.1店鋪修繕責任：租賃期間，店鋪的正常維修保養(yǎng)責任由_______承擔。7.2維護責任：保持店鋪整潔、設施完好，若因使用不當導致設施損壞，由_______負責維修或賠償。7.3修繕費用承擔：修繕費用根據(jù)實際情況，由_______承擔。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決。8.3爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。第九章違約責任9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的_______%計算，累計不得超過_______元。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方同意的書面形式下，可以變更合同條款。10.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他合同約定解除條件時，合同可解除。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前_______個月書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。第十一章其他約定11.1通知方式：書面通知或經(jīng)雙方同意的其他方式。11.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機構(gòu)：_______。第十三章合同附件13.1店鋪照片13.2店鋪租賃圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：如第八章所述。14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。14.3合同解除與終止程序：如第十章所述。_______甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字：____________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：___________________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店鋪經(jīng)營管理權(quán)說明：甲方作為主導方，保留對店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于店鋪的裝修、廣告宣傳、促銷活動等。乙方需遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方的經(jīng)營管理活動。1.2店鋪租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和店鋪經(jīng)營狀況，在合同約定的租金遞增條款外，對租金進行調(diào)整。調(diào)整前需提前_______個月書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方保留在合同期限內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓時，甲方應確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并提前_______個月書面通知乙方。1.4店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享說明：甲方應定期向乙方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等，以便乙方了解店鋪的經(jīng)營狀況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1店鋪經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方作為主導方，享有店鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、定價策略、營銷活動等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。2.2店鋪裝修及改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對店鋪進行必要的裝修及改造，以適應經(jīng)營需求。改造前需提前_______個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.3店鋪經(jīng)營期限保障說明：乙方在合同期限內(nèi)，享有店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營權(quán)利。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前_______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。2.4店鋪收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有店鋪的經(jīng)營收益。收益分配方式及比例應在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，若合同解除或終止，中介費用不予退還。3.2中介責任說明：中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致合同糾紛承擔相應責任。3.3中介保密義務說明：中介方對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛解決說明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.5中介合同解除說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除中介合同，并通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪照片2.店鋪租賃圖紙3.合同附件（包括但不限于：租賃物品清單、設備清單、維修保養(yǎng)記錄等）4.甲方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)5.乙方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)6.中介合同（如有）7.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：若乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：違反使用范圍及限制認定：若乙方未按照合同約定使用店鋪，或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，視為違約。3.違約行為：擅自解除合同認定：未經(jīng)對方同意，單方面解除合同的行為，視為違約。4.違約行為：未按時繳納相關(guān)費用認定：未按時繳納水、電、物業(yè)管理費等費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.合同備案：指合同簽訂后，當事人按照法律規(guī)定到相關(guān)部門進行登記備案，以確認合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.