二零二五年度門(mén)面房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)易版

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)易版甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面房描述1.門(mén)面房信息門(mén)面房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（具體地址），面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃的門(mén)面房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的用途，并保持門(mén)面房的完好。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門(mén)面房后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)門(mén)面房交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址）。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方保證門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保門(mén)面房符合租賃要求，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面房，不得損壞或擅自改變門(mén)面房的設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門(mén)面房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下，收回門(mén)面房的使用權(quán)。義務(wù)：向乙方提供合法有效的門(mén)面房使用權(quán)證明文件。保障乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面房的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門(mén)面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同條款，合理使用門(mén)面房。保持門(mén)面房的完好，不得擅自改變門(mén)面房的用途或結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。甲方在乙方轉(zhuǎn)租后，有權(quán)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合原租賃合同的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以原租賃合同約定的門(mén)面房狀況、設(shè)施設(shè)備等要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。2.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還。3.違約金若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況收取相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門(mén)面房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門(mén)面房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____