二零二四年度住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護勞務分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護勞務分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標的3.1安裝設備清單3.2維護服務內容3.3技術規(guī)范與標準4.合同價格4.1安裝費用4.2維護費用4.3合同總價4.4付款方式4.5付款時間節(jié)點5.合同履行5.1安裝進度安排5.2工程驗收標準5.3質量保證期5.4返修責任6.維護服務6.1維護服務周期6.2報修流程6.3維護費用結算6.4應急維修服務7.質量保證7.1設備質量保證7.2工程質量保證7.3質量檢測與監(jiān)督8.安全責任8.1安全生產要求8.2安全事故處理8.3安全責任劃分9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護工程2.2項目地點___________2.3項目規(guī)?？偯娣e：___________平方米，安裝設備數(shù)量：___________套2.4項目工期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第三條合同標的3.1安裝設備清單詳見附件一：《安裝設備清單》3.2維護服務內容詳見附件二：《維護服務內容》3.3技術規(guī)范與標準詳見附件三：《技術規(guī)范與標準》第四條合同價格4.1安裝費用安裝費用總額：人民幣___________元整4.2維護費用維護費用總額：人民幣___________元整4.3合同總價合同總價：人民幣___________元整4.4付款方式1.甲方在合同簽訂后___________日內支付合同總價___________%的預付款；2.乙方完成安裝并經甲方驗收合格后___________日內支付合同總價___________%的進度款；3.乙方完成維護服務并經甲方驗收合格后___________日內支付合同總價___________%的維護費用；4.合同竣工并經甲方驗收合格后___________日內支付合同總價___________%的竣工結算款；5.剩余___________%的尾款在合同履行滿一年后支付。4.5付款時間節(jié)點詳見附件四：《付款時間節(jié)點》第五條合同履行5.1安裝進度安排詳見附件五：《安裝進度安排》5.2工程驗收標準詳見附件六：《工程驗收標準》5.3質量保證期自工程驗收合格之日起___________個月為質量保證期5.4返修責任在質量保證期內，如因乙方原因導致設備損壞或故障，乙方應負責免費維修或更換第六條維護服務6.1維護服務周期自合同簽訂之日起___________年為維護服務周期6.2報修流程詳見附件七：《報修流程》6.3維護費用結算詳見附件八：《維護費用結算》6.4應急維修服務乙方應提供24小時應急維修服務，確保小區(qū)通風、空調設施的正常運行第八條安全責任8.1安全生產要求乙方在施工和維修過程中必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工和維修安全。8.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關規(guī)定及時報告甲方及相關部門。8.3安全責任劃分1.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓、安全設施的設置和維護等。2.甲方負責提供安全的工作環(huán)境和必要的防護措施，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成安裝或維護工作；2.乙方提供的設備或服務不符合合同約定的質量標準；3.乙方違反保密條款，泄露保密信息；4.甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成工作，每延遲一日，應向甲方支付___________%的違約金；2.乙方提供的設備或服務不符合質量標準，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用；3.乙方泄露保密信息，應賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付___________%的滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后___________日內書面提出爭議解決請求；2.雙方應積極配合爭議解決機構的工作，提供必要的證據(jù)和資料。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后___________日內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除通知后___________日內確認解除合同的生效；3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期___________年___________月___________日13.3合同終止條件1.合同約定的工期結束；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.4合同終止日期詳見附件九：《合同終止日期》第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過___________方式進行送達。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：《安裝設備清單》附件二：《維護服務內容》附件三：《技術規(guī)范與標準》附件四：《付款時間節(jié)點》附件五：《安裝進度安排》附件六：《工程驗收標準》附件七：《報修流程》附件八：《維護費用結算》附件九：《合同終止日期》14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件清單如上所述第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關活動或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經另一方同意，可以邀請或委托第三方介入合同履行。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，按照合同約定或甲方、乙方委托的任務，承擔相應的責任。3.2第三方責任限額1.第三方責任限額為人民幣___________元整，超出部分由甲方、乙方或其他第三方承擔。2.第三方責任限額在合同簽訂時由甲方、乙方與第三方共同約定，并在合同中明確。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲方、乙方委托的任務，獲取相應的報酬。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方不得直接與甲方、乙方之外的第三方進行交易或合作。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知另一方。6.2另一方在接到通知后___________日內，書面同意或拒絕第三方介入。6.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內容如有變更，應經甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照合同約定和補充協(xié)議處理。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定和補充協(xié)議，履行相應的義務。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的保密信息。10.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的通知方式11.1第三方介入后，通知方式同本合同約定。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：1.第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議；2.第三方介入的相關文件和資料。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，應遵循本合同和補充協(xié)議的約定。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同和補充協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安裝設備清單詳細要求和說明：列明所有安裝設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.維護服務內容詳細要求和說明：詳細描述維護服務的范圍、內容、頻率、響應時間、服務標準等，確保雙方對服務內容有明確的理解。3.技術規(guī)范與標準詳細要求和說明：明確設備安裝和維護所遵循的技術規(guī)范、國家標準、行業(yè)標準等，確保工程質量和安全。4.付款時間節(jié)點詳細要求和說明：明確每個付款時間節(jié)點的具體日期，確保雙方按照約定的時間進行款項支付。5.安裝進度安排詳細要求和說明：詳細列出安裝工程的各個階段、時間節(jié)點、預期完成時間等，便于雙方監(jiān)督和控制工程進度。6.工程驗收標準詳細要求和說明：明確工程驗收的標準、流程、驗收方法等，確保工程達到約定的質量要求。7.報修流程詳細要求和說明：詳細描述報修的流程、聯(lián)系方式、響應時間、維修標準等，確保及時有效地處理維修問題。8.維護費用結算詳細要求和說明：明確維護費用的計算方法、結算方式、結算周期等，確保雙方對維護費用有清晰的認識。9.合同終止日期詳細要求和說明：明確合同終止的具體日期，便于雙方安排后續(xù)事宜。10.第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求和說明：詳細約定第三方介入合同履行中的責任、權利和義務，確保第三方參與合同的有效性。11.第三方介入的相關文件和資料詳細要求和說明：收集和整理第三方介入過程中產生的相關文件和資料，作為合同履行的補充證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝或維護工作。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付___________%的違約金。示例說明：若合同約定安裝工期為30天，實際完成工期為40天，乙方應支付10天的違約金。2.違約行為：乙方提供的設備或服務不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：乙方應負責修復或更換不符合質量標準的設備或服務，并承擔由此產生的費用。示例說明：若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)安裝的空調設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責更換設備并承擔更換費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付___________%的滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付款項，應支付5%的滯納金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方因泄露造成的經濟損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露了第三方的技術秘密，應賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護勞務分包合同1,本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內容3.4工程規(guī)模3.5工程期限4.合同標的與范圍4.1合同標的4.2工程范圍4.3設備與材料清單5.質量要求與標準5.1質量要求5.2標準規(guī)范5.3質量檢測與驗收6.工程施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產7.合同價款與支付方式7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間節(jié)點7.4付款條件8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.保修期9.1保修期限9.2保修內容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設備與材料清單13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：空調設備安裝有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景為滿足住宅小區(qū)居民的通風、空調需求，甲方決定對小區(qū)通風、空調設施進行安裝與維護。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保通風、空調設施安裝與維護工作順利進行，提高居民生活質量。第三條工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護工程3.2工程地點市區(qū)住宅小區(qū)3.3工程內容包括但不限于：通風管道安裝、空調設備安裝、空調系統(tǒng)調試、維護保養(yǎng)等。3.4工程規(guī)模住宅小區(qū)共計棟樓，涉及戶居民。3.5工程期限自合同簽訂之日起，工期為個月。第四條合同標的與范圍4.1合同標的本合同標的為住宅小區(qū)通風、空調設施的安裝與維護。4.2工程范圍包括但不限于：通風管道安裝、空調設備安裝、空調系統(tǒng)調試、維護保養(yǎng)等。4.3設備與材料清單詳見附件二：設備與材料清單。第五條質量要求與標準5.1質量要求工程質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。5.2標準規(guī)范《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB502432016）《建筑給排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》（GB502422002）5.3質量檢測與驗收工程完工后，乙方應組織相關人員進行質量檢測，合格后方可進行驗收。第六條工程施工組織與管理6.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。6.2施工進度計劃詳見附件三：施工組織設計。6.3施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。6.4安全生產乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產安全。第七條合同價款與支付方式7.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整。7.2付款方式1.預付款：合同簽訂后個工作日內，甲方支付合同總價款的%作為預付款。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付相應工程量的%作為進度款。3.保修金：工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。7.3付款時間節(jié)點1.預付款：合同簽訂后個工作日內支付。2.進度款：每月日前支付上個月完成的工程量進度款。3.保修金：工程完工驗收合格后支付。7.4付款條件1.預付款：合同簽訂，雙方簽字蓋章后支付。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點，經甲方驗收合格后支付。3.保修金：工程完工驗收合格后支付。第八條保證金8.1保證金金額合同總價款的%作為保證金，共計人民幣萬元整。8.2保證金繳納時間乙方應在合同簽訂后個工作日內，將保證金匯入甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件1.工程按合同約定完成，并經甲方驗收合格。2.乙方履行完畢合同約定的所有義務。3.乙方無違約行為。第九條保修期9.1保修期限本合同工程自竣工驗收合格之日起，保修期為年。9.2保修內容1.通風管道的安裝質量保證期為年。2.空調設備的安裝質量保證期為年。3.空調系統(tǒng)的調試及維護保養(yǎng)質量保證期為年。9.3保修責任1.乙方在保修期內負責免費維修因施工質量問題導致的設備損壞。2.保修期內因非乙方原因造成的設備損壞，乙方應提供維修服務，但費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方施工質量不符合合同約定。3.乙方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至合格為止；如整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應就爭議事項進行書面溝通。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.工程按合同約定完成，并經甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.3合同解除條件1.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。2.乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設備與材料清單13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，可參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、設計單位等。第二條第三方介入的批準2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何第三方介入必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的同意書應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方職責與權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。3.2第三方的權利包括：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.在合同范圍內行使監(jiān)督、檢查、評估等權力；3.對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責范圍和合同約定確定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：1.第三方自身過錯導致的責任；2.第三方在執(zhí)行職責過程中因疏忽或過失導致的責任。4.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過書面形式進行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方變更或解除其介入事宜。7.2第三方在接到變更或解除通知后，應立即停止介入行為。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：1.第三方服務費用；2.第三方所需材料費用；3.第三方交通、住宿等費用。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息進行不正當競爭或其他違法行為。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的行為，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2第三方介入后的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第十二條本合同修正12.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。12.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含項目整體布局、設備布局、管道走向、電氣連接等詳細信息。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，需清晰、準確、完整。2.附件二：設備與材料清單要求：詳細列出所需設備與材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：設備與材料清單是確保工程質量和進度的重要文件。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需詳細、具體。4.附件四：合同專用條款要求：針對本項目的特殊情況，對合同條款進行補充或修改。說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，需雙方共同確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入工作順利進行的重要文件。6.附件六：付款憑證要求：包括預付款、進度款、保修金等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是證明工程驗收合格的重要文件。8.附件八：保修期記錄要求：記錄保修期內設備、設施的維修情況。說明：保修期記錄是保障業(yè)主權益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方需支付萬元違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔整改責任，直至工程合格為止；如整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若空調設備安裝不符合合同約定，乙方應負責免費整改，直至合格。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按時提供工程進度報告，乙方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，甲方應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露保密信息，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護勞務分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2主合同方信息2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程分期驗收5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.材料供應7.1材料種類7.2材料規(guī)格7.3材料質量7.4材料供應時間8.安全生產與文明施工8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3文明施工要求9.合同變更及索賠9.1合同變更條件9.2索賠條件9.3索賠程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：通風空調工程有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2主合同方信息1.2.1主合同方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2主合同方地址：省市區(qū)路號1.2.3主合同方法定代表人：1.2.4主合同方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同簽訂背景及目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護工程達成如下協(xié)議。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)通風、空調設施安裝與維護工程3.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)3.3工程規(guī)模：棟住宅樓，共計戶3.4工程內容：3.4.1通風系統(tǒng)安裝：包括新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)等3.4.2空調系統(tǒng)安裝：包括中央空調、分體空調等3.4.3系統(tǒng)調試與驗收4.工程進度安排4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程完工時間：2024年6月30日4.3工程分期驗收：4.3.1第一階段驗收：通風系統(tǒng)安裝完成4.3.2第二階段驗收：空調系統(tǒng)安裝完成4.3.3第三階段驗收：系統(tǒng)調試完成5.工程質量要求5.1質量標準：符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級5.2質量檢驗：按照國家及行業(yè)標準進行質量檢驗，檢驗合格后方可進行下一道工序5.3質量保證：分包方對工程質量承擔終身責任，確保工程在使用過程中無質量問題6.工程造價及支付方式6.1工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的20%6.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付已完成工程量的70%6.2.3結算款：工程完工驗收合格后，支付剩余工程總造價的10%6.2.4保修金：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的10%，保修期滿后無質量問題退還7.材料供應7.1材料種類：通風管道、空調機組、風機、水泵、閥門等7.2材料規(guī)格：符合國家及行業(yè)標準，滿足工程需求7.3材料質量：材料質量必須符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量7.4材料供應時間：按照工程進度安排，確保材料供應及時8.安全生產與文明施工8.1安全生產責任8.1.1分包方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工人員的人身安全。8.1.2分包方必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，制定并實施安全生產管理制度。8.1.3分包方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓。8.2安全生產措施8.2.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，明確安全操作規(guī)程。8.2.2施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄桿、安全帽等。8.2.3施工機械和設備應定期檢查和維護，確保其安全運行。8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場應保持整潔，及時清理施工垃圾。8.3.2施工車輛應按照規(guī)定路線行駛，不得亂停亂放。8.3.3施工人員應文明施工，不得擾民。9.合同變更及索賠9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致工程延期或質量不符合要求時，可申請合同變更。9.1.2因設計變更、工程量增減或其他合理原因，可申請合同變更。9.2索賠條件9.2.1因主合同方原因導致工程延期或質量不符合要求時，分包方可提出索賠。9.2.2因主合同方未按時支付款項，分包方可提出索賠。9.3索賠程序9.3.1分包方應在事件發(fā)生后5個工作日內向主合同方提出索賠申請。9.3.2主合同方應在收到索賠申請后10個工作日內進行審核并答復。10.違約責任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定時間完成工程或質量不符合要求。10.1.2主合同方未按合同約定支付款項。10.2違約責任10.2.1分包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2主合同方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15個工作日內組成仲裁庭。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1工程完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中的第三方介入，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或合同管理的主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、技術顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質量，維護合同雙方的合法權益。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程質量監(jiān)督、進度管理、費用控制、合同變更管理等。16.第三方介入的選定與責任16.1第三方介入的選定16.1.1第三方介入的選定應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。（1）具備相應的資質和經驗；（2）能夠公正、客觀地履行職責；（3）承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方責任16.2.1第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定和委托協(xié)議的授權范圍履行職責。16.2.2第三方對自身職責范圍內的行為承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額根據(jù)其介入的范圍和委托協(xié)議的具體約定確定。17.1.2第三方責任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方支付相應的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方支付相應的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。19.第三方介入的