?？趥€人租房合同

海口個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于?？谑衉______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施設備見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______銀行

賬號：_______

戶名：_______

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應愛護房屋及設施設備，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證租賃房屋及設施設備的正常使用，并負責定期檢查和維修。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.任何一方需提前解除合同，應提前_______日通知對方，并支付違約金。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_______%支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按日租金的_______%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)和設施設備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。

2.設施設備：

-空調(diào)：_______臺

-冰箱：_______臺

-洗衣機：_______臺

-熱水器：_______臺

-床：_______張

-沙發(fā)：_______套

-餐桌：_______張

-椅子：_______把

-電視：_______臺

-其他：_______

注：以上清單為房屋交付時的設施設備情況，乙方在租賃期滿返還房屋時，應保證設施設備完好無損。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______