房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方代理銷售。標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

6.其他情況：_____________________

第二條代理期限

本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條代理權(quán)限

乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)銷售信息、接待客戶咨詢、陪同客戶看房、進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂銷售合同等。乙方在代理期限內(nèi)不得超越甲方授權(quán)范圍行事。

第四條代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用：乙方按照房產(chǎn)成交價(jià)的____%收取代理費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方收取的代理費(fèi)用應(yīng)依法納稅，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行銷售。

3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的最新情況，以便乙方準(zhǔn)確發(fā)布銷售信息。

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，如實(shí)發(fā)布銷售廣告。

2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲方在代理期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。

3.乙方在代理期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)按代理費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

本合同已詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同的簽訂意味著雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方均已閱讀并理解合同全部