2024個(gè)人房屋租賃合同書(shū)樣本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同書(shū)樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方，雙方共同遵守本合同約定的條款。背景：甲方擁有的房屋具備合法出租條件，乙方因居住或辦公需要，欲租賃甲方房屋。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租的房屋，地址為【房屋地址】，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。2.租金：雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。3.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方在每個(gè)租賃期間的開(kāi)始前，直接以現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)期租金；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明款項(xiàng)用途為“租金”及對(duì)應(yīng)的租賃期間。4.支付時(shí)間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開(kāi)始前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，一次性支付當(dāng)月租金。5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金，逾期超過(guò)【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，是雙方真實(shí)意愿的表示，乙方承諾按照約定及時(shí)足額支付租金，甲方承諾按照合同約定租賃房屋。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途在租賃房屋內(nèi)履行合同。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合居住或辦公條件，及時(shí)維修租賃房屋及附屬設(shè)施；-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常使用租賃房屋的權(quán)利，不得無(wú)故干涉。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；-乙方在租賃期間如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能按約定租賃房屋或違反合同約定干涉乙方使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；-甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同；-乙方違反合同約定使用租賃房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，是雙方共同遵守的準(zhǔn)則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露上述保密信息；c)本保密條款的效力不受本合同終止或解除的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面解除本合同。在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同；-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同；-因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除的約定，是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí)，雙方應(yīng)共同遵守，確保合同的順利履行。在任何情況下，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送；b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞的以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件的以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，直接送達(dá)的以接收時(shí)間為準(zhǔn)；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而造成的損失，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)雙方確認(rèn)，本合同中所指定的通訊地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日