二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，借款期限為_(kāi)_____年。乙方同意按照約定的利率和還款方式向甲方提供借款服務(wù)。2.借款用途甲方承諾將借款用于______用途，不得用于違法活動(dòng)或其他禁止用途。乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。二、還款計(jì)劃與利率1.還款計(jì)劃首次還款日期：______年______月______日每月還款金額：人民幣_(tái)_____元整還款方式：______實(shí)際還款日期以乙方通知為準(zhǔn)。2.利率本合同借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整利率。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件。2.抵押物權(quán)利乙方獲得抵押物的抵押權(quán)，在借款未償還完畢前，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任向甲方收取逾期利息，逾期利息按______%計(jì)算。向甲方追索借款本金及利息。對(duì)抵押物進(jìn)行處置以清償債務(wù)。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力調(diào)整貸款金額和利率，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。為乙方提供貸款服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與發(fā)放1.貸款審查乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、還款能力、抵押物價(jià)值等進(jìn)行審查。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在審查合格后，按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃首次還款日期：______年______月______日每月還款金額：人民幣_(tái)_____元整還款方式：______實(shí)際還款日期以乙方通知為準(zhǔn)。2.利率調(diào)整本合同貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整利率。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供抵押物或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字