2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商連帶責(zé)任保證擔(dān)保協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商連帶責(zé)任保證擔(dān)保協(xié)議范本甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保協(xié)議描述1.擔(dān)保對象甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)因房地產(chǎn)項目開發(fā)而產(chǎn)生的連帶責(zé)任提供擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中因違約、侵權(quán)、違反法律法規(guī)等行為所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。甲方保證在乙方因上述原因被追究責(zé)任時，承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。二、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議自簽訂之日起至2025年12月31日止。2.擔(dān)保金額甲方同意在本擔(dān)保協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方因房地產(chǎn)項目開發(fā)而產(chǎn)生的連帶責(zé)任承擔(dān)不超過______萬元的擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保方式甲方將以連帶責(zé)任保證的方式為乙方提供擔(dān)保，即當(dāng)乙方無法履行其應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、擔(dān)保解除1.擔(dān)保解除條件（1）乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中不存在違約、侵權(quán)、違反法律法規(guī)等行為；（2）乙方已履行完畢其應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；（3）經(jīng)甲方書面通知，乙方同意解除本擔(dān)保協(xié)議。2.擔(dān)保解除程序甲方解除本擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)書面通知乙方，并自通知之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，以證明其符合擔(dān)保條件。有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益。義務(wù)：在擔(dān)保協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的連帶責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供連帶責(zé)任保證。若甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在項目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定，及時向甲方提供項目進(jìn)展情況和相關(guān)文件。六、擔(dān)保期限與終止1.擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議自簽訂之日起至2025年12月31日止。2.擔(dān)保終止條件（1）乙方項目開發(fā)完成，且無違約行為；（2）乙方提前解除項目，并支付完畢所有款項；（3）本擔(dān)保協(xié)議約定的其他終止條件。3.擔(dān)保終止程序雙方協(xié)商一致解除本擔(dān)保協(xié)議，或根據(jù)本協(xié)議約定的終止條件自動終止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。4.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。九、合同的變更與解除1.變更本擔(dān)保協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本擔(dān)保協(xié)議的組成部分，具有與本擔(dān)保協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本擔(dān)保協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本擔(dān)保協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本擔(dān)保協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行擔(dān)保協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決擔(dān)保協(xié)議的履行問題，如變更擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容或解除擔(dān)保協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本擔(dān)保協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在擔(dān)保協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于擔(dān)保金額、項目進(jìn)展情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起至擔(dān)保協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔(dān)保協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔(dān)保協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：