2025年度個人住宅租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同備案2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整4.房屋押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃用途5.1房屋使用限制5.2房屋不得用于商業(yè)活動6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2維修費用的承擔6.3房屋損壞賠償7.甲方責任與義務7.1甲方提供符合要求的房屋7.2甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)7.3甲方維護房屋安全8.乙方責任與義務8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房屋8.3乙方遵守相關法律法規(guī)9.租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.其他約定事項12.1房屋保險12.2水電費用承擔12.3寵物飼養(yǎng)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關文件14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同備案：本合同簽訂后，乙方應在__________日內將本合同報送當?shù)胤康禺a管理部門備案。2.房屋基本信息2.1房屋位置：租賃房屋位于__________，具體地址為__________。2.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為__________平方米。2.3房屋結構：租賃房屋為__________結構，共__________層，位于第__________層。2.4房屋用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。3.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執(zhí)行。4.房屋押金4.1押金數(shù)額：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且租賃房屋及附屬設施無損壞，甲方應在__________日內退還乙方押金。4.3押金退還流程：乙方需將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，并結清水電費、物業(yè)管理費等費用后，甲方方可退還押金。5.租賃用途5.1房屋使用限制：乙方僅可按約定的租賃用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋不得用于商業(yè)活動：租賃房屋不得用于經(jīng)營性活動，如開設店鋪、餐廳等。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2維修費用的承擔：因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。6.3房屋損壞賠償：乙方損壞租賃房屋或附屬設施，應按實際損失賠償甲方。7.甲方責任與義務7.1甲方提供符合要求的房屋：甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標準，并確保房屋及附屬設施安全、完好。7.2甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、物業(yè)管理等相關資料。7.3甲方維護房屋安全：甲方應定期檢查房屋及附屬設施，確保其安全、完好，并及時維修。8.乙方責任與義務8.1乙方支付租金：乙方應按照本合同約定的租金支付方式和期限，按時足額支付租金。8.2乙方合理使用房屋：乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。8.3乙方遵守相關法律法規(guī)：乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。9.租賃合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2.1甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未糾正；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除條件：合同解除應當符合法定條件，并提前__________日書面通知對方。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損害房屋及附屬設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，最高不超過合同總金額的__________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。11.3爭議解決機構：如雙方同意，也可約定仲裁作為爭議解決方式，并選擇__________仲裁委員會作為仲裁機構。12.其他約定事項12.1房屋保險：乙方應自行購買房屋使用期間的財產保險，并承擔相應的保險費用。12.2水電費用承擔：租賃期間的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。12.3寵物飼養(yǎng)：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關規(guī)定。13.合同附件13.1房屋租賃合同：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2房屋交接清單：房屋交接時，雙方應共同填寫房屋交接清單，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。13.3其他相關文件：包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件等。14.合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.2第三方范圍：包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、擔保公司等。2.第三方介入方式2.1中介服務：甲乙雙方在簽訂本合同過程中，可以選擇使用第三方提供的中介服務。2.2咨詢與評估：第三方可為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和房屋評估服務。2.3擔保服務：第三方可為乙方提供房屋租賃擔保服務。3.第三方責任與義務3.1責任限額：第三方因提供中介服務、咨詢、評估或擔保等原因導致的損失，其責任限額不得超過合同租金總額的__________%。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對其服務的真實性、準確性承擔責任。3.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)建議和服務。4.3第三方有權在提供擔保服務時，對乙方的信用狀況進行調查。5.甲乙雙方責任劃分5.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的責任和義務，并在合同中予以體現(xiàn)。5.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務不損害對方利益，如有損害，應承擔相應的責任。6.第三方介入時的合同變更6.1甲乙雙方在第三方介入時，如需對合同進行變更，應經(jīng)第三方同意，并以書面形式進行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原合同的權利義務。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方未履行其責任和義務，導致合同無法履行；7.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息；7.1.3第三方因重大過失，造成甲乙雙方重大損失。7.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的合同解除程序進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同約定的爭議解決程序。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件中應包含第三方介入的相關文件，如中介服務協(xié)議、評估報告、擔保協(xié)議等。9.2第三方介入的相關文件，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方介入后的合同變更、解除、爭議解決等事宜，均應遵循本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附有房屋租賃合同副本。2.房屋交接清單：包括房屋及附屬設施清單、鑰匙清單、水電費清單等，用于記錄房屋交接時的狀況。3.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件，證明甲方擁有房屋的合法產權。4.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房屋租賃登記備案證明：甲乙雙方在簽訂本合同后，向當?shù)胤康禺a管理部門備案的證明文件。6.房屋租賃中介服務協(xié)議：如甲乙雙方使用第三方中介服務，需簽訂的中介服務協(xié)議。7.房屋評估報告：第三方評估機構提供的房屋評估報告，用于確定房屋的租賃價值。8.房屋租賃擔保協(xié)議：如乙方需要第三方擔保，需簽訂的擔保協(xié)議。9.甲方提供的其他相關文件：如物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明等。10.乙方提供的其他相關文件：如收入證明、工作證明等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復印件。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，應承擔相應的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則乙方應支付違約金。2.擅自改變房屋結構或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即停止并恢復原狀。3.損害房屋及附屬設施：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋及附屬設施，應賠償甲方損失。示例：乙方在使用過程中，不慎損壞了房屋的墻壁，乙方應賠償修復費用。4.甲方未提供符合要求的房屋：甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方修復，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方泄露乙方個人信息：甲方泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方停止泄露，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將乙方個人信息泄露給第三方，乙方有權要求甲方賠償損失。6.第三方未履行其責任和義務：第三方未履行其責任和義務，導致合同無法履行，應承擔相應的責任。示例：第三方擔保公司未履行擔保義務，導致乙方無法獲得貸款，擔保公司應承擔相應責任。責任認定標準：違約行為的具體情況；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失；合同約定的違約責任。全文完。2025年度個人住宅租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個人住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃雙方合法權益，維護租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）住宅：指甲方擁有的，符合國家規(guī)定標準的居住用房屋；2）租賃期限：指甲方將住宅出租給乙方使用的起止時間；3）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于保障租賃期間房屋的完好和甲方權益。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出租方；2）乙方：指本合同中承租方；3）租賃物：指甲方出租給乙方的住宅；4）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金；5）租賃保證金：指乙方支付給甲方的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；2）甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構；3）甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物；4）甲方有義務向乙方提供符合國家規(guī)定標準的住宅；5）甲方有義務在租賃期間保持房屋的完好，及時維修房屋。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物；2）乙方有權在租賃期限內要求甲方維修房屋；3）乙方有義務按照本合同約定支付租賃費用；4）乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構；5）乙方有義務在租賃期限屆滿后，按照甲方要求歸還租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時、足額支付租賃費用，甲方在收到租金后，應向乙方提供相應的租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應在解除合同之日起____天內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃物；2）甲方應退還乙方已支付的租賃費用；3）雙方應按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等；2）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金；3）其他費用：指本合同約定之外，因租賃物使用產生的其他費用。7.2支付方式：1）銀行轉賬：乙方應將租金及押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日親自前往甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1）租賃費用：乙方應于每月的____日前支付當月的租賃費用；2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1）乙方未按時支付租賃費用或押金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的____%計算；2）乙方提前支付租賃費用或押金的，甲方應在收到款項后及時確認，并按照合同約定的時間進行結算；3）如因甲方原因導致乙方無法按時支付費用，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定提供符合國家規(guī)定標準的住宅，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；3）甲方未按時維修房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租賃費用或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金；2）乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用；3）乙方提前終止合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；3）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容；2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留相應的權利；2）乙方在租賃期間，不得以任何方式損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對租賃物的所有權；2）甲方保留對租賃物的維修、保養(yǎng)權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何一方要求修改或補充本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應保證租賃物符合租賃條件；2）乙方應愛護租賃物，合理使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同項下所有權利義務的完整表達，雙方不得以口頭協(xié)議或任何形式變更或補充本合同內容。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人（如有）：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件；2.房屋租賃登記備案證明；3.乙方身份證明文件；4.房屋現(xiàn)狀描述及照片；5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄；6.甲方維修房屋的維修記錄；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合國家規(guī)定標準的住宅；違反合同約定，提前終止合同；未按時維修房屋。2.乙方違約：未按時支付租賃費用或押金；擅自改變房屋結構；提前終止合同。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期支付而產生的違約金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應提供維修記錄，證明已盡到維修義務，如乙方仍拒絕維修，甲方可自行維修并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：合同履行過程中，雙方產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋租賃登記備案未及時辦理。解決辦法：雙方應盡快辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，如因甲方原因導致未能及時辦理，甲方應承擔相應責任。5.問題：房屋租賃合同內容不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同內容，必要時可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任；丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務；丙方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.丙方的利益：丙方有權獲得合同約定的服務費用；丙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合國家規(guī)定標準的住宅；乙方有權在租賃期間，要求甲方維修房屋；乙方有權在合同到期前，提前終止合同，但需支付相當于提前終止月份租金的違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權享受合同約定的租金減免政策；乙方有權在租賃期間，要求甲方提供物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任；甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于提前終止月份租金的違約金；甲方不得擅自改變房屋結構，否則乙方有權要求恢復原狀。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構；甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀；乙方提前終止合同，應向甲方支付相當于提前終止月份租金的違約金。全文完。2025年度個人住宅租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃房屋的基本信息5.合同租賃期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退還方式8.合同解除條件及違約責任9.合同爭議解決方式10.合同附件及補充條款二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結構及設施3.房屋裝修情況4.房屋產權證明5.房屋權屬變更通知三、租賃雙方權利義務1.房東的權利和義務2.承租人的權利和義務3.房屋使用及維護4.房屋租賃期間的變動5.房屋租賃期間的禁止事項四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.租金調整及支付方式3.違約金及滯納金4.保證金及退還五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及程序3.押金扣除及退還期限六、房屋租賃期間的管理費用1.管理費用項目及標準2.管理費用支付方式3.管理費用調整及爭議解決七、房屋租賃期間的保險1.房屋及財產保險2.人員傷亡保險3.保險費用及支付方式八、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.違約金的計算及支付九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十、合同附件及補充條款1.附件名稱及內容2.補充條款及說明十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.房屋租賃期間的變動及通知2.房屋租賃期間的禁止事項3.合同變更及解除的程序十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同附件清單1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住宅租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：房東姓名：____________________房東身份證號碼：____________________房東聯(lián)系方式：____________________承租人姓名：____________________承租人身份證號碼：____________________承租人聯(lián)系方式：____________________4.合同租賃房屋的基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋設施：____________________5.合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租金及支付方式：租金金額：每月人民幣____________________元支付方式：每月于__日前支付，通過____________________方式支付7.合同押金及退還方式：押金金額：人民幣____________________元退還方式：合同終止后，經(jīng)雙方確認房屋無損壞且設施齊全，押金在__個工作日內退還8.合同解除條件及違約責任：房東解除合同條件：____________________承租人解除合同條件：____________________違約責任：____________________9.合同爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁10.合同附件及補充條款：附件1：房屋租賃登記證明附件2：房屋設施清單補充條款：____________________二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：____________________2.房屋結構及設施：____________________3.房屋裝修情況：____________________4.房屋產權證明：____________________5.房屋權屬變更通知：____________________三、租賃雙方權利義務1.房東的權利和義務：提供符合合同約定的房屋及設施維護房屋及設施的正常使用不得擅自改變房屋結構2.承租人的權利和義務：按時支付租金及押金合法使用房屋及設施保持房屋及設施整潔3.房屋使用及維護：承租人不得擅自改變房屋結構承租人負責房屋及設施的日常維護4.房屋租賃期間的變動：房屋租賃期間，雙方不得擅自改變租賃關系房屋租賃期間，任何一方需變更租賃關系的，應提前__個月通知對方5.房屋租賃期間的禁止事項：不得從事違法活動不得擅自改變房屋用途不得損害他人合法權益四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期：每月人民幣____________________元，每月__日前支付2.租金調整及支付方式：租金調整條件：____________________租金調整方式：____________________3.違約金及滯納金：違約金：____________________滯納金：____________________4.保證金及退還：保證金金額：人民幣____________________元退還條件：____________________退還程序：____________________五、押金及退還1.押金金額及支付方式：人民幣____________________元，與首月租金同日支付2.押金退還條件及程序：退還條件：房屋租賃期滿，經(jīng)雙方確認房屋無損壞且設施齊全退還程序：____________________六、房屋租賃期間的管理費用1.管理費用項目及標準：物業(yè)費：____________________水電費：____________________其他費用：____________________2.管理費用支付方式：支付周期：____________________支付方式：____________________3.管理費用調整及爭議解決：調整條件：____________________爭議解決：____________________七、房屋租賃期間的保險1.房屋及財產保險：保險金額：____________________保險期限：____________________保險費用：____________________2.人員傷亡保險：保險金額：____________________保險期限：____________________保險費用：____________________3.保險費用及支付方式：保險費用支付方式：____________________保險費用支付時間：____________________八、合同解除及違約責任1.合同解除條件：房東解除合同條件：____________________承租人解除合同條件：____________________2.違約責任及賠償：承租人逾期支付租金，每逾期一日應支付____________________元違約金房東逾期返還押金，每逾期一日應支付____________________元違約金雙方違約責任：____________________3.違約金的計算及支付：違約金計算方式：____________________違約金支付方式：____________________九、合同爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：爭議解決程序：____________________3.爭議解決期限：爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內十、合同附件及補充條款1.附件名稱及內容：附件1：房屋租賃登記證明附件2：房屋設施清單附件3：其他相關證明材料2.補充條款及說明：補充條款1：____________________補充條款2：____________________十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止后的處理：房屋及設施返還押金退還管理費用結算十二、其他約定事項1.房屋租賃期間的變動及通知：任何一方需變更租賃關系的，應提前__個月通知對方2.房屋租賃期間的禁止事項：不得從事違法活動不得擅自改變房屋用途不得損害他人合法權益十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人：房東簽字：____________________承租人簽字：____________________十四、合同附件清單1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關證明材料甲方（房東）：____________________乙方（承租人）：____________________附件1：房屋租賃登記證明附件2：房屋設施清單附件3：其他相關證明材料簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：說明：甲方應保證房屋及設施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因房屋或設施的自然老化、損壞等原因導致的功能喪失或影響使用，甲方應負責維修或更換。內容：租賃期間，房屋及設施的維修責任由甲方承擔，包括但不限于電路、管道、門窗、屋頂?shù)取＜追綉诮拥揭曳酵ㄖ骭_日內進行維修。2.甲方租賃期間房屋用途限制條款：說明：甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得乙方同意，并承擔由此產生的所有責任和費用。內容：甲方承諾在租賃期間不得將房屋用于違法活動或與租賃目的不符的用途。如因甲方原因導致房屋用途改變，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。3.甲方租賃期間房屋租賃權轉讓限制條款：說明：甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得將房屋租賃權轉讓給第三方。內容：甲方在租賃期間不得擅自將房屋租賃權轉讓給第三方。如甲方違反本條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方租賃期間房屋租賃權轉租限制條款：說明：甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得允許乙方將房屋轉租給第三方。內容：甲方同意乙方在租賃期間將房屋轉租給第三方，但乙方應提前__個月通知甲方，并保證轉租方遵守本合同的所有條款。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方租賃期間房屋裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結構和使用安全。內容：乙方在租賃期間進行裝修，應提前__個月向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應在__日內給予答復。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修。2.乙方租賃期間房屋設施使用限制條款：說明：乙方應合理使用房屋及設施，不得故意損壞或濫用。內容：乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得故意損壞或濫用。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方租賃期間房屋租賃權轉租限制條款：說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。內容：乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方租賃期間房屋租賃權轉讓限制條款：說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租賃權轉讓給第三方。內容：乙方在租賃期間不得擅自將房屋租賃權轉讓給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。內容：中介費用由甲方支付，金額為人民幣____________________元。中介費用在合同簽訂時支付。2.中介服務期限條款：說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。內容：中介服務期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.中介違約責任條款：說明：中介在服務期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任。內容：中介在服務期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.中介保密條款：說明：中介應保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。內容：中介應保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.房屋設施清單4.其他相關證明材料（如中介服務協(xié)議、維修記錄等）5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金乙方逾期支付租金甲方未按約定提供房屋或設施乙方未按約定使用房屋或設施甲方擅自改變房屋用途乙方擅自改變房屋用途甲方未經(jīng)乙方同意將房屋租賃權轉讓或轉租乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租賃權轉讓或轉租乙方未按約定進行裝修中介服務過程中出現(xiàn)違約行為2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)，結合實際情況進行認定雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃登記證明：指房屋租賃合同登記備案后，由登記機關頒發(fā)的證明文件。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。5.產權證明：指證明房屋所有權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：房屋及設施損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責修復或賠償。3.問題：房屋用途改變解決辦法：未經(jīng)對方同意，不得擅自改變房屋用途，如需改變，應提前通知對方并征得同意。4.問題：中介服務糾紛解決辦法：根據(jù)中介服務協(xié)議和相關法律法規(guī)解決。五、所有應用場景：1.個人住宅租賃2.房屋轉租3.房屋租賃權轉讓4.房屋租賃中介服務5.房屋租賃糾紛解決全文完。2025年度個人住宅租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人住宅租賃過程中的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度個人住宅租賃過程中的行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方出租房屋所發(fā)生的費用。3.房屋：指甲方提供給乙方使用的住宅，包括但不限于房屋本體、附屬設施等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有權人。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃房屋的使用人。3.合同：指本合同及附件，包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。3.甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后按照約定退還押金。4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.乙方應遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.租賃期滿，甲方應將房屋收回；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定退還押金；2.雙方應按照約定處理租賃房屋內的物品；3.合同解除后，雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，作為租賃期間的保證金。3.其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。4.保證金：如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應的保證金。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日支付押金。3.其他費用支付：乙方應在費用產生后按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方支付的費用應真實、準確，如有錯誤，乙方應在收到甲方通知之日起____日內補正。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。2.若甲方擅自改變房屋結構或用途，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.若乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：雙方可根據(jù)實際情況約定違約金的數(shù)額，違約方應按照約定支付違約金。2.損害賠償：因違約造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府禁令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應相互通知，并積極采取措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向相關政府部門申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁，由雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給其合法繼承人。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未履行本合同約定的交付房屋義務；2.乙方未履行本合同約定的支付租金義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在租賃期滿或合同解除后，收回房屋的所有權。2.甲方保留在租賃期間，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間，對房屋進行必要的檢查和維護的權利。2.甲方保留在緊急情況下，進入租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃房屋的使用、維護等問題進行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的全部內容，具有完整的法律效力。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋租賃登記備案證明（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認定為違約。擅自改變房屋結構或用途，認定為違約。未按約定進行房屋維修、保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定為違約。違反租賃房屋的使用規(guī)定，認定為違約。損壞房屋或影響他人正常生活，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律問題。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定金額的金錢。4.損害賠償：指合同當事人一方違約造成對方損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付方式，包括支付時間、支付方式等。2.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確約定房屋維修責任，包括維修范圍、維修費用等。3.問題：房屋損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定房屋損壞的責任劃分，包括人為損壞和自然損壞的處理。4.問題：合同解除程序不明確。解決辦法：在合同中詳細約定合同解除的條件、程序和后果。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方能夠及時、準確地傳達信息。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其應盡的責任，包括但不限于：提供房屋維修服務；提供物業(yè)管理服務；提供其他與本合同履行相關的服務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，支付其提供服務的報酬。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務質量，并承擔因服務質量問題給甲方或乙方造成的損失。5.第三方合同關系：第三方與甲方和乙方之間的關系，應另行簽訂合同，與本合同具有同等法律效力。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務。乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間，根據(jù)房屋的實際情況，要求調整租金。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變房屋的結構或用途。甲方不得限制乙方合理使用房屋的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。甲方有權在乙方違約時，采取相應的措施。2.甲方利益條款：甲方有權在租賃期滿后，收回房屋的所有權。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。乙方不得將房屋轉租或轉借他人。乙方不得在租賃期間，將房屋用于非法活動。全文完。2025年度個人住宅租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及變動6.1裝修限制6.2裝修審批6.3裝修費用7.房屋占用及轉租7.1房屋占用方式7.2房屋轉租限制7.3轉租手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋鑰匙清單12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱（個人）：_______1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方身份證號碼：2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限類型：_______年3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3欠費處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、轉賣或以其他任何方式將房屋使用權轉讓給他人。5.2房屋維護責任：房屋的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞房屋導致的損失，由承租方承擔全部賠償責任。6.房屋裝修及變動6.1裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或變動。6.2裝修審批：如承租方需對房屋進行裝修，應提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。6.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，裝修期間產生的相關費用亦由承租方承擔。7.房屋占用及轉租7.1房屋占用方式：承租方在租賃期限內，有權占有和使用房屋及其附屬設施。7.2房屋轉租限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給他人。7.3轉租手續(xù)：如承租方需轉租房屋，應提前_______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行，轉租期間產生的相關責任由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方違反租賃合同約定的其他義務；8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償出租方損失；8.2.3承租方違反租賃合同約定的其他義務的，應根據(jù)違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任；8.3違約賠償8.3.1因承租方違約導致出租方損失的，承租方應賠償出租方實際損失；8.3.2因違約行為給出租方造成名譽損害的，承租方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出書面協(xié)商請求；9.2.2協(xié)商期間，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；9.2.3協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2出租方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)出租；10.1.3承租方違約，經(jīng)出租方催告后_______日內仍未糾正；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方；10.2.2雙方應協(xié)商處理租賃期間的費用和房屋返還事宜；10.2.3解除合同后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1租賃關系終止；10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金；10.3.3因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地房產管理部門登記備案；11.2合同變更11.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；11.3合同解除11.3.1合同解除應按本合同約定的程序進行；11.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內已發(fā)生的權利義務。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況；12.1.2房屋配套設施；12.2附件二：房屋鑰匙清單12.2.1房屋鑰匙數(shù)量；12.2.2鑰匙編號及領取人；12.3附件三：其他約定事項12.3.1雙方約定的其他條款；12.3.2雙方認為必要的其他事項。13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署方式：雙方簽字蓋章。14.合同附件簽署確認14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1出租方確認；14.1.2承租方確認；14.2附件二：房屋鑰匙清單14.2.1出租方確認；14.2.2承租方確認；14.3附件三：其他約定事項14.3.1出租方確認；14.3.2承租方確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指中介機構、律師、評估機構、仲裁機構或其他為合同履行提供輔助服務的專業(yè)機構或個人。1.2范圍：第三方介入主要包括但不限于提供咨詢、代理、調解、評估、仲裁等服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。2.2委托內容應包括但不限于介入范圍、期限、費用等事項。2.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益。3.甲乙雙方責任及義務3.1甲方責任：3.1.1甲方應保證提供的房屋信息真實、準確；3.1.2甲方應按照合同約定向乙方交付房屋及辦理相關手續(xù)；3.1.3甲方應配合第三方介入，提供必要的文件和資料。3.2乙方責任：3.2.1乙方應按照合同約定支付租金；3.2.2乙方應愛護和使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；3.2.3乙方應配合第三方介入，提供必要的文件和資料。4.第三方的責權利4.1責任：4.1.1第三方應按照甲乙雙方的委托內容，盡職盡責地提供相關服務；4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方應保證服務的獨立性和公正性。4.2權利：4.2.1第三方有權根據(jù)委托內容獲取甲乙雙方提供的資料和信息；4.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.3利益：4.3.1第三方有權享受甲乙雙方約定的報酬；4.3.2第三方有權獲得甲乙雙方的信任和好評。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應參照其行業(yè)標準及法律法規(guī)規(guī)定，并在合同中明確。5.2若第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不因介入本合同而增加或減少。6.第三方介入的其他事項6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托內容協(xié)商確定；6.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；6.3第三方介入的期限一般不得超過本合同租賃期限的一半。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。7.2合同變更內容應書面記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1若甲乙雙方對第三方介入過程中產生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1若甲乙雙方同意，第三方介入可隨時終止。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入不影響本合同的有效性。10.2第三方介入后的合同履行，仍以本合同約定的內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的基本信息、配套設施、面積、結構等。說明：該清單應詳細列明房屋的各個部分及其使用情況，作為房屋交付和交接的依據(jù)。2.附件二：房屋鑰匙清單詳細要求：包括鑰匙的數(shù)量、編號、領取人等信息。說明：該清單應記錄所有房屋鑰匙的詳細信息，確保交接過程中的清晰和完整。3.附件三：裝修及變動審批表詳細要求：包括裝修或變動的方案、用途、預計費用等。說明：該表格用于申請裝修或變動時，記錄審批過程和相關信息。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：該憑證用于證明租金的支付情況，作為雙方財務記錄的依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。6.附件六：違約通知書詳細要求：包括違約事實、違約方、違約責任等。說明：該通知書用于在違約情況下，向違約方發(fā)出正式的通知。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議內容、解決方案、執(zhí)行期限等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中產生的爭議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結構或用途；承租方違反租賃合同約定的其他義務；出租方未按約定交付房屋或提供配套設施；出租方未按約定提供維修服務。2.責任認定標準：未按約