二零二五版二手房抵押貸款法律咨詢與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押貸款法律咨詢與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3中介機構(gòu)信息2.貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物的信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.3抵押物價值評估4.法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢事項4.2法律服務(wù)事項4.3法律咨詢與服務(wù)費用5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1出借人違約責任6.2借款人違約責任6.3中介機構(gòu)違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決機構(gòu)7.2爭議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知與送達的生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行主體13.2合同監(jiān)督機構(gòu)13.3合同執(zhí)行與監(jiān)督程序14.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出借人信息出借人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.3中介機構(gòu)信息中介機構(gòu)名稱：（名稱）注冊地址：（地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）第二條貸款的基本情況2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：（金額）2.2貸款利率本合同項下貸款利率為年利率（%）：（利率）2.3貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起（年）：（年）年（月）：（月）日止。2.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為（日）。第三條抵押物的信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：（名稱）抵押物地址：（地址）抵押物權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明編號）3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可，評估價值為人民幣（大寫）：（金額）第四條法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢事項4.2法律服務(wù)事項4.3法律咨詢與服務(wù)費用法律咨詢與服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）：（金額）第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件第六條違約責任6.1出借人違約責任出借人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付（金額）元的違約金。6.2借款人違約責任借款人如未按約定償還貸款，應(yīng)向出借人支付（金額）元的違約金。6.3中介機構(gòu)違約責任中介機構(gòu)如未按約定履行職責，應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決機構(gòu)本合同項下爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《（機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（年）年。9.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；10.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。10.3通知與送達的生效時間通知自送達對方之日起生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（地點）12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（年）年（月）月（日）。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行主體本合同由合同雙方及中介機構(gòu)共同執(zhí)行。13.2合同監(jiān)督機構(gòu)本合同的執(zhí)行情況由（監(jiān)督機構(gòu)名稱）進行監(jiān)督。13.3合同執(zhí)行與監(jiān)督程序合同執(zhí)行與監(jiān)督程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序14.3.1解除程序：按照第八條“合同的變更與解除”中的規(guī)定執(zhí)行。14.3.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供擔保的擔保人；（2）進行資產(chǎn)評估的評估機構(gòu)；（3）提供專業(yè)咨詢的法律顧問、財務(wù)顧問等；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方介入的引入程序2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、職責及介入理由。2.2對方收到通知后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。（1）違約責任限額；（2）損害賠償責任限額；（3）其他可能產(chǎn)生的責任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，與甲方、乙方的行為無關(guān)。5.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方，則中介方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，與第三方及其他方的行為無關(guān)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交（機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。8.2第三方介入的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進行。9.2第三方介入的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第十條第三方介入的合同履行監(jiān)督10.1第三方介入后，其有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。10.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)信息。第十一條第三方介入的合同解除與終止的善后處理11.1第三方介入的合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。（1）歸還抵押物；（2）結(jié)算貸款本息；（3）處理第三方因合同履行產(chǎn)生的費用；（4）其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。3.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告應(yīng)包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.法律咨詢與服務(wù)協(xié)議要求：提供法律咨詢與服務(wù)協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確法律咨詢與服務(wù)的具體內(nèi)容、費用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)等。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的機構(gòu)、程序、方式等。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。9.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：出借人應(yīng)向借款人支付（金額）元的違約金。示例：出借人未在約定的貸款發(fā)放日提供貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款。責任認定：借款人應(yīng)向出借人支付（金額）元的違約金。示例：借款人未按約定的還款日償還貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.中介機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：中介機構(gòu)應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：中介機構(gòu)未按約定提供有效的法律咨詢與服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務(wù)、未按約定履行職責等。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：因地震導(dǎo)致抵押物損毀，雙方均可部分或全部免除責任。全文完。二零二四版二手房抵押貸款法律咨詢與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價值4.法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢內(nèi)容4.2服務(wù)項目4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：法律咨詢與服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：_______1.1.2乙方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額2.1.1貸款金額：人民幣_______元整2.2抵押貸款期限2.2.1貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率2.3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整為_______2.4還款方式2.4.1還款方式：等額本息或等額本金，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：_______3.2抵押物地址3.2.1抵押物地址：_______3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛3.4抵押物評估價值3.4.1抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_______元整4.法律咨詢與服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢內(nèi)容4.1.1甲方就抵押貸款相關(guān)法律問題進行咨詢4.1.2乙方提供相關(guān)法律意見和解決方案4.2服務(wù)項目4.2.1乙方協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)4.2.2乙方為甲方提供貸款期間的法律咨詢和服務(wù)4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至抵押貸款全部還清之日止4.4服務(wù)費用4.4.1服務(wù)費用：人民幣_______元整，由甲方支付給乙方5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的法律意見和服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供法律意見和服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用7.1.2乙方未按照合同約定提供法律意見和服務(wù)7.2違約責任7.2.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.2.2乙方未按照合同約定提供法律意見和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方9.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況等信息12.2附件二：法律咨詢與服務(wù)協(xié)議12.2.1法律咨詢與服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、評估報告等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______13.3簽署人13.3.1甲方代表：_______（簽字）13.3.2乙方代表：_______（簽字）14.合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其賠償責任不超過合同中約定的責任限額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的具體方式、職責和費用由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并在本合同附件中予以說明。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和資料15.4.1.2按照合同要求，獨立開展相關(guān)工作15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持15.4.2.1嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)職責15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密15.4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)的賠償責任15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定和第三方協(xié)議的約定進行權(quán)利義務(wù)劃分。15.5.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。15.5.3第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方介入時甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供合同約定的相關(guān)信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的相關(guān)工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定履行職責。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供合同約定的相關(guān)信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的相關(guān)工作。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定履行職責。16.3第三方介入時責任劃分16.3.1第三方在介入本合同時，若因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，由第三方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔賠償責任。16.3.2若因甲乙雙方提供的信息和資料不準確、不完整導(dǎo)致第三方工作失誤，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。16.3.3若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息，并由甲方和評估機構(gòu)共同簽字確認。說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對抵押物信息的一致性。2.法律咨詢與服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：法律咨詢與服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與服務(wù)提供方之間的服務(wù)約定，保障雙方權(quán)益。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等信息。說明：貸款合同是甲方與貸款銀行之間的借貸合同，確保貸款的合法性和安全性。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，確保爭議得到公正解決。6.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定，保障第三方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方服務(wù)費用人民幣_______元，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供法律意見和服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未能在_______年_______月_______日前完成合同約定的法律意見和服務(wù)，則乙方需支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方貸款額度降低，則第三方需賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四版二手房抵押貸款法律咨詢與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出借方）的基本情況2.2乙方（借款方）的基本情況2.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記5.3抵押物處置6.咨詢與服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢6.2貸款申請指導(dǎo)6.3貸款流程跟蹤7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用7.2支付方式8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的附件及補充條款12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3補充條款13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項14.1合同的解釋14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則（1）平等原則：甲乙雙方在合同訂立過程中，地位平等，自愿協(xié)商。（2）誠實信用原則：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)誠實守信，遵守合同約定。（3）公平原則：甲乙雙方在合同訂立和履行過程中，應(yīng)公平對待，合理分配權(quán)利義務(wù)。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出借方）的基本情況甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（借款方）的基本情況乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：a.依法收取借款利息；b.在合同約定的條件下，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）甲方義務(wù)：a.按合同約定向乙方提供貸款；b.保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）乙方權(quán)利：a.依法使用貸款；b.享有合同約定的權(quán)利。（4）乙方義務(wù)：a.按合同約定按期還款；b.依法使用抵押物；c.如有違約行為，承擔違約責任。3.貸款金額及利率3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為_______，按年利率計算。3.3利息計算方式利息按月計算，于每月_______日支付。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年。4.2還款方式（1）本合同采用等額本息還款方式；（2）每月還款日為_______日。4.3還款計劃詳見附件一：貸款還款計劃表。5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況抵押物為位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_______。5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押物處置（1）在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物；（2）在借款到期后，如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。6.咨詢與服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢甲方應(yīng)為本合同提供相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同條款解釋、法律風險提示等。6.2貸款申請指導(dǎo)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，包括但不限于收集、整理相關(guān)材料，提交貸款申請等。6.3貸款流程跟蹤甲方應(yīng)跟蹤貸款申請的辦理進度，及時向乙方反饋相關(guān)信息。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未能按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）擅自處置抵押物，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（3）未履行法律咨詢義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約責任（1）未能按合同約定還款，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期利息；（2）擅自處置抵押物，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同的附件及補充條款12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同的解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須由第三方介入的；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助的。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。16.2責任承擔（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由雙方自行協(xié)商簽訂；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由雙方自行協(xié)商簽訂；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程