2025年度體育健身店鋪門面租賃與市場(chǎng)開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身店鋪門面租賃與市場(chǎng)開發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育健身店鋪門面租賃及市場(chǎng)開發(fā)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方在體育健身店鋪門面租賃及市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育健身店鋪：指提供各類體育健身服務(wù)，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈、搏擊等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.市場(chǎng)開發(fā)：指乙方在甲方提供的體育健身店鋪內(nèi)，開展各類市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高店鋪知名度和吸引客戶。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將體育健身店鋪門面出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用體育健身店鋪門面的費(fèi)用。3.市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用：指乙方在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、物料制作費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)利要求乙方在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的體育健身店鋪門面，并確保店鋪設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的體育健身店鋪門面開展業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金及市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中，積極宣傳甲方品牌，提高店鋪知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育健身店鋪門面位于____________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方提出解除合同通知，對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身店鋪門面，并按照合同約定，將店鋪恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需向甲方支付每月人民幣_(tái)_____元整的租金，租金按季度支付。2.市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用、宣傳物料制作費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。3.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的保證金，合同期滿且無(wú)違約行為后，無(wú)息退還。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。2.市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的20日前，將上月的市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的10日前。2.市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的20日前。3.保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，逾期支付需按照合同約定支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按月租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在收到索賠通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的體育健身店鋪門面信息；2.雙方在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育健身店鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押店鋪門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)的最終審核權(quán)。2.乙方在市場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中，需遵守甲方規(guī)定的品牌形象和宣傳標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)事宜的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身店鋪門面租賃與市場(chǎng)開發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育健身店鋪門面租賃合同副本2.市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)策劃書3.甲方提供的店鋪設(shè)施清單4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同終止的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面。在合同期內(nèi)單方面解除合同。未及時(shí)回復(fù)乙方的合理請(qǐng)求。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明，如書面通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、相關(guān)文件等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的門面。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，并協(xié)商調(diào)整市場(chǎng)開發(fā)策略。若調(diào)整后仍無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商修改合同或解除合同。4.問(wèn)題：合同終止后，乙方未將店鋪恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)店鋪原狀。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方可依法采取法律手段追討損失。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合約定的體育健身店鋪門面。第三方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和保證金。第三方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)，并提供必要的支持。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)中享有不低于50%的利潤(rùn)分成。甲方應(yīng)保證乙方在市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)中享有獨(dú)立的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若甲方限制乙方利益條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。甲方不得在合同期內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為